欧亚集团(600697)2005年年度报告摘要

长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度报告摘要 长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度报告摘要 §1 重要提示 1.1、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存 在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担个别及连带责任。 1.2、公司全体董事出席董事会会议。 1.3、利安达信隆会计师事务所有限责任公司为本公司出具了标准无保留意见的审计 报告。 1.4、公司负责人曹和平，主管会计工作负责人程秀茹，会计机构负责人（会计主管 人员）程秀茹声明：保证本年度报告中财务报告的真实、完整。 §2 上市公司基本情况简介 2.1 基本情况简介 股票简称 欧亚集团 股票代码 600697 上市交易所 上海证券交易所 注册地址和办公地址 长春市工农大路 1128 号 邮政编码 130021 公司国际互联网网址 www.cn-eurasiagroup.com 电子信箱 ccoyjt@sina.com 2.2 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 席汝珍 联系地址 长春市工农大路 1128 号 电话 0431-5620053 传真 0431-5666517 电子信箱 ccoyjt@sina.com 1 长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度报告摘要 §3 会计数据和财务指标摘要 3.1 主要会计数据 单位:元 币种:人民币 2005 年 2004 年 本年比上年增减(%) 2003 年 主营业务收入 1,228,720,838.67 867,871,290.64 41.58 695,410,389.69 利润总额 67,078,737.91 58,269,035.93 15.12 51,532,641.11 净利润 49,365,625.91 40,286,525.63 22.54 37,119,482.81 扣除非经常性损益的净利润 49,027,869.26 39,678,210.53 23.56 37,406,194.58 经营活动产生的现金流量净额 225,116,280.44 96,104,105.97 134.24 88,745,115.14 本年末比上年末增减 2005 年末 2004 年末 2003 年末 (%) 总资产 1,516,990,745.20 1,264,028,570.54 20.01 958,157,569.37 股东权益（不含少数股东权益） 619,836,888.46 599,279,419.29 3.43 587,801,050.40 3.2 主要财务指标 单位:元 币种:人民币 2005 年 2004 年 本年比上年增减(%) 2003 年 每股收益 0.347 0.283 22.61 0.261 最新每股收益 净资产收益率（%） 7.96 6.72 增加 1.24 个百分点 6.31 扣除非经常性损益的净利润为基础 7.91 6.62 增加 1.29 个百分点 6.36 计算的净资产收益率（%） 每股经营活动产生的现金流量净额 1.58 0.676 133.73 0.624 2005 年末 2004 年末 本年末比上年末增减(%) 2003 年末 每股净资产 4.36 4.21 3.56 4.13 调整后的每股净资产 4.36 4.21 3.56 4.114 非经常性损益项目 √适用□不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 金额 扣除公司日常根据企业会计制度规定计提的资产减值准备后 341,618.93 的其他各项营业外收入、支出 所得税影响数 -3,862.28 合 计 337,756.65 2 长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度报告摘要 3.3 国内外会计准则差异 □适用√不适用 §4 股本变动及股东情况 4.1 股份变动情况表 单位:股 本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后 发行新 公积金 数量 比例(%) 送股 其他 小计 数量 比例(%) 股 转股 一、未上市流通股份 1、发起人股份 43,072,428 30.29 43,072,428 30.29 其中： 国家持有股份 43,072,428 30.29 43,072,428 30.29 境内法人持有股份 境外法人持有股份 其他 2、募集法人股份 14,752,460 10.37 14,752,460 10.37 3、内部职工股 4、优先股或其他 未上市流通股份合计 57,824,888 40.66 57,824,888 40.66 二、已上市流通股份 1、人民币普通股 84,385,989 59.34 84,385,989 59.34 2、境内上市的外资股 3、境外上市的外资股 4、其他 已上市流通股份合计 84,385,989 59.34 84,385,989 59.34 三、股份总数 142,210,877 100.00 142,210,877 100.00 4.2 股东数量和持股情况 单位:股 报告期末股东总数 27,892 前十名股东持股情况 持股比例 持有非流通股 质押或冻结的 股东名称 股东性质 持股总数 (%) 数量 股份数量 长春市汽车城商业总公司 国有股东 30.29 43,072,428 43,072,428 无 长春市朝阳区双欧机械制造有限公司 其他 2.32 3,305,500 3,305,500 未知 兴和证券投资基金 其他 2.25 3,199,552 0 未知 长春汽车城房地产开发有限公司 其他 1.75 2,492,190 0 未知 长春市兴业百货贸易公司 其他 1.74 2,474,700 2,474,700 未知 3 长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度报告摘要 