龙元建设(600491)2008年年度报告

龙元建设集团股份有限公司 600491 2008 年年度报告 目录 一、重要提示 ....................................................................3 二、公司基本情况 ................................................................3 三、会计数据和业务数据摘要： ....................................................4 四、股本变动及股东情况 ..........................................................5 五、董事、监事和高级管理人员 ....................................................9 六、公司治理结构 ...............................................................13 七、股东大会情况简介 ...........................................................16 八、董事会报告 .................................................................17 九、监事会报告 .................................................................29 十、重要事项 ...................................................................30 十一、财务会计报告 .............................................................42 十二、备查文件目录 .............................................................59 2 一、重要提示 (一) 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责 任。 (二) 公司全体董事出席董事会会议。 (三) 立信会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 (四) 公司负责人赖振元、主管会计工作负责人陆健及会计机构负责人（会计主管人员）陆健声 明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。 二、公司基本情况 公司法定中文名称 龙元建设集团股份有限公司 公司法定中文名称缩写 龙元建设 公司法定英文名称 LONG YUAN CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD 公司法定英文名称缩写 LYCG 公司法定代表人 赖振元 公司董事会秘书情况 董事会秘书姓名 朱占军 董事会秘书联系地址 上海市逸仙路 768 号 507 室 董事会秘书电话 021-65615689 董事会秘书传真 021-65615689 董事会秘书电子信箱 stock@lycg.com.cn 公司证券事务代表情况 证券事务代表姓名 张丽 证券事务代表联系地址 上海市逸仙路 768 号 507 室 证券事务代表电话 021-65615689 证券事务代表传真 021-65615689 证券事务代表电子信箱 stock@lycg.com.cn 公司注册地址 浙江省象山县丹城新丰路 165 号 公司办公地址 上海市逸仙路 768 号 公司办公地址邮政编码 200434 公司国际互联网网址 www.lycg.com.cn 公司电子信箱 webmaster@lycg.com.cn 公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn 公司年度报告备置地点 上海市逸仙路 768 号 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 龙元建设 600491 公司首次注册日期 1995 年 7 月 11 日 公司首次注册地点 浙江省象山县丹城新丰路 19 号 企业法人营业执照注册号 3300001001455 税务登记号码 330225704203949 3 组织机构代码 70420394-9 公司聘请的会计师事务所情况 公司聘请的境内会计师事务所名称 立信会计师事务所有限公司 公司聘请的境内会计师事务所办公地址 上海市南京东路 61 号 4 楼 三、会计数据和业务数据摘要： (一) 主要会计数据 单位：元 币种：人民币 项目 金额 营业利润 162,491,519.44 利润总额 189,378,305.23 归属于上市公司股东的净利润 120,189,979.60 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 99,903,719.30 经营活动产生的现金流量净额 72,016,465.18 (二) 非经常性损益项目和金额： 单位：元 币种：人民币 非经常性损益项目 金额 非流动资产处置损益 -2,336,289.31 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、 41,305,031.17 减免 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 3,330,324.42 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -12,081,956.07 少数股东权益影响额 -1,138,773.30 所得税影响额 -8,792,076.61 合计 20,286,260.30 (三) 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 本年比上年 2008 年 2007 年 2006 年 增减(%) 营业收入 7,287,135,385.84 7,116,221,725.58 2.40 7,169,090,573.02 利润总额 189,378,305.23 288,111,236.15 -34.27 306,457,214.06 归属于上市公司股东的净利润 120,189,979.60 191,816,290.35 -37.34 188,772,397.42 归属于上市公司股东的扣除非经 99,903,719.30 159,438,348.80 -37.34 179,812,653.87 常性损益的净利润 基本每股收益（元／股） 0.31 0.49 -36.73 0.49 稀释每股收益（元／股） 0.31 0.49 -36.73 0.49 扣除非经常性损益后的基本每股 0.26 0.41 -36.59 0.46 收益（元／股） 减少 5.56 个 全面摊薄净资产收益率（%） 8.08 13.64 14.97 百分点 4 减少 6.04 个 加权平均净资产收益率（%） 8.35 14.39 16.22 百分点 扣除非经常性损益后全面摊薄净 减少 4.62 个 6.72 11.34 14.26 资产收益率（%） 百分点 扣除非经常性损益后的加权平均 减少 5.02 个 6.94 11.96 15.45 净资产收益率（%） 百分点 经营活动产生的现金流量净额 72,016,465.18 79,909,621.45 -9.88 14,924,228.33 每股经营活动产生的现金流量净 0.19 0.21 -9.52 0.04 额（元／股） 本年末比上 2008 年末 2007 年末 2006 年末 年末增减(%) 总资产 8,772,097,486.49 7,955,436,661.58 10.27 6,714,946,018.81 所有者权益（或股东权益） 1,487,427,817.88 1,406,070,219.18 5.79 1,260,612,484.90 归属于上市公司股东的每股净资 3.83 3.62 5.80 3.24 产（元／股） 四、股本变动及股东情况 (一) 股本变动情况 1、股份变动情况表 单位：股 本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后 公 发 积 行 送 数量 比例(%) 金 其他 小计 数量 比例(%) 新 股 转 股 股 一、有限售条件股份 1、国家持股 2、国有法人持股 3、其他内资持股 147,675,151 37.98 -25,967,925 -25,967,925 121,707,226 31.30 其中： 境内非国有法 5,148,226 1.32 -5,148,226 -5,148,226 人持股 境内自然人持股 142,526,925 36.65 -20,819,699 -20,819,699 121,707,226 31.30 ４、外资持股 其中： 境外法人持股 境外自然人持股 有限售条件股份合计 147,675,151 37.98 -25,967,925 -25,967,925 121,707,226 31.30 二、无限售条件流通股 份 1、人民币普通股 241,124,849 62.02 25,967,925 25,967,925 267,092,774 68.70 2、境内上市的外资股 3、境外上市的外资股 4、其他 5 无限售条件流通股份 241,124,849 62.02 25,967,925 25,967,925 267,092,774 68.70 合计 三、股份总数 388,800,000 100.00 0 0 388,800,000 100.00 本次有限售条件的流通股上市情况与股改说明书所载情况有差异，情况说明如下： 鉴于持有有限售条件的流通股股东郑善金尚未解决占用公司资金问题，因此未安排郑善金 持有的有限售条件的流通股股份上市。另外，蒋咏生以非交易过户形式受让未解决资金占用问 题股东严世根持有的有限售条件流通股股份，已经解决占用公司资金问题，因此在报告期内已 全部流通上市。 2、限售股份变动情况 单位：股 本年 本年解除限售 增加 年末限售股 股东名称 年初限售股数 限售原因 解除限售日期 股数 限售 数 股数 2008 年 11 月 赖振元 140,096,026 19,440,000 120,656,026 股权分置改革承诺锁定 15 日 宁波明和投资 2008 年 11 月 5,148,226 5,148,226 管理有限公司 15 日 2008 年 11 月 蒋咏生 1,379,699 1,379,699 15 日 截至报告期末，该股东存在占用上市 公司资金问题，公司董事会决定不向 上海证券交易所提交其所持有的有 郑善金 1,051,200 1,051,200 限售条件的流通股上市申请。待该股 东与公司协商解决资金占用问题后， 公司董事会再行向上海证券交易所 提交相应流通申请。 合计 147,675,151 25,967,925 121,707,226 / / (二) 证券发行与上市情况 1、前三年历次证券发行情况 截至本报告期末至前三年，公司未有证券发行与上市情况。 2、公司股份总数及结构的变动情况 报告期内没有因送股、配股等原因引起公司股份总数及结构的变动。 3、现存的内部职工股情况 本报告期末公司无内部职工股。 (三) 股东和实际控制人情况 1、股东数量和持股情况 6 单位：股 报告期末股东总数 31,774 户 前十名股东持股情况 持股比例 报告期内增 质押或冻结 股东名称 股东性质 持股总数 持有有限售条件股份数量 (%) 减 的股份数量 赖振元 境内自然人 41.03 159,536,026 0 120,656,026 无 郑桂香 境内自然人 4.99 19,414,350 0 0 无 赖野君 境内自然人 3.73 14,486,849 0 0 无 赖朝辉 境内自然人 3.56 13,829,850 0 0 无 宁波明和投资管 境内非国有 3.51 13,637,727 -10,950,499 0 无 理有限公司 法人 全国社保基金一 国有法人 1.46 5,689,287 5,689,287 0 无 一零组合 中国建筑科学研 国有法人 0.68 2,628,000 0 0 无 究院 赖安平 境内自然人 0.52 2,003,849 0 0 无 蒋咏生 境内自然人 0.38 1,465,304 85,605 0 无 周文龙 境内自然人 0.35 1,379,701 0 0 无 史盛华 境内自然人 0.35 1,379,701 0 0 无 张忠文 境内自然人 0.35 1,379,701 0 0 无 前十名无限售条件股东持股情况 持有无限售条件股份 股东名称 股份种类 的数量 赖振元 38,880,000 人民币普通股 郑桂香 19,414,350 人民币普通股 赖野君 14,486,849 人民币普通股 赖朝辉 13,829,850 人民币普通股 宁波明和投资管理有限公司 13,637,727 人民币普通股 全国社保基金一一零组合 5,689,287 人民币普通股 中国建筑科学研究院 2,628,000 人民币普通股 赖安平 2,003,849 人民币普通股 蒋咏生 1,465,304 人民币普通股 周文龙 1,379,701 人民币普通股 史盛华 1,379,701 人民币普通股 张忠文 1,379,701 人民币普通股 前十位股东之间，赖振元和郑桂香为夫妻关系，赖振元和赖野君为父女关系，赖 振元和赖朝辉为父子关系，赖振元和史盛华为翁婿关系。除前述情况外，未知前 上述股东关联关系或一致行动的说明 十名股东中其他股东之间是否存在关联关系，也未知其相互之间是否属于《上市 公司持股变动信息管理办法》规定的一致行动人。 其中周文龙、史盛华和张忠文并列为公司第十名股东。 7 前十名有限售条件股东持股数量及限售条件 单位:股 有限售条件股份可上市 有限售 持有的有限 交易情况 序号 条件股 售条件股份 可上市 新增可上市 限售条件 东名称 数量 交易时 交易股份数 间 量 自 2005 年 11 月 15 日起 24 个月内不通过交 易所挂牌出售或转让； 在 24 个月锁定期后的 24 个月内，通过交易所挂牌出售价格不低于 10 元/ 股； 在 24 个月锁定期后 12 个月内，通过交易所 挂牌出售数量不超过总股本的 5%；2006 年 5 月 29 日，公司 2005 年度股东大会通过 2005 年度分 配方案：以截止 2005 年 12 月 31 日总股本 24300 万股为基数，每 10 股以公司资本公积转增 6 股， 并派发现金 1.50 元(含税)，赖振元先生上述股改 承诺中股份减持价 10 元/股由此相应调整为 6.156 元/股；2007 年 4 月 11 日，公司四届二十 一次董事会提出 2006 年度分配预案： 以截止 2006 年 12 月 31 日总股本 38880 万股为基数，每 10 2009 年 股派现金 1 元（含税），经公司 2006 年度股东大 1 赖振元 120,656,026 11 月 15 120,656,026 会通过该分配方案，则赖振元先生限售股份减持 日 价调整为 6.056 元/股。2008 年 4 月 29 日，公司 2007 年度股东大会通过年度分配方案：以截止 2007 年 12 月 31 日总股本 38880 万股为基数，每 10 股派现金 1 元（含税），实际控制人赖振元先 生限售股份减持价调整为 5.956 元/股。2009 年 4 月 13 日，公司五届十四次董事会通过分配预案，： 以截止 2008 年 12 月 31 日总股本 38880 万股为基 数，每 10 股派现金 1 元（含税）。若公司股东大 会批准该方案，赖振元先生限售股份减持价调整 为 5.856 元/股。 2008 年 11 月 15 日至 2009 年 11 月 15 日，赖振元先生可流通股份数为 19,440,000 股，剩余有限售条件的流通股将继续 严格按照其承诺履行。 2 郑善金 1,051,200 未知 截至报告期末，尚未解决占用公司资金问题。 2、控股股东及实际控制人情况 (1) 自然人控股股东情况 是否取得其他国 最近五年内的职 姓名 国籍 最近五年内的职务 家或地区居留权 业 赖振元 中国 无 公司决策管理层 担任本公司董事长 8 (2) 控股股东及实际控制人变更情况 本报告期内公司控股股东及实际控制人没有发生变更。 (3) 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 赖振元家族 53.92% 龙元建设集团股份有限公司 3、其他持股在百分之十以上的法人股东 截止本报告期末公司无其他持股在百分之十以上的法人股东。 五、董事、监事和高级管理人员 (一) 董事、监事、高级管理人员的情况 单位:股 报告 是否 期内 在股 从公 东单 是否 司领 位或 变 在公 取的 其他 性 年 股份增减 动 司领 姓名 职务 任期起止日期 年初持股数 年末持股数 报酬 关联 别 龄 数 原 取报 总额 单位 因 酬、 （万 领取 津贴 元） 报 （税 酬、 前） 津贴 2007 年 6 月 30 日～ 赖振元 董事长 男 69 159,536,026 159,536,026 是 42 否 2010 年 6 月 29 日 副董事 2007 年 6 月 30 日～ 赖朝辉 长兼总 男 39 13,829,850 13,829,850 是 30 否 2010 年 6 月 29 日 经理 2007 年 6 月 30 日～ 陆炯 董事 男 39 361,350 361,350 是 7.2 否 2010 年 6 月 29 日 2007 年 6 月 30 日～ 周文龙 董事 男 45 1,379,701 1,379,701 是 7.2 否 2010 年 6 月 29 日 独立董 2007 年 6 月 30 日～ 谢庆健 男 65 是 6 否 事 2010 年 6 月 29 日 独立董 2007 年 6 月 30 日～ 王有为 男 64 是 6 否 事 2010 年 6 月 29 日 独立董 2007 年 6 月 30 日～ 全泽 男 38 是 6 否 事 2009 年 5 月 6 日 9 监事会 2007 年 6 月 30 日～ 瞿颖 男 47 328,499 328,499 是 7.2 否 召集人 2010 年 6 月 29 日 2007 年 6 月 30 日～ 吴贤文 监事 男 46 1,051,200 1,051,200 是 7.2 否 2010 年 6 月 29 日 2007 年 6 月 30 日～ 陈海英 监事 女 33 是 7.2 否 2010 年 6 月 29 日 常务副 2007 年 6 月 30 日～ 钱水江 男 59 361,350 361,350 是 13.2 否 总经理 2010 年 6 月 29 日 副总经 2007 年 6 月 30 日～ 周敬德 男 55 是 13.2 否 理 2010 年 6 月 29 日 二 级 市 副总经 2007 年 6 月 30 日～ 王德华 男 41 4,499 3,400 -1,099 场 是 13.2 否 理 2010 年 6 月 29 日 上 卖 出 二 级 市 副总经 2007 年 6 月 30 日～ 孟庆福 男 54 0 15,225 15,225 场 是 13.2 否 理 2010 年 6 月 29 日 上 买 入 副总经 2007 年 6 月 30 日～ 金沙 男 46 是 13.2 否 理 2009 年 4 月 13 日 财务总 2007 年 6 月 30 日～ 陆健 男 52 是 13.2 否 监 2010 年 6 月 29 日 二 级 市 总工程 2007 年 6 月 30 日～ 朱瑞亮 男 46 1,402,198 1,302,198 -100,000 场 是 13.2 否 师 2010 年 6 月 29 日 上 卖 出 副总经 理兼董 2007 年 6 月 30 日～ 朱占军 男 33 是 13.2 否 事会秘 2010 年 6 月 29 日 书 合计 / / / / 178,254,673 178,168,799 / / 231.6 / 10 董事、监事、高级管理人员最近 5 年的主要工作经历： 1、赖振元：公司董事长、党委书记。 2、赖朝辉：公司副董事长兼总经理。 3、陆炯：公司装潢分部经理兼任董事。 4、周文龙：公司项目经理兼任董事。 5、谢庆健：中国人民银行总行参事，交通银行股份有限公司独立董事，雅戈尔集团股份有限公 司独立董事、公司独立董事。 6、王有为：中国建筑科学研究院副院长，宝业集团股份有限公司非执行独立董事、公司独立董 事。 7、全泽：2000 年 7 月至 2003 年 10 月，任华龙证券有限责任公司投资银行总部上海总部经理； 2003 年 11 月至今，任华龙证券有限责任公司总裁助理兼投资银行总部总经理，中国证监会重 组委员会委员，公司独立董事。 8、瞿颖：公司监事会召集人兼任项目经理。 9、吴贤文：公司监事兼任项目经理。 10、陈海英：公司监事兼任财务部科长。 11、钱水江：公司常务副总经理。 12、周敬德：公司副总经理兼任国际部经理。 13、王德华：2003 年至 2004 年任上海市第七建筑有限公司副总经理兼上海建工集团上海南站 项目部常务副经理；2004 年至今任公司副总经理。 14、孟庆福：公司董事长助理兼任副总经理。 15、金沙：公司副总经理兼任杭州分公司经理，浙江大地钢结构有限公司总经理。 16、陆健：2002 年 8 月至 2005 年 11 月任上海中远三林置业集团有限公司财金部（中外合资企 业）总经理；公司财务总监。 17、朱瑞亮：公司总工程师兼任项目经理。 18、朱占军：公司副总经理、董事会秘书。 (二) 在股东单位任职情况 截至本报告期末公司无董事、监事、高管在股东单位任职。 在其他单位任职情况 是否 担任的职 领取 姓名 其他单位名称 任期起始日期 任期终止日期 务 报酬 津贴 赖振元 上海龙元建设工程有限公司 董事长 2007 年 8 月 20 日 2010 年 8 月 19 日 否 赖朝辉 龙元建设安徽水泥有限公司 董事长 2007-02-08 2010 年 2 月 7 日 否 赖朝辉 浙江大地钢结构有限公司 董事 2008 年 6 月 15 日 2011 年 6 月 14 日 否 赖朝辉 宁波龙元投资有限公司 董事长 2007 年 12 月 30 日 2010 年 12 月 29 日 否 赖朝辉 上海市房屋建筑设计院有限公司 董事 2006 年 8 月 18 日 2009 年 8 月 17 日 否 孟庆福 龙元建设安徽水泥有限公司 董事 2007 年 2 月 2 日 2010 年 2 月 1 日 否 孟庆福 浙江大地钢结构有限公司 董事 2008 年 6 月 15 日 2011 年 6 月 14 日 否 孟庆福 宁波龙元投资有限公司 董事 2007 年 12 月 30 日 2010 年 12 月 29 日 否 孟庆福 上海市房屋建筑设计院有限公司 监事 2006 年 8 月 18 日 2009 年 8 月 17 日 否 金沙 浙江大地钢结构有限公司 总经理 2005 年 6 月 15 日 2008 年 6 月 14 日 是 11 全泽 华龙证券有限责任公司 总裁助理 2003 年 11 月 16 日 是 非执行独 宝业 2010 年度股 王有为 宝业集团股份有限公司 2008 年 6 月 15 日 是 立董事 东大会召开之日 王有为 中华人民共和国建设部科技委 委员 2005-10 是 谢庆健 交通银行股份有限公司 独立董事 2007-09 2010-09 是 谢庆健 中国人民银行总行 参事 2004-06 是 谢庆健 雅戈尔集团股份有限公司 独立董事 2008-05-15 2011-05-14 是 周敬德 龙元建设集团（澳门）有限公司 董事长 2005-08 否 钱水江 龙元建设集团天津建设工程有限公司 董事长 2006-03 2010-10 否 陆健 浙江大地钢结构有限公司 董事 2007 年 3 月 28 日 2010 年 3 月 27 日 否 陆健 上海市房屋建筑设计院有限公司 董事 2006 年 8 月 18 日 2009 年 8 月 17 日 否 赖朝辉 上海信安幕墙建筑装饰有限公司 董事 2007-10 2010-10 否 孟庆福 上海信安幕墙建筑装饰有限公司 监事 2007-10 2010-10 否 陈海英 宁波龙元投资有限公司 监事 2007 年 12 月 2 日 2010 年 12 月 1 日 否 钱水江 上海龙元建设工程有限公司 董事 2007 年 9 月 24 日 2010 年 9 月 23 日 否 瞿颖 上海龙元建设工程有限公司 董事 2007 年 9 月 24 日 2010 年 9 月 23 日 否 报告期内，杭州大地网架制造有限公司已更名为浙江大地钢结构有限公司。 (三) 董事、监事、高级管理人员报酬情况 1、董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序 根据其职务，按公司董事会、股东大会决策程序决定其薪酬，并根据公司薪酬制度享受相应的 福利。 2、董事、监事、高级管理人员报酬确定依据 公司有关人事、薪酬考核制度。 本报告期内，董事、监事、高级管理人员年度报酬总额 231.6 万元；其中 3 位独立董事的 年薪为人民币 6 万元/人。副董事长赖朝辉先生、董事周文龙先生、董事陆炯先生不领取担任公 司董事职务的薪酬，根据其在公司担任的其他具体职务及公司相关薪酬考核制度领取其他职务 薪酬。其中赖朝辉先生担任公司总经理职务；周文龙先生担任公司项目经理职务；陆炯先生担 任公司装饰分公司经理职务。监事瞿颖、吴贤文领取项目经理职务薪酬，监事陈海英领取财务 科长职务薪酬。 (四) 公司董事、监事、高级管理人员变动情况 报告期内，公司董事、监事、高级管理人员无变动情况。 (五) 公司员工情况 在职员工总数 975 公司需承担费用的离退休职工人数 0 员工的结构如下： 1、专业构成情况 专业类别 人数 管理人员 231 工程技术人员 611 其他人员 133 12 2、教育程度情况 教育类别 人数 大专及以上学历 602 中专学历 195 高中及以下 178 六、公司治理结构 (一) 公司治理的情况 报告期内，公司严格按照《公司法》、 《证券法》、 《上海证券交易所股票上市交易规则（2008 年修订）》、《企业内部控制基本规范》以及其他法律、法规、规范性文件，结合自身特点， 不断完善公司法人治理结构和企业内部控制体系，建立健全公司制度，规范公司运作，进一步 提高了公司治理水平。 2008 年公司治理情况主要体现在以下几个方面： 1、关于股东和股东大会：公司依法充分保障全体股东享有法律、行政法规和公司章程规 定的合法权利，特别是中小股东的合法权益，保证全体股东能够充分的行使自己的股东权利， 公司严格按照《股东大会议事规则》的要求召集、召开股东大会。公司聘请具有证券从业资格 的律师对股东大会作现场见证，并出具法律意见书。 2、关于控股股东与上市公司的关系：公司具有独立的业务及自主经营能力，控股股东的行 为规范，没有超越股东大会直接或间接干预公司的决策和经营活动的行为发生，没有占用公司 资金或要求为其进行担保或替他人担保，公司与控股股东在人员、资产、财务、机构和业务方 面做到“五独立”，公司董事会、监事会和内部机构能够独立运作。 3、关于董事与董事会：公司董事会由 7 名董事组成，其中独立董事 3 人，公司董事会的人 数和人员的构成符合法律、法规的规定。董事会按照《公司章程》和《董事会议事规则》的规 定开展工作，各位董事以认真负责的态度出席董事会和股东大会，切实履行《公司法》、《公 司章程》和股东大会赋予的权利，积极参加相关培训，学习有关法律、法规，明确作为董事的 权利、义务和责任，勤勉尽责地履行董事的职责。 4、关于监事与监事会：公司监事会由 3 名监事组成，公司监事会组成人员的产生和人员的 构成符合法律、法规的要求，公司监事会按照《公司章程》、《监事会议事规则》的规定开展 工作，公司监事能够认真履行职责，本着对全体股东和公司整体利益负责的态度，对公司财务 以及公司董事和其他高级管理人员履行职责情况进行监督。 5、关于利益相关者：公司能够充分尊重和维护公司员工、债权人等公司利益相关者的合法 权利，共同推动公司持续、快速、健康的发展。 6、关于信息披露及透明度：依据《上市公司信息披露管理办法》、《公司信息披露管理制 度》、《投资者关系管理制度》的规定，公司董事会秘书室工作人员全面负责对外信息披露工 作以及接待股东、公众投资者的来访和咨询。公司积极与投资者沟通，作好投资者电话问询记 录，按照《公司信息披露管理制度》和有关法律、法规的要求，真实、准确、完整、及时地进 行信息披露。 公司将继续严格遵守《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》及《公司章程》等 相关法律、法规及本公司自律性规定的要求规范运作，增强企业竞争力，提高公司盈利水平， 努力实现股东利益最大化，切实维护中小股东的利益。 7、关于开展上市公司专项治理活动： 2007 年 9 月 17 日至 24 日宁波证监局对公司进行例行巡检后，在 2008 年 2 月 19 日下发给 公司《关于要求龙元建设集团股份有限公司限期整改有关问题的通知》（甬证监发【2008】15 13 号），对公司会计核算方面存在的不足和问题提出了整改意见，公司接到通知后，全体董事、 监事和高级管理人员严格按照《公司法》、《证券法》等有关法律、行政法规，进行了认真学 习和讨论，对照问题，自我检查。公司充分认识到自身存在的问题和不足，对通知中提到的问 题，对照有关法律、法规和公司章程并结合自身的实际情况，认真研究后提出了具体的整改措 施。经 2008 年 3 月 17 日召开的五届七次董事会会议决议通过，并于 2008 年 3 月 18 日在《中 国证券报》、《上海证券报》公告了董事会决议，在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn) 以及本公司网站（www.lycg.com.cn）披露了《公司关于巡检整改的报告》全文。 根据中国证监会《关于 2008 年进一步深入推进公司治理专项活动的通知》 （上市部函【2008】 116 号），《关于强化持续监管，防止资金占用问题反弹的通知》（上市部函【2008】118 号） 和《关于防止资金占用问题反弹进一步深入推进公司治理专项活动的通知》（甬证监发【2008】 63 号）等文件的要求，公司高度重视本次公司治理专项活动，对照有关法律法规，公司组织全 体高级管理人员进行了认真学习和讨论，对控股股东及关联方的资金往来情况进行自查自纠活 动，对照问题，自我检查，形成了《关于控股股东及关联方资金占用问题的自查报告》和《龙 元建设集团股份有限公司治理专项活动整改情况的说明》，经 2008 年 7 月 18 日召开的五届十 一次董事会决议通过，并于 2008 年 7 月 19 日在《中国证券报》、《上海证券报》公告了董事 会决议，在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn)以及本公司网站（www.lycg.com.cn）披露 了《龙元建设集团股份有限公司治理专项活动整改情况的说明》和《关于控股股东及关联方资 金占用问题的自查报告》全文。 根据中国证监会《关于 2008 年进一步深入推进公司治理专项活动的通知》 （上市部函【2008】 116 号）和宁波证监局《关于报送深入推进公司治理活动总结报告的通知》（甬证监发【2008】 138 号）的要求，公司在 2007 年度工作的基础上继续深入推进公司治理专项活动，并对一年多 以来公司治理专项活动有关工作的开展形成总结报告。 (二) 独立董事履行职责情况 1、独立董事参加董事会的出席情况 独立董事姓名 本年应参加董事会次数 亲自出席（次） 委托出席（次） 缺席（次） 谢庆健 8 8 0 0 王有为 8 8 0 0 全泽 8 8 0 0 报告期内，公司共召开了八次董事会。三位独立董事勤勉尽责，均出席了所有会议。 2、独立董事对公司有关事项提出异议的情况 报告期内，公司独立董事未对公司本年度的董事会议案及其他非董事会议案事项提出异议。 (三) 公司相对于控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面的独立情况 本公司为民营上市公司，控股股东为自然人赖振元先生，赖振元先生自公 司成立以来一直担任公司董事长职务，根据其个人承诺，在任职期间不从 业务方面独立情况 事与公司业务相近的行业以避免同业竞争，公司业务结构完整独立，自主 经营。 公司在劳动人事方面有完整的人事管理制度，不存在与控股股东不独立的 人员方面独立情况 情形。 公司资产权属明确清晰，独立于控股股东；控股股东按照其持有的股份享 资产方面独立情况 有权益并根据公司制度领取薪酬。 14 公司设立了独立于控股股东的组织机构，公司组织机构健全，体系完整， 机构方面独立情况 三会和经营管理层均按照公司章程及相关议事规则运作。 公司建立了独立的会计核算体系和财务管理制度，设置了专门的财务管理 财务方面独立情况 部门，配备了专业财会人员，对财务收支及各项经济活动进行独立审计和 核算，并在银行独立开户。 (四) 公司内部控制制度的建立健全情况 公司按照《公司法》、《证券法》等有关法律法规的规定，根据公司资产结构、经营方 式，结合公司下属各生产、销售部门和职能管理部门以及各业务环节的具体情况，制定了生 产经营控制、财务管理控制、信息披露控制等一系列内部控制制度。公司现有的这些内部控 制制度覆盖了公司运营的各个环节，形成了较为规范的管理体系。 在生产经营控制方面，公司制定了《龙元建设关于工程项目管理奖励基金计提和使用的 规定》、《龙元建设技术进步奖励补充办法》、《工程条线相关制度》、《龙元建设质量、 职业健康安全和环境管理体系程序文件》、《质量、职业健康安全和环境管理手册》等相关 管理制度，公司各部门对日产经营活动（包括业务承接、工程施工、收款、材料采购和付款、 工薪、融资和投资等业务）的处理遵循各项控制程序，经济业务的处理有明确的授权和核准， 并及时汇总到财务及相关部门进行记录与核对，原始凭据得到妥善保管。 在财务管理控制方面，公司设置了独立的会计机构和审计机构。在财务管理和会计核算 方面均设置了较为合理的岗位和职责权限，并配备了相应的人员以保证财会工作的顺利进 行。会计机构人员分工明确，各岗位能够起到相互牵制的作用。公司的财务会计制度执行国 家规定的《企业会计准则》、《企业会计制度》及有关财务会计的补充规定，并从工作实际 出发，制定了一系列相关财务会计制度，主要包括《公司货币资金内部控制规定》、《内部 财务审计制度》、《公司会计制度》、《建造合同成本核算规程》、《材料会计核算办法》、 《分公司财务管理制度》、《存货管理制度》、《对外投资管理制度》、《会计档案管理制 度》、《募集资金管理办法》、《总部机关人员票据报销若干规定》。通过财务、会计内控 制度的建设，公司基本实现了财务和会计制度建设、执行、监督、反馈等各个环节的有机结 合。 在信息披露控制方面，公司严格执行《上市公司信息披露管理办法》相关规定，并制定 了《重大事项报告制度》、《信息披露事务管理制度》等管理制度。公司信息披露遵循了及 时、完整、真实、准确的原则，除按照强制性规定披露信息外，公司主动、及时地披露所有 可能对股东和其他利益相关者决策产生实质性影响的信息，保证所有股东有平等的机会获得 信息。公司董事会全体成员保证信息披露内容真实、准确、完整，没有虚假、严重误导性陈 述或重大遗漏，并就其保证承担连带赔偿责任。 公司对内部控制制度的落实情况进行定期和不定期检查，董事会及公司管理层通过对内 控制度的检查监督，发现的内部控制不足和实施中存在的问题，均及时予以改进，不断完善， 确保内控制度的有效实施。 公司编制了内部控制发展规划，按照董事会的安排制定了2008 年内部控制工作计划和 内部控制检查项目计划，根据内部控制工作计划进一步完善了内部控制检查监督组织体系， 对内部控制制度进行了全面疏理补充完善了内部控制制度体系，并结合公司管理需要对部分 内部控制制度进行了修订。 2007年9月17日至24日，中国证监会宁波监管局对公司进行了例行巡回检查，下发了《关 于要求龙元建设集团股份有限公司限期整改有关问题的通知》，对公司资金占用费处理不符 合规定等提出了整改意见，公司接到《通知》后，全体董事、监事和高级管理人员进行了认 真学习和讨论，对照问题，自我检查，修订《工程项目考核管理办法》。新修订的《考核办 15 法》经董事会审议通过后，作为对项目考核的重要制度依据。对《考核办法》董事会审议通 过后的完工已结算项目的资金占用费，一律按照新的《考核办法》对项目进行考核评审并予 以了处理。 (五) 公司披露董事会对公司内部控制的自我评估报告和审计机构的核实评价意见 1、本公司不披露董事会对公司内部控制的自我评估报告。 公司建立了内部控制制度。 公司设立了名为审计委员会的内部控制检查监督部门。 公司内部控制检查监督部门定期向董事会提交内控检查监督工作报告。 2、审计机构未出具对公司内部控制的核实评价意见。 (六) 高级管理人员的考评及激励情况 报告期内，公司按照董事会关于公司高级管理人员薪酬的决议，对公司高级管理人员发放 薪资。并结合公司的薪酬体系和激励机制，在年度末，组织高级管理人员内部年终相互考评、 公司中层及员工代表对高级管理人员的年度综合考评，依据考评结果对其进行奖励或惩罚。 (七) 公司是否披露履行社会责任的报告：否 七、股东大会情况简介 (一) 年度股东大会情况 会议届次 召开日期 决议刊登的信息披露报纸 决议刊登的信息披露日期 2007 年度股东 2008 年 4 月 29 日 中国证券报、上海证券报 2009 年 4 月 30 日 大会 公司于 2008 年 4 月 8 日以公告的方式通知公司股东参加公司 2007 年度股东大会。2008 年 4 月 29 日，该会议在上海市逸仙路 328 号粤海酒店五楼木棉厅召开。亲自或委托代理人参加本 次股东大会现场会议和网络投票表决的股东共计 109 人，代表股份 180066244 股，占公司总股 本的 46.31%。 公司 4 位董事，3 位监事出席了会议，部分高级管理人员列席了会议，本次会议的召集、 召开符合法律、法规、规章和《公司章程》的规定。会议由董事长赖振元先生主持。本次股东 大会的议案经与会股东及股东代理人审议，采用现场、书面记名逐项投票表决和网络投票表决 结合的方式通过议案并形成决议。 会议审议通过《公司 2007 年度董事会工作报告》；审议通过《公司 2007 年度监事会工作 报告》；审议通过《公司 2007 年度报告及其摘要》；审议通过《公司 2007 年度财务决算报告》； 审议通过《公司 2007 年度利润分配预案》；审议通过《聘请公司 2008 年度审计机构的议案》； 以特别决议方式审议通过《公司为控股子公司及华翔集团提供担保的议案》；以特别决议方式 审议通过《立信会计师事务所有限责任公司关于前次募集资金使用情况专项审核报告》；以特 别决议方式审议通过《关于调整公司增发 A 股股票发行方式的议案》；以特别决议方式审议通 过《关于公司符合向特定对象非公开发行 A 股股票条件的议案》；以特别决议方式审议通过《关 于公司非公开发行股票方案的议案》；以特别决议方式审议通过《关于本次非公开发行股票募 集资金投资项目可行性研究报告的议案》；以特别决议方式审议通过《关于提请股东大会授权 董事会全权办理本次非公开增发 A 股股票相关事项的议案》。 本次股东大会决议公告刊登于 2008 年 4 月 30 日的《中国证券报》、《上海证券报》和上 海证券交易所网站。 16 (二) 临时股东大会情况 会议届次 召开日期 决议刊登的信息披露报纸 决议刊登的信息披露日期 2008 年第一次 2008 年 3 月 3 日 中国证券报、上海证券报 2008 年 3 月 4 日 临时股东大会 2008 年第二次 2008 年 7 月 31 日 中国证券报、上海证券报 2008 年 8 月 1 日 临时股东大会 1、2008 年第一次临时股东大会 公司于 2008 年 1 月 15 日以公告的方式通知公司股东参加公司 2008 年第一次临时股东大会。 2008 年 3 月 3 日，该会议在上海市逸仙路 328 号粤海酒店五楼木棉厅召开。出席会议股东及股 东代理人共计 18 人，代表股份 20410.7031 万股，占公司股份总数 38880 万股的 52.5%。 公司 5 位董事，3 位监事出席了会议，部分高级管理人员列席了会议，本次会议由董事长 赖振元先生主持。会议召开符合法律、法规、规章和《公司章程》的规定。本次股东大会的议 案经与会股东及股东代理人审议，采用现场、书面记名逐项投票表决的方式通过议案并形成决 议。 会议以特别决议审议通过《公司 2008 年度为控股子公司提供担保最高总额度的议案》； 审议通过《公司 2008 年度银行短期贷款总额的议案》。 本次股东大会决议公告刊登于 2008 年 3 月 4 日的《中国证券报》、《上海证券报》和上海 证券交易所网站。 2、2008 年第二次临时股东大会 公司于 2008 年 7 月 10 日以公告的方式通知公司股东参加公司 2008 年第二次临时股东大会。 2008 年 7 月 31 日，该会议在上海市逸仙路 328 号粤海酒店五楼木棉厅召开。亲自或委托代理 人参加本次股东大会现场会议和网络投票表决的股东共计 122 人，代表股份 178979142 股，占 公司总股本的 46.03%。 公司 5 位董事，2 位监事出席了会议，部分高级管理人员列席了会议，本次会议的召集、召 开符合法律、法规、规章和《公司章程》的规定。会议由董事长赖振元先生主持。本次股东大 会的议案经与会股东及股东代理人审议，采用现场、书面记名逐项投票表决和网络投票表决结 合的方式通过议案并形成决议。 会议审议通过《关于公司符合向特定对象非公开发行 A 股股票条件的议案》；审议通过《关 于调整公司非公开发行股票方案的议案》；审议通过《关于本次非公开发行股票募集资金投资 项目可行性研究报告的议案》；审议通过《关于提请股东大会授权董事会全权办理本次非公开 增发 A 股股票相关事项的议案》；审议通过《龙元建设集团股份有限公司非公开发行股票预案》； 审议通过《公司调整为控股子公司提供担保额度的议案》。 本次股东大会决议公告刊登于 2008 年 8 月 1 日的《中国证券报》、《上海证券报》和上海证 券交易所网站。 八、董事会报告 (一) 管理层讨论与分析 一、2008 年度报告期内公司整体经营情况 (一) 管理层讨论与分析 2008 年，公司既面临外部环境严峻挑战，同时也迎来良好发展机遇，是挑战与机遇并存的 一年。 面临的挑战： 1、2008 年，次债危机引发全球金融海啸，波及实体经济，导致国内宏观经济环境及宏观 17 经济政策复杂多变超出了大多数人预期；宏观层面变化传递到公司所处行业主要体现在：2008 年下半年建筑原材料价格发生大幅异常波动，建筑劳务成本上涨较快，因此公司的施工、安装 业务营业成本增加，建筑市场竞争空前激烈，尤其是公司控股子公司浙江大地钢结构有限公司 受钢材价格大幅波动影响导致全年亏损严重； 2、2008 年，房地产开发商受金融危机和宏观调控双重影响，住宅销售情况不理想，开发 商资金紧张。部分房地产开发商顺应市场变化调整了新开工面积，公司承接的局部地区部分工 程收到房地产开发商延期开工或放缓施工进度顺延工期的通知，因此公司局部地区部分项目工 程的施工计划有所推迟。同时，未能按照合同条款支付工程款的工程也增多，导致公司应收账 款绝对额居高不下； 3、国内证券市场持续低迷，公司定向增发工作未能按计划如期完成，加之应收账款居高不 下，2008 年公司除了银行贷款融资外，也通过增加银行票据贴现来改善公司现金流，因此导致 财务费用大幅度上升； 迎来的机遇： 1、“保增长、扩内需、调结构、重民生”的政策将刺激建筑业回暖，中央出台了 10 条措 施，计划两年内投资 4 万亿元，扩大内需，促进增长。重点在保障性住房、重大基础设施及重 点产业振兴领域加大投入，伴随着政府基建方面投资的增加，国内建筑行业在短期内将迎来新 的发展机遇。 2、上海世博工程建设的发展机遇。 3、在本轮金融危机及宏观调控下，房地产行业经历了一次大规模洗牌，行业集中度得以提 高，行业竞争将更加有序规范。伴随房地产行业的洗牌，也加速了建筑行业“2—8”【20%的企 业承接 80%的业务】向“1—9”的转变，公司作为住宅、商务楼、工业厂房等民用工程细分领 域的建筑施工企业龙头，公司的品牌、资质和资金优势在未来建筑市场竞争中将进一步凸现。 4、2008 年，公司在严峻的外部环境下，狠抓内部管理，加强内控制度建设，为做大做强， 实现可持续发展奠定了扎实基础。是公司谋划长远发展的关键时期。 在急剧变幻的宏观及行业市场环境中，公司在董事会的领导下，精诚团结，迎难而上，群 策群力，公司生产经营取得了十分不易的成绩，尤其在内部规范管理方面跃上了一个新台阶， 企业的综合竞争力、持续发展力和凝聚力不断增强，继续保持了平稳、健康、和谐发展的良好 态势： 1、业务承接再创历史新高。2008 年，公司承接业务 200.61 亿元（其中沈阳龙之梦单体项 目金额达 100 亿元），较 2007 年的 110 亿元增长 82.37%。公司业务量地区分布上，上海地区 占全公司的 16%，国内其他地区占 75%，国外工程业务占 9%；公司朝“三三战略”目标又迈进 了一步，其中江苏、广东新兴地区在业务量上超过 10 亿元，国际市场开拓势头良好。 2、经济效益喜中有忧。2008 年营业收入为 72.87 亿元，税后归属于母公司所有者净利润 为 1.20 亿元，公司资产总额 87.72 亿元，净资产收益率为 8.35%，每股收益 0.31 元。 净利润同比下降的原因主要有以下几点： （1）公司控股子公司浙江大地钢结构有限公司受钢材价格大幅波动影响导致全年亏损严重； （2）银行贷款及票据贴现增加，导致公司财务费用大幅度上升； （3）基于审慎原则对可能的诉讼损失提取了或有损失； （4）政策性补贴的减少。 3、品牌建设有新亮点。2008 年，公司获企业综合奖项和各级优质工程、安全文明标化工 地 150 多项。其中上海苏堤春晓工程获得詹天佑土木工程大奖,永达国际大厦、传媒学校工程荣 获国家优质工程银奖，2 个工程荣获上海市级综合创优观摩和白玉兰优质工程观摩。公司荣获 2008 年度上海市建筑业诚信企业称号，在浙江进沪施工企业和全国进沪施工企业考评排名中， 18 继续保持第一。公司还荣获全国建筑业科技进步与技术创新先进企业、中国企业集团纳税 500 强、中国民营上市公司百强、中国民营企业 500 强、中国上市公司投资者关系管理百强等荣誉。 4、技术取得了进步。经浙江省经贸厅、建设厅严格考核，集团公司企业技术中心在浙江省 建筑企业中首批成为省级技术中心，技术中心成立以来，共完成 9 项省级工法的编写和申请， 其中 6 项推荐申报国家级工法，尤其是《遇深层钢桩的特殊地墙施工工法》，在环球金融中心 100 米直径的地下连续墙遇 70 米钢筋桩，采用特殊工艺施工，此工法技术水平经科技鉴定为国 内领先。参与主编部编技术规程工作也于下半年启动，并完成了编写大纲和初稿，同时还获得 全国 QC 成果奖 1 项，省市级 QC 成果奖 4 项。企业信息化建设为规范管理流程，统一标准，提 高效益打下了良好的基础，综合项目管理系统进入软件制作和调试阶段，财务系统和公司局域 网管理不断得到加强。去年，公司第一次荣获了“全国建筑业科技进步与技术创新先进企业” 称号。 公司控股子公司上海信安幕墙建筑装饰有限公司去年注重技术转型,用技术换市场，从原传 统幕墙项目转向异型网曲系统结构项目,技术一枝独秀,在本专业领域里优势明显,独立承担了 阳光谷双曲面玻璃面层工程，完成了王宝和大酒店、号称“一滴水”的上海客运中心航站楼设 计和制作施工任务，上海国际旅游码头则为黄浦江畔增添了一抹绚丽的色彩。龙元建设安徽水 泥有限公司去年投资日产 4500 吨的熟料水泥新生产线和余热发电项目(节能项目、100%返税)， 预计今年 8 月点火,同时通过技改降低成本，做好节能减排，效果较好。浙江大地钢结构有限公 司调整工艺布局，添置了新设备，优化生产线，提升综合制作能力，实现产品质量与生产产能 的平衡提升，现有设备和生产线已经能适应海外产品和国内高端产品的制作精度需求。上海市 房屋建筑设计院有限公司引进专业人员 21 名，专业队伍得到加强，近两年又获得了 2 项国家专 利，设计与科研项目在部、市级的项目评优中多次获奖。 报告期，上海信安幕墙建筑装饰有限公司和浙江大地钢结构有限公司联合，凭借科研综合 实力，在加入了世博轴攻关小组后，中标承担了上海世博会世博轴最高难的项目“阳光谷”工 程。这是集团内科技进步，技术优势互补的成果。 5、内部管理持续改进。公司近几年业务区域领域不断拓展，业务规模迅速扩大。主业快速 发展同时，又相继收购了安徽水泥、大地钢结构、上海设计院、玻璃幕墙四家子公司，由此公 司产业链得以延伸，随着业务规模的扩大和产业链的延伸，为使公司发展与管理平衡、匹配， 公司老一套的管理模式有待创新和完善，内控尚需加强跟进，为此公司将 2008 年定为“管理年”。 过去一年里，公司在实现制度化规范管理方面狠下功夫，对原有的所有管理制度进行全面梳理， 启动制定各项新制度和修订各项老制度的工作。最终形成系统的文件框架体系，文件框架组成 包括一级文件：1 本管理手册；二级文件；24 个程序文件；三级文件：89 个管理办法和制度、 46 个作业指导书、4 个合同标准文本。修订工作还在继续深入进行。制度的梳理和修订工作为 规范管理、防范风险奠定了制度基础。同时，在管理机构的设置，人员岗位的设置上进行了同 步合理化调整。除了制度的梳理和修订及机构、岗位设置外，公司为加强内控，实现规范化管 理，建立了信息化管理平台，根据公司实际情况的需要，理清公司日常经营中发生的主要信息 流转的流程和流转方式，理顺各类信息在企业内外的流转。包括公司内部及各分子公司间的流 转，与外部甲方、供应商、监理单位等信息流转。信息化平台作为管理工具对加强管理、提高 工作效率、节约管理成本起了强有力的推动促进作用。 19 (二) 报告期内公司财务状况经营成果分析 单位:人民币万元 资产 2008 年 12 月 31 日 2007 年 12 月 31 日 百分比 资产总额 877,209.75 795,543.67 10.27% 负债总额 718,108.92 643,319.73 11.63% 货币资金 111,502.18 67,558.05 65.05% 应收票据 6,525.32 3,382.21 92.93% 在建工程 6,269.00 168.02 3631.21% 短期借款 169,779.15 123,150.86 37.86% 应付票据 73,984.00 45,967.68 60.95% 预收款项 58,570.51 41,757.54 40.26% 长期借款 104.62 6,481.49 -98.39% 预计负债 1,035.12 - - 资本公积 14,468.02 14,360.02 0.75% 2008 年全年累计 2007 年全年累计 百分比 财务费用 13,942.21 8,306.03 67.86% 资产减值损失 4,550.84 1,785.98 154.81% 加：营业外收入 4,247.77 4,689.14 -9.41% 减：营业外支出 1,559.09 230.56 576.23% 归属于母公司所有者的净利润 12,019.00 19,181.63 -37.34% 经营性现金流量 718,973.29 632,911.39 13.60% 流动比率 1.12 1.13 下降了 0.01 资产负债率 81.86% 80.87% 增加了 0.99 个百分点 形成的主要原因分析： 1、货币资金期末较期初增加 43,944.14 万元，增加幅度为 65.05%,其中母公司增加了 34,119.4 万元。主要由于公司借款、应付票据及保函业务增加，此外公司本年加大了应收账款 的催收力度，年末应收账款回款良好，导致货币资金的金额上升。 2、应收票据期末较期初增加 3,143.11 万元，增加幅度为 92.93%，其中母公司增加了 523.1 万元。主要是由于业主对工程款采用票据结算的情况增加。 3、在建工程期末较期初增加 6,100.99 万元，增加幅度为 3,631.21%。原因主要是下属子 公司安徽水泥厂第二条生产线进入全面施工阶段所致。 4、短期借款期末较期初增加 46,628.29 万元，增加幅度为 37.86%,其中母公司增加了 32,740.9 万元。这主要是由于公司的存货占用的资金增加以及下属公司在建工程需要资金而增 加了向银行的借款所致。 5、应付票据期末较期初增加 28,016.32 万元，增加幅度为 60.95%，其中母公司增加了 32,488.71 万元，表明母公司借助票据来与供应商结算的情况大量增加 6、预收款项期末较期初增加 16,812.98 万元，增加幅度为 40.26%，其中母公司增加 12,771.97 万元。这是由于公司根据外部经营环境的变化而加强了对业主工程款的管理所致。 7、长期借款期末较期初减少 6,376.87 万元，减少幅度为 98.39%。原因主要是由于海外公 司的借款行将到期转入一年内到期的非流动负债所致。 8、预计负债期末较期初增加 1,035.12 万元。主要是下属子公司浙江大地钢结构有限公司 对可能的诉讼损失进行预计。 20 9、财务费用本期较上年同期增加 5,636.17 万元，增加幅度为 67.86%。原因主要是由于公 司年内贷款规模及票据贴现等增加量比较大，导致财务费用有较大的上升。 10、资产减值损失本期较上年同期增加 2,764.85 万元，增加幅度为 154.81%。主要是根据 实际情况，对部分应收款计提了特殊减值。 11、营业外收入本期较上年同期减少，主要是年内取得的国家有关政策性补助的减少导致 母公司当期取得的政策性补助本期较上年同期减少 1,526.99 万元，减少幅度为 48.78%。 12、营业外支出本期较上年同期增加 1,328.53 万元，增加幅度为 576.23%。原因主要是下 属子公司浙江大地钢结构有限公司计提了预计损失所致。 13、归属于母公司所有者的净利润本期较上年同期减少 7,162.63 万元，减少幅度为 37.34%。 原因主要是由于下属子公司浙江大地钢结构有限公司在年内建材主要是钢材大幅度涨价的情况 产生了较大的经营性亏损，同时由于基于审慎原则对可能的诉讼损失提取了或有损失、公司的 财务费用等增加及政策性补贴的减少综合所致。 公司主营业务及其经营状况 1、 主营业务分行业、产品情况 单位:元 币种:人民币 营业利润 营业收入 营业成本 营业利润率比上年增 分行业或分产品 营业收入 营业成本 率 比上年增 比上年增 减（%） (%) 减（％） 减（％） 分行业 （1）工业建筑 795,075,965.16 758,087,177.91 4.65 -7.42 -4.20 减少 3.21 个百分点 （2）民用建筑 5,606,699,805.50 5,034,906,892.86 10.20 8.29 7.95 增加 0.29 个百分点 （3）市政建筑 112,841,929.60 105,870,084.57 6.18 -19.13 -16.15 减少 3.34 个百分点 （4）公共设施建筑 362,109,192.02 341,224,338.41 5.77 -23.82 -22.08 减少 2.10 个百分点 （5）建筑装饰工程 144,825,923.11 123,965,191.56 14.40 -41.87 -44.49 增加 4.02 个百分点 （6）销售建材 220,054,180.00 190,449,690.30 13.45 10.78 13.60 减少 2.15 个百分点 （7）其 他 48,073,550.21 28,451,608.12 40.82 0.38 -19.44 增加 14.56 个百分点 小 计 7,289,680,545.60 6,582,954,983.73 9.69 2.00 2.13 减少 0.12 个百分点 公司内各业务分部 17,198,244.51 17,198,244.51 相互抵销 合 计 7,272,482,301.09 6,565,756,739.22 9.72 2.24 2.44 减少 0.17 个百分点 2、主营业务分地区情况 单位:元 币种:人民币 地区 营业收入 营业收入比上年增减（％） 上 海 2,374,853,389.78 -34.19 浙 江 1,357,501,893.14 -23.39 辽 宁 325,000,693.30 601.00 福 建 6,771,836.59 -68.01 广 东 1,020,857,175.02 67.99 江 苏 948,206,427.65 99.56 海 南 493,914,441.37 827.22 21 湖 北 7,793,195.51 -72.84 安 徽 357,872,681.69 80.17 江 西 3,005,684.28 -83.78 天 津 242,293,696.57 75.21 境外收入 151,609,430.70 -14.97 小 计 7,289,680,545.60 2.00 公司内各业务分部相互抵销 17,198,244.51 合 计 7,272,482,301.09 2.24 (三) 报告期公司主要控股子公司经营情况和业绩分析 单位：人民币元 子公司名称 总资产 主营业务收入 净利润 上海龙元建设工程有限公司 859,886,054.32 397,642,775.70 9,366,077.45 龙元建设安徽水泥有限公司 461,470,077.01 221,128,474.67 14,333,267.43 浙江大地钢结构有限公司 650,289,081.23 455,895,414.10 -64,550,085.05 上海市房屋建筑设计院有限公司 20,228,016.95 26,250,034.68 2,218,732.50 龙马建设股份有限公司 63,836,411.43 53,639,445.55 -5,376,910.20 上海信安幕墙建筑装饰有限公司 198,051,743.73 131,647,098.51 1,877,357.85 （四）在经营中出现的问题与困难及解决方案 1、工程应收款项问题。由于行业竞争激烈，国内建筑工程项目不同程度存在垫资施工现象， 加之建筑行业施工周期和结算周期较长，工程应收款绝对额大是建筑行业通病，也是公司历年 来投资者关注的主要问题之一。2008 年房地产开发商受金融危机和宏观调控双重影响，资金比 往年紧张造成了部分开发商未能按照合同约定条款付款，公司工程款回收速度减缓，应收款项 周转率有所降低，公司 2007 年末公司应收账款为 28.78 亿元，2008 年末公司应收账款为 28.89 亿元，略有上升，尽管由于公司经营层加大了对应收账款的催收力度，全年收回的应收账款占 年初的 36%强，但新的应收账款又在形成。加上历史施工存量基数也较大，公司资金面临压力。 由此公司增加银行融资及票据贴现融资，导致公司财务费用大幅度上升。 2、伴随公司规模扩大、业务迅速增长，高素质人才需求增加。近几年来，公司先后收购了 龙元安徽水泥公司、杭州大地网架公司、上海市房屋建筑设计院和上海信安幕墙建筑装饰有限 公司，集团规模迅速扩大。所属分支机构增多，需要更多的人才来管理。 针对以上问题，公司将采取以下措施加以解决： 1、强化客户选择。在投标竞标前严格执行公司修订的客户选择评价、投标等制度，加强对 发包商的考察力度，并跟随项目进度及时了解发包商资信实时状况并进行书面记录存档；严格 审查项目获利能力，从源头上减少应收款项的产生，降低款项收回的不确定性；同时加强合同 履行管理，由公司综合管理部会同项目部、经营部、财务部、法律部等，对应收账款进行清理 和催收工作，回笼工程款、做好清欠工作是公司 2008 年的重中之重，公司总经理亲自担任清欠 领导小组组长，摸排每一笔应收账款的具体情况，力求做到三定：“定人”“定量”“定责”， 以加强对应收款项后续管理，严格防范财务风险。 同时，积极推进公司定向增发工作，完成公 司上市后第一次再融资。 2、加强人才引进和重点培养工作。根据公司需要，持续引进各类管理人才，同时，持续有 针对性地对全体员工尤其是外派员工进行培训，加大管理后备力量储备。公司业务发展的同时， 加强人才梯队建设。 22 （五）与公允价值计量相关的项目 单位：万元 计入权益的 本期计 本期公允价值 期末金 项目 期初金额 累计公允价 提的减 变动损益 额 （1） （2） 值变动 值 （3） （6） （4） （5） 金融资产 其中：1.以公允价值计量且其 变动计入当期损益的金融资产 其中：衍生金融资产 2.可供出售金融资产 32.35 -27.57 8.55 金融资产小计 32.35 -27.57 8.55 合计 32.35 -27.57 8.55 1、持有外币金融资产、金融负债情况 公司未持有外币金融资产、金融负债情况。 2、对公司未来发展的展望 具体工作任务是完成以下目标： （1）主营业务承接 120 亿元，继续推进“三三战略”； （2）力争完成主营施工产值 100 亿元右；实现利税接近 6 亿元，工程款回收率力争接近 80%； （3）完成第二次资金募集；各项投资回报率在 10%以上； （4）杜绝各类重大事故发生，在国内外所在市场对企业的各项考评中保持领先地位； （5）推进技术中心、信息化管理平台运行,完成国家级规程编制 1 项，国家级工法 3 项； （6）产业联动，力争实现控股子公司承接业务 20 亿元，实现销售收入合计 15 亿元； （7）推进各项新修订制度的贯彻，强化制度执行力，初步实现制度化管理。 2009 年是应对国际国内环境变化重大挑战的关键一年。经济增速放缓，不确定因素增多， 面对新形势，公司将积极关注宏观政策及相关行业政策变化情况，研究新办法，充分利用公司 民营机制的灵活性，及时转变各项决策，在这场挑战中争取主动，抓住机遇，寻求突破，实现 发展。 经研究，2009 年工作的指导思想是：“管理制度化，效益最大化”。在去年“管理年”的 基础上，继续扎实有效地全面推进新制度的执行，规范各条线和各分子公司的运行机制，加强 项目经理管理，夯实企业管理基础。 公司经过多年的持续快速发展，国内区域性市场、境外市场已经形成一定的规模和基础。 同样也积累了资本和经验。我们今天的成功，是一步一个脚印踏踏实实走出来的，是从 97 年亚 洲金融危机中走过来的，作为行业细分领域的龙头，我们已经具备了抵抗各类风险的能力，因 此面对新的困难，我们同样有信心有能力去克服。我们公司是一家整体上市的民营家族控股公 司，公司董事长赖振元先生作为公司控股股东兼实际控制人，同时作为一个 50 多年的老建筑工 人，龙元凝聚了赖振元先生及其家族全部的心血及感情，建筑是其毕生的事业，董事长向公司 董事会、经营管理层与广大信赖我们公司的股民朋友保证：将全心全力投入工作，龙元必将迎 来更加美好灿烂的明天。 公司是否编制并披露新年度的盈利预测：否 23 资金需求、使用计划及来源情况 公司 2009 年度业务承接目标为 120 亿元，随着公司各类新签合同总额以及在建工程量的不 断增加，公司对流动资金的需求会持续增长；加之公司对公司控股子公司上海信安幕墙建筑装 饰有限公司和龙元建设安徽水泥有限公司实施增资的计划预计将在 2009 年随着公司定向增发 的实施而逐步落实；因此 2009 年度公司所需资金量较大。 公司将根据具体项目承接进度，合理使用自有资金，继续用好银行融资平台，同时积极推 进公司定向增发工作的实施，并在必要的时候积极探索新的融资渠道为公司筹集资金。 (四) 公司投资情况 单位:万元 币种:人民币 报告期内公司投资额 9,503.8993 报告期内公司投资额比上年增减数 -7,173.2907 报告期内公司投资额增减幅度(%) -43.01 报告期内公司投资额为 9503.8993 万元人民币。报告期内投资由以下几部分构成： （1）公司 2008 年募集资金项目投资使用 2,789.8993 万元，其中： 2008 年 1 月，2342.02 万元用于支付收购公司控股子公司杭州大地网架制造有限公司 30%股权的尾款，该股权收购合 计投资额为 6,078.87 万元，实际使用募集资金为 5,989.34 万元（2007 年度支付 3,647.32 万 元，报告期支付完毕剩下的 2,431.55 万元。）实际投资额超过募集资金部分由企业自有资金补 足；购买施工机械设备 447.8793 万元。 （2）报告期内，公司以自有资金对外投资合计 6714 万元。 其中，2008 年 11 月 21 日，控股子公司上海龙元建设工程有限公司出资 600 万元与其他方 合资设立了上海宝山神农小额贷款股份有限公司，持股比例为 10%； 公司子公司龙元建设安徽水泥有限公司 4500 吨新型干法水泥熟料生产线项目总投资 29,985 万元，自 2008 年 6 月 28 日开工建设，截止 2008 年 12 月 31 日累计完成 6,114 万元， 计划于 2009 年 8 月完工投产，尚有 23,871 万元未完成。 占被投资公司权益 被投资的公司名称 主要经营活动 备注 的比例(%) 控股子公司上海龙元建设 发放贷款及相 上海宝山神农小额贷款股份有限公司 10 工程有限公司出资 600 万 关的咨询活动 元与其他方合资设立 1、募集资金总体使用情况 单位:万元 币种:人民币 募集年 募集资金 本年度已使用募 已累计使用募 尚未使用募 尚未使用募集资金 募集方式 份 总额 集资金总额 集资金总额 集资金总额 用途及去向 购置施工机械设 2004 首次发行 45,841.40 2,789.8993 43,246.76 2,594.64 备，目前为银行存 款。 经中国证券监督管理委员会 2004 年 4 月 20 日证监发字（2004） 47 号文批准，我公司于 2004 年 4 月 30 日以公开发行方式向社会公众公开发行人民币普通股 2,800 万股，每股发行价为 17.08 元，共募集资金 47,824 万元，扣除承销费等发行所需费用计 19,826,028.71 元后实际募集资 金净额为 458,413,971.29 元。该募集资金已于 2004 年 5 月 13 日止全部到位。 该募集资金业经安永大华会计师事务所验证并出具安永大华业字（2004）第 853 号《验资 24 报告》。 截至 2008 年 12 月 31 日，已累计使用 43,246.76 万元，尚未使用 2,594.64 万元。整体使 用进度为 94.34%。 2、承诺项目使用情况 单位:万元 币种:人民币 变更 产 未达 原因 是否 生 是否 到计 及募 是否 承诺项目 拟投入金 实际投入 符合 项目进 收 符合 划进 集资 变更 预计收益 名称 额 金额 计划 度 益 预计 度和 金变 项目 进度 情 收益 收益 更程 况 说明 序说 明 购置施工 项目无法单 否 14,500.69 11,906.05 是 82.11% 机械设备 独计算收益。 3、非募集资金项目情况 报告期内，公司以自有资金对外投资合计 6714 万元。 其中，2008 年 11 月 21 日，控股子公司上海龙元建设工程有限公司出资 600 万元与其他方 合资设立了上海宝山神农小额贷款股份有限公司，持股比例为 10%； 公司子公司龙元建设安徽水泥有限公司 4500 吨新型干法水泥熟料生产线项目总投资 29,985 万元，自 2008 年 6 月 28 日开工建设，截止 2008 年 12 月 31 日累计完成 6,114 万元， 计划于 2009 年 8 月完工投产，尚有 23,871 万元未完成。 (五) 公司会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响 按照财政部、安全生产监管总局关于印发《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》 的通知，根据财政部 2008 年 12 月 26 日发布的《关于做好执行会计准则企业 2008 年年报工 作的通知》（财会函[2008]60 号）的规定：高危行业企业按照规定提取的安全生产费用，应当 按照《企业会计准则讲解（2008）》中的具体要求处理，在所有者权益“盈余公积”项下以“专 项储备”项目单独列报。据此公司在编制 2008 年年度会计报表时对财务报表项目进行了追溯 调整。 2007 年公司根据规定计提的安全使用费均已使用完毕，故按照《企业会计准则讲解（2008）》 中的有关具体要求，本次会计政策变更无需追溯调整 2008 年初数及 2007 年度的比较数据。 (六) 董事会日常工作情况 1、董事会会议情况及决议内容 决议刊 决议刊登的信 登的信 会议届次 召开日期 决议内容 息披露报纸 息披露 日期 1、审议通过了《关于调整公司增发 A 股股票发行 方式的议案》；2、审议通过了《关于公司符合向 《中国证券 2008 年 2008 年 1 月 五届六次 特定对象非公开发行 A 股股票条件的议案》；3、 报》、《上海证 1 月 15 14 日 审议通过了《关于公司非公开发行股票方案的议 券报》 日 案》；4、审议通过了《关于本次非公开发行股票 25 募集资金投资项目可行性研究报告的议案》；5、 审议通过了《关于提请股东大会授权董事会全权办 理本次非公开发行 A 股股票相关事项的议案》；6、 审议通过了《公司 2008 年度为控股子公司提供担 保最高总额度的议案》；7、审议通过了《公司 2008 年度银行短期贷款总额的议案》；8、审议通过了 《关于召开公司 2008 年度第一次临时股东大会事 宜的安排意见》 1、审议通过了《公司关于巡检整改的报告》；2、 《中国证券 2008 年 2008 年 3 月 审议通过了《龙元建设集团股份有限公司工程项目 五届七次 报》、《上海证 3 月 18 17 日 考核管理办法》；3、审议通过了《龙元建设集团 券报》 日 股份有限公司企业会计制度》 1、审议通过了《公司 2007 年度董事会工作报告》； 2、审议通过了《公司 2007 年度总经理工作报告》； 3、审议通过了《公司 2007 年度报告及其摘要》； 4、审议通过了《公司 2007 年度财务决算报告》； 5、审议通过了《公司 2007 年度利润分配方案》； 6、审议通过了《聘请公司 2008 年度审计机构的议 案》；7、审议通过了《公司为控股子公司及华翔 集团提供担保的议案》；8、审议通过了《公司独 《中国证券 2008 年 2008 年 4 月 立董事年报工作制度》；9、审议通过了《公司审 五届八次 报》、《上海证 4月7 6日 计委员会工作规程》；10、审议通过了《公司董事 券报》 日 会审计委员会 2007 年度履职情况报告》；11、审 议通过了《公司董事会薪酬与考核委员会 2007 年 度履职情况报告》；12、审议通过了《董事会关于 公司前次募集资金使用情况说明》；13、审议通过 了《立信会计师事务所有限公司关于前次募集资金 使用情况专项审核报告的议案》；14、审议通过了 《关于召开公司 2007 年度股东大会事宜的安排意 见》 1、审议通过了《公司 2008 年第一季度报告及其摘 《中国证券 2008 年 2008 年 4 月 五届九次 要》；2、审议通过了《公司为大地网架制造有限 报》、《上海证 4 月 30 29 日 公司提供担保的明细情况》 券报》 日 1、审议通过了《关于公司符合向特定对象非公开 发行 A 股股票条件的议案》；2、审议通过了《关 于调整公司非公开发行股票方案的议案》；3、审 议通过了《关于本次非公开发行股票募集资金投资 项目可行性研究报告的议案》；4、审议通过了《关 《中国证券 2008 年 2008 年 7 月 五届十次 于提请股东大会授权董事会全权办理本次非公开 报》、《上海证 7 月 10 9日 发行 A 股股票相关事项的议案》；5、审议通过了 券报》 日 《董事会关于公司前次募集资金使用情况说明》； 6、审议通过了《立信会计师事务所有限公司关于 前次募集资金使用情况专项审核报告的议案》；7、 审议通过了《龙元建设集团股份有限公司非公开发 26 行股票预案》；8、审议通过了《公司调整为控股 子公司提供担保额度的议案》；9、审议通过了《关 于召开公司 2008 年度第二次临时股东大会的议案》 1、审议通过了《龙元建设集团股份有限公司治理 《中国证券 2008 年 五届十一 2008 年 7 月 专项活动整改情况的说明》；2、审议通过了《龙 报》、《上海证 7 月 19 次 18 日 元建设集团股份有限公司关于控股股东及关联方 券报》 日 资金占用问题的自查报告》 1、审议通过了《龙元建设集团股份有限公司 2008 《中国证券 2008 年 五届十二 2008 年 8 月 年中期报告及其摘要》；2、审议通过了《龙元建 报》、《上海证 8 月 12 次 11 日 设集团股份有限公司募集资金存放与实际使用的 券报》 日 专项报告》 《中国证券 2008 年 五届十三 2008 年 10 审议通过了《公司 2008 年第三季度报告全文及其 报》、《上海证 10 月 30 次 月 29 日 摘要》 券报》 日 董事会在 2008 年度共召开了八次董事会，每次会议召开程序都符合了《公司法》和公司章 程的有关规定，会议召开合法有效。认真审议了会议议案，积极履行了董事会的权利和义务， 完成了董事会的决策指导职能。 2、董事会对股东大会决议的执行情况 （1）经公司 2008 年 4 月 29 日召开的 2007 年度股东大会批准，公司 2007 年度利润分配方案 为：以截止 2007 年 12 月 31 日总股本 38880 万股为基数，向全体股东每十股派送现金 1 元（含 税），共计分配 38,880,000.00 元，剩余 614,563,556.77 元结转以后年度分配。 公司董事会遵照股东大会决议及其授权，已经于 2008 年 5 月 14 日在《中国证券报》、《上 海证券报》刊登了《龙元建设集团股份有限公司二 00 七年度分红派息实施公告》，于 2008 年 5 月 26 日按照决议实施。 （2）股权分置改革相关股东会议决议的执行情况 公司董事会遵照公司股权分置改革相关股东会议决议及其授权，向上海证券交易所及中国证券 登记结算有限责任公司上海分公司办理了有关流通手续，于 2008 年 11 月 17 日，公司下列有限 售条件流通股解禁：赖振元持有的占总股本的 5%即 19,440,000 股有限售条件流通股获得解禁； 宁波明和投资管理有限公司持有的占总股本的 1.32%即 5,148,226 股有限售条件流通股全部获 得解禁；蒋咏生持有的占总股本的 0.35%即 1,379,699 股全部获得解禁。鉴于持有有限售条件 的流通股股东郑善金尚未解决占用公司资金问题，因此暂时未安排郑善金持有的有限售条件的 流通股股份上市。 详细请参见 2008 年 11 月 12 日公司在《中国证券报》、《上海证券报》、上海证券交易所网站、 公司网站刊登的临 2008—034 号《龙元建设集团股份有限公司有限售条件的流通股上市公告》。 3、董事会下设的审计委员会的履职情况汇总报告 1、2008 年度审计委员会日常工作开展情况 2008 年度，审计委员会以现场、电话方式合计召开了六次工作会议： （1）2008 年 1 月 14 日，公司组织年审注册会计师相关负责人员、公司财务总监、内部年 度审计等年报编制工作相关人员与公司审计委员会成员进行了审计机构进场前的沟通，就年报 审计、年报编制工作及有关会计政策方面安排进行了讨论。同日，审计委员会就公司五届六次 审议通过的《公司 2008 年度为控股子公司提供担保最高总额度的议案》中的担保情况跟公司管 理层、财务部人员进行了沟通； （2）2008 年 3 月 17 日，公司再次组织年审注册会计师相关负责人员、公司财务总监、内 27 部年度审计等年报编制工作相关人员与公司独立董事、公司审计委员会成员进行了关于初审结 果的汇报、交流。独立董事与审计委员会成员董事审阅了经初审后的公司 2007 年度财务会计报 表，并就初审结果与年审注册会计师进行了沟通。另外，仔细审阅了公司新修订准备提交董事 会审议的《龙元建设集团股份有限公司企业会计制度》及《龙元建设集团股份有限公司工程项 目考核管理办法》。 （3）2008 年 3 月 31 日，年度审计工作基本结束。公司审计委员会与年审注册会计师就年 度审计结果和年审工作完成情况进行了沟通、交流。 （4）2008 年 4 月 6 日，审计委员会仔细审核了公司五届八次董事会审议的如下议案：《公 司 2007 年度报告及其摘要》、《公司 2007 年度财务决算报告》、《聘请公司 2008 年度审计机 构的议案》、《公司为控股子公司及华翔集团提供担保的议案》、《公司独立董事年报工作制 度》、《公司审计委员会工作规程》、《董事会关于公司前次募集资金使用情况说明》、《立 信会计师事务所有限公司关于前次募集资金使用情况专项审核报告的议案》，并就有关事项与 董事会其他成员、公司高级管理人员、财务部门深入交换了意见。 （5）2008 年 4 月 28 日，审计委员会委员以电话方式对《公司 2008 年第一季度报告及其 摘要》进行了讨论，并同意将该报告提交公司五届九次董事会审议。 （6）2008 年 8 月 10 日，审计委员会对《龙元建设集团股份有限公司 2008 年中期报告及 其摘要》进行了讨论，跟公司财务部门就中期报告中有关担保及诉讼等事项进行了咨询，并同 意将该报告提交公司五届十次董事会审议。 2、审计委员会 2008 年度履职情况总结 公司审计委员会各成员勤勉尽责，认真负责，在审计委员会实施细则等各项规定范围内， 严格依照中国证监会、上海交易所、宁波证监局等监管部门文件的有关规定履行相关职责和义 务。就公司 2007 年度报告编制、审计和披露工作期间、2008 年度报告的预审工作、对外担保 情况、诉讼事项与审计机构、公司管理层作了沟通并提出了相关建议和意见。并对上海立信会 计师事务所拟安排参加审计人员的独立性进行了审核。在年报审计期间，审计委员会先后审阅 了公司未经初审的年度财务会计报表和经会计师事务所初审的年度财务会计报表，并两次督促 要求审计机构按照计划进度安排审计工作及时出具审计报告。此外通过深入了解公司实际情况， 还就内控、持续经营等方面向公司提出了中肯的建议，为公司发展发挥了积极作用。 4、董事会下设的薪酬委员会的履职情况汇总报告 报告期薪酬与考核委员会主要就 2007 年度报告中公司董监事高管领取薪酬情况、2008 年 度公司执行的各项与薪酬有关的《考核管理办法》，对公司中层干部绩效考核及薪酬核定发放 情况展开了一系列的调查，尤其详细了解了公司核心人员项目经理的薪酬考核及发放情况，通 过对公司各项考核制度的审核以及跟公司人力资源部负责人的沟通了解，认为公司目前的薪酬 考核体系基本公平合理，同时对公司执行的《考核管理办法》提出了良好的完善建议。 在公司 2008 年度报告的编制及审计期间，薪酬与考核委员会审核并通过了《关于公司董 事、监事及高级管理人员 2008 年度领取报酬情况》，并向董事会出具了书面审核意见。 (七) 利润分配或资本公积金转增股本预案 经立信会计师事务所有限公司审计确认：公司 2008 年度母公司实现净利润 156,555,093.16 元。依照《公司法》和《公司章程》规定, 提取 10%的法定盈余公积 15,655,509.32 元后，结 余 140,899,583.84 元。加上期初经调整后未分配的母公司利润 653,443,556.77 元，2008 年未 分配利润合计 794,343,140.61 元。 综合考虑公司利润实现情况、发展需要以及投资者利益,2008 年度利润分配预案为：以截 28 止 2008 年 12 月 31 日总股本 38880 万股为基数，向全体股东每 10 股派送现金 1 元（含税）， 共计分配 38,880,000 元，剩余 755,463,140.61 元结转以后年度分配。 (八) 公司前三年分红情况： 单位：元 币种：人民币 分红年度 现金分红的数额（含税） 分红年度的净利润 比率(%) 2005 36,450,000 148,774,161.69 24.5 2006 38,880,000 185,359,329.52 20.98 2007 38,880,000 191,816,290.35 20.27 九、监事会报告 (一) 监事会的工作情况 监事会会议召开情况 监事会会议议题内容 1、审议公司 2007 年度监事会工作报告；2、审议公司 2007 年度董事 会工作报告；3、审议公司 2007 年度总经理工作报告；4、审议公司 2007 年度报告及其摘要；5、审议公司 2007 年度财务决算报告；6、 审议公司 2007 年度利润分配预案；7、审议聘请公司 2008 年度审计 机构的议案；8、以特别决议审议公司为控股子公司及华翔集团提供 2008 年 4 月 6 日，公司召开了 担保的议案；9、审议龙元建设集团股份有限公司独立董事年报工作 五届五次监事会 制度；10、审议龙元建设集团股份有限公司审计委员会工作规程；11、 审议龙元建设集团股份有限公司审计委员会 2007 年度履职情况报告； 12、审议龙元建设集团股份有限公司薪酬与考核委员会 2007 年度履 职情况报告；13、审议董事会关于公司前次募集资金使用情况说明； 14、审议立信会计师事务所有限公司关于前次募集资金使用情况专项 审核报告 2008 年 4 月 29 日，公司召开了 1、审议公司 2008 年第一季度报告及其摘要；2、审议公司为大地网 五届六次监事会 架制造有限公司提供担保的明细情况 2008 年 8 月 11 日，公司召开了 1、审议公司 2008 年半年度报告全文及其摘要；2、审议龙元建设集 五届七次监事会 团股份有限公司募集资金存放与实际使用的专项报告 2008 年 10 月 29 日，公司召开 1、审议公司 2008 年第三季度报告全文及其摘要 了五届八次监事会 报告期内，公司共召开了 4 次监事会，每次会议召开程序都符合了《公司法》和公司章程 的有关规定，会议召开合法有效。 (二) 监事会对公司依法运作情况的独立意见 监事会认为，公司董事会所形成的各项决议和决策程序认真履行了《公司法》、《公司章 程》和《董事会议事规则》的规定，是合法有效的。未发现有违反法律法规、公司章程或损害 公司及股东利益的行为。 (三) 监事会对检查公司财务情况的独立意见 监事会认为公司财务会计内控制度健全，会计无重大遗漏和虚假记载，公司财务状况、经 营成果情况良好。监事会审查了公司 2008 年度报告及其摘要，立信会计师事务所进行了审计， 并出具了标准无保留意见的审计报告。监事会认为该报告真实、客观和准确地反映了公司财务 状况和经营成果。 29 (四) 监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见 在募集资金管理上，公司严格按照法律法规和公司《募集资金管理办法》的要求进行，目 前募集资金的使用符合公司的项目计划和公司运行的实际需要，无违规使用募集资金的行为。 (五) 监事会对公司关联交易情况的独立意见 报告期内公司各项关联交易均履行了相应程序，未有损害公司股东利益的关联交易行为。 (六) 监事会对会计师事务所非标意见的独立意见 立信会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 (七) 监事会对公司利润实现与预测存在较大差异的独立意见 公司是否披露过盈利预测或经营计划：否 公司未有预测，因此不存在此项差异。 十、重要事项 (一) 重大诉讼仲裁事项 报告期内，公司未发生《上海证券交易所股票上市规则》规定的重大诉讼和仲裁事项。前 期披露的诉讼延续到报告期，以及报告期内发生的的诉讼标的为 400 万元以上的诉讼事项报告 期内进展如下： 1、公司与上海精武体育总会(以下简称精武会)产生建设工程施工合同纠纷，于 2005 年 6 月 28 日向上海市第二中级人民法院(下称“上海二中院”)提起了诉讼。精武会于 2005 年 8 月 8 日对本公司提出反诉。 2006 年 3 月 24 日，经上海市第二中级人民法院(2005)沪二中民二(民)初字第 95 号民事判 决书判决：（1）精武会应向本公司支付工程款人民币 4,694,704.00 元；（2）本公司应向精武 会支付工程逾期违约金 1,980,000.00 元。本公司不服应向精武会支付工程逾期违约金的判决， 已于 2006 年 4 月 4 日向上海市高级人民法院提出上述，请求改判或撤销该判决。2006 年 8 月 9 日，上海市高院（2006）沪高民一（民）终字第 69 号民事判决书，改判第二项，本公司支付违 约金为人民币 78,600 元，反诉被驳回。该案已申请强制执行，2006 年 9 月 27 日，上海市第二 中级人民法院立案受理。2007 年 5 月 8 日，上海国衡房地产估价有限公司经上海市高级人民法 院委托对精武会拥有的房产出具了“沪国衡估字（2007）第 110 号”房地产估价报告。于 2007 年 10 月 30 日，双方达成和解：（1）精武会承诺以人民币 250 万元，以及上海市东宝兴路一套 套房用以偿还债务；（2）精武会在 2007 年 11 月 1 日前向公司支付 100 万元，同时向公司交付 上述套房钥匙，余款 150 万元于 2008 年 1 月 20 日前清偿完毕，如若精武会未能在和解约定的 期限偿还款项，则额外向公司赔偿人民币 60 万元。2007 年底，精武会按照和解约定已向公司 支付了 100 万元，并向公司交付了上述套房钥匙，房屋产权转让手续正在办理中。 2008 年 1 月精武会向公司继续支付了人民币 120 万元，合计向公司支付人民币 220 万元， 剩余 30 万元等确认公司交付的工程竣工图纸后支付。