中国银行-兴安证券投资基金 其他 1.57 2,233,974 0 未知 万科企业股份有限公司 其他 1.55 2,200,000 2,200,000 未知 中国银行-华夏大盘精选证券投资基金 其他 1.29 1,831,415 0 未知 沈阳市万众企业股份有限公司 其他 1.16 1,650,000 1,650,000 未知 中国银行-华夏回报证券投资基金 其他 0.99 1,410,219 0 未知 前十名流通股股东持股情况 股东名称 持有流通股数量 股份种类 兴和证券投资基金 3,199,552 人民币普通股 长春汽车城房地产开发有限公司 2,492,190 人民币普通股 中国银行-兴安证券投资基金 2,233,974 人民币普通股 中国银行-华夏大盘精选证券投资基金 1,831,415 人民币普通股 中国银行-华夏回报证券投资基金 1,410,219 人民币普通股 中国工商银行-广发聚富开放式证券投资基金 1,364,750 人民币普通股 长春天权信息咨询有限责任公司 1,099,400 人民币普通股 中信证券股份有限公司 1,089,377 人民币普通股 交通银行-兴科证券投资基金 1,060,800 人民币普通股 同德证券投资基金 900,000 人民币普通股 前十名股东中，中国银行-华夏大盘精选证券投资基金、中国银行-华夏回报 证券投资基金，前十名流通股股东中，兴和证券投资基金、中国银行-兴安证券 上述股东关联关系或一致行动关系 投资基金、中国银行-华夏大盘精选证券投资基金、中国银行-华夏回报证券投资 的说明 基金、交通银行-兴科证券投资基金同属华夏基金管理有限公司所管理的基金。 其他前十名股东之间、前十名流通股股东之间、前十名股东和前十名流通股股东 之间，是否存在关联关系或一致行动，本公司不祥。 4.3 控股股东及实际控制人情况介绍 4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况 □适用√不适用 4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍 长春市汽车城商业总公司为代表国家持有本公司股份的单位，该公司法定代表人： 庄树凤，注册资本：62,788,000.00 元人民币，成立日期：1991 年 11 月 27 日，主要经 营业务或管理活动：经销、服务。 公司控股股东为长春市国有资产监督管理委员会（原长春市国有资产管理局的职能 划归该委），负责人：万芝兰，成立日期：2004 年 7 月 23 日，该委代表长春市人民政 府对市属国有企业行使出资人职能。 4 长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度报告摘要 4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 长春市国有资产监督管理委员会 国家股代表 长春市汽车城商业总公司 30.29% 长春欧亚集团股份有限公司 §5 董事、监事和高级管理人员 5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况 单位:股 币种:人民币 报告期内从公 是否在股东单 年初 年末 变动 姓名 职务 性别 年龄 任期起止日期 司领取的报酬 位或其他关联 持股数 持股数 原因 总额(万元) 单位领取 曹和平 董事长 男 49 2003-05-30～2006-05-29 33,998 36,098 买入 17.10 否 曲慧霞 副董事长、总经理 女 52 2003-05-30～2006-05-29 25,498 29,198 买入 14.85 否 姜国臣 副董事长 男 53 2003-05-30～2006-05-29 16,998 18,298 买入 12.60 否 董事、副总经理、 席汝珍 女 52 2003-05-30～2006-05-29 5,667 6,067 买入 12.60 否 董事会秘书 王兴志 独立董事 男 58 2003-05-30～2006-05-29 0 0 1.50 否 张义华 独立董事 女 53 2003-05-30～2006-05-29 0 0 1.50 否 张德林 独立董事 男 64 2003-05-30～2006-05-29 0 0 1.50 否 张立丽 董事 女 37 2003-05-30～2006-05-29 0 0 5.25 否 马波 董事 男 36 2003-05-30～2006-05-29 880 880 3.90 否 闫福录 监事会主席 男 50 2005-05-25～2006-05-29 0 0 12.60 否 齐国权 监事 男 59 2003-05-30～2006-05-29 0 0 6.75 否 马学军 监事 女 53 2003-05-30～2006-05-29 0 0 6.75 否 孙静梅 监事 女 50 2003-05-30～2006-05-29 0 0 3.50 否 孙巍 监事 女 28 2003-05-30～2006-05-29 0 0 2.50 否 于志良 副总经理 男 45 2003-05-30～2006-05-29 0 0 12.60 否 于惠舫 副总经理 女 42 2003-05-30～2006-05-29 30,000 32,000 买入 12.60 否 程秀茹 总会计师 女 41 2003-05-30～2006-05-29 2,640 2,840 买入 12.60 否 合计 / / / / 115,681 125,381 / 140.70 / 5 长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度报告摘要 §6 董事会报告 6.1 管理层讨论与分析 1、公司报告期内总体经营情况 本报告期，面对竞争激烈的商业市场，群雄逐鹿的竞争局面，公司发挥规模优势、 品牌优势，不断创新经营思路，调整经营结构，采取有效措施，开展销售推广，使经营 优势不断显现，销售覆盖面不断扩大，市场占有率不断提高，经济效益实现了持续、稳 定增长，向社会展示了搏奕市场抢先机、驾驭市场主沉浮的竞争实力。主营业务收入实 现 122,872 万元，同比增长 41.58%，主营业务利润实现 20,314 万元，同比增长 33.31%，净利润实现 4,937 万元，同比增长 22.54%。 公司财务状况良好，营运能力不断提高。