鉴于该案件已经结案，后续执行金额 30 万元较小，且对公司财务状况影响很小，故本诉讼不再进行后续披露。 2、公司与茂基半导体制造(上海)有限公司(以下简称茂基半导体)产生建设工程施工合同纠 纷, 于 2003 年 11 月 19 日向上海仲裁委员会递交了仲裁申请书，又于 2003 年 12 月 16 日向上 海仲裁委员会提出申请，请求对茂基半导体的财产进行保全。2004 年 3 月 9 日，经上海仲裁委 员会(2003)沪仲案字第 0485 号裁决书裁定：(1)原、被告于 2004 年 2 月 26 日起终止履行《茂 30 基半导体制造(上海)有限公司设备再生厂房建厂工程总承包合同》；(2)茂基半导体退还公司支 付的履约保证金 400 万元，并偿付公司损失费 150 万元，于 2004 年 5 月起每月 1 日支付人民币 100 万元，余款在 2004 年 9 月 30 日前支付完毕；(3)仲裁费用人民币 61,862 元由公司承担。 茂基半导体未履行该裁定，公司已申请强制执行。因保全财产系电子半导体专业设备，保全至 今设备老化严重。2008 年公司聘请资产评估机构对保全财产进行评估后，于年内分别三次拍卖 该批设备，均流拍。现公司以第一受益人身份处置该标的物，处置收益归公司所有，余款以项 目经理考核奖方式全部抵扣。截至本报告期末，公司已收回全部履约金。该诉讼全部结束。 3、 公司与上海泛龙企业发展有限公司(以下简称“泛龙企业”)产生建设工程施工合同纠 纷，于 2005 年 6 月 8 日向上海市第二中级人民法院递交了民事诉状针对泛龙企业拖欠工程款提 出诉讼，要求支付工程款人民币 33,901,222.00 元、资金占用费人民币 474,845.00 元和利息人 民币 656,359.00 元，要求上海泛洋渡假村有限公司、蔡羽承担连带责任。2006 年 12 月 25 日 上海市第二中级人民法院（2005）沪二中民而（民）初字第 73 号民事判决书判决：（1）上海 泛龙判决生效之日起十日内向龙元支付工程款余额人民币 14,073,230 元；（2）支付工程进度 款资金占用费人民币 474,845 元； （3）支付 2006 年 9 月 29 日至实际支付日为止的工程款利息。 （4）其余诉讼请求不予以支持。公司不服判决，2007 年 1 月 7 日提起上诉，要求泛龙企业支 付工程款、资金占用费及利息。上海市高级人民法院 2007 年 10 月 24 日作出了（2007）沪高民 一（民）终字第 37 号民事判决书，判决如下：（1）维持上海市第二中级人民法院（2005）沪 二中民二（民）初字第 73 号民事判决第 1、2、3、4 项；（2）上海泛洋度假村有限责任公司对 上海泛龙企业发展有限公司的上述支付义务承担连带责任。如未按判决指定期间履行给付金钱 义务，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。（3）一、二审案件受理费、财产保全费、审价 费、审计费由公司与泛龙企业发展有限公司和上海泛洋渡假村有限公司各半负担。公司于 2007 年 11 月 13 日向上海市第二中级人民法院提交了《申请执行书》，上海市第二中级人民法院于 2007 年 11 月 26 日立案受理了执行申请. 2008 年 1 月 28 日已向公司支付 43 万元。目前，余款正在进一步催讨过程中。 4、 因子公司上海龙元建设工程有限公司(以下简称“上海龙元”)与嘉意物流(上海)有限 公司(以下简称“嘉意物流”)产生工程施工合同纠纷，于 2006 年 2 月 28 日上海龙元向中国国 际经济贸易仲裁委员会上海分会提出仲裁申请，2006 年 8 月 20 日经中国国际经济贸易仲裁委 员会上海分会(2006)中国贸仲沪裁字第 212 号裁决书裁决：1、嘉意物流支付上海龙元工程款萑 人民币 91934162 元，利息 5188256 元，2、嘉意物流补偿上海龙元律师费 150 万元。 2008 年 3 月 24 日，法院委托拍卖公司对嘉意物流园进行拍卖，第一次拍卖流拍。2008 年 5 月 15 日，第二次拍卖流拍，2008 年 6 月 12 日，第三次拍卖流拍。截至报告期末，因三次流 拍，嘉意物流已进入了以物抵债程序。 上海龙元建设工程有限公司提出以物抵债的申请后，上海市第二中级人民法院于 2008 年 10 月 10 日裁定同意将拍卖标的以第三次拍卖保留价 89100000 元受让，并解除对嘉意物流管理 (上海)有限公司名下位于上海市嘉定区江桥镇封浜村 51-1 宗房地产(曹安路 3550 号)的查封， 并转归上海龙元建设工程有限公司所有，现正在办理房屋产权变更手续。 5、 公司与苏州通达房地产发展有限公司产生建设工程施工合同纠纷，于 2006 年 12 月 22 日向苏州市中级人民法院递交了民事诉讼状针对苏州通达房地产发展有限公司拖欠工程款提出 诉讼，要求被告支付工程款 38,482,575.98 元，并支付逾期付款利息 1,123,804.22 元；同时对 苏州易通房地产开发有限公司、苏州阳澄湖华庆房地产有限公司提起诉讼，要求承担连带责任。 2007 年 2 月 1 日苏州通达房地产发展有限公司对公司提起反诉，要求公司支付 894 万元延迟竣 31 工违约金。2006 年 12 月 25 日公司通过苏州市中级人民法院冻结了苏州易通房地产开发有限公 司座落于虎丘镇繁荣村 312 国道南侧 91,303.62 平方米的土地使用权；预查封苏州通达房地产 发展有限公司在嘉多利花园三期房屋 16 幢 1803 号、2802 号，查封期限从 2006 年 12 月 25 日 起到 2008 年 12 月 24 日止。 期后事项：2009 年 2 月 2 日江苏省苏州中级人民法院判决：苏州通达房地产发展有限公司支付 公司工程价款（含质保金）41,074,280.00 元，支付利息 1,106,637.62 元，及 2006 年 12 月 23 日起未付款部分的利息，苏州易通房地产开发有限公司、苏州阳澄湖华庆房地产有限公司承担 连带责任。目前公司正在督促对方尽快履行法院判决。 6、 公司与无锡鸿意地产发展有限公司产生建设工程施工合同纠纷，于 2007 年 1 月 11 日 向无锡仲裁委员会递交了仲裁申请书针对无锡鸿意地产发展有限公司拖欠工程款提出仲裁申 请，要求被告支付工程款 22,790,176.20 元。截至报告期末，仲裁尚在审理阶段。 7、 公司与上海中建西南勘察设计有限公司(以下简称中建西南)产生建设工程施工合同纠 纷, 中建西南于 2008 年 12 月向上海市虹口区人民法院提起诉讼，要求公司支付工程款 8,393,184 元，并支付逾期付款的利息 166,392 元，本息合计 8,559,576 元。 期后事项：2009 年 1 月 20 日，公司对中建西南提起了反诉，要求中建公司赔偿质量问题造成 公司的损失 1,658,887 元，及造成公司工期延误的损失 4,099,000 元，合计 5,757,887 元。目 前该案件尚未开庭审理。 8、 浙江南国钢构有限公司（下称南国钢构）与公司控股子公司大地网架（现更名浙江大 地钢结构有限公司，下称大地网架）产生建设工程合同纠纷。浙江省金华市中级人民法院于 2007 年 12 月 25 日作出判决：（1）大地网架应返还南国钢构已经支付工程款计 2,892,954 元；（2） 大地网架应返还南国钢构多支付工程款计 617,046 元；（3）大地网架应赔偿南国钢构经济损失 计 2,700,000 元。大地网架不服上述一审判决，向浙江省高级人民法院提起上诉，浙江省高级 人民法院裁定发回浙江省金华市中级人民法院重审。2008 年 12 月 9 日，浙江省金华市中级人 民法院做出判决，主要内容如下：（一）涉诉双方 2004 年 3 月 15 日签订钢结构工程合同予以 解除；（二）大地网架返还南国钢构已支付工程款 351 万元；（三）大地网架赔偿工期延误损 失 753 万元（四）南国钢构支付大地网架钢结构厂房折抵款 871740 元。驳回双方其他诉讼请求。 大地网架不服判决，提起上诉。截至报告期末，该诉讼尚在审理。 9、 公司控股子公司浙江大地钢结构有限公司（原大地网架制造有限公司）分别与宁波市 北仑易斯达造船有限公司（下称易斯达）、宁波恒富船业（集团）有限公司（下称恒富船业）、 宁波市北仑蓝天造船有限公司（下称蓝天造船）三方在就各自钢结构厂房工程制作与安装产生 建设工程合同纠纷，本报告期内，涉诉四方分别向宁波市北仑区人民法院提起诉讼。 其中，易斯达诉称大地钢构单方面中止履行工程合同，主要诉讼请求：（1）要求大地钢构退还 209.7928 万元工程预付款及同期人民银行贷款利息 11.189 万元；（2）赔付违约金 419.58576 万元。大地钢构亦对易斯达提出反诉，主要诉讼请求判令被告在原已经支付 209.7928 万元工程 款基础上，再支付 1048.8814 万元违约金。 恒富船业诉称大地钢构工程逾期及单方面解除合同，主要诉讼请求：（1）要求大地钢构退还工 程预付款本金及利息合计 297.307 万元；（2）赔偿工程延期竣工违约金 1185.757 万元。大地 钢构提出反诉，主要诉讼请求：判令被告在原已经支付 140.0568 万元工程款基础上，再支付 1075.1864 万元违约金。 蓝天造船诉称大地钢构工程逾期，主要诉讼请求判令大地钢构支付延期竣工违约金合计 1333.3 32 万元。大地钢构提出反诉，主要诉讼请求判令蓝天造船支付欠款 3265.8622 万元，支付违约金 241.585 万元，并取消大地钢构的银行履约保函。截至报告期末，上述诉讼尚在进行。 10、 公司与浙江元生实业投资有限公司（下称元生实业）产生建设工程施工合同纠纷 并向浙江省衢州市中级人民法提出诉讼，主要诉讼请求（1）责令元生实业返还履约保证金 3300 万元，承担违约金 237.83627 万元。（2）赔偿原告的可得利益损失 3027 万元。2008 年 11 月 17 日浙江省衢州市中级人民法院做出了一审判决，判决元生实业返回公司保证金 33,000,000.00 元，并支付相应违约金，同时公司已通过衢州市中级人民法院查封了元生实业 不动产、车辆、银行存款等相关资产，保全财产人民币 30,000,000.00 元。截至报告期末，诉 讼尚在进行。 11、 宁波大熊电子科技有限公司（以下简称“大熊电子“）与公司产生建筑工程施工 合同纠纷并向浙江省宁波市中级人民法院提起诉讼，大熊电子主要诉讼请求：（1）被告返还超 支工程款 843947.35 元。（2）被告支付延期交工违约金 50 万元。（3）被告承担工程范围损失 暂估算为 70 万元。（4）被告承担工程质量违约金 409190.01 元。公司因对涉诉主体工程造价、 有效合同约定及工期延误起因有异提起反诉，主要诉讼请求：（1）大熊电子向公司支付附属工 程款 128.5 万元。（2）大熊电子支付主体工程质量保修金 34.5 万元。（3）大熊电子返还公司 工程履约保证金 122 万元并承担相应期间利息。法院判决公司返还大熊电子超付工程款 672,316.35 元，大熊电子归还公司工程质量保修金 293,691.38 元，履约保证金 122 万元。2008 年 7 月公司向宁波市中级人民法院申请执行被扣款项。2008 年 7 月 18 日，大熊电子向鄞州人 民法院提起诉讼，诉请公司支付工程修复费 70 万元，工程未交付赔偿经济损失 750 万元，违约 金 409,190.01 元，总计 8,609,190.01 元。2009 年 3 月冻结公司资金 870 万元。截至报告期末， 鄞州人民法院对本案正在审理中。 (二) 破产重整相关事项 本年度公司无破产重整相关事项。 (三) 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明 1、证券投资情况 占期末证 证券 初始投资金额 持有数量 期末账面值 报告期损益 序号 证券代码 证券简称 券投资比 品种 （元） （股） （元） （元） 例（％） 1 股票 600008 首创股份 162,984.80 8,800.00 38,632.00 45.21 -160,248.00 2 股票 600052 浙江广厦 153,424.00 8,000.00 26,000.00 30.43 -98,320.00 3 股票 000017 sst 中华 341.70 100.00 349.00 0.41 - 4 股票 600591 上海航空 10,609.58 1,000.00 4,380.00 5.13 -6,229.58 5 股票 601898 中煤能源 16,830.00 1,000.00 6,470.00 7.57 -10,360.00 6 股票 002233 塔牌集团 5,015.00 500.00 3,710.00 4.34 -1,305.00 7 股票 002243 通产丽星 3,890.00 500.00 3,500.00 4.10 -390.00 8 股票 002263 大东南 2,640.00 500.00 2,410.00 2.82 -230.00 合计 355,735.08 20,400.00 85,451.00 - -277,082.58 33 2、持有非上市金融企业股权情况 报告期 股 持有数 占该公 报告期 初始投资 期末账面值 所有者 会计核 份 所持对象名称 量 司股权 损益 金额（元） （元） 权益变 算科目 来 （股） 比例（%） （元） 动（元） 源 上海宝山神农小 额贷款股份有限 6,000,000 10 6,000,000 0 0 公司 合计 6,000,000 / 6,000,000 0 0 / / 2008 年 12 月 2 日，经上海市工商行政管理局和上海市金融服务办公室“沪金融办复【2008】 18 号”批准，上海宝山神农小额贷款股份有限公司成立，注册地址为上海市宝山区上大路 688 号 218A，法定代表人为郑雷飞，该公司注册资本人民币 6000 万元。公司控股子公司上海龙元 建设工程有限公司作为 11 名发起股东之一，以货币出资 600 万元，占自身认缴注册资本比例 100%，占注册资本总额比例为 10%，并经上海宝信会计师事务所“宝信会验【2008】第 1011 号” 验资报告证明。截至 2008 年 12 月 31 日，上海宝山神农小额贷款股份有限公司已经开始正常运 转，因成立不久，尚未实现收益。 (四) 报告期内公司收购及出售资产、吸收合并事项 本年度公司无收购及出售资产、吸收合并事项。 (五) 报告期内公司重大关联交易事项 1、其他重大关联交易 经过多年的发展，公司目前拥有一个特级资质，五个一级资质。根据公司发展战略，公司 将朝着成为跨地区，跨国经营的集施工、设计、装饰、投资、科研、建材为一体的综合性建筑 龙头民营企业的目标迈进。在具体业务经营承接方面，公司管理层根据战略目标相应转变经营 策略，提出集团母公司“减少承接 3000 万元以下项目”的指导方针。集团下属控股子公司根据 自身经营情况承接业务。目前公司集团国内下属控股子公司中主营建筑施工的已有一级资质的 上海龙元建设工程有限公司，在建筑施工业务市场实现与母公司业务分级互补。宁波甬江作为 三级资质建筑施工企业，只能承接体量小的项目，该业务领域已不再是公司经营目标范围。且 宁波甬江多年以来也一直未有实际业务开展，因此公司经研究决定撤回投资，注销该控股子公 司。 2007 年 12 月 17 日，宁波甬江清算小组出具了《宁波甬江建设有限公司清算报告》：截 止清算日（2007 年 12 月 15 日），宁波甬江净资产为 8,074,953.08 元，按照出资比例，公司 占 454.22 万元；赖野君占 353.28 万元； 注销公告于 2007 年 12 月 13 日刊登在《宁波晚报》上，2008 年 3 月 7 日宁波市工商行政 管理局高新区分局核准公司子公司宁波甬江注销登记。 办理注销登记手续后，宁波甬江净资产 8,074,953.08 元全部转入公司帐户，尚未与关联自然人 赖野君按比例实施分配，公司将对本次清算按照公司《关联交易决策制度》规定以关联交易程 序进行审议，审议通过后再行分配宁波甬江清算资产。 (六) 重大合同及其履行情况 1、托管、承包、租赁事项 (1) 托管情况 本年度公司无托管事项。 34 (2) 承包情况 本年度公司无承包事项。 (3) 租赁情况 本年度公司无租赁事项。 2、担保情况 单位:万元 币种:人民币 公司对外担保情况（不包括对子公司的担保） 担保 担 担保发 担保 方与 保 是否 是否 关 生日期 是否 担保 上市 被担保 担保 担保起 担保到 担保 逾 存在 为关 联 担保方 (协议 已经 是否 公司 方 金额 始日 期日 类型 期 反担 联方 关 签署 履行 逾期 的关 金 保 担保 系 日) 完毕 系 额 宁波华 龙元建设 2007 年 2007 年 2008 年 连带 翔集团 集团股份 2,000 10 月 16 10 月 16 4 月 16 责任 是 否 是 否 股份有 有限公司 日 日 日 担保 限公司 宁波华 龙元建设 2007 年 2008 年 连带 翔集团 2007 年 集团股份 2,000 11 月 6 5月6 责任 是 否 是 否 股份有 11 月 6 日 有限公司 日 日 担保 限公司 宁波华 龙元建设 2008 年 2009 年 连带 翔集团 2008 年 5 集团股份 2,000 5月4 5月3 责任 否 否 是 否 股份有 月4日 有限公司 日 日 担保 限公司 宁波华 龙元建设 2008 年 2009 年 连带 翔集团 2008 年 5 集团股份 2,000 5月6 5月6 责任 否 否 是 否 股份有 月6日 有限公司 日 日 担保 限公司 报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保） 4,000 报告期末担保余额合计（不包括对子公司的担保） 4,000 公司对子公司的担保情况 报告期内对子公司担保发生额合计 87,088.96677 报告期末对子公司担保余额合计 65,852.09184 公司担保总额情况（包括对子公司的担保） 担保总额 69,852.09184 担保总额占公司净资产的比例(%) 43.90 其中： 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额 0 直接或间接为资产负债率超过 70％的被担保对象提供的债务担保 0 金额 担保总额超过净资产 50％部分的金额 0 上述三项担保金额合计 0 35 担保情况说明： （1）公司主要是为公司境内外控股子公司提供担保； （2）除了为控股子公司提供担保的情况外，报告期内公司只为资信情况良好的宁波华翔集团股 份有限公司提供担保，且该公司与公司有着长期良好的互信互利的关系，也多次为本公司银行 借款、银行承兑等业务提供担保服务。 （3）上述担保均不存在逾期的情况，所有担保事项公司均按照规定履行了审批程序。 （4）“报告期内担保发生额合计”与公司往年年度报告披露有重大差异的原因是由于统计口径 存在差别： 本报告期“担保发生额合计”统计口径：所有在报告期内新发生的担保事项的合计数； 以往年度报告“担保发生额合计”统计口径：报告期以前年度发生持续到报告期的担保事项加 上报告期内新发生的担保事项两部分之和。 为避免投资者在计算多年担保发生额时直接相加导致重复计算，从 2008 年度报告起，对上 述担保项目统计口径进行调整。 上述担保事项在《中国证券报》、《上海证券报》、上海证券交易所网站进行了披露。 3、委托理财情况 本年度公司无委托理财事项。 4、其他重大合同 本报告期内，公司共新承接业务人民币 200.61 亿元。公司合同主要为建筑施工合同，主要重大 合同情况如下： 1、公司与西门子(中国)有限公司签订了西门子上海中心，即西门子（中国）有限公司华东 地区总部大楼(一期)工程施工合同，合同金额为人民币 37952.4661 万元； 2、公司与上海莱茵房地产开发有限公司签订了莱茵广场工程施工合同，合同金额为人民币 28828.2461 万元； 3、公司与沈阳七好房地产开发有限公司签订了七好国际鞋城工程施工合同，合同金额为人 民币 21000 万元； 4、公司与上海杨浦中央社区发展有限公司签订了杨浦创智天地生活区 7-7 地块工程施工合 同，合同金额为人民币 19673 万元； 5、公司与南京恒大富丰置业有限公司签订了金碧天下首/二期住宅主体)工程施工合同，合 同金额为人民币 11000 万元； 6、公司与苏州雅戈尔置业有限公司签订了苏州雅戈尔未来城工程施工合同，合同金额为人 民币 12000 万元； 7、公司与天津泰富置业有限公司签订了橄榄树住宅小区工程施工合同，合同金额为人民币 30795.4308 万元； 8、公司与天津津滨发展股份有限公司签订了津滨.滨海国际项目住宅工程施工合同，合同 金额为人民币 16435.4978 万元； 9、公司控股子公司上海龙元建设工程有限公司与菲律宾金字塔建筑工程有限公司签订了菲 律宾 ABD 大厦项目工程施工合同，合同金额约为人民币 30012.84 万元； 10、公司与卢堡中国集团有限公司签订了卢堡（平邑）秸秆发电厂工程施工合同，合同金 额为人民币 4 亿元。 11、公司与沈阳长峰房地产开发有限公司签订了沈阳龙之梦亚太中心工程施工合同，合同 金额为人民币 100 亿元。 12、公司与上海华运房地产开发有限公司签订了大华清水湾花园三期建筑工程施工合同， 36 合同金额为人民币 28835.9753 万元。 13、公司中标上海隽翔房地产开发有限公司的上隽嘉苑项目一期二标工程项目，中标金额 为人民币 14595.99 万元。 14、公司子公司上海龙元建设工程有限公司中标上海张江微电子港有限公司的张江汤臣豪 园三期工程项目，中标金额为人民币 1.88 亿元元。 15、公司与无锡常嘉房地产开发有限公司签订了无锡 XDG(XQ)-2005-9 号地块一期二标段工 程施工合同，合同金额为人民币 17384.67896 万元。 16、公司与常州黄海汽车有限公司签订了常州黄海汽车项目大客车联合厂房工程施工合同， 合同金额为人民币 10848 万元。 17、公司与 STX(大连)房地产开发有限公司签订了 STX(大连)房地产开发第一次住宅楼建筑 工程中土建及安装工程施工合同，合同金额为人民币 10824 万元。 (七) 承诺事项履行情况 1、公司或持股 5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项 承诺事项 承诺内容 履行情况 1、实际控制人最低流通底价承诺：自 2005 年 11 月 15 日起 24 个月内不通过 交易所挂牌出售或转让； 在 24 个月锁定期后的 24 个月内，通过交易所挂牌 出售价格不低于 10 元/股； 在 24 个月锁定期后 12 个月内，通过交易所挂牌 出售数量不超过总股本的 5%。2006 年 5 月 29 日，公司 2005 年度股东大会通 过年度分配方案：以截止 2005 年 12 月 31 日总股本 24300 万股为基数，每 10 股以公司资本公积转增 6 股，并派发现金 1.50 元(含税)，赖振元先生股改承 诺中股份减持价 10 元/股由此相应调整为 6.156 元/股；2007 年 6 月 26 日， 公司 2006 年度股东大会通过年度分配方案：以截止 2006 年 12 月 31 日总股本 38880 万股为基数，每 10 股派现金 1 元（含税）。因此，赖振元先生限售股 份减持价调整为 6.056 元/股。2008 年 4 月 29 日，公司 2007 年度股东大会通 过年度分配方案：以截止 2007 年 12 月 31 日总股本 38880 万股为基数，每 10 截止报告 股派现金 1 元（含税），实际控制人赖振元先生限售股份减持价调整为 5.956 期末，公 元/股。2009 年 4 月 13 日，公司五届十四次董事会通过分配预案，：以截止 司原非流 2008 年 12 月 31 日总股本 38880 万股为基数，每 10 股派现金 1 元（含税）。 通股股东 股改承诺 若公司股东大会批准该方案，赖振元先生限售股份减持价调整为 5.856 元/股。 均按照上 2、持股 5%以上的非流通股股东与公司。持股 5%以上的股东――赖振元先生、 述承诺履 宁波明和投资管理有限公司承诺如下： a．在二十四个月锁定期之后的十二个 行，未发 月之内,通过上海证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份的数量,不超过公 生违背承 司总股本的 5%； b．在二十四个月锁定期之后的二十四个月之内,通过上海证 诺之事项 券交易所挂牌交易出售原非流通股股份的数量,不超过公司总股本的 10%。 公司于 2007 年 11 月 9 日在中国证券报、上海证券报以及上海证券交易所网站 刊登了《公司有限售条件的流通股上市公告》。赖振元先生能严格按照承诺履 行。 公司于 2007 年 11 月 9 日在中国证券报、上海证券报以及上海证券交易所 网站刊登了《公司有限售条件的流通股上市公告》。持有公司超过 5%的有限 售条件流通股股东于 2007 年 11 月 15 日实现了 5%可上市流通。剩余有限售条 件的流通股将继续严格按照其承诺履行。 2008 年 11 月 12 日，公司在中国证券报、上海证券报以及上海证券交易所网 站刊登了《龙元建设集团股份有限公司有限售条件的流通股上市流通的公告》。 37 赖振元先原 19,440,000 股限售股、宁波明和投资管理有限公司原 5,148,226 股限售股获得流通，蒋咏生先生 1,379,699 股限售股获得流通。剩余有限售条 件的流通股将继续严格按照其承诺履行。 (八) 聘任、解聘会计师事务所情况 单位:万元 币种:人民币 是否改聘会计师事务所： 否 原聘任 现聘任 境内会计师事务所名称 立信会计师事务所有限公司 立信会计师事务所有限公司 境内会计师事务所报酬 120 120 境内会计师事务所审计年限 2 3 (九) 上市公司及其董事、监事、高级管理人员、公司股东、实际控制人处罚及整改情况 报告期内，公司根据中国证监会宁波监管局相关要求就公司治理进行了整改，说明如下： 根据中国证监会《关于开展加强上市公司治理专项活动有关事项的通知》（证监公司字 〔2007〕第 28 号）和宁波证监局《关于龙元建设公司治理综合评价及整改意见的通知》（以下 简称“《通知》”）的要求，并结合《公司治理专项活动自查报告和整改计划》，龙元建设集 团股份有限公司（以下简称“公司”）自 2007 年 5 月至 2007 年 11 月开展了公司治理专项活动。 2007 年 5 至 6 月份，公司按照中国证监会的具体要求，对照《通知》之附件《加强上市公 司治理专项活动自查事项》，逐条进行了自查，找出公司治理存在的问题和不足，分析产生问 题的深层次原因，提出了整改措施，并形成书面报告； 2007 年 7 月 12 日，公司召开了五届二次董事会会议，审议通过了《公司治理自查报告及 整改计划》。并在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站上进行披露； 公司治理专项活动期间期间，2007 年 9 月 17 日，宁波证监局派出检查组，对公司治理情 况进行了现场检查，并提出了整改意见。 2007 年 11 月 16 日，公司召开的五届五次董事会会议审议通过了《公司治理专项活动整改 报告》。并在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站上进行披露。 根据中国证券监督管理委员会《关于 2008 年进一步深入推进公司治理专项活动的通知》 （上 市部函〔2008〕116 号）及中国证券监督管理委员会宁波监管局《关于防止资金占用问题反弹 进一步深入推进公司治理专项活动的通知》甬证监发〔2008〕63 号，公司在前期工作基础上积 极进行整改。 2008 年 7 月 18 日，公司召开五届十一次董事会并表决全票通过了以下两个决议：一、《龙 元建设集团股份有限公司治理专项活动整改情况的说明》；二、《龙元建设集团股份有限公司 控股股东及关联方资金占用自查报告》。并在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交 易所网站上进行披露。 (十) 其他重大事项的说明 (十一) 信息披露索引 刊载的互联网网站 事项 刊载的报刊名称及版面 刊载日期 及检索路径 龙元建设集团股份有限公司重大工程项目 www.sse.com.cn； 上海证券报 D8；中国证券报 D003 2008 年 1 月 4 日 合同公告 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司关于讨论重大 www.sse.com.cn； 上海证券报 D12；中国证券报 D003 2008 年 1 月 10 日 事项进行临时停牌的公告 www.lycg.com.cn 38 龙元建设集团股份有限公司第五届董事会 www.sse.com.cn； 第六次会议决议公告暨召开 2008 年第一次 上海证券报 D26；中国证券报 D015 2008 年 1 月 15 日 www.lycg.com.cn 临时股东大会的通知 龙元建设集团股份有限公司关于与马来西 www.sse.com.cn； 亚沙巴经济发展有限公司签署重大备忘录 上海证券报 D32；中国证券报 D022 2008 年 2 月 1 日 www.lycg.com.cn 公告 龙元建设集团股份有限公司通过环保核查 www.sse.com.cn； 上海证券报 D31；中国证券报 D014 2008 年 2 月 27 日 的公告 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司关于部分媒体 www.sse.com.cn； 引用公司临 2008-04 号《签署重大备忘录 上海证券报 47；中国证券报 C040 2008 年 2 月 2 日 www.lycg.com.cn 公告》有误的公告 龙元建设集团股份有限公司有限售条件的 www.sse.com.cn； 上海证券报 D32；中国证券报 B07 2008 年 2 月 28 日 流通股上市公告 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司 2008 年第一次 www.sse.com.cn； 上海证券报 D7；中国证券报 D026 2008 年 3 月 4 日 临时股东大会决议公告 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司控股子公司重 www.sse.com.cn； 上海证券报 D7；中国证券报 D026 2008 年 3 月 4 日 大合同公告 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司中标西门子上 www.sse.com.cn； 上海证券报 D7；中国证券报 D003 2008 年 3 月 11 日 海中心（一期）建筑工程公告 www.lycg.com.cn www.sse.com.cn； 龙元建设集团股份有限公司重大合同公告 上海证券报 D18；中国证券报 D003 2008 年 3 月 12 日 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司第五届董事会 www.sse.com.cn； 第七次会议关于中国证监会宁波监管局巡 上海证券报 D71；中国证券报 D010 2008 年 3 月 18 日 www.lycg.com.cn 检问题的专项决议公告 龙元建设集团股份有限公司第五届董事会 www.sse.com.cn； 第八次会议决议公告暨召开公司 2007 年度 上海证券报 D33；中国证券报 D033 2008 年 4 月 8 日 www.lycg.com.cn 股东大会的通知 龙元建设集团股份有限公司第五届监事会 www.sse.com.cn； 上海证券报 D33；中国证券报 D033 2008 年 4 月 8 日 第五次会议决议公告 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司为控股子公司 www.sse.com.cn； 上海证券报 D33；中国证券报 D033 2008 年 4 月 8 日 及华翔集团股份有限公司提供担保的公告 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司关于前次募集 www.sse.com.cn； 上海证券报 D33；中国证券报 D033 2008 年 4 月 8 日 资金使用情况说明 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司关于召开公司 www.sse.com.cn； 上海证券报 14；中国证券报 C107 2008 年 4 月 26 日 2007 年度股东大会的提示性公告 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司第五届董事会 上海证券报 D134；中国证券报 www.sse.com.cn； 2008 年 4 月 30 日 第九次会议决议公告 D032 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司第五届监事会 上海证券报 D134；中国证券报 www.sse.com.cn； 2008 年 4 月 30 日 第六次会议决议公告 D032 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司 2007 年度股东 上海证券报 D134；中国证券报 www.sse.com.cn； 2008 年 4 月 30 日 大会决议公告 D032 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司 2007 年度分红 www.sse.com.cn； 上海证券报 D16；中国证券报 C10 2008 年 5 月 14 日 派息实施公告 www.lycg.com.cn 39 龙元建设集团股份有限公司中标橄榄树住 www.sse.com.cn； 上海证券报 D4；中国证券报 B06 2008 年 5 月 27 日 宅小区一期建筑工程公告 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司第五届董事会 www.sse.com.cn； 第十次会议决议公告暨召开 2008 年第二次 上海证券报 C13；中国证券报 D008 2008 年 7 月 10 日 www.lycg.com.cn 临时股东大会的通知 龙元建设集团股份有限公司为控股子公司 www.sse.com.cn； 上海证券报 C13；中国证券报 D008 2008 年 7 月 10 日 提供担保的公告 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司第五届董事会 www.sse.com.cn； 上海证券报 91；中国证券报 C066 2008 年 7 月 19 日 第十一次会议决议公告 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司关于召开公司 www.sse.com.cn； 上海证券报 34；中国证券报 C007 2007 年 7 月 26 日 2008 年第二次临时股东大会的提示性公告 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司 2008 年第二次 www.sse.com.cn； 上海证券报 C22；中国证券报 A20 2008 年 8 月 1 日 临时股东大会决议公告 www.lycg.com.cn www.sse.com.cn； 龙元建设集团股份有限公司风险提示公告 上海证券报 C10；中国证券报 C05 2008 年 8 月 5 日 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司关于与沈阳长 www.sse.com.cn； 上海证券报 C2；中国证券报 D002 2008 年 8 月 8 日 峰房地产开发有限公司签署重大合同公告 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司第五届董事会 www.sse.com.cn； 上海证券报 C10；中国证券报 D027 2008 年 8 月 12 日 第十二次会议决议公告 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司第五届监事会 www.sse.com.cn； 上海证券报 C10；中国证券报 D027 2008 年 8 月 12 日 第七次会议决议公告 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司关于 2008 年半 www.sse.com.cn； 上海证券报 C134；中国证券报 A06 2008 年 8 月 27 日 年度报告全文及其摘要的更正公告 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司中标大华清水 www.sse.com.cn； 上海证券报 C7；中国证券报 C05 2008 年 9 月 25 日 湾花园三期建筑工程公告 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司 2008 第三季度 www.sse.com.cn； 上海证券报 C44；中国证券报 D023 2008 年 10 月 30 日 报告 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司有限售条件的 www.sse.com.cn； 上海证券报 C15；中国证券报 D010 2008 年 11 月 12 日 流通股上市流通的公告 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司关于股东减持 www.sse.com.cn； 上海证券报 C7；中国证券报 C12 2008 年 11 月 14 日 股份的公告 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司 2008 年第一次 www.sse.com.cn； 2008 年 2 月 26 日 临时股东大会会议资料 www.lycg.com.cn 北京市国枫律师事务所关于龙元建设集团 www.sse.com.cn； 股份有限公司 2008 年第一次临时股东大会 2008 年 3 月 4 日 www.lycg.com.cn 的法律意见书 龙元建设集团股份有限公司关于公司与关 www.sse.com.cn； 联方资金往来及公司对外担保情况专项说 2008 年 4 月 8 日 www.lycg.com.cn 明 龙元建设集团股份有限公司 2007 年年度报 www.sse.com.cn； 2008 年 4 月 8 日 告 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司 2007 年度报告 www.sse.com.cn； 上海证券报 D33；中国证券报 D032 2008 年 4 月 8 日 摘要 www.lycg.com.cn 40 龙元建设集团股份有限公司审计委员会工 www.sse.com.cn； 2008 年 4 月 8 日 作规程 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司独立董事年度 www.sse.com.cn； 2008 年 4 月 8 日 工作制度 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司 2007 年度股东 www.sse.com.cn； 2008 年 4 月 19 日 大会会议资料 www.lycg.com.cn 北京市国枫律师事务所关于龙元建设集团 www.sse.com.cn； 股份有限公司 2007 年度股东大会的法律意 2008 年 4 月 30 日 www.lycg.com.cn 见书 龙元建设集团股份有限公司 2008 年第一季 上海证券报 D134；中国证券报 www.sse.com.cn； 2008 年 4 月 30 日 度报告 D032 www.lycg.com.cn 龙元建设集团股份有限公司治理专项活动 www.sse.com.cn； 2008 年 7 月 19 日 整改情况的说明 www.lycg.com.cn 龙元建设 2008 年第二次临时股东大会会议 www.sse.com.cn； 2008 年 7 月 22 日 资料 www.lycg.com.cn 龙元建设 2008 年第二次临时股东大会的法 www.sse.com.cn； 2008 年 8 月 1 日 律意见书 www.lycg.com.cn www.sse.com.cn； 龙元建设半年报 2008 年 8 月 12 日 www.lycg.com.cn 上海证券报 C10、C11、中国证券 www.sse.com.cn； 龙元建设半年报摘要 2008 年 8 月 12 日 报 D027 www.lycg.com.cn www.sse.com.cn； 龙元建设半年报摘要（修订版） 2008 年 8 月 27 日 www.lycg.com.cn www.sse.com.cn； 龙元建设半年报（修订版） 2008 年 8 月 27 日 www.lycg.com.cn www.sse.com.cn； 龙元建设第三季度季报 上海证券报 C44、中国证券报 D023 2008 年 10 月 30 日 www.lycg.com.cn 41 十一、财务会计报告 公司年度财务报告已经立信会计师事务所有限公司注册会计师审计，并出具了标准无保留 意见的审计报告。 (一) 审计报告 审计报告 信会师报字（2009）第 11106 号 龙元建设集团股份有限公司全体股东：： 我们审计了后附的龙元建设集团股份有限公司（以下简称贵公司）财务报表，包括 2008 年 12 月 31 日的资产负债表和合并资产负债表、2008 年度的利润表和合并利润表、2008 年度的 现金流量表和合并现金流量表、2008 年度的所有者权益变动表和合并所有者权益变动表以及财 务报表附注。 一、管理层对财务报表的责任 按照企业会计准则的规定编制财务报表是贵公司管理层的责任。这种责任包括：（1）设计、实 施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大 错报；（2）选择和运用恰当的会计政策；（3）作出合理的会计估计。 二、注册会计师的责任 我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审 计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和 实施审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。 审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取 决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行 风险评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非 对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计 估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。 我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。 三、审计意见 我们认为，贵公司财务报表已经按照企业会计准则的规定编制，在所有重大方面公允反映了贵 公司 2008 年 12 月 31 日的财务状况以及 2008 年度的经营成果和现金流量。 立信会计师事务所有限公司 中国注册会计师：陆国豪、陈黎 中国 上海 2009 年 4 月 13 日 42 (二) 财务报表 合并资产负债表 2008 年 12 月 31 日 编制单位:龙元建设集团股份有限公司 单位:元 币种:人民币 项目 附注 期末余额 年初余额 流动资产： 货币资金 1,115,021,818.23 675,580,464.10 结算备付金 拆出资金 交易性金融资产 85,451.00 323,549.00 应收票据 65,253,206.58 33,822,115.72 应收账款 2,889,113,190.61 2,878,483,483.98 预付款项 118,463,896.73 148,226,076.21 应收保费 应收分保账款 应收分保合同准备金 应收利息 应收股利 其他应收款 759,619,081.78 651,267,236.65 买入返售金融资产 存货 3,056,771,188.30 2,820,614,316.78 一年内到期的非流动 资产 其他流动资产 流动资产合计 8,004,327,833.23 7,208,317,242.44 非流动资产： 发放贷款及垫款 可供出售金融资产 持有至到期投资 长期应收款 长期股权投资 21,738,363.02 15,738,363.02 投资性房地产 152,409,107.44 157,453,301.82 固定资产 384,246,808.43 424,849,675.95 在建工程 62,690,008.72 1,680,150.95 工程物资 6,866,521.74 6,253,648.04 固定资产清理 生产性生物资产 油气资产 无形资产 85,640,085.55 89,027,281.80 开发支出 43 商誉 长期待摊费用 13,231,631.89 11,974,211.44 递延所得税资产 34,795,982.97 32,956,449.18 其他非流动资产 6,151,143.50 7,186,336.94 非流动资产合计 767,769,653.26 747,119,419.14 资产总计 8,772,097,486.49 7,955,436,661.58 流动负债： 短期借款 1,697,791,453.00 1,231,508,573.21 向中央银行借款 吸收存款及同业存放 拆入资金 交易性金融负债 应付票据 739,840,000.00 459,676,819.65 应付账款 2,184,684,432.27 2,308,929,346.22 预收款项 585,705,146.43 417,575,378.41 卖出回购金融资产款 应付手续费及佣金 应付职工薪酬 927,082,850.06 967,820,532.82 应交税费 337,383,652.23 319,100,831.85 应付利息 应付股利 54,961,956.44 69,684,479.00 其他应付款 523,057,824.66 593,440,238.00 应付分保账款 保险合同准备金 代理买卖证券款 代理承销证券款 一年内到期的非流动 60,042,722.14 负债 其他流动负债 58,331,348.68 流动负债合计 7,168,881,385.91 6,367,736,199.16 非流动负债： 长期借款 1,046,156.45 64,814,902.38 应付债券 长期应付款 350,267.05 370,530.85 专项应付款 460,227.03 275,628.53 预计负债 10,351,209.00 递延所得税负债 其他非流动负债 非流动负债合计 12,207,859.53 65,461,061.76 负债合计 7,181,089,245.44 6,433,197,260.92 股东权益： 股本 388,800,000.00 388,800,000.00 44 资本公积 144,680,171.12 143,600,171.12 减：库存股 盈余公积 142,382,752.30 126,727,242.98 一般风险准备 未分配利润 812,487,700.98 746,833,230.70 外币报表折算差额 -922,806.52 109,574.38 归属于母公司所有者 1,487,427,817.88 1,406,070,219.18 权益合计 少数股东权益 103,580,423.17 116,169,181.48 股东权益合计 1,591,008,241.05 1,522,239,400.66 负债和股东权益合 8,772,097,486.49 7,955,436,661.58 计 公司法定代表人：赖振元 主管会计工作负责人：陆健 会计机构负责人：陆健 45 母公司资产负债表 2008 年 12 月 31 日 编制单位:龙元建设集团股份有限公司 单位:元 币种:人民币 项目 附注 期末余额 年初余额 流动资产： 货币资金 813,809,367.95 472,615,396.34 交易性金融资产 64,981.00 323,549.00 应收票据 22,300,000.00 17,069,000.00 应收账款 2,280,771,329.41 2,196,561,938.96 预付款项 85,250,546.84 111,839,749.61 应收利息 应收股利 6,120,000.00 6,120,000.00 其他应收款 902,742,328.63 686,202,139.84 存货 2,630,770,366.44 2,326,416,383.14 一年内到期的非流动 资产 其他流动资产 流动资产合计 6,741,828,920.27 5,817,148,156.89 非流动资产： 可供出售金融资产 持有至到期投资 长期应收款 长期股权投资 460,400,430.43 464,728,011.31 投资性房地产 固定资产 25,434,879.91 42,922,435.10 在建工程 工程物资 固定资产清理 生产性生物资产 油气资产 无形资产 187,113.07 148,547.39 开发支出 商誉 长期待摊费用 3,824,253.61 3,703,697.29 递延所得税资产 28,701,167.40 26,751,238.45 其他非流动资产 非流动资产合计 518,547,844.42 538,253,929.54 资产总计 7,260,376,764.69 6,355,402,086.43 流动负债： 短期借款 1,076,278,000.00 748,869,000.00 交易性金融负债 46 应付票据 615,963,949.60 291,076,819.65 应付账款 1,809,399,520.87 1,967,687,235.05 预收款项 435,725,190.51 308,005,471.52 应付职工薪酬 814,307,371.47 878,110,962.63 应交税费 292,274,824.79 280,337,306.77 应付利息 应付股利 54,945,734.44 69,684,479.00 其他应付款 723,717,749.92 491,541,481.88 一年内到期的非流动 负债 其他流动负债 流动负债合计 5,822,612,341.60 5,035,312,756.50 非流动负债： 长期借款 应付债券 长期应付款 专项应付款 预计负债 递延所得税负债 其他非流动负债 非流动负债合计 负债合计 5,822,612,341.60 5,035,312,756.50 股东权益： 股本 388,800,000.00 388,800,000.00 资本公积 151,118,530.18 151,118,530.18 减：库存股 盈余公积 142,382,752.30 126,727,242.98 未分配利润 755,463,140.61 653,443,556.77 外币报表折算差额 股东权益合计 1,437,764,423.09 1,320,089,329.93 负债和股东权益合 7,260,376,764.69 6,355,402,086.43 计 公司法定代表人：赖振元 主管会计工作负责人：陆健 会计机构负责人：陆健 47 合并利润表 2008 年 1—12 月 单位:元 币种:人民币 项目 附注 本期金额 上期金额 一、营业总收入 7,287,135,385.84 7,116,221,725.58 其中：营业收入 7,287,135,385.84 7,116,221,725.58 利息收入 已赚保费 手续费及佣金收入 二、营业总成本 7,123,439,874.78 6,872,155,043.95 其中：营业成本 6,579,116,074.14 6,409,573,972.97 利息支出 手续费及佣金支出 退保金 赔付支出净额 提取保险合同准备金净额 保单红利支出 分保费用 营业税金及附加 217,898,180.69 214,543,405.07 销售费用 9,150,110.92 6,842,261.45 管理费用 132,345,099.37 140,275,248.78 财务费用 139,422,052.23 83,060,319.62 资产减值损失 45,508,357.43 17,859,836.06 加：公允价值变动收益（损失以“－” -275,674.58 7,317.70 号填列） 投资收益（损失以“－”号填列） -928,317.04 -548,627.26 其中：对联营企业和合营企业 的投资收益 汇兑收益（损失以“－”号填列） 三、营业利润（亏损以“－”号填列） 162,491,519.44 243,525,372.07 加：营业外收入 42,477,663.48 46,891,420.75 减：营业外支出 15,590,877.69 2,305,556.67 其中：非流动资产处置净损失 四、利润总额（亏损总额以“－”号填 189,378,305.23 288,111,236.15 列） 减：所得税费用 77,741,646.37 87,033,619.55 五、净利润（净亏损以“－”号填列） 111,636,658.86 201,077,616.60 归属于母公司所有者的净利润 120,189,979.60 191,816,290.35 少数股东损益 -8,553,320.74 9,261,326.25 六、每股收益： （一）基本每股收益 0.31 0.49 （二）稀释每股收益 0.31 0.49 公司法定代表人：赖振元 主管会计工作负责人：陆健 会计机构负责人：陆健 48 母公司利润表 2008 年 1—12 月 单位:元 币种:人民币 项目 附注 本期金额 上期金额 一、营业收入 5,914,160,401.99 5,729,011,001.23 减：营业成本 5,321,764,609.87 5,200,637,688.04 营业税金及附加 195,911,426.46 183,490,959.07 销售费用 管理费用 63,230,571.45 65,229,075.77 财务费用 91,241,387.32 53,811,901.34 资产减值损失 36,915,750.59 22,369,651.41 加：公允价值变动收益（损失以 -257,160.00 7,317.70 “－”号填列） 投资收益（损失以“－”号 1,146,158.00 6,773,951.23 填列） 其中：对联营企业和合营 企业的投资收益 二、营业利润（亏损以“－”号填列） 205,985,654.30 210,252,994.53 加：营业外收入 16,040,988.73 31,310,928.56 减：营业外支出 1,895,448.26 790,465.28 其中：非流动资产处置净损 失 三、利润总额（亏损总额以“－”号 220,131,194.77 240,773,457.81 填列） 减：所得税费用 63,576,101.61 77,613,890.69 四、净利润（净亏损以“－”号填列） 156,555,093.16 163,159,567.12 公司法定代表人：赖振元 主管会计工作负责人：陆健 会计机构负责人：陆健 合并现金流量表 2008 年 1—12 月 单位:元 币种:人民币 项目 附注 本期金额 上期金额 一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现金 7,021,102,467.88 6,164,166,795.19 客户存款和同业存放款项净增加额 向中央银行借款净增加额 向其他金融机构拆入资金净增加额 收到原保险合同保费取得的现金 收到再保险业务现金净额 保户储金及投资款净增加额 49 处置交易性金融资产净增加额 收取利息、手续费及佣金的现金 拆入资金净增加额 回购业务资金净增加额 收到的税费返还 37,796,239.45 37,351,640.77 收到其他与经营活动有关的现金 130,834,180.58 127,595,452.35 经营活动现金流入小计 7,189,732,887.91 6,329,113,888.31 购买商品、接受劳务支付的现金 5,441,103,887.14 4,531,313,166.40 客户贷款及垫款净增加额 存放中央银行和同业款项净增加额 支付原保险合同赔付款项的现金 支付利息、手续费及佣金的现金 支付保单红利的现金 支付给职工以及为职工支付的现金 1,166,580,424.43 1,165,557,013.42 支付的各项税费 281,725,245.13 352,748,085.68 支付其他与经营活动有关的现金 228,306,866.03 199,586,001.36 经营活动现金流出小计 7,117,716,422.73 6,249,204,266.86 经营活动产生的现金流量净额 72,016,465.18 79,909,621.45 二、投资活动产生的现金流量： 收回投资收到的现金 154,670.97 2,951,823.81 取得投资收益收到的现金 62,908.00 82,000.00 处置固定资产、无形资产和其他长期 1,834,100.52 631,883.94 资产收回的现金净额 处置子公司及其他营业单位收到的 现金净额 收到其他与投资活动有关的现金 1,500,000.00 8,172,257.11 投资活动现金流入小计 3,551,679.49 11,837,964.86 购建固定资产、无形资产和其他长期 87,115,835.43 40,229,108.23 资产支付的现金 投资支付的现金 6,148,279.15 66,809,888.50 质押贷款净增加额 取得子公司及其他营业单位支付的 现金净额 支付其他与投资活动有关的现金 投资活动现金流出小计 93,264,114.58 107,038,996.73 投资活动产生的现金流量净额 -89,712,435.09 -95,201,031.87 三、筹资活动产生的现金流量： 吸收投资收到的现金 3,270,000.00 其中：子公司吸收少数股东投资收到 3,270,000.00 的现金 取得借款收到的现金 2,159,071,973.50 1,705,477,867.03 发行债券收到的现金 50 收到其他与筹资活动有关的现金 164,334.70 筹资活动现金流入小计 2,159,236,308.20 1,708,747,867.03 偿还债务支付的现金 1,692,068,200.20 1,489,618,490.13 分配股利、利润或偿付利息支付的现 199,220,606.47 119,678,325.08 金 其中：子公司支付给少数股东的股 935,150.43 14,214,377.58 利、利润 支付其他与筹资活动有关的现金 66,481,176.60 23,613,823.40 筹资活动现金流出小计 1,957,769,983.27 1,632,910,638.61 筹资活动产生的现金流量净额 201,466,324.93 75,837,228.42 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 -330,549.28 五、现金及现金等价物净增加额 183,439,805.74 60,545,818.00 加：期初现金及现金等价物余额 569,862,050.63 509,316,232.63 六、期末现金及现金等价物余额 753,301,856.37 569,862,050.63 公司法定代表人：赖振元 主管会计工作负责人：陆健 会计机构负责人：陆健 母公司现金流量表 2008 年 1—12 月 单位:元 币种:人民币 项目 附注 本期金额 上期金额 一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到 5,469,291,419.03 5,016,266,183.56 的现金 收到的税费返还 15,935,523.91 29,751,840.37 收到其他与经营活动有关 249,878,979.43 71,082,248.98 的现金 经营活动现金流入小计 5,735,105,922.37 5,117,100,272.91 购买商品、接受劳务支付 4,268,435,248.77 3,486,385,042.64 的现金 支付给职工以及为职工支 1,021,620,093.07 945,700,972.82 付的现金 支付的各项税费 210,731,336.37 281,926,929.80 支付其他与经营活动有关 208,106,706.41 166,261,893.15 的现金 经营活动现金流出小计 5,708,893,384.62 4,880,274,838.41 经营活动产生的现金 26,212,537.75 236,825,434.50 流量净额 二、投资活动产生的现金流量： 收回投资收到的现金 2,570,023.81 取得投资收益收到的现金 932,985.77 493,561.62 处置固定资产、无形资产 210,962.06 439,383.94 和其他长期资产收回的现金净 51 额 处置子公司及其他营业单 位收到的现金净额 收到其他与投资活动有关 的现金 投资活动现金流入小计 1,143,947.83 3,502,969.37 购建固定资产、无形资产 2,421,490.48 5,335,211.40 和其他长期资产支付的现金 投资支付的现金 117,994,009.58 取得子公司及其他营业单 位支付的现金净额 支付其他与投资活动有关 的现金 投资活动现金流出小计 2,421,490.48 123,329,220.98 投资活动产生的现金 -1,277,542.65 -119,826,251.61 流量净额 三、筹资活动产生的现金流量： 吸收投资收到的现金 取得借款收到的现金 1,373,609,000.00 948,413,400.00 收到其他与筹资活动有关 199,430,715.83 的现金 筹资活动现金流入小计 1,373,609,000.00 1,147,844,115.83 偿还债务支付的现金 1,049,331,000.00 911,600,000.00 分配股利、利润或偿付利 153,212,128.57 72,789,200.53 息支付的现金 支付其他与筹资活动有关 71,900,000.00 240,233,580.61 的现金 筹资活动现金流出小计 1,274,443,128.57 1,224,622,781.14 筹资活动产生的现金 99,165,871.43 -76,778,665.31 流量净额 四、汇率变动对现金及现金等 价物的影响 五、现金及现金等价物净增加 124,100,866.53 40,220,517.58 额 加：期初现金及现金等价 440,250,845.27 400,030,327.69 物余额 六、期末现金及现金等价物余 564,351,711.80 440,250,845.27 额 公司法定代表人：赖振元 主管会计工作负责人：陆健 会计机构负责人：陆健 52 合并所有者权益变动表 2008 年 1—12 月 单位:元 币种:人民币 本年金额 归属于母公司所有者权益 一 减 般 项目 ： 少数股东 所有者权益 风 股本 资本公积 库 盈余公积 未分配利润 其他 权益 合计 险 存 准 股 备 一、上年年末 388,800,000.00 143,600,171.12 126,727,242.98 746,833,230.70 109,574.38 116,169,181.48 1,522,239,400.66 余额 加：同一 控制下企业 合并产生的 追溯调整 会 计政策变更 前 期差错更正 其 他 二、本年年初 388,800,000.00 143,600,171.12 126,727,242.98 746,833,230.70 109,574.38 116,169,181.48 1,522,239,400.66 余额 三、本年增减 变动金额（减 1,080,000.00 15,655,509.32 65,654,470.28 -1,032,380.90 -12,588,758.31 68,768,840.39 少以“－”号 填列） （一）净利润 120,189,979.60 -8,553,320.74 111,636,658.86 （二）直接计 入所有者权 1,080,000.00 -1,032,380.90 420,000.00 467,619.10 益的利得和 损失 1．可供出售 金融资产公 允价值变动 净额 2．权益法下 被投资单位 其他所有者 权益变动的 影响 53 3．与计入所 有者权益项 目相关的所 得税影响 4．其他 1,080,000.00 -1,032,380.90 420,000.00 467,619.10 上述（一）和 1,080,000.00 120,189,979.60 -1,032,380.90 -8,133,320.74 112,104,277.96 （二）小计 （三）所有者 投入和减少 15,655,509.32 -15,655,509.32 -3,532,791.97 -3,532,791.97 资本 1．所有者投 15,655,509.32 -15,655,509.32 -3,532,791.97 -3,532,791.97 入资本 2．股份支付 计入所有者 权益的金额 3．其他 （四）利润分 -38,880,000.00 -922,645.60 -39,802,645.60 配 1．提取盈余 公积 2．提取一般 风险准备 3．对所有者 （或股东）的 -38,880,000.00 -922,645.60 -39,802,645.60 分配 4．其他 （五）所有者 权益内部结 转 1．资本公积 转增资本（或 股本） 2．盈余公积 转增资本（或 股本） 3．盈余公积 弥补亏损 4．其他 四、本期期末 388,800,000.00 144,680,171.12 142,382,752.30 812,487,700.98 -922,806.52 103,580,423.17 1,591,008,241.05 余额 54 单位:元 币种:人民币 上年金额 归属于母公司所有者权益 一 般 项目 减： 少数股东权 所有者权益 风 股本 资本公积 库存 盈余公积 未分配利润 其他 益 合计 险 股 准 备 一、上年年末 388,800,000.00 151,188,301.57 134,448,267.49 562,052,563.74 111,055,224.21 1,347,544,357.01 余额 加：同一 控制下企业 合并产生的 追溯调整 会 -24,036,981.22 48,160,333.32 1,484,350.55 25,607,702.65 计政策变更 前 期差错更正 其 他 二、本年年初 388,800,000.00 151,188,301.57 110,411,286.27 610,212,897.06 112,539,574.76 1,373,152,059.66 余额 三、本年增减 变动金额（减 -7,588,130.45 16,315,956.71 136,620,333.64 109,574.38 3,629,606.72 149,087,341.00 少以“－”号 填列） （一）净利润 191,816,290.35 9,261,326.25 201,077,616.60 （二）直接计 入所有者权 -7,588,130.45 109,574.38 -7,478,556.07 益的利得和 损失 1．可供出售 金融资产公 允价值变动 净额 2．权益法下 被投资单位 其他所有者 权益变动的 影响 3．与计入所 有者权益项 55 目相关的所 得税影响 4．其他 -7,588,130.45 109,574.38 -7,478,556.07 上述（一）和 -7,588,130.45 191,816,290.35 109,574.38 9,261,326.25 193,599,060.53 （二）小计 （三）所有者 投入和减少 648,433.18 648,433.18 资本 1．所有者投 3,270,000.00 3,270,000.00 入资本 2．股份支付 计入所有者 权益的金额 3．其他 -2,621,566.82 -2,621,566.82 （四）利润分 16,315,956.71 -55,195,956.71 -6,280,152.71 -45,160,152.71 配 1．提取盈余 16,315,956.71 -16,315,956.71 公积 2．提取一般 风险准备 3．对所有者 （或股东）的 -38,880,000.00 -6,280,152.71 -45,160,152.71 分配 4．其他 （五）所有者 权益内部结 转 1．资本公积 转增资本（或 股本） 2．盈余公积 转增资本（或 股本） 3．盈余公积 弥补亏损 4．其他 四、本期期末 388,800,000.00 143,600,171.12 126,727,242.98 746,833,230.70 109,574.38 116,169,181.48 1,522,239,400.66 余额 公司法定代表人：赖振元 主管会计工作负责人：陆健 会计机构负责人：陆健 56 母公司所有者权益变动表 2008 年 1—12 月 单位:元 币种:人民币 本年金额 项目 股本 资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计 一、上年年末余额 388,800,000.00 151,118,530.18 126,727,242.98 653,443,556.77 1,320,089,329.93 加：会计政策变 更 前期差错更 正 其他 二、本年年初余额 388,800,000.00 151,118,530.18 126,727,242.98 653,443,556.77 1,320,089,329.93 三、本年增减变动金 额（减少以“－”号 15,655,509.32 102,019,583.84 117,675,093.16 填列） （一）净利润 156,555,093.16 156,555,093.16 （二）直接计入所有 者权益的利得和损失 1．可供出售金融资产 公允价值变动净额 2．权益法下被投资单 位其他所有者权益变 动的影响 3．与计入所有者权益 项目相关的所得税影 响 4．其他 上述（一）和（二） 156,555,093.16 156,555,093.16 小计 （三）所有者投入和 减少资本 1．所有者投入资本 2．股份支付计入所有 者权益的金额 3．其他 （四）利润分配 15,655,509.32 -54,535,509.32 -38,880,000.00 1．提取盈余公积 15,655,509.32 -15,655,509.32 2．对所有者（或股东） -38,880,000.00 -38,880,000.00 的分配 3．其他 （五）所有者权益内 部结转 1．资本公积转增资本 57 （或股本） 2．盈余公积转增资本 （或股本） 3．盈余公积弥补亏损 4．其他 四、本期期末余额 388,800,000.00 151,118,530.18 142,382,752.30 755,463,140.61 1,437,764,423.09 单位:元 币种:人民币 上年金额 项目 股本 资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计 一、上年年末余额 388,800,000.00 151,188,301.57 114,711,964.99 584,186,054.79 1,238,886,321.35 加：会计政策变 -69,771.39 -4,300,678.72 -38,706,108.43 -43,076,558.54 更 前期差错更 正 其他 二、本年年初余额 388,800,000.00 151,118,530.18 110,411,286.27 545,479,946.36 1,195,809,762.81 三、本年增减变动金 额（减少以“－”号 16,315,956.71 107,963,610.41 124,279,567.12 填列） （一）净利润 163,159,567.12 163,159,567.12 （二）直接计入所有 者权益的利得和损失 1．可供出售金融资产 公允价值变动净额 2．权益法下被投资单 位其他所有者权益变 动的影响 3．与计入所有者权益 项目相关的所得税影 响 4．其他 上述（一）和（二） 163,159,567.12 163,159,567.12 小计 （三）所有者投入和 减少资本 1．所有者投入资本 2．股份支付计入所有 者权益的金额 3．其他 （四）利润分配 16,315,956.71 -55,195,956.71 -38,880,000.00 58 1．提取盈余公积 16,315,956.71 -16,315,956.71 2．对所有者（或股东） -38,880,000.00 -38,880,000.00 的分配 3．其他 （五）所有者权益内 部结转 1．资本公积转增资本 （或股本） 2．盈余公积转增资本 （或股本） 3．盈余公积弥补亏损 4．其他 四、本期期末余额 388,800,000.00 151,118,530.18 126,727,242.98 653,443,556.77 1,320,089,329.93 公司法定代表人：赖振元 主管会计工作负责人：陆健 会计机构负责人：陆健 59 2008 年年度报告 龙元建设集团股份有限公司 二 OO 八年度财务报表附注 一、公司基本情况 龙元建设集团股份有限公司（以下简称“公司”）前身系象山县第二建筑工程有限公司。1995 年 6 月 19 日经宁波市人民政府以甬政发[1995]122 号文批准改制为浙江象山二建集团股份有限公司， 2004 年 5 月 24 日在上海证券交易所上市，截止 2008 年 12 月 31 日公司股本为 388,800,000 元，所属行业 为建筑类。公司经营范围为：工程建筑（建筑特级）、工程安装（建筑壹级）；市政、室内外装饰（资 质壹级）；水电安装；打桩；房地产开发经营（限子公司凭资质证书经营）；建筑装饰材料、电工器 材的批发、零售、代购代销；承包境外工业与民用建筑工程和境内国际招标工程；上述境外工程所需 的设备、材料出口；对外派遣实施上述境外工程的劳务人员，提供主要劳务内容为建筑安装。公司于 2005 年 11 月完成股权分置改革。 二、财务报表的编制基础及遵循企业会计准则的声明 公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照《企业会计准则—基本准则》和其他 各项会计准则的规定进行确认和计量，在此基础上编制财务报表。 公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成 果、现金流量和股东权益变动等有关信息。 三、主要会计政策、会计估计和前期差错 （一）会计期间 自公历 1 月 1 日至 12 月 31 日止为一个会计年度。 （二）记账本位币 采用人民币为记账本位币。 （三）计量属性 公司在对会计报表项目进行计量时，一般采用历史成本，如所确定的会计要素金额能够取得并可 靠计量则对个别会计要素采用重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量。 本年报表项目的计量属性未发生变化。 （四）现金等价物的确定标准 在编制现金流量表时，将同时具备期限短（从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为 已知现金、价值变动风险很小四个条件的投资，确定为现金等价物。 （五）外币业务核算方法 外币业务采用所在月中国人民银行公布的上月末人民币汇率的中间价作为折算汇率折合成人民 币记账。 58 2008 年年度报告 外币货币性项目余额按资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除属于与购建符合资 本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理外，均计入当期 损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位 币金额。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，由此产生的汇 兑差额计入当期损益或资本公积。 （六）外币财务报表的折算方法 资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除“未分 配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生 日的即期汇率折算。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，在资产负债表所有者权益项目下单 独列示。 在处置境外经营时，将资产负债表中所有者权益项目下列示的、与该境外经营相关的外币财务报 表折算差额，自所有者权益项目转入处置当期损益；部分处置境外经营的，按处置的比例计算处置部 分的外币财务报表折算差额，转入处置当期损益。 （七）金融资产和金融负债的核算方法 1、金融资产和金融负债的分类 管理层按照取得持有金融资产和承担金融负债的目的，将其划分为：以公允价值计量且其变动计 入当期损益的金融资产或金融负债，包括交易性金融资产或金融负债；持有至到期投资；应收款项； 可供出售金融资产；其他金融负债等。 2、金融资产和金融负债的确认和计量方法 （1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（金融负债） 取得时以公允价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息）作 为初始确认金额，相关的交易费用计入当期损益。 持有期间将取得的利息或现金股利确认为投资收益，年末将公允价值变动计入当期损益。 处置时，其公允价值与初始入账金额之间的差额确认为投资收益，同时调整公允价值变动损益。 （2）持有至到期投资 取得时按公允价值（扣除已到付息期但尚未领取的债券利息）和相关交易费用之和作为初始确认 金额。 持有期间按照摊余成本和实际利率计算确认利息收入，计入投资收益。实际利率在取得时确定， 在该预期存续期间或适用的更短期间内保持不变。 处置时，将所取得价款与该投资账面价值之间的差额计入投资收益。 （3）应收款项 公司对外销售商品或提供劳务形成的应收债权，以及公司持有的其他企业的不包括在活跃市场上 有报价的债务工具的债权，包括应收账款、其他应收款、应收票据、预付账款、长期应收款等，以向 购货方应收的合同或协议价款作为初始确认金额；具有融资性质的，按其现值进行初始确认。 收回或处置时，将取得的价款与该应收款项账面价值之间的差额计入当期损益。 59 2008 年年度报告 （4）可供出售金融资产 取得时按公允价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息）和 相关交易费用之和作为初始确认金额。 持有期间将取得的利息或现金股利确认为投资收益。年末以公允价值计量且将公允价值变动计入 资本公积（其他资本公积）。 处置时，将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额，计入投资损益；同时，将原直接计入 所有者权益的公允价值变动累计额对应处置部分的金额转出，计入投资损益。 （5）其他金融负债 按其公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额。采用摊余成本进行后续计量。 3、金融资产转移的确认依据和计量方法 公司发生金融资产转移时，如已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方，则终 止确认该金融资产；如保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则不终止确认该金融资产。 在判断金融资产转移是否满足上述金融资产终止确认条件时，采用实质重于形式的原则。公司将 金融资产转移区分为金融资产整体转移和部分转移。金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列 两项金额的差额计入当期损益： （1）所转移金融资产的账面价值； （2）因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额（涉及转移的金融资 产为可供出售金融资产的情形）之和。 金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和 未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益： （1）终止确认部分的账面价值； （2）终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分 的金额（涉及转移的金融资产为可供出售金融资产的情形）之和。 金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认该金融资产，所收到的对价确认为一项金融负债。 4、金融资产和金融负债公允价值的确定方法 公司采用公允价值计量的金融资产和金融负债全部直接参考年末活跃市场中的报价。 5、金融资产的减值准备 （1）可供出售金融资产的减值准备： 年末如果可供出售金融资产的公允价值发生较大幅度下降，或在综合考虑各种相关因素后，预期 这种下降趋势属于非暂时性的，就认定其已发生减值，将原直接计入所有者权益的公允价值下降形成 的累计损失一并转出，确认减值损失。 （2）持有至到期投资的减值准备： 持有至到期投资减值损失的计量比照应收款项减值损失计量方法处理。 （八）应收款项坏账准备的确认标准和计提方法 60 2008 年年度报告 年末如果有客观证据表明应收款项发生减值，则将其账面价值减记至可收回金额，减记的金额确 认为资产减值损失，计入当期损益。可收回金额是通过对其的未来现金流量（不包括尚未发生的信用 损失）按原实际利率折现确定，并考虑相关担保物的价值（扣除预计处置费用等）。 原实际利率是初始确认该应收款项时计算确定的实际利率。 短期应收款项的预计未来现金流量与其现值相差很小，在确定相关减值损失时，不对其预计未来 现金流量进行折现。 年末对于单项金额重大的应收款项（包括应收账款、应收票据、预付账款、其他应收款、长期应 收款等）单独进行减值测试。如有客观证据表明其发生了减值的，根据其未来现金流量现值低于其账 面价值的差额，确认减值损失，计提坏账准备。 单项金额重大是指：占应收款项余额 10％以上的款项。 对于年末单项金额非重大的应收款项，采用与经单独测试后未减值的应收款项一起按账龄作为类 似信用风险特征划分为若干组合，再按这些应收款项组合在年末余额的一定比例计算确定减值损失， 计提坏账准备。 除已单独计提减值准备的应收款项外，公司根据以前年度与之相同或相类似的、具有应收款项按 账龄段划分的类似信用风险特征组合的实际损失率为基础，结合现时情况确定以下坏账准备计提的比 例： 公司在资产负债表日对应收款项计提坏账准备，将资产负债表日除关联方外应收款项的账面数扣 除期后收款（一般为截止每年的三月一日前）及完工一年以内但尚未结算的从存货中重分类到应收账 款数额后的余额的 6%计提准备，然后再根据单个应收款项的实际情况逐项测试，确定实际需要计提的 比例。 （九）存货核算方法 1、存货的分类 存货分类为：原材料、自制半成品、库存商品、在产品、产成品、工程施工等。 2、发出存货的计价方法 （1）存货（除工程施工所用材料外）发出时按加权平均法计价，工程施工所用材料采用个别认定 法。 （2）周转材料的摊销方法 低值易耗品采用一次摊销法； 包装物采用一次摊销法。 3、存货的盘存制度 采用永续盘存制。 4、存货跌价准备的计提方法 年末对存货进行全面清查后，按存货的成本与可变现净值孰低提取或调整存货跌价准备。 