存货周转率为 11.81 次，较上年增加 4.94 次。流动比率为 0.54，较上年降低 0.26。速动比率为 0.42，较上年降低 0.16。资产负 债结构比较合理，具有较好的长期偿债能力。经营活动产生的现金流量净额为 22,512 万 元，同比增长 134.24%。现金及现金等价物净增加额为 4,020 万元，其中：经营活动产 生的现金流量净额为 22,512 万元，较上年增长 134.24%；投资活动产生的现金流量净额 为-16,611 万元，较上年增长了 20.88%；筹资活动产生的现金流量净额为-1,881 万元， 较上年降低了 113.16%。充足的现金流量不仅能够满足公司经营发展的需要，而且能够 为公司对外投资、扩充规模提供资金上的支持。 公司在经营上突出抓了五个方面的工作，确保了年初确定的经营计划圆满完成。 一是调整经营机制，强化经营职能。成立了欧亚集团营销分公司，实行了公司统一 采购，门店分级经营，使系统经营功能不断强化。 二是调整经营结构，突出品牌经营。不断拓展名优品牌货源基地，大力引进国际、 国内知名品牌，提升了品牌形象和经营档次。 三是调整经营定位，实施错位经营。各分公司依据各自的地理位置、周边消费能力 及市场容量和未来发展空间，对经营定位进行调整，使经营更加贴近市场、贴近消费 者，开拓了广阔的市场发展空间。 四是调整经营方式，创造销售良机。以创新经营贯穿营销的全过程，根据不同的销 售时期，策划、推出新颖独特、市场认可、聚集人气的活动。特别是店庆活动规模的做 大、内涵的做深，使店庆活动成为店庆经济，并成为扩大销售的重要指标。 6 长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度报告摘要 五是调整经营布局，拓展域外市场。进行了域外开店的市场调研和前期准备并购买 资产，为域外建店创造了条件。 在经济效益增长的同时，公司规模得到了较快发展，子公司欧亚卖场三期工程已部 分竣工并交付使用，规模经营优势进一步增强。经营虽然还带有区域性的局限，但客户 群体不断增加，销售覆盖面和市场占有率不断扩大，欧亚信誉和品牌影响力日益提高， 吉林省商业龙头企业的强势地位已经确立，并成为东北商业龙头之一。 项目 2005 年（元） 2004 年（元） 增减金额（元） 增减比例（%） 主营业务收入 1,228,720,838.67 867,871,290.64 360,849,548.03 41.58% 主营业务利润 203,139,365.84 152,383,360.18 50,756,005.66 33.31% 其他业务利润 7,237,587.28 1,568,006.40 5,669,580.88 361.58% 营业费用 32,686,999.39 22,342,175.55 10,344,823.84 46.30% 管理费用 106,888,281.49 75,568,972.67 31,319,308.82 41.44% 财务费用 4,065,430.45 -1,318,708.02 5,384,138.47 -408.29% 投资收益 877.19 2,176.57 -1,299.38 -59.70% 所得税 17,012,095.11 16,962,552.45 49,542.66 0.29% 净利润 49,365,625.91 40,286,525.63 9,079,100.28 22.54% 上述条件的共同作用，保证了公司持续、稳定的盈利能力和发展能力。 2、公司主营业务及其经营状况 变动情况说明： ①主营业务收入、主营业务利润、净利润较上年增长，主要原因为：分公司长春欧 亚集团股份有限公司欧亚商都，本期调整经营结构，提升经营档次，引进国际国内知名 厂家，使销售收入有所增长；同时面向省内各大商场增加批发业务，扩大了销售量；子 公司长春欧亚卖场有限责任公司三期工程本期部分投入使用，增加了营业面积使销售收 入有所增长；分公司长春欧亚集团股份有限公司欧亚益民商厦、子公司长春欧亚卖场有 限责任公司之分公司长春欧亚卖场有限责任公司欧亚新发商厦本期开业，增加了销售收 入。 ②其他业务利润比去年同期增加，主要原因为：子公司长春欧亚卖场有限责任公司 本期增加外围场地出租；分公司长春欧亚集团股份有限公司欧亚益民商厦、子公司长春 欧亚卖场有限责任公司之分公司长春欧亚卖场有限责任公司欧亚新发商厦本期开业；各 分、子公司增加经营辅助项目。 7 长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度报告摘要 ③管理费用、营业费用本期较上期增长，主要原因为：与主营业务收入同比增长。 ④财务费用本期较上期增长，主要原因为：子公司长春欧亚卖场有限责任公司本期增 加短期借款。 主营业务收入分行业情况表 单位：元 币种：人民币 主营业务收入 主营业务成本比 分 行 业 主营业务收入 主营业务成本 毛利率% 比上年收入增减 上年增减 商 业 1,128,565,576.09 1,015,865,644.09 9.99 42.57% 45.67% 租赁服务 100,155,262.58 1,708,119.90 98.29 43.90% -6.14% 工 业 -100.00% -100.00% 合 计 1,228,720,838.67 1,017,573,763.99 17.18 41.58% 43.47% 注：根据公司的发展方向，进行产业结构调整，本报告期工业歇业。 