产成品、商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过程中，以该存货 的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；需要经过加工的材料存货， 61 2008 年年度报告 在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销 售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可 变现净值以合同价格为基础计算，若持有存货的数量多于销售合同订购数量的，超出部分的存货的可 变现净值以一般销售价格为基础计算。 年末按照单个存货项目计提存货跌价准备；但对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计 提存货跌价准备；与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难 以与其他项目分开计量的存货，则合并计提存货跌价准备。 以前减记存货价值的影响因素已经消失的，减记的金额予以恢复，并在原已计提的存货跌价准备 金额内转回，转回的金额计入当期损益。 （十）长期股权投资的核算 1、初始计量 （1）企业合并形成的长期股权投资 同一控制下的企业合并：公司以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式以及以发行权益性证 券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投资的初始 投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付合并对价之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲 减的，调整留存收益。合并发生的各项直接相关费用，包括为进行合并而支付的审计费用、评估费用、 法律服务费用等，于发生时计入当期损益。 非同一控制下的企业合并：合并成本为购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出的资产、 发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，以及为企业合并而发生的各项直接相关费用。 通过多次交换交易分步实现的企业合并，合并成本为每一单项交易成本之和。在合并合同中对可能影 响合并成本的未来事项作出约定的，购买日如果估计未来事项很可能发生并且对合并成本的影响金额 能够可靠计量的，也计入合并成本。 （2）其他方式取得的长期股权投资 以支付现金方式取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。 以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。 投资者投入的长期股权投资，按照投资合同或协议约定的价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股 利或利润）作为初始投资成本，但合同或协议约定价值不公允的除外。 在非货币性资产交换具备商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，非 货币性资产交换换入的长期股权投资以换出资产的公允价值为基础确定其初始投资成本，除非有确凿 证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价 值和应支付的相关税费作为换入长期股权投资的初始投资成本。 通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照公允价值为基础确定。 2、被投资单位具有共同控制、重大影响的依据 按照合同约定对某项经济活动所共有的控制，仅在与该项经济活动相关的重要财务和经营决策需 要分享控制权的投资方一致同意时存在，则视为与其他方对被投资单位实施共同控制；对一个企业的 62 2008 年年度报告 财务和经营决策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定，则 视为投资企业能够对被投资单位施加重大影响。 3、后续计量及收益确认 公司能够对被投资单位施加重大影响或共同控制的，初始投资成本大于投资时应享有被投资单位 可辨认净资产公允价值份额的差额，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时 应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。 公司对子公司的长期股权投资，采用成本法核算，编制合并财务报表时按照权益法进行调整。 对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量 的长期股权投资，采用成本法核算。 对被投资单位具有共同控制或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算。 成本法下公司确认投资收益，仅限于被投资单位接受投资后产生的累积净利润的分配额，所获得 的利润或现金股利超过上述数额的部分作为初始投资成本的收回。 权益法下在公司确认应分担被投资单位发生的亏损时，按照以下顺序进行处理：首先，冲减长期 股权投资的账面价值。其次，长期股权投资的账面价值不足以冲减的，以其他实质上构成对被投资单 位净投资的长期权益账面价值为限继续确认投资损失，冲减长期应收项目等的账面价值。最后，经过 上述处理，按照投资合同或协议约定企业仍承担额外义务的，按预计承担的义务确认预计负债，计入 当期投资损失。 被投资单位以后期间实现盈利的，公司在扣除未确认的亏损分担额后，按与上述相反的顺序处理， 减记已确认预计负债的账面余额、恢复其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益及长期股权投 资的账面价值，同时确认投资收益。 被投资单位除净损益以外所有者权益其他变动的处理：对于被投资单位除净损益以外所有者权益 的其他变动，在持股比例不变的情况下，公司按照持股比例计算应享有或承担的部分，调整长期股权 投资的账面价值，同时增加或减少资本公积（其他资本公积）。 （十一）投资性房地产的种类和计量模式 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用 权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。 公司对现有投资性房地产采用成本模式计量。对按照成本模式计量的投资性房地产－出租用建筑 物采用与公司固定资产相同的折旧政策，出租用土地使用权按与无形资产相同的摊销政策；对存在减 值迹象的，估计其可收回金额，可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。 （十二）固定资产的计价和折旧方法 1、固定资产确认条件 固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命超过一个会计年度的 有形资产。固定资产在同时满足下列条件时予以确认： （1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业； （2）该固定资产的成本能够可靠地计量。 2、固定资产的分类 63 2008 年年度报告 固定资产分类为：房屋及建筑物、施工设备、机器设备、运输设备、其他设备。 3、固定资产的初始计量 固定资产取得时按照实际成本进行初始计量。 外购固定资产的成本，以购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归 属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等确定。 购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购 买价款的现值为基础确定。 自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。 债务重组取得债务人用以抵债的固定资产，以该固定资产的公允价值为基础确定其入账价值，并 将重组债务的账面价值与该用以抵债的固定资产公允价值之间的差额，计入当期损益； 在非货币性资产交换具备商业实质且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，换 入的固定资产以换出资产的公允价值为基础确定其入账价值，除非有确凿证据表明换入资产的公允价 值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为 换入固定资产的成本，不确认损益。 以同一控制下的企业吸收合并方式取得的固定资产按被合并方的账面价值确定其入账价值；以非 同一控制下的企业吸收合并方式取得的固定资产按公允价值确定其入账价值。 融资租入的固定资产，按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为 入账价值。 4、固定资产折旧计提方法 固定资产折旧采用年限平均法分类计提，根据固定资产类别、预计使用寿命和预计净残值率确定 折旧率。 符合资本化条件的固定资产装修费用，在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期 间内，采用年限平均法单独计提折旧。 各类固定资产预计使用寿命和年折旧率如下： 固定资产类别 预计使用年限 预计净残值率 年折旧率 房屋及建筑物 10-30 年 5.00% 3.17％-9.50％ 施工设备 8年 5.00% 11.875％ 机器设备 5-15 年 5.00% 6.33％-19.00％ 15.83％-19.00 运输设备 5-6 年 5.00% ％ 其他设备 5年 5.00% 19.00％ （十三）在建工程核算方法 1、在建工程类别 在建工程以立项项目分类核算。 2、在建工程结转为固定资产的标准和时点 64 2008 年年度报告 在建工程项目按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出，作为固定资产的入账价 值。所建造的固定资产在建工程已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，自达到预定可使用 状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固定资产，并按公司固定 资产折旧政策计提固定资产的折旧，待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不调 整原已计提的折旧额。 （十四）无形资产核算方法 1、无形资产的计价方法 按成本进行初始计量； 外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生 的其他支出。购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的 成本以购买价款的现值为基础确定。 债务重组取得债务人用以抵债的无形资产，以该无形资产的公允价值为基础确定其入账价值，并 将重组债务的账面价值与该用以抵债的无形资产公允价值之间的差额，计入当期损益； 在非货币性资产交换具备商业实质且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，非 货币性资产交换换入的无形资产以换出资产的公允价值为基础确定其入账价值，除非有确凿证据表明 换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价值和应支 付的相关税费作为换入无形资产的成本，不确认损益。 以同一控制下的企业吸收合并方式取得的无形资产按被合并方的账面价值确定其入账价值；以非 同一控制下的企业吸收合并方式取得的无形资产按公允价值确定其入账价值。 2、无形资产使用寿命及摊销 （1）使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况： 项 目 估计使用寿命 依 据 土地使用权 50 年 土地使用权证年限 软 件 5年 更新周期 专业资质 8年 估 计 每年末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。 经复核，本年末无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计未有不同。 （2）无形资产的摊销： 对于使用寿命有限的无形资产，在为企业带来经济利益的期限内按直线法摊销；无法预见无形资 产为企业带来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的无形资产，不予摊销。 （十五）长期待摊费用的摊销方法及摊销年限 长期待摊费用在受益期内平均摊销，其中： 经营租赁方式租入的固定资产改良支出，按最佳预期经济利益实现方式合理摊销。 （十六）除存货、投资性房地产及金融资产外的其他主要资产的减值 1、长期股权投资 65 2008 年年度报告 成本法核算的、在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资，其减值损失是 根据其账面价值与按类似金融资产当时市场收益率对未来现金流量折现确定的现值之间的差额进行确 定。 其他长期股权投资，如果可收回金额的计量结果表明，该长期股权投资的可收回金额低于其账面 价值的，将差额确认为减值损失。 长期股权投资减值损失一经确认，不再转回。 2、固定资产、在建工程、无形资产、商誉等长期非金融资产 对于固定资产、在建工程、无形资产等长期非金融资产，公司在每年末判断相关资产是否存在可 能发生减值的迹象。 因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都进行减 值测试。 资产存在减值迹象的，估计其可收回金额。可收回金额根据资产的公允价值减去处置费用后的净 额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。 当资产的可收回金额低于其账面价值的，将资产的账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认 为资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。 资产减值损失确认后，减值资产的折旧或者摊销费用在未来期间作相应调整，以使该资产在剩余 使用寿命内，系统地分摊调整后的资产账面价值（扣除预计净残值）。 长期非金融资产的减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。 有迹象表明一项资产可能发生减值的，企业以单项资产为基础估计其可收回金额。 （十七）借款费用资本化 1、借款费用资本化的确认原则 公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计 入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。 符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者 可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。 借款费用同时满足下列条件时开始资本化： （1）资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转 移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出； （2）借款费用已经发生； （3）为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。 当符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过 3 个月 的，借款费用暂停资本化。 当购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本 化。 66 2008 年年度报告 当购建或者生产符合资本化条件的资产中部分项目分别完工且可单独使用时，该部分资产借款费 用停止资本化。 2、借款费用资本化期间 资本化期间，指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，借款费用暂停资本化的期 间不包括在内。 3、借款费用资本化金额的计算方法 专门借款的利息费用（扣除尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或者进行暂时性投资取 得的投资收益）及其辅助费用在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售 状态前，予以资本化。 根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数（按每月月末平均）乘以所占用一般 借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。资本化率根据一般借款加权平均利率计 算确定。 借款存在折价或者溢价的，按照实际利率法确定每一会计期间应摊销的折价或者溢价金额，调整 每期利息金额。 （十八）收入确认原则 1、销售商品 公司已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方；公司既没有保留与所有权相联系的继续 管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制；收入的金额能够可靠地计量；相关的经济利益很可能 流入企业；相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认商品销售收入实现。 2、提供劳务 在资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠估计的，采用完工百分比法确认提供劳务收入。 在资产负债表日提供劳务交易结果不能够可靠估计的，分别下列情况处理： （1）已经发生的劳务成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收 入，并按相同金额结转劳务成本。 （2）已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿的，将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确 认提供劳务收入。 3、让渡资产使用权 与交易相关的经济利益很可能流入企业，收入的金额能够可靠地计量时。 分别下列情况确定让渡资产使用权收入金额： （1）利息收入金额，按照他人使用本企业货币资金的时间和实际利率计算确定。 （2）使用费收入金额，按照有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。 （3）出租物业收入： a.具有承租人认可的租赁合同、协议或其他结算通知书 b.履行了合同规定的义务，开具租赁发票且价款已经取得或确信可以取得 c.出租开发产品成本能够可靠地计量。 4、建筑合同 67 2008 年年度报告 在一个会计年度内完成的建造合同，在完成时确认合同收入的实现；对开工与完工日期分属不同 会计年度的建造合同，如建造合同的结果能够可靠地估计，则根据完工百分比法在资产负债表日确认 合同收入和费用。如果建造合同的结果不能可靠地估计，则区别情况处理：如合同成本能够收回的， 则合同收入根据能够收回的实际合同成本加以确认，合同成本在其发生的当期作为费用；如合同成本 不可能收回的，则在发生时立即作为费用，不确认收入。 公司具体会计核算时，根据确定的预计总收入和预计总成本得出预计毛利率。于每期期末，按照 工程累计发生的实际总成本占预计总成本的比例确认完工百分比，按照工程实际发生的成本作为主营 业务成本，根据主营业务成本除以(1-预计毛利率)得出主营业务收入，以主营业务收入与主营业务成 本之差作为主营业务毛利。在合同竣工决算后，公司根据竣工决算金额与原累计确认的收入金额之间 的差额进行调整，并计入竣工当期损益。 （十九）确认递延所得税资产的依据 公司以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认由可抵扣暂时性差异产 生的递延所得税资产。 （二十）本年主要会计政策、会计估计的变更和重大会计差错更正及其影响 按照财政部、安全生产监管总局关于印发《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》的通 知，根据财政部 2008 年 12 月 26 日发布的《关于做好执行会计准则企业 2008 年年报工作的通知》 （财会函[2008]60 号）的规定：高危行业企业按照规定提取的安全生产费用，应当按照《企业会计准 则讲解（2008）》中的具体要求处理，在所有者权益“盈余公积”项下以“专项储备”项目单独列报。 据此公司在编制 2008 年年度会计报表时对财务报表项目进行了追溯调整。 2007 年公司根据规定计提的安全使用费均已使用完毕，故按照《企业会计准则讲解（2008）》中 的有关具体要求，本次会计政策变更无需追溯调整 2008 年初数及 2007 年度的比较数据。 四、税项 公司主要税种和税率 税 种 税率 增值税 17％ 营业税 3％-5% 企业所得税 25％ 五、合并财务报表 合并财务报表按照 2006 年 2 月颁布的《企业会计准则第 33 号—合并财务报表》执行。公司所控 制的全部子公司均纳入合并财务报表的合并范围。 合并财务报表以母公司和纳入合并范围的子公司的个别财务报表为基础，根据其他有关资料为依 据，按照权益法调整对子公司的长期股权投资后，由母公司编制。合并时对内部权益性投资与子公司 所有者权益、内部投资收益与子公司利润分配、内部交易事项、内部债权债务进行抵销。 68 2008 年年度报告 合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并成本 小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。 子公司所采用的会计政策与母公司保持一致。 本节所列数据除非特别注明，金额单位为人民币万元。 （一）子公司情况 1、公司无通过同一控制下的企业合并取得的子公司 2、通过非同一控制下的企业合并取得的子公司 本公司年 本公司 本公司合计 子公司类 注册资 是否合 子公司名称 注册地 经营范围 末实际投 合计持 享有的表决 型 本 并报表 资额 股比例 权比例 工程总承包(一级)；室内 上海龙元建设 10,000.0 装潢；房屋设备安装；钻 有限责任 上海市 9,425.40 93.46% 93.46% 是 工程有限公司 0 孔管注桩；园林绿化，销 售建筑材料等 龙元建设安徽 安徽省芜 10,000.0 水泥熟料、水泥、水泥制 有限责任 7,200.00 72% 72% 是 水泥有限公司 湖市 0 品制造、销售 钢结构工程专业承包；钢 浙江大地钢结 浙江省杭 10,080.0 结构工程设计、管理、咨 构有限公司 有限责任 15,771.82 81% 81% 是 州市 0 询及技术服务；网架工程 注1 等 上海龙源建材 销售建筑装潢材料，木材， 有限责任 上海市 1,000.00 960.00 96% 96% 是 经营有限公司 玻璃，金属材料等 宁波龙元投资 浙江省宁 有限责任 5,000.00 项目投资。 4,500.00 90% 90% 是 有限公司 波市 工业、民用工程建筑(暂定 叁级)、市政工程建筑、水 宁波甬江建设 电暖通设备安装(暂定肆 浙江省宁 有限公司 有限责任 800.00 级)、打桩、室内外装饰装 432.76 56.25% 56.25% 是 波市 注2 潢；建筑装饰材料、电工 器材批发、零售、代购代 销。 建筑施工，室内外装饰施 象山安通建筑 浙江省象 工，国内建筑施工劳务服 有限责任 200.00 170.51 85.25% 85.25% 是 劳务有限公司 山县 务，金属材料、水泥、五 金等批发、零售。 象山辰龙建筑 有限责任 浙江省象 200.00 建筑施工，室内外装饰施 173.00 86.5% 86.5% 是 69 2008 年年度报告 本公司年 本公司 本公司合计 子公司类 注册资 是否合 子公司名称 注册地 经营范围 末实际投 合计持 享有的表决 型 本 并报表 资额 股比例 权比例 劳务有限公司 山县 工，国内建筑施工劳务服 务，金属材料、水泥、五 金等批发、零售。 建筑施工，室内外装饰施 上海建顺劳务 工，国内建筑施工劳务服 有限责任 上海市 200.00 180.00 90% 90% 是 有限公司 务，金属材料、水泥、五 金等批发、零售。 建筑工程设计，工程总承 包，建筑工程抗震鉴定业 务，晒图，工程测量，建 筑装饰工程设计，建筑工 程咨询（除经纪），岩土 上海市房屋建 工程咨询（除经纪），城 筑设计院有限 有限责任 上海市 600.00 1,234.10 51% 51% 是 市规划设计，岩土工程勘 公司 察设计，建设工程项目管 理，房屋建设领域内的技 术服务，附设分支机构。 （涉及行政许可的，凭许 可证经营）。 建筑工程、安装工程、市 政工程；室内外装饰装潢； 龙元建设集团 园林绿化工程；古建筑、 天津建设工程 有限责任 天津市 1,200.00 地基与基础工程；水电安 1,200.00 100% 100% 是 有限公司 装；打桩；承包境外工业 与民用建筑和境内国际招 标工程。 上海信安幕墙 建筑幕墙设计、制作、施 建筑装饰有限 有限责任 上海市 美元 200 3,000.00 51% 51% 是 工等 公司 龙元营造（泰 建筑、建设、土木工程、 有限责任 泰国 泰铢 702 152.30 100% 100% 是 国）有限公司 建筑装饰等 龙马建设股份 建筑、建设、土木工程、 有限责任 马来西亚 马币 250 414.56 60% 60% 是 有限公司 建筑装饰等 70 2008 年年度报告 本公司年 本公司 本公司合计 子公司类 注册资 是否合 子公司名称 注册地 经营范围 末实际投 合计持 享有的表决 型 本 并报表 资额 股比例 权比例 龙元建设集团 建筑、建设、土木工程、 （澳门）有限公 有限责任 中国澳门 澳门元 10 5.00 51% 51% 是 建筑装饰等 司 龙元建设集团 菲律宾比 建筑、建设、土木工程、 （菲律宾）有限 有限责任 菲律宾 153.36 99.99% 99.99% 是 索 934 建筑装饰等 公司 芜湖市美龙港 安徽省芜 码头装卸、货物运输、水 埠运输有限公 有限责任 66.00 276.84 64.8% 64.8% 是 湖市 泥销售 司 注 1：公司子公司杭州大地网架制造有限公司，于 2008 年 11 月 30 日更名为浙江大地钢结构有限 公司，同时浙江大地钢结构有限公司用人民币 2,080 万元盈余公积转增注册资本，转增后注册资本为 人民币 10,080 万元，该事项业经杭州市工商行政管理局萧山分局核准通过。 注 2：2008 年 3 月 7 日宁波市工商行政管理局高新区分局核准公司子公司宁波甬江建设有限公司 注销登记，本次将宁波甬江建设有限公司 2008 年 1 月 1 日-2008 年 3 月 7 日的利润表、现金流量表纳 入合并报表范围。 （二）本年发生增减变动子公司情况 1、企业合并增加的子公司情况 无同一控制下企业合并增加子公司的情况。 2、本年发生减少的子公司情况 2008 年 3 月 7 日宁波市工商行政管理局高新区分局核准公司子公司宁波甬江建设有限公司注销登 记，本次将宁波甬江建设有限公司 2008 年 1 月 1 日-2008 年 3 月 7 日的利润表、现金流量表纳入合并 报表范围。 子公司名称 合计持股比例 清算日净资产 年初至清算日净利润 宁波甬江建设有限公司 56.25% 8,074,953.08 103,864.07 （三）本年合并报表范围的变更情况 2008 年 3 月 7 日宁波市工商行政管理局高新区分局核准公司子公司宁波甬江建设有限公司注销登 记，本次将宁波甬江建设有限公司 2008 年 1 月 1 日-2008 年 3 月 7 日的利润表、现金流量表纳入合并 报表范围。 （四）少数股东权益 单位：元 项 目 年初金额 年末金额 少数股东权益 1、上海龙元建设工程有限公司 11,456,078.85 12,068,620.32 2、上海龙源建材经营有限公司 385,463.84 384,469.39 71 2008 年年度报告 项 目 年初金额 年末金额 3、上海建顺劳务有限公司 200,540.55 200,688.75 4、上海市房屋建筑设计院有限公司 5,618,792.75 5,783,326.08 5、宁波甬江建设有限公司 3,487,351.44 --- 6、象山安通建筑劳务有限公司 344,911.92 340,758.72 7、上海信安幕墙建筑装饰有限公司 29,283,514.97 29,137,146.53 8、龙元建设安徽水泥有限公司 34,469,053.21 38,909,546.61 9、象山辰龙建筑劳务有限公司 261,263.13 262,103.20 10、宁波龙元投资有限公司 4,826,832.00 5,216,057.47 11、浙江大地钢结构有限公司 22,762,585.84 10,498,069.68 12、龙元建设集团（澳门）有限公司 116,754.91 --- 13、龙马建设股份有限公司 2,642,961.18 492,197.10 14、芜湖市美龙港埠运输有限公司 313,076.89 287,439.32 合 计 116,169,181.48 103,580,423.17 （五）境外子公司财务报表折算汇率 境外子公司 原币币种 资产负债表日汇率 龙元建设集团（澳门）有限公司 澳门元 0.8561 龙元营造（泰国）有限公司 泰铢 0.1955 龙马建设股份有限公司 马来西亚林吉特 1.9701 龙元建设集团（菲律宾）有限公司 菲律宾比索 0.1440 资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，所有者权益项目除“未分 配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用与交易发 生日即期汇率近似的汇率折算。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，在资产负债表所有者权 益项目下单独列示。 六、合并财务报表主要项目注释 （以下金额单位若未特别注明者均为人民币元） （一）货币资金 年末余额 年初余额 项 目 原币金额 折算汇率 人民币金额 原币金额 折算汇率 人民币金额 库存现金 人民币 11,992,974.21 --- --- 6,644,405.94 澳门元 1,156,175.23 0.8561 989,801.62 16,755.57 0.9088 15,227.46 72 2008 年年度报告 马来西亚林吉特 190,188.63 1.9701 374,690.62 173,074.00 2.20808 382,161.24 泰 铢 2,350,374.29 0.1955 459,498.18 146,024.55 0.2168 31,658.12 小 计 --- --- 13,816,964.63 --- --- 7,073,452.76 银行存款 人民币 658,576,058.73 --- --- 384,929,281.62 港 币 1,244,017.90 0.8819 1,097,099.39 5,750,155.93 0.9364 5,384,446.01 澳门元 120,841.03 0.8561 103,452.01 697,918.03 0.9088 634,267.91 马来西亚林吉特 1,878,179.16 1.9701 3,700,200.76 1,900,083.00 2.20808 4,195,535.27 菲律宾比索 1,682,592.00 0.1440 242,293.25 9,340,040.00 0.1771 1,654,121.08 泰 铢 6,200,194.54 0.1955 1,212,138.03 6,639,757.84 0.2168 1,439,499.50 小 计 --- --- 664,931,242.17 --- --- 398,237,151.39 其他货币资金 人民币 --- --- 436,263,590.14 --- --- 255,956,036.55 马来西亚林吉特 --- --- --- 6,482,475.00 2.20808 14,313,823.40 澳门元 11,705.75 0.8561 10,021.29 --- 小 计 --- --- 436,273,611.43 --- --- 270,269,859.95 合 计 --- --- 1,115,021,818.23 675,580,464.10 其中：澳门元 1,288,722.01 0.8561 1,103,274.92 714,673.60 0.9088 649,495.37 港 币 1,244,017.90 0.8819 1,097,099.39 5,750,155.93 0.9364 5,384,446.01 马来西亚林吉 2,068,367.79 1.9701 4,074,891.38 8,555,632.00 2.20808 18,891,519.91 特 菲律宾比索 1,682,592.00 0.1440 242,293.25 9,340,040.00 0.1771 1,654,121.08 泰 铢 8,550,568.83 0.1955 1,671,636.21 6,785,782.39 0.2168 1,471,157.62 其他货币资金分类表 项 目 年末金额 年初金额 借款保证金 71,900,000.00 39,213,823.40 银行承兑汇票保证金 282,741,884.95 159,420,300.00 保函保证金 81,078,076.91 48,091,456.66 信用卡存款 50,481.03 683,317.42 外埠存款 --- 21,638,917.50 其他保证金 503,168.54 1,222,044.97 合 计 436,273,611.43 270,269,859.95 货币资金年末余额比年初余额增加 439,441,354.13 元，增加比例为 65.05％，增加原因主要为： 公司借款、应付票据及保函业务增加，导致保证金金额上升，此外公司本年加大了应收账款的催收力 度，年末应收账款回款良好，导致银行存款金额上升。 73 2008 年年度报告 （二）交易性金融资产 项 目 年末公允价值 年初公允价值 交易性权益工具投资 85,451.00 323,549.00 其中：股票投资 85,451.00 323,549.00 委托理财 --- --- 合 计 85,451.00 323,549.00 （三）应收票据 种 类 年末余额 年初余额 银行承兑汇票 62,248,637.27 13,767,157.92 商业承兑汇票 3,004,569.31 20,054,957.80 合 计 65,253,206.58 33,822,115.72 1、年末无已质押的应收票据。 2、年末无已贴现未到期的商业承兑汇票，已贴现未到期的银行承兑汇票金额为 100,050,479.50 元。 3、已背书未到期的应收票据为 41,324,597.75 元。 （四）应收账款 1、应收账款构成 年末余额 年初余额 坏账准 坏账准 账 龄 占总额 占总额 账面余额 坏账准备 备比 账面余额 坏账准备 备比 比 例 比 例 例 例 1年以内（含1年） 1,127,459,815.14 36.94% 12,613,802.39 1.12% 1,465,257,166.48 48.67% 20,745,259.51 1.42% 1年至2年（含2年） 796,320,669.16 26.09% 40,979,718.05 5.15% 631,237,687.52 20.97% 35,795,908.88 5.67% 2年至3年（含3年） 409,321,802.83 13.41% 23,494,101.09 5.74% 640,903,009.01 21.29% 39,998,971.09 6.24% 3年以上 718,680,127.65 23.56% 85,581,602.64 11.91% 273,186,160.37 9.07% 35,560,399.92 13.02% 合 计 3,051,782,414.78 100.00% 162,669,224.17 3,010,584,023.38 100.00% 132,100,539.40 年末余额 年初余额 种 类 占总额 坏账准 占总额 坏账准 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 比例 备比例 比例 备比例 1、单项金额重大且单独计提减值准备 --- --- --- --- --- --- --- --- 2、单项金额非重大且单独计提减值准备 187,299,675.07 6.14% 61,788,896.81 32.99% 119,909,741.41 3.98% 42,864,481.03 35.75% 3、其他划分为类似信用风险特征的组合： 2,864,482,739.71 93.86% 100,880,327.36 3.52% 2,890,674,281.97 96.02% 89,236,058.37 3.09% 其中：单项金额重大 --- --- --- --- --- --- --- --- 单项金额非重大 1,681,338,789.38 55.09% 100,880,327.36 6.00% 1,487,267,639.44 49.40% 89,236,058.37 6.00% 74 2008 年年度报告 1年以内完工项目转入应收账款 738,129,737.22 24.19% --- --- 1,015,703,915.94 33.74% --- --- 期后收款 445,014,213.11 14.58% --- --- 387,702,726.59 12.88% --- --- 合 计 3,051,782,414.78 100.00% 162,669,224.17 3,010,584,023.38 100.00% 132,100,539.40 2、应收账款坏账准备的变动如下： 本年减少额 年初账面余额 本年计提额 年末账面余额 转回 转销 2007 年 111,242,534.71 20,858,004.69 --- --- 132,100,539.40 2008 年 132,100,539.40 34,683,830.17 2,830,324.42 1,284,820.98 162,669,224.17 3、年末单项金额重大或虽不重大但单独计提减值准备的应收款项： 应收款项内容 账面余额 计提比例 坏账准备金额 理 由 客户 1 19,279,905.58 30% 5,783,971.67 账龄较长 客户 2 19,101,468.37 40% 7,770,000.60 账龄较长 客户 3 17,514,196.13 15% 2,627,129.42 账龄较长 客户 4 13,942,011.10 40% 5,576,804.44 账龄较长 客户 5 8,750,000.00 15% 1,312,500.00 账龄较长 客户 6 8,296,532.00 25% 2,074,133.00 账龄较长 客户 7 7,602,996.59 20% 1,520,599.32 账龄较长 客户 8 7,391,612.92 30% 2,217,483.88 账龄较长 客户 9 6,682,254.95 20% 1,336,450.99 账龄较长 客户 10 5,895,007.85 30% 1,768,502.36 账龄较长 客户 11 5,526,713.31 58% 3,181,691.55 账龄较长 客户 12 4,673,830.32 20% 934,766.06 账龄较长 客户 13 4,298,726.00 15% 644,808.90 账龄较长 客户 14 4,121,745.91 20% 824,349.18 账龄较长 客户 15 3,563,975.38 50% 1,781,987.69 账龄较长 客户 16 3,291,397.05 30% 987,419.12 账龄较长 客户 17 3,267,544.95 30% 980,263.48 账龄较长 客户 18 3,121,600.00 15% 468,240.00 账龄较长 客户 19 3,091,842.42 50% 1,545,921.21 账龄较长 客户 20 2,343,951.00 15% 351,592.65 账龄较长 客户 21 2,302,842.00 51% 1,176,421.00 账龄较长 客户 22 2,004,632.43 30% 601,389.73 账龄较长 客户 23 1,981,779.79 20% 396,355.95 账龄较长 客户 24 1,770,733.83 100% 1,770,733.83 账龄较长 客户 25 1,372,336.17 20% 274,467.23 账龄较长 75 2008 年年度报告 应收款项内容 账面余额 计提比例 坏账准备金额 理 由 客户 26 1,270,155.00 100% 1,270,155.00 账龄较长 客户 27 1,242,274.80 15% 186,341.22 账龄较长 客户 28 1,240,000.00 25% 310,000.00 账龄较长 客户 29 1,164,490.23 20% 232,898.05 账龄较长 客户 30 1,077,620.01 100% 1,077,620.01 账龄较长 客户 31 1,073,551.64 70% 751,486.15 账龄较长 客户 32 1,040,620.00 15% 156,093.00 账龄较长 客户 33 1,000,005.03 20% 200,001.01 账龄较长 客户 34 1,000,000.00 30% 300,000.00 账龄较长 应收款原值小于 100 万的有 83 家小计 16,001,322.31 59% 9,396,319.11 账龄较长 合 计 187,299,675.07 61,788,896.81 4、以前年度已全额或大比例计提坏账准备，本年又全额或部分收回的应收账款： 原估计计提比 单位名称 收回或重组债权金额 原估计计提比例 原坏账准备金额 收回方式 原估计计提比例理由 例的合理性 客户 1 419,963.64 15% 62,994.55 货币资金 账龄较长 合理 去年有诉讼，今年客 客户 2 1,652,000.00 30% 495,600.00 货币资金 合理 户回款 去年有诉讼，今年双 客户 3 2,335,995.31 40% 934,398.12 货币资金 合理 方和解，客户回款 客户 4 1,144,840.00 30% 343,452.00 货币资金 账龄较长 合理 客户 5 1,750,000.00 30% 525,000.00 货币资金 账龄较长 合理 客户 6 868,400.00 15% 130,260.00 货币资金 账龄较长 合理 客户 7 467,490.00 15% 70,123.50 货币资金 账龄较长 合理 客户 8 501,660.00 15% 75,249.00 货币资金 账龄较长 合理 客户 9 610,590.00 15% 91,588.50 货币资金 账龄较长 合理 客户 10 565,725.00 15% 84,858.75 货币资金 账龄较长 合理 客户 11 112,000.00 15% 16,800.00 货币资金 账龄较长 合理 小 计 10,428,663.95 2,830,324.42 5、本年实际核销的应收账款为 2,200,483.17 元。 是否因关联 单位名称 应收账款性质 核销金额 原估计计提比例 原坏账准备金额 核销原因 交易产生 宁波甬江建设 08 年宁波甬江建设公司 往来款 2,193,083.17 58.25% 1,277,420.98 否 公司应收账款 清算，往来余额均核销。 客 户 往来款 7,400.00 100% 7,400.00 无法收回 否 76 2008 年年度报告 合 计 2,200,483.17 1,284,820.98 6、年末应收账款中无持公司 5％以上（含 5％）表决权股份的股东单位欠款。 7、年末应收账款中欠款金额前五名: 债务人排名 与本公司关系 欠款金额 账 龄 占应收账款总额的比例 第一名 业务关系 99,267,312.10 3-4 年 3.25% 第二名 业务关系 67,140,660.98 1 年以内 2.20% 第三名 业务关系 56,958,543.00 3-4 年 1.87% 第四名 业务关系 46,790,285.56 1 年以内 1.53% 第五名 业务关系 43,110,215.64 1 年以内 1.41% （五）预付款项 1、账龄分析 年末余额 年初余额 账 龄 金 额 占总额比例 金 额 占总额比例 1年以内（含1年） 96,194,180.50 81.20% 98,247,351.05 66.28% 1年至2年（含2年） 18,063,121.91 15.25% 47,417,640.53 31.99% 2年至3年（含3年） 2,247,726.64 1.90% 585,376.71 0.40% 3年以上 1,958,867.68 1.65% 1,975,707.92 1.33% 合 计 118,463,896.73 100.00% 148,226,076.21 100.00% 2、账龄超过 1 年的重要预付款项 项 目 金 额 未及时结算的原因 上海东方金马房地产发展有限公司 5,000,000.00 预付购房款尚未交房 3、年末金额较大的预付款项 前五名欠款单位合计及比例 年末余额 单位名称 金 额 比例 上海垦发企业发展有限公司 14,038,524.76 11.85% 宁波复丹贸易发展有限公司 12,092,288.81 10.21% 上海亮海建材有限公司 8,485,549.33 7.16% 上海东方金马房地产发展有限公司 5,000,000.00 4.22% 上海联合水泥有限公司 4,109,137.70 3.47% 4、年末预付款项中无持公司 5％以上（含 5％）表决权股份的股东单位欠款。 77 2008 年年度报告 （六）其他应收款 1、其他应收款构成 年末余额 年初余额 账 龄 占总额 坏账准备 占总额 坏账准备 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 比 例 比 例 比 例 比 例 1年以内（含1 447,710,457.07 53.99% 26,146,054.85 5.84% 363,426,662.54 51.38% 18,860,647.20 5.19% 年） 1年至2年（含2 172,870,994.03 20.85% 11,422,599.96 6.61% 113,932,574.52 16.11% 7,703,193.06 6.76% 年） 2年至3年（含3 82,761,918.87 9.98% 4,648,814.12 5.62% 110,308,915.52 15.60% 8,367,973.54 7.59% 年） 3年以上 125,938,421.96 15.18% 27,445,241.22 21.79% 119,606,942.54 16.91% 21,076,044.67 17.62% 合 计 829,281,791.93 100.00% 69,662,710.15 707,275,095.12 100.00% 56,007,858.47 年末余额 年初余额 种 类 占总额 坏账准备 占总额 坏账准备 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 比例 比例 比例 比例 1、单项金额重大且单独计提减值准 --- --- --- --- --- --- --- --- 备 2、单项金额非重大且单独计提减值 57,464,686.99 6.93% 28,452,988.41 49.51% 30,949,893.94 4.38% 17,011,567.34 54.96% 准备 3、其他划分为类似信用风险特征的 771,817,104.94 93.07% 41,209,721.74 5.34% 676,325,201.18 95.62% 38,996,291.13 5.77% 组合： 其中：单项金额重大 --- --- --- --- --- --- --- --- 单项金额非重大 686,828,695.64 82.82% 41,209,721.74 6.00% 649,938,185.56 91.89% 38,996,291.13 6.00% 期后收款 84,988,409.30 10.25% --- --- 26,387,015.62 3.73% --- --- 合 计 829,281,791.93 100.00% 69,662,710.15 707,275,095.12 100.00% 56,007,858.47 2、其他应收款坏账准备的变动如下： 本年减少额 年初账面余额 本年计提额 年末账面余额 转回 转销 2007 年 64,826,563.38 1,521,343.70 4,519,512.33 5,820,536.28 56,007,858.47 2008 年 56,007,858.47 14,154,851.68 500,000.00 --- 69,662,710.15 3、年末单项金额重大或虽不重大但单独计提减值准备的其他应收款： 其他应收款内容 账面余额 计提比例 坏账准备金额 理 由 客户 1 5,489,852.95 15% 823,477.94 账龄较长 客户 2 3,100,000.00 30% 930,000.00 账龄较长 78 2008 年年度报告 客户 3 3,000,000.00 50% 1,500,000.00 账龄较长 客户 4 3,000,000.00 100% 3,000,000.00 账龄较长 客户 5 2,783,202.14 30% 834,960.64 账龄较长 客户 6 2,646,000.00 50% 1,323,000.00 账龄较长 客户 7 2,632,448.44 15% 394,867.27 账龄较长 客户 8 2,073,952.20 20% 414,790.44 账龄较长 客户 9 2,000,000.00 10% 200,000.00 账龄较长 客户 10 1,852,013.33 15% 277,802.00 账龄较长 客户 11 1,330,240.42 30% 399,072.13 账龄较长 客户 12 1,136,075.00 20% 227,215.00 账龄较长 客户 13 1,050,000.00 30% 315,000.00 账龄较长 客户 14 1,033,980.17 50% 516,990.09 账龄较长 客户 15 1,000,000.00 10% 100,000.00 账龄较长 其他应收款原值小于 100 万的有 168 家小计 23,336,922.34 74% 17,195,812.90 账龄较长 合 计 57,464,686.99 28,452,988.41 4、以前年度已全额或大比例计提坏账准备，本年又全额或部分收回的其他应收款： 收回或重组 原估计计 原坏账准 原估计计提比 原估计计提 债务人名称 收回方式 债权金额 提比例 备金额 例理由 比例的合理性 450,000.0 客户 1 货币资金 账龄较长 合理 450,000.00 100.00% 0 客户 2 50,000.00 100.00% 50,000.00 货币资金 账龄较长 合理 5、本年无实际核销的其他应收款。 6、年末其他应收款中无持公司 5％以上（含 5％）表决权股份的股东单位欠款。 7、年末其他应收关联方款项为 31,230,000.00 元，占其他应收款年末余额 3.77％。详见本附注 八（二）7。 8、年末其他应收款中欠款金额前五名 债务人排名 与本公司关系 性质或内容 欠款金额 账龄 占其他应收款总额的比例 第一名 业务关系 项目保证金 45,000,000.00 1 年以内 5.43% 第二名 关联方 暂付款 31,230,000.00 2-3 年 3.77% 第三名 业务关系 履约保证金 33,000,000.00 1-2 年 3.98% 第四名 业务关系 质量保证金 30,000,000.00 1 年以内 3.62% 第五名 业务关系 履约保证金 15,000,000.00 1 年以内 1.81% 79 2008 年年度报告 （七）存货及存货跌价准备 年末余额 年初余额 项 目 账面余额 跌价准备 账面余额 跌价准备 原材料 98,712,727.31 --- 103,545,374.58 --- 在产品 18,927,883.06 --- 26,170,805.79 --- 产成品 6,358,854.69 --- 9,172,429.99 --- 自制半成品 2,178,910.66 --- 4,281,116.23 --- 库存商品 42,466.17 --- 128,880.21 --- 工程施工 2,930,550,346.41 --- 2,677,315,709.98 --- 合 计 3,056,771,188.30 --- 2,820,614,316.78 --- 其中工程施工明细如下： 2008 年 2007 年 在建合同工程累计已发生的成本 8,983,824,750.84 8,152,616,442.21 在建合同工程累计已确认的毛利（亏损） 771,399,437.05 762,090,197.22 减：在建合同工程已办理结算的价款金额 6,824,673,841.48 6,237,390,929.45 2,677,315,709.98 在建合同工程净额 2,930,550,346.41 上述存货年末数中没有作为债务担保的存货。 （八）长期股权投资 年末余额 年初余额 账面余额 减值准备 账面余额 减值准备 按权益法核算的长期股权投资 15,000,000.00 --- 15,000,000.00 --- 其中：联营企业 15,000,000.00 --- 15,000,000.00 --- 按成本法核算的长期股权投资 6,738,363.02 --- 738,363.02 --- 合 计 21,738,363.02 --- 15,738,363.02 --- 1、合营企业及联营企业主要信息 本公司持 本公司在被投资单 被投资单位名称 企业类型 注册地 法定代表人 业务性质 注册资本 股比例 位表决权比例 联营企业 上海精文东区置业发展有限公司 有限责任公司 上海市 张旭升 房地产开发 60,000,000 25% 25% 被投资单位名称 年末资产总额 年末负债总额 本年营业收入总额 本年净利润 关联关系 组织机构代码 联营企业 上海精文东区置业发展有限公司 167,476,000.00 107,476,000.00 --- --- 联营企业 76398753-6 80 2008 年年度报告 2、按权益法核算的长期股权投资 本年权益增减额 被投资单位 初始投资成本 年初余额 年末余额 合 计 其中：分回现金红利 联营企业 上海精文东区置业发展有限公司 15,000,000.00 15,000,000.00 --- --- 15,000,000.00 3、按成本法核算的长期股权投资 本年权益增减额 被投资单位 初始投资成本 年初余额 年末余额 合 计 其中：分回现金红利 上海房屋工程建设 410,000.00 738,363.02 --- --- 738,363.02 技术发展有限公司 上海宝山神龙小额 6,000,000.00 --- 6,000,000.00 --- 6,000,000.00 贷款股份有限公司 合 计 6,410,000.00 738,363.02 6,000,000.00 --- 6,738,363.02 （九）投资性房地产 本年增加额 本年减少额 项 目 年初余额 自用房地产 本年折旧或摊 转为自用 年末余额 购 置 处 置 或存货转入 销 房地产 1、原价合计 171,915,180.40 743,506.00 --- --- --- --- 172,658,686.40 （1）房屋、建筑物 65,429,680.40 743,506.00 --- --- --- --- 66,173,186.40 （2）土地使用权 106,485,500.00 --- --- --- --- --- 106,485,500.00 2、累计折旧或累计摊销合计 14,461,878.58 --- --- 5,787,700.38 --- --- 20,249,578.96 （1）房屋、建筑物 7,727,233.66 --- --- 3,125,562.78 --- --- 10,852,796.44 （2）土地使用权 6,734,644.92 --- --- 2,662,137.60 --- --- 9,396,782.52 3、投资性房地产减值准备累计金额合计 --- --- --- --- --- --- --- （1）房屋、建筑物 --- --- --- --- --- --- --- （2）土地使用权 --- --- --- --- --- --- --- 4、投资性房地产账面价值合计 157,453,301.82 743,506.00 --- -5,787,700.38 --- --- 152,409,107.44 （1）房屋、建筑物 57,702,446.74 743,506.00 --- -3,125,562.78 --- --- 55,320,389.96 （2）土地使用权 99,750,855.08 --- --- -2,662,137.60 --- --- 97,088,717.48 （十）固定资产原价及累计折旧 1、固定资产原价 类 别 年初余额 本年增加 本年减少 年末余额 房屋及建筑物 244,102,582.89 121,257.70 891,332.40 243,332,508.19 81 2008 年年度报告 机器设备 238,190,007.45 2,160,271.67 7,937,189.72 232,413,089.40 运输设备 34,279,840.59 12,557,177.14 1,560,261.48 45,276,756.25 施工设备 59,185,991.34 1,103,275.30 15,590,498.44 44,698,768.20 其 他 14,851,930.12 3,431,964.13 537,642.34 17,746,251.91 合 计 590,610,352.39 19,373,945.94 26,516,924.38 583,467,373.95 其中：本年由在建工程转入固定资产原价为 1,198,357.44 元。 年末抵押或担保的固定资产原值为 50,863,643.18 元，账面价值为 33,314,878.41。详见附十（一）。 2、累计折旧 类 别 年初余额 本年提取 本年减少 年末余额 房屋及建筑物 40,800,229.88 11,893,535.86 362,810.11 52,330,955.63 机器设备 64,971,331.10 22,415,547.45 4,853,811.40 82,533,067.15 运输设备 19,009,824.33 4,811,285.42 1,180,229.68 22,640,880.07 施工设备 30,957,863.87 5,277,631.52 5,357,194.77 30,878,300.62 其 他 10,021,427.26 1,047,298.60 231,363.81 10,837,362.05 合 计 165,760,676.44 45,445,298.85 11,985,409.77 199,220,565.52 3、无固定资产减值准备 4、固定资产账面价值 类 别 年初余额 本年增加 本年减少 年末余额 房屋及建筑物 203,302,353.01 121,257.70 12,422,058.15 191,001,552.56 机器设备 173,218,676.35 2,160,271.67 25,498,925.77 149,880,022.25 运输设备 15,270,016.26 12,557,177.14 5,191,317.22 22,635,876.18 施工设备 28,228,127.47 1,103,275.30 15,510,935.19 13,820,467.58 其 他 4,830,502.86 3,431,964.13 1,353,577.13 6,908,889.86 合 计 424,849,675.95 19,373,945.94 59,976,813.46 384,246,808.43 5、年末未办妥产权证书的固定资产 项 目 账面原价 累计折旧 账面价值 未办妥产权证书的原因 房屋建筑物 19,129,924.24 1,817,189.76 17,312,734.48 正在办理中 6、用于抵押的固定资产 类 别 账面原价 累计折旧 账面净值 房屋及建筑物 50,863,643.18 17,548,764.77 33,314,878.41 82 2008 年年度报告 （十一）在建工程 年末余额 年初余额 项 目 账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值 水泥厂生产线 61,136,736.41 --- 61,136,736.41 662,272.65 --- 662,272.65 办公临时房 --- --- --- 300,716.00 --- 300,716.00 其 他 1,553,272.31 --- 1,553,272.31 717,162.30 --- 717,162.30 合 计 62,690,008.72 --- 62,690,008.72 1,680,150.95 --- 1,680,150.95 1、在建工程项目变动情况 预算数 本年减少 资金 工程投入占 工程项目名称 年初余额 本年增加 年末余额 工程进度 （万元） 转入固定资产 其他减少 来源 预算比例 水泥厂生产线 29,985 662,272.65 62,210,821.20 1,198,357.44 538,000.00 61,136,736.41 在建 自筹 20% 办公临时房 300,716.00 442,790.00 --- 743,506.00 --- 自筹 其 他 717,162.30 836,110.01 --- --- 1,553,272.31 在建 自筹 合 计 1,680,150.95 63,489,721.21 1,198,357.44 1,281,506.00 62,690,008.72 2、计入工程成本的借款费用资本化金额 本年转入 本年确定资本化金 工程项目名称 年初余额 本年增加 其他减少 年末余额 固定资产额 额的资本化率 水泥厂生产线 --- 1,937,593.75 --- --- 1,937,593.75 8.5188% 3、无在建工程减值准备 4、在建工程年末余额比年初余额增加 61,009,857.77 元，增加比例为 3,631.21％，增加原因为： 公司子公司龙元建设安徽水泥有限公司 4,500 吨水泥生产线开始建设。 （十二）工程物资 年初余额 本年增加 本年减少 年末余额 项 目 账面余额 减值准备 账面余额 减值准备 账面余额 减值准备 账面余额 减值准备 专用材料 6,253,648.04 --- 57,928,213.11 --- 57,315,339.41 --- 6,866,521.74 --- （十三）无形资产 项 目 年初余额 本年增加 本年减少 年末余额 1、原价合计 98,523,295.87 475,300.00 --- 98,998,595.87 龙元商标注册费 83,180.00 --- --- 83,180.00 软 件 1,204,515.56 475,300.00 --- 1,679,815.56 土地使用权 82,809,252.29 --- --- 82,809,252.29 幕墙专业资质 13,950,470.00 --- --- 13,950,470.00 其 他 475,878.02 --- --- 475,878.02 2、累计摊销额合计 9,496,014.07 3,862,496.25 --- 13,358,510.32 龙元商标注册费 64,464.61 6,931.68 --- 71,396.29 83 2008 年年度报告 软 件 1,001,433.43 174,559.78 --- 1,175,993.21 土地使用权 6,283,800.83 1,746,260.97 --- 8,030,061.80 幕墙专业资质 1,724,217.00 1,880,964.00 --- 3,605,181.00 其 他 422,098.20 53,779.82 --- 475,878.02 3、无形资产减值准备累计金额合计 --- --- --- --- 龙元商标注册费 --- --- --- --- 软 件 --- --- --- --- 土地使用权 --- --- --- --- 幕墙专业资质 --- --- --- --- 其 他 --- --- --- --- 4、无形资产账面价值合计 89,027,281.80 475,300.00 3,862,496.25 85,640,085.55 龙元商标注册费 18,715.39 --- 6,931.68 11,783.71 软 件 203,082.13 475,300.00 174,559.78 503,822.35 土地使用权 76,525,451.46 --- 1,746,260.97 74,779,190.49 幕墙专业资质 12,226,253.00 --- 1,880,964.00 10,345,289.00 其 他 53,779.82 --- 53,779.82 --- 其中：年末用于抵押或担保的无形资产账面原价为 44,700,678.34 元，详见附注十（一）。 （十四）长期待摊费用 项 目 年末余额 年初余额 房屋使用费 3,491,964.33 3,703,697.29 子公司开办费 1,710,403.62 --- 装修费 809,934.10 2,154,447.93 影视城绿化 159,678.84 372,583.80 采矿权 1,195,700.00 116,777.76 矿厂平整费 1,147,025.60 1,432,166.68 其 他 1,380,901.30 --- 土地补偿款 3,336,024.10 4,194,537.98 合 计 13,231,631.89 11,974,211.44 （十五）递延所得税资产和递延所得税负债 已确认的递延所得税资产 项 目 年末余额 年初余额 应收账款坏账准备 24,926,220.20 24,281,386.28 其他应收款坏账准备 9,869,762.77 8,675,062.90 合并抵消未实现销售毛利 --- --- 合 计 34,795,982.97 32,956,449.18 84 2008 年年度报告 （十六）其他非流动资产 类别及内容 年末余额 年初余额 初始金额 原准则转入股权投资差额 其中：上海龙元建设工程有限公司 --- 232,870.38 3,104,938.12 上海市房屋建筑设计院有限公司 6,151,143.50 6,953,466.56 8,023,230.64 合 计 6,151,143.50 7,186,336.94 11,128,168.76 其他非流动资产的其他说明： 根据企业会计准则实施问题专家工作组意见，企业能够可靠确定购买日被购买方可辨认资产、负 债等的公允价值的，应将属于因购买日被购买方可辨认资产、负债公允价值与其账面价值的差额扣除 已摊销金额后在首次执行日的余额，按合理的方法分摊至被购买方各项可辨认资产、负债，并在被购 买方可辨认资产的剩余使用年限内计提折旧或进行摊销，有关折旧或摊销计入合并利润表相关的投资 收益项目；无法将该余额分摊至被购买方各项可辨认资产、负债的，可在原股权投资差额的剩余摊销 年限内平均摊销，计入合并利润表相关的投资收益项目，尚未摊销完毕的余额在合并资产负债表中作 为“其他非流动资产”列示。 （十七）资产减值准备 本年减少额 项 目 年初账面余额 本年计提额 年末账面余额 转回 转销 1、坏账准备 188,108,397.87 48,838,681.85 3,330,324.42 1,284,820.98 232,331,934.32 2、存货跌价准备 --- --- --- --- --- 3、可供出售金融资产减值准备 --- --- --- --- --- 4、持有至到期投资减值准备 --- --- --- --- --- 5、长期股权投资减值准备 --- --- --- --- --- 6、投资性房地产减值准备 --- --- --- --- --- 7、固定资产减值准备 --- --- --- --- --- 8、工程物资减值准备 --- --- --- --- --- 9、在建工程减值准备 --- --- --- --- --- 10、生产性生物资产减值准备 --- --- --- --- --- 其中：成熟生产性生物资产减值 --- --- --- --- --- 准备 11、油气资产减值准备 --- --- --- --- --- 12、无形资产减值准备 --- --- --- --- --- 13、商誉减值准备 --- --- --- --- --- 14、其 他 --- --- --- --- --- 合 计 188,108,397.87 48,838,681.85 3,330,324.42 1,284,820.98 232,331,934.32 85 2008 年年度报告 其中本年转销主要系本年宁波甬江建设有限公司注销，故转销其账面坏账准备余额 1,277,420.98 元。 （十八）短期借款 借款类别 年末余额 年初余额 信用借款 105,462,973.50 289,639,573.21 质押借款 51,000,000.00 10,000,000.00 抵押借款 123,000,000.00 113,000,000.00 保证借款 1,318,278,000.00 743,000,000.00 银行及商业承兑汇票贴现 100,050,479.50 75,869,000.00 合 计 1,697,791,453.00 1,231,508,573.21 其中外币借款明细： 借款类别 原币币种 原币金额 折算汇率 折合人民币 信用借款 马来西亚林吉特 235,000.00 1.9701 462,973.50 （十九）应付票据 种 类 年末余额 年初余额 银行承兑汇票 540,340,000.00 379,100,000.00 商业承兑汇票 199,500,000.00 80,576,819.65 合 计 739,840,000.00 459,676,819.65 应付票据年末余额比年初余额增加 280,163,180.35 元，增加比例为 60.95％，增加原因为：公司 业务不断增长，采取了应付票据等多种融资方式。 （二十）应付账款 年末余额 年初余额 2,184,684,432.27 2,308,929,346.22 年末余额中无欠持公司 5％以上（含 5％）表决权股份的股东单位款项。 （二十一）预收账款 种类 年末余额 年初余额 预收货款 25,733,880.11 17,736,920.06 工程结算 559,971,266.32 399,838,458.35 合 计 585,705,146.43 417,575,378.41 年末余额中无预收持公司 5％以上（含 5％）表决权股份的股东单位款项。 已包含于本项目年末余额中的已结算尚未完工工程余额为 559,971,266.32 元，明细如下： 2008 年 2007 年 在建施工合同累计已结算的价款 4,517,165,120.09 4,509,872,662.78 86 2008 年年度报告 减：在建施工合同累计已发生的成本 3,650,633,994.05 3,789,260,557.03 在建施工合同累计已确认的毛利（亏损） 306,559,859.72 320,773,647.40 已结算尚未完工工程净额 559,971,266.32 399,838,458.35 （二十二）应付职工薪酬 项 目 年初余额 本年增加 本年支付 年末余额 （1）工资、奖金、津贴和补 967,312,692.00 985,835,017.79 1,026,690,133.50 926,457,576.29 贴 （2）职工福利费 --- 132,252,307.16 132,252,307.16 --- （3）社会保险费 --- 6,181,396.55 6,181,396.55 --- 其中：A、医疗保险费 --- 1,108,138.58 1,108,138.58 --- B、基本养老保险费 --- 4,606,988.52 4,606,988.52 --- C、年金缴费 --- --- --- --- D、失业保险费 --- 297,475.56 297,475.56 --- E、工伤保险费 --- 82,296.24 82,296.24 --- F、生育保险费 --- 86,497.65 86,497.65 --- （4）住房公积金 --- 502,450.50 502,450.50 --- （5）工会经费和职工教育经 507,840.82 582,017.87 464,584.92 625,273.77 费 （6）非货币性福利 --- --- --- --- （7）因解除劳动关系给予的 --- 472,666.40 472,666.40 --- 补偿 （8）职工奖福基金 --- --- --- --- （9）其 他 --- 16,885.40 16,885.40 --- 其中：以现金结算的股份支付 --- --- --- --- 合 计 967,820,532.82 1,125,842,741.67 1,166,580,424.43 927,082,850.06 （二十三）应交税费 税费项目 年末余额 年初余额 计缴标准 增值税 4,524,268.27 -5,638,020.36 17% 消费税 --- 193,918.86 --- 营业税 215,828,409.22 215,351,770.16 3%、5% 城建税 15,023,915.21 14,825,334.21 1%、5%、7% 企业所得税 71,916,656.27 69,654,093.41 25% 个人所得税 18,404,119.79 14,694,335.66 --- 教育费附加 7,161,081.82 6,516,808.67 3% 定编费 1,791,010.39 1,685,802.04 --- 87 2008 年年度报告 堤防费 282,852.39 88,752.87 --- 水利基金 72,217.01 309,071.68 --- 河道管理费 -2,845.35 87,661.52 --- 其 他 2,381,967.21 1,331,303.13 --- 合 计 337,383,652.23 319,100,831.85 （二十四）应付股利 类别 年末余额 年初余额 未支付原因 应付有限售条件的股东股利 54,961,956.44 69,684,479.00 尚未支付 （二十五）其他应付款 年末余额 年初余额 523,057,824.66 593,440,238.00 1、年末余额中无欠持公司 5％以上（含 5％）表决权股份的股东单位款项。 2、年末余额中无欠关联方款项。 （二十六）一年内到期的非流动负债 项 目 到期日 外币金额 币种 折算率 年末余额 年初余额 担保借款 2009 年 11 月 6 日 68,084,139.90 港币 0.88189 60,042,722.14 --- 应付债券 --- --- 长期应付款 --- --- 合 计 60,042,722.14 --- （二十七）其他流动负债 项目及内容 原 值 年初余额 本年增加 本年摊销 年末余额 剩余摊销年限 旅游基建设施补助 61,840,140.40 --- 61,840,140.40 3,508,791.72 58,331,348.68 16-19 年 象山县旅游开发有限公司根据象山县人民政府 2005 年 275 号文件，拨付公司资金 61,840,140.40 元作为象山影视城配套设施建设补助，公司将补助款在配套设施剩余年限内进行摊销，本年摊销 3,508,791.72 元计入营业外收入中。 （二十八）长期借款 借款类别 外币金额 币种 折算率 年末余额 年初余额 长期借款 5,351,183.89 泰铢 0.1955 1,046,156.45 64,814,902.38 质押借款 --- --- 抵押借款 --- --- 保证借款 --- --- 合 计 1,046,156.45 64,814,902.38 （二十九）长期应付款 项 目 年末余额 年初余额 经济补偿款 350,267.05 370,530.85 88 2008 年年度报告 （三十）专项应付款 项 目 年初余额 本年新增 本年结转 年末数 网络信息科研费 75,746.68 --- --- 75,746.68 新型墙体科研费 97,111.63 --- --- 97,111.63 混凝土模卡砌块应用技术规程 98,770.22 --- 798.00 97,972.22 混凝土模卡砌块工程建筑结构构造图集 4,000.00 200,000.00 64,603.50 139,396.50 自保温混凝土模卡砌块课题费 --- 50,000.00 --- 50,000.00 合 计 275,628.53 250,000.00 65,401.50 460,227.03 （三十一）预计负债 项 目 年初余额 本年增加 本年减少 年末余额 未决诉讼 --- 10,351,209.00 --- 10,351,209.00 公司子公司浙江大地钢结构有限公司（以下简称“大地公司”）与浙江南国钢构有限公司（以下 简称“南国公司”）产生建设工程施工合同纠纷，2008 年 12 月 9 日浙江省金华市中级人民法院做出 一审判决，判决 2004 年 3 月 15 日大地公司与南国公司签订的合同予以解除，大地公司返回南国公司 工程款 3,510,000.00 元，赔偿南国公司损失 7,530,000.00 元，承担相应诉讼费，南国公司支付大地 公司钢结构厂房折抵款 871,740.00 元，大地公司再次上诉，诉讼正在受理中。 （三十二）股本 公司已注册发行及实收股本如下： 年末余额 年初余额 金 额 比 例 金 额 比 例 有限售条件的流通股 国家持有股份 --- --- --- --- 其他境内法人持有股份 --- --- 5,148,226.00 1.32% 境内自然人持有股份 121,707,225.00 31.30% 143,578,125.00 36.93% 有限售条件的流通股合计 121,707,225.00 31.30% 148,726,351.00 38.25% 无限售条件的流通股 --- --- --- --- A股 267,092,775.00 68.70% 240,073,649.00 61.75% 股份总数 388,800,000.00 100.00% 388,800,000.00 100.00% 股本变动情况的其他说明：本年股本结构的变动系有限售条件的流通股转为无限售条件的流通股。 89 2008 年年度报告 （三十三）资本公积 项 目 年初余额 本年增加 本年减少 年末余额 资本溢价（股本溢价） 137,872,200.84 --- --- 137,872,200.84 股权投资准备 注 5,727,970.28 1,080,000.00 --- 6,807,970.28 合 计 1,080,000.00 --- 144,680,171.12 143,600,171.12 注：公司子公司龙元建设安徽水泥有限公司 2008 年收到安徽省财政厅拨付的节能技术改造财政 奖励资金 1,500,000.00 元，公司对龙元建设安徽水泥有限公司投资比例为 72%，据此确认股权投资准 备 1,080,000.00 元。 （三十四）盈余公积 项 目 年初余额 本年增加 本年减少 年末余额 法定盈余公积 126,727,242.98 15,655,509.32 --- 142,382,752.30 专项储备 --- --- --- --- 合 计 126,727,242.98 15,655,509.32 --- 142,382,752.30 盈余公积的其他说明： 按照财政部、安全生产监管总局关于印发《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》的通 知，根据财政部 2008 年 12 月 26 日发布的《关于做好执行会计准则企业 2008 年年报工作的通知》 （财会函[2008]60 号）的规定：高危行业企业按照规定提取的安全生产费用，应当按照《企业会计准 则讲解（2008）》中的具体要求处理，在所有者权益“盈余公积”项下以“专项储备”项目单独列报。 据此公司在编制 2008 年年度会计报表时对财务报表项目进行了追溯调整。 2007 年公司根据规定计提的安全使用费均已使用完毕，故按照《企业会计准则讲解（2008）》中 的有关具体要求，本次会计政策变更无需追溯调整 2008 年初数及 2007 年度的比较数据，2008 年公司 根据规定计提的安全使用费也已使用完毕，计提数根据《企业会计准则讲解（2008）》中的有关具体 要求予以冲回。 （三十五）未分配利润 项 目 金 额 提取或分配比例 年初未分配利润 746,833,230.70 加：会计政策变更 --- 前期差错更正 --- 本年年初余额 746,833,230.70 加： 本年归属于母公司的净利润 120,189,979.60 减：提取法定盈余公积 15,655,509.32 10% 提取任意盈余公积 --- 应付普通股股利 38,880,000.00 注 转作股本的普通股股利 --- 90 2008 年年度报告 加：其他转入 --- 盈余公积弥补亏损 --- 本年年末余额 812,487,700.98 注：公司根据 2008 年 4 月 29 日召开的股东大会而计提的应付普通股股利 38,880,000.00 元。 （三十六）营业收入及营业成本 本年金额 上年金额 项 目 收 入 成 本 收 入 成 本 主营业务 7,272,482,301.09 6,565,756,739.22 7,112,821,937.95 6,409,330,851.47 其他业务 14,653,084.75 13,359,334.92 3,399,787.63 243,121.50 合 计 7,287,135,385.84 6,579,116,074.14 7,116,221,725.58 6,409,573,972.97 1、按业务类别列示主营业务收入、主营业务成本 本年金额 上年金额 项 目 主营业务收入 主营业务成本 主营业务收入 主营业务成本 （1）工业建筑 795,075,965.16 758,087,177.91 858,830,094.00 791,342,598.93 （2）民用建筑 5,606,699,805.50 5,034,906,892.86 5,177,371,054.45 4,664,086,759.60 （3）市政建筑 112,841,929.60 105,870,084.57 139,542,703.32 126,261,555.81 （4）公共设施建筑 362,109,192.02 341,224,338.41 475,355,950.08 437,936,769.84 （5）建筑装饰工程 144,825,923.11 123,965,191.56 249,161,497.15 223,307,439.45 （6）销售建材 220,054,180.00 190,449,690.30 198,633,126.28 167,651,984.41 （7）其 他 48,073,550.21 28,451,608.12 47,893,343.15 35,318,563.62 小 计 7,289,680,545.60 6,582,954,983.73 7,146,787,768.43 6,445,905,671.66 公司内各业务分部相互 17,198,244.51 17,198,244.51 33,965,830.48 36,574,820.19 抵销 合 计 7,272,482,301.09 6,565,756,739.22 7,112,821,937.95 6,409,330,851.47 2、按地区类别列示主营业务收入、主营业务成本 本年金额 上年金额 地 区 主营业务收入 主营业务成本 主营业务收入 主营业务成本 上 海 2,374,853,389.78 2,052,156,382.09 3,608,831,343.25 3,217,994,518.01 浙 江 1,357,501,893.14 1,290,459,104.05 1,771,891,931.85 1,631,305,133.19 辽 宁 325,000,693.30 281,869,259.27 46,362,618.11 44,003,330.36 福 建 6,771,836.59 6,159,636.03 21,165,899.68 19,296,950.74 广 东 1,020,857,175.02 941,004,124.00 607,681,727.75 560,505,808.14 江 苏 948,206,427.65 880,067,857.61 475,146,886.94 432,808,611.86 91 2008 年年度报告 海 南 493,914,441.37 446,259,932.22 53,268,391.13 47,814,294.82 湖 北 7,793,195.51 7,302,224.19 28,692,221.38 26,884,611.42 安 徽 357,872,681.69 312,979,084.24 198,633,126.28 167,651,984.41 江 西 3,005,684.28 2,816,326.17 18,533,648.96 17,366,029.10 天 津 242,293,696.57 225,247,263.14 138,286,077.74 129,036,386.43 境外收入 151,609,430.70 136,633,790.72 178,293,895.36 151,238,013.18 小 计 7,289,680,545.60 6,582,954,983.73 7,146,787,768.43 6,445,905,671.66 公司内各业务分部相互抵销 17,198,244.51 17,198,244.51 33,965,830.48 36,574,820.19 合 计 7,272,482,301.09 6,565,756,739.22 7,112,821,937.95 6,409,330,851.47 3、公司向前五名客户销售总额为 924,086,817.44 元，占公司本年全部营业收入的 12.68%。 （三十七）营业税金及附加 项 目 计税标准 本年金额 上年金额 营业税 3%、5% 195,323,243.74 192,467,925.34 城建税 1%、5%、7% 12,452,349.16 12,706,655.58 教育费附加 3% 7,464,165.49 6,917,836.29 其 他 2,658,422.30 2,450,987.86 合 计 217,898,180.69 214,543,405.07 （三十八）财务费用 项 目 本年金额 上年金额 利息支出 144,666,711.48 92,863,947.50 利息收入 -14,480,058.44 -12,004,794.46 汇兑损益 2,509,679.91 --- 其 他 6,725,719.28 2,201,166.58 合 计 139,422,052.23 83,060,319.62 财务费用本年金额比上年金额增加 56,361,732.61 元，增加比例为 67.86％，增加原因为：2008 年银行借款利率大幅上升，同时公司短期借款有所增长。 （三十九）资产减值损失 项 目 本年金额 上年金额 1、坏账损失 45,508,357.43 17,859,836.06 2、存货跌价损失 --- --- 3、可供出售金融资产减值损失 --- --- 4、持有至到期投资减值损失 --- --- 5、长期股权投资减值损失 --- --- 6、投资性房地产减值损失 --- --- 92 2008 年年度报告 7、固定资产减值损失 --- --- 8、工程物资减值损失 --- --- 9、在建工程减值损失 --- --- 10、生产性生物资产减值损失 --- --- 11、油气资产减值损失 --- --- 12、无形资产减值损失 --- --- 13、商誉减值损失 --- --- 14、其 他 --- --- 合 计 45,508,357.43 17,859,836.06 （四十）公允价值变动收益 产生公允价值变动收益的来源 本年金额 上年金额 交易性金融资产 -275,674.58 7,317.70 （四十一）投资收益 项目 本年金额 上年金额 1、金融资产投资收益 45,376.40 564,189.61 （1）持有交易性金融资产期间取得的投资收益 --- --- （2）持有持有至到期投资期间取得的投资收益 --- --- （3）持有可供出售金融资产期间取得的投资收益 --- --- （4）处置交易性金融资产取得的投资收益 45,376.40 564,189.61 （5）处置持有至到期投资取得的投资收益 --- --- （6）处置可供出售金融资产取得的投资收益 --- --- 2、长期股权投资收益 61,500.00 --- （1）按成本法核算确认的长期股权投资收益（共 1 家） 61,500.00 --- （2）按权益法核算确认的长期股权投资收益 --- --- （3）处置长期股权投资产生的投资收益 --- --- 3、其他非流动资产摊销 -1,035,193.44 -1,112,816.87 合 计 -928,317.04 -548,627.26 其中：按成本法核算确认的长期股权投资收益主要包括： 被投资单位 本年金额 上年金额 本年比上年增减变动的原因 上海房屋工程建设技术发展有限公司 61,500.00 --- 分利 （四十二）营业外收入 项 目 本年金额 上年金额 1、非流动资产处置利得合计 85,527.83 94,785.00 其中：固定资产处置利得 85,527.83 94,785.00 无形资产处置利得 --- --- 2、非货币性资产交换利得 --- --- 3、债务重组利得 --- --- 93 2008 年年度报告 4、接受捐赠利得 --- --- 5、政府补助 41,305,031.17 40,478,868.13 6、盘盈利得 --- --- 7、赔偿及罚没收入 379,215.90 52,206.91 8、投资成本小于应享有被投资单位 --- 4,942,974.33 可辨认净资产公允价值产生的损益 9、其 他 707,888.58 1,322,586.38 合 计 42,477,663.48 46,891,420.75 （四十三）营业外支出 项 目 本年金额 上年金额 1、非流动资产处置损失合计 2,421,817.14 352,701.70 其中：固定资产处置损失 2,421,817.14 334,146.34 无形资产处置损失 --- --- 2、非货币性资产交换损失 --- --- 3、债务重组损失 --- --- 4、对外捐赠支出 2,341,994.40 635,733.95 5、非常损失 366,503.23 471,300.21 6、盘亏损失 --- 84,525.81 7、未决诉讼 10,351,209.00 --- 8、其 它 109,353.92 761,295.00 合 计 15,590,877.69 2,305,556.67 （四十四）所得税费用 项 目 本年金额 上年金额 当期所得税费用 75,902,112.58 79,633,147.27 递延所得税费用 1,839,533.79 7,400,472.28 合 计 77,741,646.37 87,033,619.55 （四十五）政府补助 政府补助的种类及项目 本年金额 上年金额 备 注 1、收到的与资产相关的政府补助 影视城配套设施建设补助摊销 3,508,791.72 --- 注 小 计 3,508,791.72 --- 2、收到的与收益相关的政府补助 《中共象山县委、象山县人民政府 象山县财税局技术改造补贴 8,425,218.91 28,671,840.37 关于加快培育建筑强县的若干建 议》县委（2006）1 号 94 2008 年年度报告 政府补助的种类及项目 本年金额 上年金额 备 注 象山县财政局 2006 年优质工程奖励款 --- 470,000.00 象山县旅游局发展奖 --- 10,000.00 象山县科技创新资金 1,220,000.00 550,000.00 扶持基金 2,337,300.00 892,400.00 减免税 --- 50,000.00 先进制造业财政补助款 --- 400,000.00 再就业补贴 --- 71,427.36 高新技术企业奖 1,032,500.00 440,000.00 福利企业增值税先征后退 --- 699,998.40 高层钢结构住宅楼奖励资金 --- 65,000.00 著名商标奖励 50,000.00 50,000.00 水利建设专项资金减免退税 317,635.54 80,000.00 其他补贴 203,300.00 802,400.00 企业发展专项资金 --- 200,000.00 经济贡献奖 --- 100,000.00 《关于龙元建设安徽水泥有限公 2500 吨干法水泥熟料项目税收优惠 7,576,580.00 6,899,802.00 司项目建设有关优惠政策的通知》 繁政秘【2005】89 号 考核奖励 --- 26,000.00 技术改造政府补贴 290,000.00 --- 浙江省科技厅研发中心补助 150,000.00 --- 《关于下达象山县 2008 年度第三 科技创新资金 6,000,000.00 --- 批科技创新专项经费的通知》象科 [2008]15 号、象财企[2008]274 号 技术改造奖励 280,000.00 --- 象政办发[2008]18 号 水利基金 10,305.00 --- 2008 年扶持企业发展专项补贴协 扶持资金补贴款 6,345,400.00 --- 议 象税政[2008]6 号 税收减免 1,295,000.00 --- 象税政[2008]377 号 "关于对 2007 年度企业贡献、环境 保护、科技促进、就业和社会保障 荻港镇政府 07 年企业奖励金 30,000.00 --- 工作先进单位及个人表彰决定"荻 发[2008]9 号 95 2008 年年度报告 政府补助的种类及项目 本年金额 上年金额 备 注 "关于表彰 2007 年度企业经济特别 繁昌县 07 年企业经济贡献奖 80,000.00 --- 贡献奖和企业经济贡献奖企业决 定"繁发[2008]7 号 繁昌县保障服务所就业补贴费 3,000.00 --- 科技项目款 20,000.00 --- 繁昌县关于 2008 年继续关闭县内 繁昌县政府奖励立窑关闭款 2,100,000.00 --- 小水泥企业落后生产线的指导性 意见 财政局节能奖励 30,000.00 --- 小 计 37,796,239.45 40,478,868.13 合 计 41,305,031.17 40,478,868.13 注：象山县旅游开发有限公司根据象山县人民政府 2005 年 275 号文件，拨付公司资金 61,840,140.40 元作为象山影视城配套设施建设补助，公司将补助款在配套设施剩余年限内进行摊销， 本年摊销 3,508,791.72 元计入营业外收入中。 （四十六）现金流量表附注 1、收到的其他与经营活动有关的现金 项 目 本年金额 收到的往来款 115,704,510.58 利息收入 14,480,058.44 其 他 649,611.56 合 计 130,834,180.58 2、支付的其他与经营活动有关的现金 项 目 本年金额 支付的往来款 166,937,955.71 经营及管理费用 61,368,910.32 合 计 228,306,866.03 3、收到的其他与投资活动有关的现金 项 目 本年金额 政府资本性补助 1,500,000.00 4、收到的其他与筹资活动有关的现金 96 2008 年年度报告 项 目 本年金额 专项研究开发费 164,334.70 5、支付的其他与筹资活动有关的现金 项 目 本年金额 借款保证金 48,286,176.60 归还暂借款 18,195,000.00 合 计 66,481,176.60 6、现金流量表补充资料 项 目 本年金额 上年金额 一、将净利润调节为经营活动现金流量 净利润 111,636,658.86 201,077,616.60 加：资产减值准备 45,508,357.43 17,859,836.06 固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 48,570,861.63 52,697,122.14 无形资产摊销 6,524,633.85 7,472,370.33 长期待摊费用摊销 3,642,931.57 1,490,375.86 处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号 2,336,289.31 257,916.70 填列） 固定资产报废损失（收益以“－”号填列） --- --- 公允价值变动损失（收益以“－”号填列） 275,674.58 -7,317.70 财务费用（收益以“－”号填列） 141,041,256.43 92,863,947.50 投资损失（收益以“－”号填列） 928,317.04 548,627.26 递延所得税资产减少（增加以“－”号填列） -1,839,533.79 -7,400,472.28 递延所得税负债增加（减少以“－”号填列） --- --- 存货的减少（增加以“－”号填列） -225,782,506.86 -477,877,366.60 经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列） -234,870,582.18 -573,262,635.79 经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列） 174,044,107.31 764,189,601.37 其 他 --- --- 经营活动产生的现金流量净额 72,016,465.18 79,909,621.45 二、不涉及现金收支的重大投资和筹资活动 债务转为资本 --- --- 一年内到期的可转换公司债券 --- --- 融资租入固定资产 --- --- 三、现金及现金等价物净变动情况 现金的年末余额 753,301,856.37 569,862,050.63 减：现金的年初余额 569,862,050.63 509,316,232.63 97 2008 年年度报告 项 目 本年金额 上年金额 加：现金等价物的年末余额 --- --- 减：现金等价物的年初余额 --- --- 现金及现金等价物净增加额 183,439,805.74 60,545,818.00 7、现金和现金等价物的构成： 项 目 年末余额 年初余额 一、现 金 753,301,856.37 569,862,050.63 其中：库存现金 13,816,964.63 7,073,452.76 可随时用于支付的银行存款 664,931,242.17 398,237,151.39 可随时用于支付的其他货币资金 74,553,649.57 164,551,446.48 二、现金等价物 --- --- 其中：三个月内到期的债券投资 --- --- 三、年末现金及现金等价物余额 753,301,856.37 569,862,050.63 其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物 七、母公司财务报表主要项目注释 （一）应收账款 1、应收账款构成 年末余额 年初余额 账 龄 占总额 坏账准 占总额 坏账准 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 比例 备比例 比例 备比例 1年以内（含1 899,197,607.43 37.30% 9,763,977.70 1.09% 1,072,585,893.72 46.60% 15,203,031.71 1.42% 年） 1年至2年（含2 606,612,665.09 25.16% 29,425,317.98 4.85% 527,478,435.97 22.91% 30,944,109.36 5.87% 年） 2年至3年（含3 333,627,281.81 13.84% 17,960,615.92 5.38% 474,210,006.91 20.60% 26,817,117.03 5.66% 年） 3年以上 571,115,333.53 23.70% 72,631,646.85 12.72% 227,648,597.13 9.89% 32,396,736.67 14.23% 合 计 2,410,552,887.86 100.00% 129,781,558.45 2,301,922,933.73 100.00% 105,360,994.77 98 2008 年年度报告 年末余额 年初余额 种 类 占总额 坏账准 占总额 坏账准 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 比例 备比例 比例 备比例 1、单项金额重大且单独计提减值 --- --- --- --- --- --- --- --- 准备 2、单项金额非重大且单独计提减 值准备 137,196,164.07 5.69% 50,727,533.20 36.97% 99,453,631.90 4.32% 34,818,150.35 35.01% 3、其他划分为类似信用风险特征 2,273,356,723.79 94.31% 79,054,025.25 3.48% 2,202,469,301.83 95.68% 70,542,844.42 3.20% 的组合： 其中：单项金额重大 --- --- --- --- --- --- --- --- 单项金额非重大 1,317,567,087.58 54.66% 79,054,025.25 6.00% 1,175,714,073.65 51.08% 70,542,844.42 6.00% 1年以内完工项目转入应收 --- --- --- --- 581,383,763.62 24.12% 737,274,338.51 32.03% 账款 期后收款 374,405,872.59 15.53% --- --- 289,480,889.67 12.57% --- --- 合 计 2,410,552,887.86 100.00% 129,781,558.45 2,301,922,933.73 100.00% 105,360,994.77 2、应收账款坏账准备的变动如下： 本年减少额 年初账面余额 本年计提额 年末账面余额 转回 转销 2007 年 78,795,634.04 26,565,360.73 --- --- 105,360,994.77 2008 年 105,360,994.77 25,913,556.35 1,492,992.67 --- 129,781,558.45 3、年末单项金额重大或虽不重大但单独计提减值准备的应收款项： 应收款项内容 账面余额 计提比例 坏账准备金额 理 由 客户 1 19,279,905.58 30% 5,783,971.67 账龄较长 客户 2 19,101,468.37 40% 7,770,000.60 账龄较长 客户 3 13,942,011.10 40% 5,576,804.44 账龄较长 客户 4 7,602,996.59 20% 1,520,599.32 账龄较长 客户 5 7,391,612.92 30% 2,217,483.88 账龄较长 客户 6 6,682,254.95 20% 1,336,450.99 账龄较长 客户 7 5,895,007.85 30% 1,768,502.36 账龄较长 客户 8 5,526,713.31 58% 3,181,691.55 账龄较长 客户 9 4,673,830.32 20% 934,766.06 账龄较长 客户 10 4,298,726.00 15% 644,808.90 账龄较长 客户 11 4,121,745.91 20% 824,349.18 账龄较长 客户 12 3,563,975.38 50% 1,781,987.69 账龄较长 99 2008 年年度报告 客户 13 3,267,544.95 30% 980,263.48 账龄较长 客户 14 3,091,842.42 50% 1,545,921.21 账龄较长 客户 15 2,343,951.00 15% 351,592.65 账龄较长 客户 16 2,302,842.00 50% 1,176,421.00 账龄较长 客户 17 2,004,632.43 30% 601,389.73 账龄较长 客户 18 1,981,779.79 20% 396,355.95 账龄较长 客户 19 1,770,733.83 100% 1,770,733.83 账龄较长 客户 20 1,372,336.17 20% 274,467.23 账龄较长 客户 21 1,164,490.23 20% 232,898.05 账龄较长 客户 22 1,077,620.01 100% 1,077,620.01 账龄较长 客户 23 1,073,551.64 70% 751,486.15 账龄较长 客户 24 1,000,000.00 30% 300,000.00 账龄较长 应收款原值小于 100 万有 45 家小计 12,664,591.32 63% 7,926,967.27 账龄较长 合 计 137,196,164.07 50,727,533.20 4、以前年度已全额或大比例计提坏账准备，本年又全额或部分收回的应收账款： 收回或重组债权 原估计计提比例 单位名称 原估计计提比例 原坏账准备金额 收回方式 原估计计提比例理由 金额 的合理性 客户 1 419,963.64 15% 62,994.55 货币资金 账龄较长 合理 去年有诉讼，今年客 客户 2 1,652,000.00 30% 495,600.00 货币资金 合理 户回款 去年有诉讼，今年双 客户 3 2,335,995.31 40% 934,398.12 货币资金 合理 方和解，客户回款 合 计 4,407,958.95 1,492,992.67 5、本年无核销的应收账款。 6、年末应收账款中无持公司 5％以上（含 5％）表决权股份的股东单位欠款。 7、年末应收账款中欠款金额前五名 债务人排名 与本公司关系 欠款金额 账 龄 占应收账款总额的比例 第一名 业务关系 67,140,660.98 1 年以内 2.79% 第二名 业务关系 56,958,543.00 3-4 年 2.36% 第三名 业务关系 46,790,285.56 1 年以内 1.94% 第四名 业务关系 43,110,215.64 1 年以内 1.79% 第五名 业务关系 42,576,215.17 1-2 年 1.77% 100 2008 年年度报告 （二）其他应收款 1、其他应收款构成 年末余额 年初余额 账 龄 占总额 坏账准 占总额 坏账准 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 比例 备比例 比例 备比例 1年以内（含1 513,452,180.46 21,742,741.85 399,458,799.84 54.41% 16,916,160.28 4.23% 年） 53.30% 4.23% 1年至2年（含2 200,069,759.49 11,134,397.71 152,165,752.11 20.72% 7,341,883.72 4.82% 年） 20.77% 5.57% 2年至3年（含3 130,679,390.67 4,510,577.29 80,142,527.79 10.92% 4,021,184.15 5.02% 年） 13.57% 3.45% 3年以上 119,015,294.30 12.36% 23,086,579.44 19.40% 102,414,169.48 13.95% 19,699,881.23 19.24% 合 计 963,216,624.92 100.00% 60,474,296.29 734,181,249.22 100.00% 47,979,109.38 年末余额 年初余额 种 类 占总额 坏账准 占总额 坏账准 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 比例 备比例 比例 备比例 1、单项金额重大且单独计提减值准备 --- --- --- --- --- --- --- --- 2、单项金额非重大且单独计提减值准 47,261,789.46 4.91% 23,755,018.63 50.26% 24,794,067.12 3.38% 14,513,588.92 58.54% 备 3、其他划分为类似信用风险特征的组 915,954,835.46 95.09% 36,719,277.66 4.01% 709,387,182.10 96.62% 33,465,520.46 4.72% 合： 其中：单项金额重大 --- --- --- --- --- --- --- --- 单项金额非重大 611,987,961.02 63.53% 36,719,277.66 6.00% 557,758,674.31 75.97% 33,465,520.46 6.00% 期后收款 70,241,315.17 7.29% --- --- 26,387,015.62 3.59% --- --- 内部往来 233,725,559.27 24.27% --- --- 125,241,492.17 17.06% --- --- 合 计 963,216,624.92 100.00% 60,474,296.29 734,181,249.22 100.00% 47,979,109.38 2、其他应收款坏账准备的变动如下： 本年减少额 年初账面余额 本年计提额 年末账面余额 转回 转销 2007 年 57,995,354.98 124,542.55 4,320,251.87 5,820,536.28 47,979,109.38 2008 年 47,979,109.38 12,995,186.91 500,000.00 --- 60,474,296.29 3、年末单项金额重大或虽不重大但单独计提值准备的其他应收款： 101 2008 年年度报告 其他应收款内容 账面余额 计提比例 坏账准备金额 理 由 客户 1 5,489,852.95 15% 823,477.94 账龄较长 客户 2 3,100,000.00 30% 930,000.00 账龄较长 客户 3 3,000,000.00 100% 3,000,000.00 账龄较长 客户 4 2,783,202.14 30% 834,960.64 账龄较长 客户 5 2,632,448.44 15% 394,867.27 账龄较长 客户 6 2,000,000.00 10% 200,000.00 账龄较长 客户 7 1,852,013.33 15% 277,802.00 账龄较长 客户 8 1,330,240.42 30% 399,072.13 账龄较长 客户 9 1,050,000.00 30% 315,000.00 账龄较长 客户 10 1,033,980.17 50% 516,990.09 账龄较长 客户 11 1,000,000.00 10% 100,000.00 账龄较长 其他应收款原值小于 100 万的有 143 家小计 21,990,052.01 73% 15,962,848.56 账龄较长 合 计 47,261,789.46 23,755,018.63 4、以前年度已全额或大比例计提坏账准备，本年又全额或部分收回的其他应收款： 收回或重组 原估计计 原坏账准备金 原估计计提比 原估计计提 债务人名称 收回方式 债权金额 提比例 额 例理由 比例的合理性 客户 1 450,000.00 100.00% 450,000.00 货币资金 账龄较长 合理 客户 2 50,000.00 100.00% 50,000.00 货币资金 账龄较长 合理 5、本年无实际核销的其他应收款。 6、年末其他应收款中无持公司 5％以上（含 5％）表决权股份的股东单位欠款。 7、年末其他应收非合并关联方款项为 31,230,000.00 元，占其他应收款年末余额 3.24％。 8、年末其他应收款中欠款金额前五名 债务人排名 与本公司关系 性质或内容 欠款金额 账 龄 占其他应收款总额的比例 第一名 业务关系 项目保证金 45,000,000.00 1 年以内 4.67% 第二名 业务关系 履约保证金 33,000,000.00 1-2 年 3.43% 第三名 关联方 暂付款 31,230,000.00 2-3 年 3.24% 第四名 业务关系 质量保证金 30,000,000.00 1 年以内 3.11% 第五名 业务关系 履约保证金 15,000,000.00 1 年以内 1.56% （三）长期股权投资 年末余额 年初余额 账面余额 减值准备 账面余额 减值准备 对子公司的长期股权投资 445,400,430.43 --- 449,728,011.31 --- 按权益法核算的长期股权投资 --- --- --- --- 合营企业 --- --- --- --- 102 2008 年年度报告 联营企业 15,000,000.00 --- 15,000,000.00 --- 合 计 460,400,430.43 --- 464,728,011.31 --- 1、对子公司投资 子公司名称 初始金额 年初余额 本年增加 本年减少 年末余额 上海龙元建设工程有限公司 94,253,986.56 94,253,986.56 --- --- 94,253,986.56 上海龙源建材经营有限公司 9,600,000.00 9,600,000.00 --- --- 9,600,000.00 上海建顺劳务有限公司 1,800,000.00 1,800,000.00 --- --- 1,800,000.00 上海市房屋建筑设计院有限公司 12,341,000.00 12,341,000.00 --- --- 12,341,000.00 宁波甬江建设有限公司 4,327,580.88 4,327,580.88 --- 4,327,580.88 --- 象山安通建筑劳务有限公司 1,705,080.00 1,705,080.00 --- --- 1,705,080.00 龙元建设安徽水泥有限公司 72,000,000.00 72,000,000.00 --- --- 72,000,000.00 象山辰龙建筑劳务有限公司 1,730,000.00 1,730,000.00 --- --- 1,730,000.00 宁波龙元投资有限公司 45,000,000.00 45,000,000.00 --- --- 45,000,000.00 杭州大地网架制造有限公司 157,718,239.60 157,718,239.60 --- --- 157,718,239.60 龙元建设集团天津建设工程有限公司 12,000,000.00 12,000,000.00 --- --- 12,000,000.00 上海信安幕墙建筑装饰有限公司 30,000,000.00 30,000,000.00 --- --- 30,000,000.00 龙元营造（泰国）有限公司 1,522,977.26 1,522,977.26 --- --- 1,522,977.26 龙马建设股份有限公司 4,145,600.00 4,145,600.00 --- --- 4,145,600.00 龙元建设集团（澳门）有限公司 49,987.01 49,987.01 --- --- 49,987.01 龙元建设集团（菲律宾）有限公司 1,533,560.00 1,533,560.00 --- --- 1,533,560.00 合 计 449,728,011.31 449,728,011.31 --- 4,327,580.88 445,400,430.43 2、合营企业及联营企业主要信息 被投资单位名称 年末资产总额 年末负债总额 本年营业收入总额 本年净利润 关联关系 组织机构代码 联营企业 上海精文东区置业发展有限公司 167,476,000.00 107,476,000.00 --- --- 联营企业 76398753-6 本年权益增减额 被投资单位 初始投资成本 年初余额 年末余额 合 计 其中：分回现金红利 联营企业 上海精文东区置业发展有限公司 15,000,000.00 15,000,000.00 --- --- 15,000,000.00 103 2008 年年度报告 （四）营业收入及营业成本 本年金额 上年金额 项 目 收 入 成 本 收 入 成 本 主营业务 5,914,160,401.99 5,321,764,609.87 5,728,891,001.23 5,200,637,688.04 其他业务 --- --- 120,000.00 --- 合 计 5,914,160,401.99 5,321,764,609.87 5,729,011,001.23 5,200,637,688.04 1、按业务类别列示主营业务收入、主营业务成本 本年金额 上年金额 项 目 主营业务收入 主营业务成本 主营业务收入 主营业务成本 （1）民用建筑 5,053,075,363.75 4,531,855,030.94 4,625,216,296.28 4,182,132,187.62 （2）工业建筑 452,460,895.06 415,291,961.45 592,447,994.13 549,230,430.67 （3）市政建筑 106,590,385.96 99,443,031.72 136,313,791.92 126,158,471.33 （4）公共设施建筑 275,288,523.14 254,267,854.47 342,485,117.94 313,421,902.50 （5）建筑装饰工程 12,540,461.82 11,760,380.30 11,518,847.46 10,607,789.38 （6）其 他 14,204,772.26 9,146,350.99 20,908,953.50 19,086,906.54 合 计 5,914,160,401.99 5,321,764,609.87 5,728,891,001.23 5,200,637,688.04 按地区类别列示主营业务收入、主营业务成本 本年金额 上年金额 地 区 主营业务收入 主营业务成本 主营业务收入 主营业务成本 浙 江 909,783,883.74 839,747,723.74 1,426,109,127.11 1,314,535,138.18 辽 宁 325,000,693.30 281,869,259.27 46,362,618.11 44,003,330.36 湖 北 7,793,195.51 7,302,224.19 28,692,221.38 26,884,611.42 福 建 6,771,836.59 6,159,636.03 21,165,899.68 19,296,950.74 江 苏 948,206,427.65 880,067,857.61 475,146,886.94 432,808,611.86 上 海 1,819,313,480.89 1,566,106,909.36 2,913,644,402.43 2,608,386,526.99 广 东 1,020,857,175.02 941,004,124.00 607,681,727.75 560,505,808.14 海 南 493,914,441.37 446,259,932.22 53,268,391.13 47,814,294.82 江 西 3,005,684.28 2,816,326.17 18,533,648.96 17,366,029.10 安 徽 137,219,887.07 125,183,354.14 --- --- 天 津 242,293,696.57 225,247,263.14 138,286,077.74 129,036,386.43 合 计 5,914,160,401.99 5,321,764,609.87 5,728,891,001.23 5,200,637,688.04 2、公司向前五名客户的主营业务收入为 909,424,337.94 元，占本年主营业务收入比重为 15.38%. 104 2008 年年度报告 （五）投资收益 项目 本年金额 上年金额 1、金融资产投资收益 （1）持有交易性金融资产期间取得的投资收益 --- --- （2）持有持有至到期投资期间取得的投资收益 --- --- （3）持有可供出售金融资产期间取得的投资收益 --- --- （4）处置交易性金融资产取得的投资收益 --- 160,389.61 （5）处置持有至到期投资取得的投资收益 --- --- （6）处置可供出售金融资产取得的投资收益 --- --- 2、长期股权投资收益 --- --- （1）按成本法核算确认的长期股权投资收益（共 1 家） 931,577.77 6,613,561.62 （2）按权益法核算确认的长期股权投资收益 --- --- （3）处置长期股权投资产生的投资收益 214,580.23 --- 3、其 他 --- --- 合 计 1,146,158.00 6,773,951.23 其中： 按成本法核算确认的长期股权投资收益主要包括： 被投资单位 上年金额 本年金额 上海市房屋建筑设计院有限公司 493,561.62 931,577.77 （六）现金流量表补充资料 项 目 本年金额 上年金额 一、将净利润调节为经营活动现金流量 净利润 156,555,093.16 163,159,567.12 加：资产减值准备 36,915,750.59 22,369,651.41 固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 8,794,536.64 9,125,510.41 无形资产摊销 123,234.32 172,821.50 长期待摊费用摊销 248,626.08 211,732.96 处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号填 列） -1,800.09 210,960.88 固定资产报废损失（收益以“－”号填列） --- --- 公允价值变动损失（收益以“－”号填列） 257,160.00 -7,317.70 财务费用（收益以“－”号填列） 99,593,384.01 60,189,200.53 投资损失（收益以“－”号填列） -1,146,158.00 -6,773,951.23 递延所得税资产减少（增加以“－”号填列） -1,949,928.95 -7,169,435.10 105 2008 年年度报告 项 目 本年金额 上年金额 递延所得税负债增加（减少以“－”号填列） --- --- 存货的减少（增加以“－”号填列） -293,979,618.64 -411,564,511.32 经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列） -366,888,037.15 -384,852,603.17 经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列） 387,690,295.78 791,753,808.21 其 他 --- --- 经营活动产生的现金流量净额 26,212,537.75 236,825,434.50 二、不涉及现金收支的重大投资和筹资活动 债务转为资本 --- --- 一年内到期的可转换公司债券 --- --- 融资租入固定资产 --- --- 三、现金及现金等价物净变动情况 现金的年末余额 564,351,711.80 440,250,845.27 减：现金的年初余额 440,250,845.27 400,030,327.69 加：现金等价物的年末余额 --- --- 减：现金等价物的年初余额 --- --- 现金及现金等价物净增加额 124,100,866.53 40,220,517.58 八、关联方及关联交易 （一）关联方情况 １、公司的母公司情况 公司的大股东为赖振元个人，非企业机构。 