主营业务分地区情况 单位：元 币种：人民币 地 区 主营业务收入 主营业务收入比上年增减% 国 内 1,228,720,838.67 41.58 合 计 1,228,720,838.67 41.58 （3）公司资产构成及其变化 项目 期末数 占总资产比重 期初数 占总资产比重 同比增减百分点 货币资金 194,927,115.74 12.85% 154,730,340.84 12.24% 0.61 应收账款 696,157.53 0.046% 1,273,905.27 0.10% -0.054% 预付账款 55,142,953.56 3.64% 91,864,200.88 7.27% -3.47% 存货 76,309,437.32 5.03% 100,227,511.28 7.93% -2.67% 固定资产净额 771,539,440.12 50.86% 539,102,358.86 42.65% 6.01% 在建工程 301,397,675.03 19.87% 253,715,604.80 20.07% 0.69% 短期借款 120,000,000.00 7.91% 98,000,000.00 7.75% 0.51% 应付票据 134,729,500.00 8.88% 99,471,048.00 7.87% 1.41% 应付账款 113,379,287.67 7.47% 96,453,678.97 7.63% 0.18% 预收账款 125,307,811.91 8.26% 77,981,718.94 6.17% 2.46% 其他应付款 117,022,273.14 7.71% 68,437,243.41 5.41% 2.65% 长期借款 65,000,000.00 4.28% 74,000,000.00 5.85% -1.38% 资产总额 1,516,990,745.20 100.00% 1,264,028,570.54 100.00% 8 长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度报告摘要 变动原因说明： ①货币资金期末比期初增加 40,196,774.90 元，主要原因为：本期销售收入同比增 加。 ②本期固定资产净额比期初增加 232,437,081.26 元，主要原因为：在建工程完工转 入固定资产。 ③在建工程比期初增加 47,682,070.23 元，主要原因为：欧亚卖场三期工程继续投 资建设。 4、公司现金流量构成及其变化 单位：元 币种：人民币 项 目 2005 年（元） 2004 年（元） 增减（元） 增减比例（%） 经营活动产生的现金流量净额 225,116,280.44 96,104,105.97 129,012,174.47 134.24% 投资活动产生的现金流量净额 -166,107,701.64 -209,938,861.07 43,831,159.43 20.88% 筹资活动产生的现金流量净额 -18,811,803.90 142,999,892.62 -161,811,696.52 -113.16% 现金及现金等价物净增加额 40,196,774.90 29,165,137.52 11,031,637.38 137.82% 变动原因说明： ①经营活动产生的现金流量净额比去年同期增长 134.24%，主要原因为：销售商品 收到的现金增加。 ②筹资活动产生的现金流量净额比去年同期减少 113.16%，主要原因为：上期子公 司欧亚卖场有限责任公司增资，吸收投资者投入现金使吸收投资收到的现金增加；公司 本部本期使用现金偿还短期借款。 ③现金及现金等价物净增加额比去年同期增加 37.82%，主要原因为：本报告期销售 商品收入增加使经营活动产生的现金流量净额大幅增加所致。 5、与公司相关的重要信息 根据公司规模发展情况，进一步完善商业 ERP 管理系统，调整公司业务流程，使管 理手段适应了规模发展的需要。 根据公司市场发展情况，进一步加大商品统一采购和配送业务，成立营销分公司， 使运营机制适应了市场竞争的需要。 根据公司经营发展情况，进一步实施经营结构的调整，使各分、子公司的市场定位 适应了客户群体的需要。 9 长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度报告摘要 6、公司主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩分析 单位:元 币种:人民币 业务 公司名称 主要产品或服务 注册资本 资产规模 净利润 性质 长春欧亚卖场 百货、五金、交 超市 230,000,000 694,201,982.95 1,402,033.79 有限责任公司 电、纺织、鞋帽等 长春欧亚卖场有限责任公司，公司控股子公司。经营范围为：百货、五金、交电、 纺织、鞋帽等。注册资本:23,000 万元。本公司出资占注册资本的 50%。截止 2005 年 12 月 31 日，总资产为 694,201,982.95 元。2005 年实现净利润 1,402,033.79 元，比上年 下降 31.27%。主要原因是：其子公司长春欧亚卖场有限责任公司欧亚新发商厦开业，开 办费用 362,633.48 元一次性计入本期费用；为扩大市场份额，在销售上采取优惠让利措 施，使毛利额有所减少；加大促销宣传力度，使广告等费用支出增大。 （二）对公司未来发展的展望 1、公司所处行业的发展趋势及面临的市场竞争格局 商业在国民经济中有着举足轻重的作用，是拉动消费需求，振兴经济的引导力量。 是开拓市场，实现货畅其流的关键环节。是创造繁荣，对外开放的基础条件，商业的社 会性是其他任何一个产业都无法比拟的。商业流通业正是具有了如此广泛的社会性，也 就具有了进一步发展的基础和条件。 做为主营百货零售业的本公司，在这样的大环境下，同样面临着发展机遇。主要 是：随着我国经济平稳较快的发展，人民生活水平的进一步改善，消费能力得到进一步 增强，商业市场容量将进一步扩大。中央振兴东北老工业基地的政策，将会推动本公司 所在地区经济的快速发展，促进商业的进一步繁荣。本公司在市场竞争中不断确立了自 己的经营优势。在经营业态的选择上，具有领先的市场定位，能够有效地应对新的开放 式经营环境。在经营网点的分布上，具有合理的市场布局，能够有效地发挥集团整体、 连动的规模优势。在营销策划的推广上，具有创新的市场理念，能够有效地发挥欧亚信 誉和品牌优势。在经营方式的运用上，具有独特的市场功能，能够有效地培植庞大、忠 诚的消费群体。在经营规模的扩充上，具有明确的市场战略，能够有效地抵御市场风 险。 10 长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度报告摘要 但公司也面对着市场竞争的格局，主要是：加入 WTO 后，国际商业巨头陆续登陆中 国，凭借其雄厚的资金实力，先进的管理模式，发达的品牌体系和领先的经营理念，参 与对中国市场的竞争，公司面临着国际商业资本的有力竞争和冲击。同时，由于近年来 国内连锁经营、超市、专业店、专卖店等新型业态的迅速发展，商品市场被进一步细 分，在一定程度上分流了传统百货业的货源，公司亦面临着新型业态崛起的挑战。 2、公司未来发展机遇和挑战 2006 年是“十一五”规划的起始年，也是本公司异地建店、扩充发展、做强主业、 再攀新高的关键年。公司要在科学、创新、务实的战略发展框架下，以提高竞争能力， 提高经营能力，提高经济效益为主线，坚持“调整运行机制，创新业态结构，提升管理 手段，扩大企业规模”的工作思路，巩固强势地位，保持领先优势，推进企业持续健康 发展，具体实现五个突破。即：巩固主营业务，发展新型业态，在实现存量经营性资产 的持续优化上有所突破；开发域外经营，抢占市场份额，在实现增量经营性资产的良性 运作上有所突破；整合经营资源，增强整体实力，在规模整合效益的挖掘上有所突破； 参与市场竞争，实现超常发展，在市场主体作用的发挥上有所突破；发挥企业优势，全 力应用品牌，在欧亚品牌的市场推广上有所突破。 2006 年，主营业务收入预计实现 138,000 万元，同比增长 12.31%，利润预计实现 7,370 万元，同比增长 9.87%。实现上述计划，采取以下措施。 （1）扩充企业规模，加快发展步伐。①加快域外建店的步伐。要加强域外市场的调 研，在进行综合分析和评价的基础上，合理布局域外市场，在更广的市场范围内参与竞 争。②扩大连锁经营的规模。选择合适地点，扩大食品百货连锁超市的经营，逐步形成 区域内食品百货超市经营的主导地位。③各分、子公司之间要加强互为力，携手拼市 场，强化话语权，增强对市场的影响力。 （2）发挥经营优势，提高竞争能力。①创新业态结构。要以效益、发展为目标，探 索社区便利店，网上购物的经营，推进万村千乡工程的开发和经营。②调整经营结构。 要以品牌、名牌为基点，调整经营结构和品牌结构，实现品牌化经营和经营品牌上的自 我超越。③创新营销方式。要以市场、导向为主线，创新营销方式，开展创意新、方式 活的营销活动，建立差异化竞争优势，提高经营能力和竞争能力。 （3）加强企业管理，增强企业素质。①加强商业信息化建设。启动企业 CRM（客户 关系管理）系统和电子商务平台，满足公司快速高效发展的需要。②加强规范管理。对 11 长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度报告摘要 各项规章制度，各类人员岗职、岗责、罚责进行重新修订，构建以岗位职责、岗位标 准、岗位罚责为主要内容的管理职责制度，实施全方位的规范管理。③加强诚信建设。 建立规范、自律、有效、完善的信用机制，大力倡导以诚待客、以信聚客的理念，构建 诚信、和谐的企业环境，塑造公司诚信文明的新形象。④加强服务工作。完善服务管理 体系，严格服务程序和标准，开展文明服务、规范服务、亲情服务，靠服务积累企业形 象。增强服务意识，拓展服务领域，扩大服务项目，靠服务拓展经营空间。 3、实现未来发展战略的资金需求及使用计划 公司未来发展需要资金，但资金需求量应视市场开发情况而定。根据公司目前情 况，市场开发资金，一是可以通过信用贷款筹措；二是公司现金流量可以满足部分需 求。 4、对公司未来发展战略和经营目标的实现产生不利影响的风险因素 在发展战略计划实施的过程中，公司将面对着一定的风险，主要是： （1）行业风险。①商品流通行业是市场准入程度较低的行业，随着我国调整产业结 构的进一步深化，第三产业将成为今后一段时期发展的重点行业，因此，将有越来越多 的资金、人员和机构涌入该行业，企业的竞争将进一步加剧。②入世后，我国商业领域 引进外资的方式有了很大的突破，外资参与对中国商业市场的竞争，我国传统百货业将 直面国际大型商业企业瓜分我国商业市场份额的冲击。③商业领域内连锁店、超市等多 种经营业态的出现，对传统的商业企业造成巨大的冲击，加大了传统商业企业的经营风 险。 （2）市场风险。①商业企业的经营与地区经济发展水平存在一定的相关性，因此， 地区的经济环境，对公司的经营运作会产生一定的影响。②本公司地处吉林省长春市 区，同一地区内云集了众多的商业企业，同行业竞争较为激烈。另外，同城中一些民营 商业企业，经过多年的发展，已步入相对成熟期，具有一定的竞争力。③随着社会经济 的发展和人民生活水平的提高，人们的购买心理、消费习惯发生了很大的变化，商品结 构的复杂程度相应增加，商品更新换代的速度不断加快，瞬息万变的市场、稍纵即逝的 商机在一定程度上加大了本公司所面临的市场风险。 针对上述风险，公司将采取如下措施： （1）稳定并努力提升行业地位。公司将利用吉林省百货业名店的品牌优势、规模优 势以及长期以来形成的诚信经营良好形象，保持和发展经营领先地位、区域龙头地位。 12 长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度报告摘要 同时，依托长春市场，辐射省内市场，开拓国内市场，逐步提升公司在国内的行业地 位。 （2）发展主营业务，培育核心竞争力。在做好百货零售业的同时，积极发展新型业 态，打造门类齐全、业态先进、便捷灵活、渗透力强的多层次商业网络，发挥经营的功 能优势，抵御市场风险，创造经济效益。 （3）更新经营观念，强化营销策略。引入先进的管理理念和管理模式，推进现代化 营销手段和营销方式，建立市场的快速反应机制，使公司在激烈的市场竞争中，始终处 于主动地位，提高把握和驾驭市场的能力，提高市场应变能力和竞争能力。 6.2 主营业务分行业、产品情况表 请见前述 6.1 6.3 主营业务分地区情况 请见前述 6.1 6.4 募集资金使用情况 □适用√不适用 变更项目情况 □适用√不适用 6.5 非募集资金项目情况 √适用□不适用 单位:元 币种:人民币 项目名称 项目金额 项目进度 项目收益情况 项目部分竣工年末交付使用， 欧亚卖场三期工程 355,414,922.00 部分完成 未产生效益。 欧亚鞋业旧厂房接建改造、 项目已竣工并交付使用，未产 42,107,853.36 完 成 建益民商厦 生效益。 16,068,331.90 部分完成 项目尚未竣工，未产生效益。 合 计 413,591,107.26 / / 13 长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度报告摘要 6.6 董事会对会计师事务所“非标意见”的说明 □适用√不适用 6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增预案 经 利 安 达 信 隆 会 计 师 事 务 所 有 限 责 任 公 司 审 计 ， 2005 年 公 司 实 现 净 利 润 49,365,625.91 元。