2、公司的子公司情况： （金额单位：万元） 与本企 法定代 持股比 表决权 子公司名称 企业类型 注册地 业务性质 注册资本 组织机构代码 业关系 表人 例 比例 上海龙元建设工 子公司 有限责任 上海市 赖振元 建筑施工 10,000.00 93.46% 93.46% 13345291-6 程有限公司 龙元建设安徽水 安徽省 子公司 有限责任 赖朝辉 制造业 10,000.00 72% 72% 75851004-7 泥有限公司 芜湖市 浙江大地钢结构 浙江省 子公司 有限责任 贺建明 建筑施工 10,080.00 81% 81% 60912871-7 有限公司 杭州市 上海龙源建材经 子公司 有限责任 上海市 郑桂香 服务业 1,000.00 96% 96% 63175453-8 营有限公司 宁波龙元投资有 浙江省 子公司 有限责任 赖朝辉 旅游开发 5,000.00 90% 90% 76852519-7 限公司 宁波市 106 2008 年年度报告 与本企 法定代 持股比 表决权 子公司名称 企业类型 注册地 业务性质 注册资本 组织机构代码 业关系 表人 例 比例 宁波甬江建设有 浙江省 子公司 有限责任 赖野君 建筑施工 800.00 56.25% 56.25% 25603003-5 限公司 宁波市 象山安通建筑劳 浙江省 子公司 有限责任 林盛旻 服务业 200.00 85.25% 85.25% 75627398-1 务有限公司 象山县 象山辰龙建筑劳 浙江省 子公司 有限责任 朱永汉 服务业 200.00 86.5% 86.5% 76454443-8 务有限公司 象山县 上海建顺劳务有 子公司 有限责任 上海市 林盛旻 服务业 200.00 90% 90% 79275595-3 限公司 上海市房屋建筑 子公司 有限责任 上海市 顾陆忠 服务业 600.00 51% 51% 13371246-6 设计院有限公司 龙元建设集团天 津建设工程有限 子公司 有限责任 天津市 钱水江 建筑施工 1,200.00 100% 100% 78635429-9 公司 上海信安幕墙建 周开霖 子公司 有限责任 上海市 建筑施工 美元 200 51% 51% 60727649-2 筑装饰有限公司 龙元营造（泰国） 子公司 有限责任 泰国 戴红忠 建筑施工 泰铢 702 100% 100% 0105548093834 有限公司 龙马建设股份有 马来西 子公司 有限责任 戴红忠 建筑施工 马币 250 60% 60% Co.No.335281-w 限公司 亚 龙元建设集团（澳 中国澳 子公司 有限责任 周敬德 建筑施工 澳门元 10 51% 51% 22221 门）有限公司 门 龙元建设集团（菲 菲律宾比索 Company 子公司 有限责任 菲律宾 柏长永 建筑施工 99.99% 99.99% 律宾）有限公司 934 TIN:006743662 芜湖市美龙港埠 安徽省 孙公司 有限责任 齐美龙 运输业 66.00 64.8% 64.8% 73498408-8 运输有限公司 芜湖市 公司的子公司注册资本（或实收资本、股本）变化情况： （金额单位：万元） 子公司名称 年初余额 本年增加 本年减少 年末余额 上海龙元建设工程有限公司 10,000.00 --- --- 10,000.00 龙元建设安徽水泥有限公司 10,000.00 --- --- 10,000.00 浙江大地钢结构有限公司 8,000.00 2,080.00 --- 10,080.00 上海龙源建材经营有限公司 1,000.00 --- --- 1,000.00 宁波龙元投资有限公司 5,000.00 --- --- 5,000.00 宁波甬江建设有限公司 800.00 --- 800.00 --- 107 2008 年年度报告 象山安通建筑劳务有限公司 200.00 --- --- 200.00 象山辰龙建筑劳务有限公司 200.00 --- --- 200.00 上海建顺劳务有限公司 200.00 --- --- 200.00 上海市房屋建筑设计院有限公司 600.00 --- --- 600.00 龙元建设集团天津建设工程有限公司 1,200.00 --- --- 1,200.00 上海信安幕墙建筑装饰有限公司 美元 200 --- --- 美元 200 龙元营造（泰国）有限公司 泰铢 702 --- --- 泰铢 702 龙马建设股份有限公司 马币 250 --- --- 马币 250 龙元建设集团（澳门）有限公司 澳门元 10 --- --- 澳门元 10 龙元建设集团（菲律宾）有限公司 菲律宾比索 934 --- --- 菲律宾比索 934 芜湖市美龙港埠运输有限公司 66.00 --- --- 66.00 3、公司的合营和联营企业情况 详见本附注六（八）1。 4、公司的其他关联方情况 其他关联方名称 其他关联方与本公司的关系 郑桂香 公司股东，赖振元家族成员 赖朝辉 公司股东，赖振元家族成员 赖野君 公司股东，赖振元家族成员 吴晓慧 股东的直系亲属 赖赛君 控股股东直系亲属 史盛华 公司股东，股东的直系亲属 赖财富 公司股东，股东的直系亲属 （二）关联方交易 1、存在控制关系且已纳入公司合并会计报表范围的子公司，其相互间交易及母子公司交易已作 抵销。 2、无购买商品、接受劳务的关联交易。 3、无销售商品、提供劳务的关联交易。 4、其他关联交易 公司关联交易以市场价作为定价基础。 公司薪金： 本年度 上年度 名 称 占年度工资总额 占年度工资总 金额（元） 金额（元） 百分比（％） 额百分比（％） 赖振元 420,000.00 0.04 420,000.00 0.03 赖朝辉 300,000.00 0.02 300,000.00 0.02 108 2008 年年度报告 郑桂香 120,000.00 0.01 120,000.00 0.01 赖赛君 72,000.00 0.01 72,000.00 0.01 史盛华 7,160,500.00 0.61 3,046,000.00 0.24 赖财富 60,000.00 0.01 94,000.00 0.01 合 计 8,132,500.00 0.70 4,052,000.00 0.32 5、为关联方提供担保情况：详见附注九。 6、关联方为公司提供担保情况： （1）关联方为公司取得短期借款提供担保： 被担保单位 担保金额 债务到期日 担保人 龙元建设集团股份有限公司 30,000,000.00 2009-6-2 浙江大地钢结构有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 50,000,000.00 2009-5-26 浙江大地钢结构有限公司 上海龙元建设工程有限公司、上海信安幕墙建筑 龙元建设集团股份有限公司 34,000,000.00 2009-1-10 装饰有限公司、赖振元、郑桂香 上海龙元建设工程有限公司 20,000,000.00 2009-12-22 龙元建设集团股份有限公司、赖振元、郑桂香 上海龙元建设工程有限公司 20,000,000.00 2009-12-28 龙元建设集团股份有限公司、赖振元、郑桂香 上海龙元建设工程有限公司 20,000,000.00 2009-12-30 龙元建设集团股份有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 6,500,000.00 2009-1-31 龙元建设集团股份有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 21,000,000.00 2009-3-2 龙元建设集团股份有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 17,000,000.00 2009-3-31 龙元建设集团股份有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 25,000,000.00 2009-6-12 龙元建设集团股份有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 20,000,000.00 2009-6-24 龙元建设集团股份有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 15,000,000.00 2009-9-25 龙元建设集团股份有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 13,000,000.00 2009-9-26 龙元建设集团股份有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 15,000,000.00 2009-12-18 龙元建设集团股份有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 25,000,000.00 2009-12-22 龙元建设集团股份有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 20,000,000.00 2009-6-23 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 4,000,000.00 2009-2-2 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 20,000,000.00 2009-3-31 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 10,000,000.00 2009-5-8 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 12,000,000.00 2009-5-29 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 16,000,000.00 2009-7-2 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 8,000,000.00 2009-7-2 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 50,000,000.00 2009-4-6 赖振元 龙元建设集团股份有限公司 20,000,000.00 2009-4-29 赖振元 龙元建设集团股份有限公司 25,000,000.00 2009-7-7 赖振元 109 2008 年年度报告 被担保单位 担保金额 债务到期日 担保人 龙元建设集团股份有限公司 287,778,000.00 2009-8-5 赖振元 龙元建设集团股份有限公司 10,000,000.00 2009-5-15 赖振元 龙元建设集团股份有限公司 20,000,000.00 2009-4-29 赖振元 龙元建设集团股份有限公司 50,000,000.00 2009-1-17 赖振元 龙元建设安徽水泥有限公司 20,000,000.00 2009-8-27 赖朝辉、吴晓慧 合 计 904,278,000.00 （2）关联方为公司开具银行承兑汇票提供担保： 被担保单位 担保金额 债务到期日 担保人 浙江大地钢结构有限公司、龙元建设安徽水泥有 龙元建设集团股份有限公司 4,125,000.00 2009-5-4 限公司、赖振元、郑桂香 浙江大地钢结构有限公司、龙元建设安徽水泥有 龙元建设集团股份有限公司 4,125,000.00 2009-5-4 限公司、赖振元、郑桂香 浙江大地钢结构有限公司、龙元建设安徽水泥有 龙元建设集团股份有限公司 4,125,000.00 2009-5-4 限公司、赖振元、郑桂香 浙江大地钢结构有限公司、龙元建设安徽水泥有 龙元建设集团股份有限公司 4,125,000.00 2009-5-4 限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 4,500,000.00 2009-6-12 浙江大地钢结构有限公司 龙元建设集团股份有限公司 4,500,000.00 2009-6-12 浙江大地钢结构有限公司 龙元建设集团股份有限公司 9,000,000.00 2009-6-18 浙江大地钢结构有限公司 龙元建设集团股份有限公司 9,000,000.00 2009-6-18 浙江大地钢结构有限公司 龙元建设集团股份有限公司 6,750,000.00 2009-5-5 浙江大地钢结构有限公司 龙元建设集团股份有限公司 6,750,000.00 2009-5-5 浙江大地钢结构有限公司 上海龙元建设工程有限公司、上海信安幕墙建筑 龙元建设集团股份有限公司 4,400,000.00 2009-5-12 装饰有限公司、赖振元、郑桂香 上海龙元建设工程有限公司、上海信安幕墙建筑 龙元建设集团股份有限公司 4,400,000.00 2009-5-12 装饰有限公司、赖振元、郑桂香 上海龙元建设工程有限公司、上海信安幕墙建筑 龙元建设集团股份有限公司 6,400,000.00 2009-1-21 装饰有限公司、赖振元、郑桂香 上海龙元建设工程有限公司、上海信安幕墙建筑 龙元建设集团股份有限公司 6,800,000.00 2009-1-21 装饰有限公司、赖振元、郑桂香 上海龙元建设工程有限公司、上海信安幕墙建筑 龙元建设集团股份有限公司 6,800,000.00 2009-1-21 装饰有限公司、赖振元、郑桂香 上海龙元建设工程有限公司 5,600,000.00 2009-5-11 龙元建设集团股份有限公司、赖振元、郑桂香 上海龙元建设工程有限公司 5,600,000.00 2009-5-11 龙元建设集团股份有限公司、赖振元、郑桂香 110 2008 年年度报告 被担保单位 担保金额 债务到期日 担保人 上海龙元建设工程有限公司 2,800,000.00 2009-5-11 龙元建设集团股份有限公司、赖振元、郑桂香 上海龙元建设工程有限公司 7,000,000.00 2009-5-24 龙元建设集团股份有限公司、赖振元、郑桂香 上海龙元建设工程有限公司 7,000,000.00 2009-5-25 龙元建设集团股份有限公司、赖振元、郑桂香 上海龙元建设工程有限公司 7,000,000.00 2009-5-26 龙元建设集团股份有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 3,500,000.00 2009-3-17 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 3,500,000.00 2009-3-17 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 3,500,000.00 2009-3-17 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 3,500,000.00 2009-3-17 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 3,500,000.00 2009-3-17 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 3,750,000.00 2009-3-17 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 3,750,000.00 2009-3-17 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 5,000,000.00 2009-2-11 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元 龙元建设集团股份有限公司 3,500,000.00 2009-3-23 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元 龙元建设集团股份有限公司 3,500,000.00 2009-3-23 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元 龙元建设集团股份有限公司 3,000,000.00 2009-3-23 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元 龙元建设集团股份有限公司 3,000,000.00 2009-3-23 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元 龙元建设集团股份有限公司 3,000,000.00 2009-3-23 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元 龙元建设集团股份有限公司 3,500,000.00 2009-3-23 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元 龙元建设集团股份有限公司 3,500,000.00 2009-3-23 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元 龙元建设集团股份有限公司 3,500,000.00 2009-3-23 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元 龙元建设集团股份有限公司 3,500,000.00 2009-3-23 龙元建设安徽水泥有限公司、赖振元 龙元建设集团股份有限公司 4,250,000.00 2009-4-15 赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 4,000,000.00 2009-4-15 赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 4,250,000.00 2009-4-15 赖振元、郑桂香 龙元建设集团股份有限公司 4,970,000.00 2009-4-13 赖振元、郑桂香 合 计 198,270,000.00 （3）关联方为公司开立保函提供担保： 被担保单位 担保金额 债务到期日 担保人 龙元营造(泰国)有限公司 9,234,984.00 未定到期时间 赖振元、郑桂香 龙元营造(泰国)有限公司 6,816,000.00 未定到期时间 赖振元、郑桂香 龙马建设股份有限公司 56,000,000.00 2009-7-20 赖振元、郑桂香 龙马建设股份有限公司 28,200,000.00 2011-7-30 赖振元、郑桂香 龙马建设股份有限公司 8,680,000.00 2011-7-30 赖振元、郑桂香 111 2008 年年度报告 龙元建设集团股份有限公司 4,864,000.00 2010-5-6 赖振元 合 计 113,794,984.00 7、关联方应收应付款项 年末金额（万元） 年初金额（万元） 项 目 关联方 占所属科目全部 占所属科目全部 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 余额的比重（%） 余额的比重（%） 预付账款 上海精文东区置 --- --- --- 2,800.00 25.04 --- 业发展有限公司 其他应收款 上海精文东区置 3,123.00 3.77 19.38 --- --- --- 业发展有限公司 其他应付款 上海精文东区置 --- --- --- 625.00 1.27 --- 业发展有限公司 赖野君 353.28 0.68 --- --- --- --- 九、或有事项 （一）截止 2008 年 12 月 31 日公司为关联方及其他单位提供债务担保形成的或有负债： 为关联方提供担保： 被担保单位 担保金额 债务到期日 对本公司的财务影 备注 响 关联方： 龙马建设股份有限公司 28,200,000.00 2011-7-30 无影响 注1 龙马建设股份有限公司 8,680,000.00 2011-7-30 无影响 注1 龙元建设安徽水泥有限公司 20,000,000.00 2009-8-27 无影响 注3 龙马建设股份有限公司 56,000,000.00 2009-7-20 无影响 注2 龙元营造(泰国)有限公司 9,234,984.00 未定到期时间 无影响 注1 龙元营造(泰国)有限公司 6,816,000.00 未定到期时间 无影响 注1 上海龙元建设工程有限公司 50,000,000.00 2009-5-18 无影响 上海龙元建设工程有限公司 40,000,000.00 2009-9-18 无影响 上海龙元建设工程有限公司 20,000,000.00 2009-3-24 无影响 上海龙元建设工程有限公司 33,328,936.00 2009-10-20 无影响 上海龙元建设工程有限公司 14,000,000.00 2009-5-11 无影响 注1 112 2008 年年度报告 被担保单位 担保金额 债务到期日 对本公司的财务影 备注 响 上海龙元建设工程有限公司 7,000,000.00 2009-5-24 无影响 注1 上海龙元建设工程有限公司 7,000,000.00 2009-5-25 无影响 注1 上海龙元建设工程有限公司 7,000,000.00 2009-5-26 无影响 注1 上海龙元建设工程有限公司 10,000,000.00 2009-10-21 无影响 注1 上海龙元建设工程有限公司 10,000,000.00 2009-10-22 无影响 注1 上海龙元建设工程有限公司 10,000,000.00 2009-10-27 无影响 注1 上海龙元建设工程有限公司 10,000,000.00 2009-10-28 无影响 注1 上海龙元建设工程有限公司 10,000,000.00 2009-10-29 无影响 注1 上海龙元建设工程有限公司 10,000,000.00 2009-10-30 无影响 注1 上海信安幕墙建筑装饰有限公司 15,000,000.00 2009-5-9 无影响 上海信安幕墙建筑装饰有限公司 18,000,000.00 2009-5-14 无影响 上海信安幕墙建筑装饰有限公司 2,800,000.00 2009-2-14 无影响 上海信安幕墙建筑装饰有限公司 4,960,000.00 2009-7-3 无影响 上海信安幕墙建筑装饰有限公司 2,128,000.00 2009-7-31 无影响 上海信安幕墙建筑装饰有限公司 10,000,000.00 2009-11-13 无影响 上海信安幕墙建筑装饰有限公司 1,509,456.00 2009-10-1 无影响 上海信安幕墙建筑装饰有限公司 602,544.00 2009-4-30 无影响 上海信安幕墙建筑装饰有限公司 3,841,768.00 2009-12-15 无影响 上海信安幕墙建筑装饰有限公司 3,841,768.00 2009-12-15 无影响 浙江大地钢结构有限公司 10,000,000.00 2009-3-19 无影响 浙江大地钢结构有限公司 5,184,000.00 2009-3-5 无影响 浙江大地钢结构有限公司 20,000,000.00 2009-6-17 无影响 浙江大地钢结构有限公司 50,000,000.00 2009-1-16 无影响 浙江大地钢结构有限公司 1,500,000.00 2009-1-28 无影响 浙江大地钢结构有限公司 1,782,000.00 2009-2-28 无影响 浙江大地钢结构有限公司 3,000,000.00 2009-3-5 无影响 浙江大地钢结构有限公司 7,000,000.00 2009-3-8 无影响 浙江大地钢结构有限公司 1,528,000.00 2009-2-9 无影响 浙江大地钢结构有限公司 1,250,000.00 2009-3-24 无影响 浙江大地钢结构有限公司 3,200,000.00 2009-5-30 无影响 浙江大地钢结构有限公司 8,718,000.00 2009-5-24 无影响 浙江大地钢结构有限公司 2,538,400.00 2009-10-31 无影响 浙江大地钢结构有限公司 10,000,000.00 2009-4-24 无影响 113 2008 年年度报告 被担保单位 担保金额 债务到期日 对本公司的财务影 备注 响 浙江大地钢结构有限公司 4,160,000.00 2009-3-31 无影响 浙江大地钢结构有限公司 3,000,000.00 2009-5-6 无影响 浙江大地钢结构有限公司 10,000,000.00 2009-5-17 无影响 浙江大地钢结构有限公司 13,000,000.00 2009-5-18 无影响 浙江大地钢结构有限公司 12,000,000.00 2009-6-3 无影响 浙江大地钢结构有限公司 20,000,000.00 2009-6-8 无影响 浙江大地钢结构有限公司 10,000,000.00 2009-6-15 无影响 浙江大地钢结构有限公司 10,000,000.00 2009-6-22 无影响 浙江大地钢结构有限公司 4,200,000.00 2009-6-25 无影响 浙江大地钢结构有限公司 1,357,062.40 2009-5-1 无影响 浙江大地钢结构有限公司 160,000.00 2009-4-15 无影响 浙江大地钢结构有限公司 15,000,000.00 2009-6-25 无影响 合 计 658,520,918.40 注 1：本担保金额同时有公司股东赖振元与郑桂香女士进行担保。 注 2：本担保金额同时有公司股东赖振元个人进行担保。 注 3：本担保金额同时有股东赖朝辉与吴晓慧女士进行担保。 为非关联方提供担保（互为担保） 被担保单位 担保金额 债务到期日 对本公司的财务影响 非关联方： 宁波华翔集团股份有限公司 20,000,000.00 2009-5-3 无影响 宁波华翔集团股份有限公司 20,000,000.00 2009-5-6 无影响 合 计 40,000,000.00 （二）截止 2008 年 12 月 31 日，公司银行承兑汇票保证金为 282,741,884.95 元，用于开具 540,340,000.00 元银行承兑汇票及 90,000,000.00 元商业承兑汇票。 （三）截止 2008 年 12 月 31 日，公司保函保证金为 81,078,076.91 元，用于开立总额为 443,838,428.97 元保函， 及为公司子公司龙马建设股份有限公司 7,000 万元港币借款额度作保函担保。 十、承诺事项 （一）其他重大财务承诺事项 抵押资产情况 抵押资产 借款银行 借款金额 抵押物原值 抵押物净值 大地房产及土地 中国银行股份有限公司杭州市萧山支行 25,000,000.00 17,834,452.75 9,727,303.72 大地房产及土地 中国农业银行杭州萧山经济技术开发区支行 25,000,000.00 31,016,994.07 26,172,162.59 114 2008 年年度报告 大地房产及土地 中国工商银行股份有限公司杭州江南支行 50,000,000.00 25,579,784.84 19,690,788.07 安徽水泥厂土地 注 --- 21,133,089.86 17,815,887.44 合计 100,000,000.00 95,564,321.52 73,406,141.82 注：公司的子公司龙元建设安徽水泥有限公司为下一年度的借款预先进行抵押。 （二）已签订的尚未履行或尚未完全履行的对外投资合同及有关财务支出 公司子公司龙元建设安徽水泥有限公司 4500 吨新型干法水泥熟料生产线项目总投资 29,985 万元， 自 2008 年 6 月 28 日开工建设，截止 2008 年 12 月 31 日累计完成 6,114 万元，计划于 2009 年 8 月完 工投产，尚有 23,871 万元未完成。 十一、资产负债表日后事项 利润分配预案情况： 报告期利润预分配情况：按 2009 年 4 月 13 日公司第五届第十四次董事会有关利润分配预案的决 议，本年度利润分配方案为提取法定盈余公积后，按 0.1 元/股发放现金股利。该预案尚待股东大会批 准。 十二、其他事项说明 重大诉讼、仲裁事项： （一）因公司与上海乾鸿实业发展有限公司（以下简称“乾鸿实业”）产生建设工程合同纠纷， 于 2001 年 6 月 28 日向上海市第二中级人民法院提起诉讼。根据上海市第二中级人民法院（2001）沪 二中民初字第 167-1 号民事裁定书，公司于 2001 年 6 月 28 日提出的就此案进行财产保全的申请被准 许，法院冻结了被告 2,000 万元等值财产，系位于上海市大连西路 919 号的 40 套住房和 2 套商铺。2003 年 6 月 25 日上海市第二中级人民法院判决乾鸿实业自判决之日起 30 日内给付公司工程欠款 12,190,338.05 元。乾鸿实业不服判决，向上海市高级人民法院上诉。2005 年 1 月 24 日，上海市高级 人民法院作出终审判决：乾鸿实业在收到公司交付的实际施工部分的工程竣工验收资料和竣工验收报 告之日起 10 日内支付工程欠款人民币 12,190,338.05 元及其自 2003 年 2 月 24 日起至本判决生效之日 止，按中国人民银行同期贷款利率计付的利息，2007 年 11 月 21 日查封乾鸿实业房产三套，保全标的 为人民币 6,000,000.00 元，2007 年 11 月 20 日乾鸿实业汇入执行款 12,190,000.00 元，同时乾鸿实 业继续反诉，要求法院冻结公司资金 12,190,000.00 元。 （二）应收账款-虹桥商贸城项目：该项目发包人为上海港虹实业发展有限公司（以下简称“港虹 实业”）及上海虹西实业公司（以下简称“虹西实业”），总承包人上海建工（集团）总公司（以下 简称“建工集团”），公司作为分包方，承建该项目的部分工程。因建工集团与港虹实业及虹西实业 产生建设工程施工合同纠纷，建工集团于 2004 年 12 月向上海市第一中级人民法院递交了民事诉状针 对港虹实业拖欠工程款提出诉讼。根据上海市第一中级人民法院（2005）沪一中民二（民）初字第 2 115 2008 年年度报告 号民事裁定书，法院冻结港虹实业及虹西实业共计人民币 305,112,227.00 元的财产。2007 年 3 月 23 日经上海市第一中级人民法院（2005）沪一中民二（民）初字第 2 号民事判决书判决：①港虹实业、 虹西实业向建工集团支付地下部分工程款 12,007,214.00 元及利息（按照银行同期贷款利率从 2004 年 9 月 18 日起计算至判决生效日止）。②港虹实业向建工集团支付地上部分及地下室 ABC 延伸段工程 款 123,897,629.00 元及利息（按照银行同期贷款利率从 2005 年 1 月 1 日起计算至判决生效日止）。 虹西实业对港虹实业支付该工程款及利息的义务承担连带责任。③港虹实业支付建工集团停工损失费 11,005,692 元。虹西实业对港虹实业赔偿该停工损失的义务承担连带责任。 2007 年 9 月，上海市高级人民法院（2007）沪高民一（民）终字第 79 号判决书作出终审判决， 维持一审判决。 总包方已经与港虹实业达成和解协议，港虹实业承诺 2008 年 6 月前还清全部欠款，同时深圳中技 实业（集团）有限公司对还款计划提供担保。2007 年度，公司已收到 5,000,000.00 元还款，2008 年 度，公司收到 29,789,272.68 元，因未按协议规定付款，建工集团继续要求查封虹西实业部分土地及 地上建筑物。 （三）2008 年公司与上海中建西南勘察设计有限公司（以下简称“中建西南”）产生建筑工程施 工合同纠纷，中建西南向上海市虹口区人民法院提起诉讼，要求公司支付工程款 8,393,184.00 元，并 支付逾期付款利息 166,392.00 元，本息合计人民币 8,559,576.00 元。2009 年 1 月 20 日，公司对中 建西南提起反诉，要求中建公司赔偿质量问题损失 1,658,887.00 元，及造成公司工期延误的损失 4,099,000.00 元，合计 5,757,887.00 元，目前该诉讼尚在受理过程中。 （四）公司与浙江元生实业投资有限公司（以下简称“元生公司”）产生建筑工程施工合同纠纷， 并向浙江省衢州市中级人民法院递交诉讼，2008 年 11 月 17 日浙江省衢州市中级人民法院做出了一审 判决，判决元生公司返回保证金 33,000,000.00 元，并支付相应违约金，同时公司已通过衢州市中级 人民法院查封了元生公司不动产、车辆、银行存款等相关资产，保全财产人民币 30,000,000.00 元。 （五）公司与宁波大熊电子科技有限公司（以下简称“大熊电子“）产生建筑工程施工合同纠纷， 2007 年 4 月 11 日浙江省宁波市中级人民法院判决公司返回超付工程款 672,316.35 元，大熊电子归还 工程质量保修金 293,691.38 元，履约保证金 1,220,000.002 元，2008 年 7 月公司向宁波市中级人民 法院申请执行，2008 年 7 月 18 日大熊电子向鄞州人民法院提起诉讼，诉公司工程修复费 700,000.00 元，工程未交付赔偿经济损失 7,500,000.00 元，违约金 409,190.01 元，总计 8,609,190.01 元，并于 2009 年 3 月冻结公司资金 8,700,000.00 万元。 （六）因公司与苏州通达房地产发展有限公司产生建设工程施工合同纠纷，于 2006 年 12 月 22 日向苏州市中级人民法院递交了民事诉讼状针对苏州通达房地产发展有限公司拖欠工程款提出诉讼， 要求被告支付工程款 38,482,575.98 元，并支付逾期付款利息 1,123,804.22 元；同时对苏州易通房地 产开发有限公司、苏州阳澄湖华庆房地产有限公司提起诉讼，要求承担连带责任。2007 年 2 月 1 日苏 州通达房地产发展有限公司对公司提起反诉，要求公司支付 894 万元延迟竣工违约金。2006 年 12 月 25 日公司通过苏州市中级人民法院冻结了苏州易通房地产开发有限公司座落于虎丘镇繁荣村 312 国道 南侧 91,303.62 平方米的土地使用权；预查封苏州通达房地产发展有限公司在嘉多利花园三期房屋 16 116 2008 年年度报告 幢 1803 号、2802 号，查封期限从 2006 年 12 月 25 日起到 2008 年 12 月 24 日止，2009 年 2 月 2 日江 苏省苏州中级人民法院判决苏州通达房地产发展有限公司支付公司工程价款（含质保金） 41,074,280.00 元，支付利息 1,106,637.62 元，及 2006 年 12 月 23 日起未付款部分的利息，苏州易 通房地产开发有限公司、苏州阳澄湖华庆房地产有限公司承担连带责任。 （七）因公司与无锡鸿意地产发展有限公司产生建设工程施工合同纠纷，于 2007 年 1 月 11 日向 无锡仲裁委员会递交了仲裁申请书针对无锡鸿意地产发展有限公司拖欠工程款提出诉讼，要求被告支 付工程款 22,790,176.20 元；目前仲裁尚在审理阶段。 （八）因子公司上海龙元建设工程有限公司（以下简称“上海龙元”）与嘉意物流（上海）有限 公司（以下简称“嘉意物流”）产生工程施工合同纠纷，于 2006 年 2 月 28 日上海龙元向中国国际经 济贸易仲裁委员会上海分会提出仲裁申请， 2006 年 8 月 20 日经中国国际经济贸易仲裁委员会上海分 会（2006）中国贸仲沪裁字第 212 号裁决书裁决：①嘉意物流支付上海龙元工程款共计人民币 91,934,162.00 元，利息 5,188,256.00 元，②嘉意物流补偿上海龙元律师费 1,500,000.00 元。 因三次流拍，上海市第二中级人民法院 2008 年 10 月 10 日裁定解除嘉意物流名下位于上海市嘉定 区江桥镇封浜村 51-1 宗房地产的查封，并转归上海龙元所有，现上海龙元正办理相关产权变更手续。 （九）子公司上海市房屋建筑设计院有限公司于 2007 年 12 月向上海仲裁委员会递交仲裁申请书 针对上海凯阳经济发展有限公司及上海福润房地产开发有限公司拖欠应返还的已付房价款提请仲裁， 要求上海凯阳经济发展有限公司支付应返还的已付房价款、补偿款共计 3,285,660.00 元，并支付违约 金 508,192.02 元；并要求上海福润房地产开发有限公司对上述还款责任和违约责任承担连带保证责 任，2008 年 4 月 17 日上海仲裁委员会作出裁决上海凯阳经济发展有限公司支付房价款、补偿款共计 3,285,660.00 元，并支付相应违约金，2008 年 5 月 20 日上海市房屋建筑设计院有限公司申请上海市 第一中级人民法院查封上海福润房地产开发有限公司名下坐落于上海市沪闵路 7940 号 1701-1713 室房 屋及土地相应使用权，2008 年 9 月 25 日法院执行了查封手续，查封期 2008 年 6 月 13 日至 2010 年 6 月 12 日。 （十）公司子公司上海信安幕墙建筑装饰有限公司（以下简称“信安幕墙公司”）与上海新浩隆 房地产开发有限公司（以下简称“新浩隆公司”）产生建设工程施工合同纠纷，信安幕墙公司于 2007 年 6 月投标国浩长风项目，新浩隆公司于 2007 年 9 月 14 日向信安幕墙公司发出中标通知书，中标金 额为 33,336,171.59 元，中标后公司进行了前期准备工作，2008 年 3 月 4 日新浩隆公司单方面终止关 系，收回该项目中标通知书，并擅自将施工设施及材料搬至露天场地，导致部分材料损失，信安幕墙 公司于 2008 年 8 月 29 日向上海市普陀区人民法院提起诉讼，要求新浩隆公司赔偿经济损失，幕墙诉 讼正在受理中。 （十一）公司子公司浙江大地钢结构有限公司（以下简称“大地公司”）与浙江南国钢构有限公 司（以下简称“南国公司”）产生建设工程施工合同纠纷，2008 年 12 月 9 日浙江省金华市中级人民 法院做出一审判决，判决 2004 年 3 月 15 日大地公司与南国公司签订的合同予以解除，大地公司返回 南国公司工程款 3,510,000.00 元，赔偿南国公司损失 7,530,000.00 元，南国公司支付大地公司钢结 构厂房折抵款 871,740.00 元，大地公司再次上诉，诉讼正在受理中。 117 2008 年年度报告 （十二）公司子公司大地公司与宁波市北仑易斯达造船有限公司（以下简称“易斯达公司”）、 宁波恒富船业（集团）有限公司（以下简称“恒富公司”）、宁波市北仑蓝天造船有限公司（以下简 称“蓝天公司”）三方就钢结构厂房制造及安装产生纠纷，四方分别向宁波市北仑区人民法院提起诉 讼，易斯达公司诉讼要求退回工程款 2,097,928.00 元及利息 110,189.00 元， 赔偿违约金 4,195,857.60 元，大地公司反诉要求支付违约金 10,488,814.00 元；恒富公司要求退回预付款及相应利息 2,973,070.00 元及工程违约金 8,884,500.00 元，大地公司反诉要求支付违约金 10,751,864.00 元； 蓝天公司要求大地公司支付违约金 13,333,000.00 元，大地公司反诉，要求蓝天公司支付欠款 32,658,622.00 元，支付违约金 2,415,850.00 元，并取消大地公司的银行履约保函。 十三、补充资料 （一）本年度归属于普通股股东的非经常性损益列示如下（收益＋、损失－）： ： 明细项目 金 额 1、非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分； -2,336,289.31 2、越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免； 41,305,031.17 3、单独进行减值测试的应收款项减值准备转回； 3,330,324.42 4、除上述各项之外的其他营业外收入和支出； -12,081,956.07 5、少数股东损益的影响数； -1,138,773.30 6、所得税的影响数； -8,792,076.61 合 计 20,286,260.30 （二）净资产收益率及每股收益 净资产收益率 每股收益（元） 报告期利润 全面摊薄 加权平均 基本每股收益 稀释每股收益 归属于公司普通股股东的净利润 8.08% 8.35% 0.31 0.31 扣除非经常性损益后归属于公司 6.72% 6.94% 0.26 0.26 普通股股东的净利润 1、计算过程 上述数据采用以下计算公式计算而得： 全面摊薄净资产收益率 全面摊薄净资产收益率=P÷E 其中，P 为归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利 润；E 为归属于公司普通股股东的年末净资产。“归属于公司普通股股东的净利润”不包括少数股东 损益金额；“扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润”以扣除少数股东损益后的合并净 利润为基础，扣除母公司非经常性损益（考虑所得税影响）、各子公司非经常性损益（考虑所得税影 118 2008 年年度报告 响）中母公司普通股股东所占份额；“归属于公司普通股股东的年末净资产”不包括少数股东权益金 额。 加权平均净资产收益率 加权平均净资产收益率=P/（E0 ＋ NP÷2 ＋ Ei×Mi÷M0 － Ej×Mj÷M0±Ek×Mk÷M0） 其中：P 分别对应于归属于公司普通股股东的净利润、扣除非经常性损益后归属于公司普通股股 东的净利润；NP 为归属于公司普通股股东的净利润；E0 为归属于公司普通股股东的年初净资产；Ei 为报告期发行新股或债转股等新增的、归属于公司普通股股东的净资产；Ej 为报告期回购或现金分红 等减少的、归属于公司普通股股东的净资产；M0 为报告期月份数；Mi 为新增净资产下一月份起至报告 期年末的月份数；Mj 为减少净资产下一月份起至报告期年末的月份数；Ek 为因其他交易或事项引起的 净资产增减变动；Mk 为发生其他净资产增减变动下一月份起至报告期年末的月份数。 基本每股收益 基本每股收益=P÷S S= S0 ＋ S1 ＋ Si×Mi÷M0 － Sj×Mj÷M0－Sk 其中：P 为归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于普通股股东的净利润；S 为发行在外的普通股加权平均数；S0 为年初股份总数；S1 为报告期因公积金转增股本或股票股利分配 等增加股份数；Si 为报告期因发行新股或债转股等增加股份数；Sj 为报告期因回购等减少股份数；Sk 为报告期缩股数；M0 报告期月份数；Mi 为增加股份下一月份起至报告期年末的月份数；Mj 为减少股 份下一月份起至报告期年末的月份数。 稀释每股收益 稀释每股收益=[P+（已确认为费用的稀释性潜在普通股利息－转换费用）×（1-所得税率）]/（S0 ＋ S1 ＋ Si×Mi÷M0 － Sj×Mj÷M0—Sk+认股权证、股份期权、可转换债券等增加的普通股加权平 均数） 其中，P 为归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利 润。公司在计算稀释每股收益时，已考虑所有稀释性潜在普通股的影响，直至稀释每股收益达到最小。 2、本年不具有稀释性但以后期间很可能具有稀释性的潜在普通股 3、资产负债表日至财务报告批准报出日之间，公司发行在外普通股或潜在普通股股数发生的重 大变化 十四、财务报表的批准报出 本财务报表业经公司全体董事于 2009 年 4 月 13 日批准报出。 龙元建设集团股份有限公司 二〇〇九年四月十三日 119 2008 年年度报告 十二、备查文件目录 1、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表； 2、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件； 3、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件正本及公告原稿。 龙元建设集团股份有限公司 法定代表人：赖振元 二〇〇九年四月十三日 120