提取 10%的法定盈余公积金计 4,936,562.59 元；提取 10%的法定公 益 金 计 4,936,562.59 元 ； 分 红 基 金 39,492,500.73 元 。 加 年 初 未 分 配 利 润 51,155,656.51 元，本年度可供股东分配的利润为 90,648,157.24 元。拟以 2005 年末总 股本 142,210,877 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 3.00 元（含税），共计 发放红利 42,663,263.10 元，剩余未分配利润 47,984,894.14 元转入下年。本年度不进 行资本公积金转增股本。 公司本报告期盈利但未提出现金利润分配预案 □适用√不适用 §7 重要事项 7.1 收购资产 √适用□不适用 单位:万元 币种:人民币 自购买日起 是否为关联 所涉及的 所涉及的 至本年末为 交易（如 资产产权 债权债务 交易对方及被收购资产 购买日 收购价格 上市公司贡 是，说明定 是否已全 是否已全 献的净利润 价原则） 部过户 部转移 长春商业国有资产经营公司所拥有 的长春中兴集团股份有限公司资 产。（1）房屋建筑物二栋。包括： 新营业楼、锅炉房。（2）土地使用 2005-01-27 11,000 无 否 否 权二宗。包括：新营业楼占用的土 地（不含土地出让金），锅炉房占 用的土地。 于洋 , 土地使用权 2005-11-26 1,170 无 否 是 沈阳嘉濠商厦有限公司 , 商厦二 2005-11-26 1,300 无 否 否 期在建工程及一期附属设施 四平广兴茂有限公司 , 房屋建筑 物二栋及配套设施、土地使用权。 2005-11-26 3,450 无 否 否 四平市投资管理局 , 房屋建筑物 一栋及土地使用权 注：上述第 2、3、4 项资产购买事项的《协议书》签署日期为 2005 年 11 月 26 日。 14 长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度报告摘要 上述资产购买事项对本公司业务的连续性、管理层的稳定性无影响。对本年度财务 状况和经营成果无影响。 7.2 出售资产 □适用√不适用 7.3 重大担保 √适用□不适用 单位:万元 币种:人民币 公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保） 发生日期 担保对 是否为关联方担保 （协议签 担保金额 担保类型 担保期 是否履行完毕 象名称 （是或否） 署日） ～ 报告期内担保发生额合计 报告期末担保余额合计 公司对控股子公司的担保情况 报告期内对控股子公司担保发生额合计 报告期末对控股子公司担保余额合计 5,000 公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保） 担保总额 5,000 担保总额占公司净资产的比例(%) 8.07 其中： 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额 直接或间接为资产负债率超过 70％的被担保对象提供 的债务担保金额 担保总额超过净资产 50%部分的金额 上述三项担保金额合计 5,000 7.4 重大关联交易 7.4.1 与日常经营相关的关联交易 □适用√不适用 15 长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度报告摘要 7.4.2 关联债权债务往来 □适用√不适用 报告期末资金被占用情况及清欠方案 □适用√不适用 清欠方案是否能确保公司在 2006 年底彻底解决资金占用问题 □是□否√不适用 7.5 委托理财 □适用√不适用 7.6 承诺事项履行情况 √适用□不适用 根据 2006 年 3 月 2 日召开的吉林省上市公司股权分置改革专题会议确定的时间安 排，本公司股权分置改革计划完成时间为 2006 年 9 月底。 7.7 重大诉讼仲裁事项 □适用√不适用 §8 监事会报告 监事会认为公司依法运作、公司财务情况、公司募集资金使用、公司收购、出售资 产交易和关联交易不存在问题。 § 9 财务报告 9.1 审计意见 公司年度财务报告已经利安达信隆会计师事务所有限责任公司注册会计师于蕾、孟 庆凯审计，并出具了标准无保留意见的审计报告。 9.2 披露比较式合并及母公司的资产负债表、利润表及利润分配表和现金流量表 16 长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度报告摘要 资产负债表 编制单位：长春欧亚集团股份有限公司 单位：人民币元 合 并 母 公 司 资 产 2005年12月31日 2004年12月31日 2005年12月31日 2004年12月31日 流动资产： 货币资金 194,927,115.74 154,730,340.84 170,923,092.46 134,986,519.57 短期投资 应收票据 250,000.00 1,081,400.00 250,000.00 1,081,400.00 应收股利 114,316.50 114,316.50 114,316.50 114,316.50 应收利息 应收账款 696,157.53 1,273,905.27 82,504,403.64 39,962.04 其它应收款 13,044,373.80 18,545,624.75 35,450,681.92 17,675,229.68 预付账款 55,142,953.56 91,864,200.88 51,835,944.10 26,485,589.44 应收补贴款 存货 76,309,437.32 100,227,511.28 73,197,826.77 92,392,795.09 待摊费用 1,310,372.80 270,044.93 1,045,247.80 270,044.93 一年内到期的长期债权投资 其它流动资产 流动资产合计 341,794,727.25 368,107,344.45 415,321,513.19 273,045,857.25 长期投资： 长期股权投资 5,195,329.83 2,714,452.64 134,013,945.96 130,832,051.87 长期债权投资 长期投资合计 5,195,329.83 2,714,452.64 134,013,945.96 130,832,051.87 固定资产： 固定资产原价 899,730,458.36 646,616,467.57 534,850,383.13 480,975,265.59 减：累计折旧 104,685,885.55 84,008,976.02 86,533,680.78 70,733,980.97 固定资产净值 795,044,572.81 562,607,491.55 448,316,702.35 410,241,284.62 减：固定资产减值准备 23,505,132.69 23,505,132.69 23,505,132.69 23,505,132.69 固定资产净额 771,539,440.12 539,102,358.86 424,811,569.66 386,736,151.93 工程物资 - 在建工程 301,397,675.03 253,715,604.80 16,068,331.90 48,176,775.76 固定资产清理 固定资产合计 1,072,937,115.15 792,817,963.66 440,879,901.56 434,912,927.69 无形资产及其它资产： 无形资产 96,279,892.97 98,821,449.39 76,269,642.45 78,382,240.62 长期待摊费用 783,680.00 1,567,360.40 783,680.00 1,567,360.40 其它长期资产 无形资产及其它资产合计 97,063,572.97 100,388,809.79 77,053,322.45 79,949,601.02 递延税项： 递延税款借项 资产总计 1,516,990,745.20 1,264,028,570.54 1,067,268,683.16 918,740,437.83 17 长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度报告摘要 资产负债表（续） 编制单位：长春欧亚集团股份有限公司 单位：人民币元 合 并 母 公 司 负债及股东权益 2005年12月31日 2004年12月31日 2005年12月31日 2004年12月31日 流动负债： 短期借款 120,000,000.00 98,000,000.00 16,000,000.00 31,000,000.00 应付票据 134,729,500.00 99,471,048.00 121,410,000.00 69,908,373.00 应付账款 113,379,287.67 96,453,678.97 110,752,536.04 72,041,218.95 预收账款 125,307,811.91 77,981,718.94 109,327,642.86 76,086,083.45 应付工资 应付福利费 7,953,414.93 6,129,606.88 6,532,209.33 5,583,176.78 应付股利 1,460,400.00 958,360.00 1,460,400.00 958,360.00 应交税金 5,266,741.95 5,767,503.11 6,960,925.09 4,804,887.85 其它应交款 79,047.53 124,948.58 70,776.10 123,094.22 其它应付款 117,022,273.14 68,437,243.41 74,234,582.61 58,102,420.98 预提费用 预计负债 一年内到期的长期负债 9,000,000.00 5,000,000.00 其它流动负债 流动负债合计 634,198,477.13 458,324,107.89 446,749,072.03 318,607,615.23 长期负债： 长期借款 65,000,000.00 74,000,000.00 应付债券 长期应付款 78,650,000.00 13,650,000.00 专项应付款 其它长期负债 长期负债合计 143,650,000.00 87,650,000.00 递延税项： 递延税款贷项 682,722.67 853,403.31 682,722.67 853,403.31 负债合计 778,531,199.80 546,827,511.20 447,431,794.70 319,461,018.54 少数股东权益 118,622,656.94 117,921,640.05 股东权益： 股本 142,210,877.00 142,210,877.00 142,210,877.00 142,210,877.00 减：已归还投资 股本净额 142,210,877.00 142,210,877.00 142,210,877.00 142,210,877.00 资本公积 317,381,672.58 317,747,653.92 317,381,672.58 317,747,653.92 盈余公积 69,596,181.640 59,723,056.46 69,596,181.64 59,723,056.46 其中：法定公益金 33,243,993.81 28,307,431.22 33,243,993.81 28,307,431.22 未分配利润 47,984,894.14 51,155,656.51 47,984,894.14 51,155,656.51 拟派发之现金股利 42,663,263.10 28,442,175.40 42,663,263.10 28,442,175.40 股东权益合计 619,836,888.46 599,279,419.29 619,836,888.46 599,279,419.29 负债和股东权益总计 1,516,990,745.20 1,264,028,570.54 1,067,268,683.16 918,740,437.83 单位负责人：曹和平 财务负责人：程秀茹 会计机构负责人：程秀茹 制表人：韩淑辉 18 长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度报告摘要 利润及利润分配表 编制单位：长春欧亚集团股份有限公司 单位：人民币元 合 并 母公司 项 目 2005年1-12月 2004年1-12月 2005年1-12月 2004年1-12月 一、主营业务收入 1,228,720,838.67 867,871,290.64 1,132,388,645.27 845,195,635.50 减：主营业务成本 1,017,573,763.99 709,273,246.35 957,529,663.77 704,848,189.22 主营业务税金及附加 8,007,708.84 6,214,684.11 6,161,128.91 5,326,031.06 二、主营业务利润 203,139,365.84 152,383,360.18 168,697,852.59 135,021,415.22 加：其他业务利润（亏损以“—”号 填） 7,237,587.28 1,568,006.40 6,734,202.23 2,125,850.40 减：营业费用 32,686,999.39 22,342,175.55 24,290,592.99 18,646,692.75 管理费用 106,888,281.49 75,568,972.67 87,239,970.41 65,349,174.75 财务费用 4,065,430.45 -1,318,708.02 -350,837.02 -1,300,479.95 三、营业利润（亏损以“—”号填列） 66,736,241.79 57,358,926.38 64,252,328.44 54,451,878.07 加：投资收益（损失以“—”号填列） 877.19 2,176.57 701,894.09 1,022,134.43 补贴收入 营业外收入 624,846.46 3,183,997.36 558,465.21 3,027,021.43 减：营业外支出 283,227.53 2,276,064.38 261,919.53 2,228,747.56 四、利润总额（亏损总额以“—”号填 列） 67,078,737.91 58,269,035.93 65,250,768.21 56,272,286.37 减：所得税 17,012,095.51 16,962,552.45 15,885,142.30 15,985,760.74 减：少数股东收益 701,016.89 1,019,957.85 五、净利润（净亏损以“—”号填列） 49,365,625.91 40,286,525.63 49,365,625.91 40,286,525.63 加：年初未分配利润（亏损以“—”号 表示） 51,155,656.51 47,368,611.40 51,155,656.51 47,368,611.40 其他转入 六、可供分配的利润 100,521,282.42 87,655,137.03 100,521,282.42 87,655,137.03 减：提取法定盈余公积 4,936,562.59 4,028,652.56 4,936,562.59 4,028,652.56 提取法定公益金 4,936,562.59 4,028,652.56 4,936,562.59 4,028,652.56 提取职工奖励及福利基金 提取储备基金 提取企业发展基金 利润归还投资 七、可供投资者分配的利润 90,648,157.24 79,597,831.91 90,648,157.24 79,597,831.91 减：应付优先股股利 提取任意盈余公积 应付普通股股利 42,663,263.10 28,442,175.40 42,663,263.10 28,442,175.40 转作股本的普通股股利 八、未分配利润 47,984,894.14 51,155,656.51 47,984,894.14 51,155,656.51 单位负责人：曹和平 财务负责人：程秀茹 会计机构负责人：程秀茹 制表人：韩淑辉 19 长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度报告摘要 现金流量表 编制单位：长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度 单位：人民币元 项目 合并 母公司 一、经营活动产生的现金： 销售商品、提供劳务收到的现金 1,141,426,044.97 1,124,151,683.06 收到的租金 79,333,209.29 58,041,515.57 收到的税费返还 收到的其它与经营活动有关的现金 92,714,973.22 69,286,809.33 现金流入小计 1,313,474,227.48 1,251,480,007.96 购买商品、接受劳务支付的现金 890,578,856.39 970,479,288.51 支付给职工以及为职工支付的现金 42,677,213.36 32,525,992.90 支付的各项税费 47,410,221.50 37,870,595.91 支付的其它与经营活动有关的现金 107,691,655.79 114,073,501.31 现金流出小计 1,088,357,947.04 1,154,949,378.63 经营活动产生的现金流量净额 225,116,280.44 96,530,629.33 二、投资活动产生的现金流量： 收回投资所收到的现金 20,000.00 20,000.00 取得投资收益所收到的现金 处置固定资产、无形资产和其它长期资产所收回的现金净额 1,155,817.96 1,155,817.96 收到的其它与投资活动有关的现金 现金流入小计 1,175,817.96 1,175,817.96 购建固定资产、无形资产和其它长期资产所支付的现金 164,783,519.60 12,875,663.50 投资所支付的现金 2,500,000.00 2,500,000.00 支付的其它与投资活动有关的现金 现金流出小计 167,283,519.60 15,375,663.50 投资活动产生的现金流量净额 -166,107,701.64 -14,199,845.54 三、筹资活动产生的现金流量： 吸收投资所收到的现金 借款所收到的现金 152,900,000.00 48,900,000.00 收到的其它与筹资活动有关的现金 现金流入小计 152,900,000.00 48,900,000.00 偿还债务所支付的现金 135,900,000.00 63,900,000.00 分配股利、利润或偿付利息所支付的现金 35,811,803.90 31,394,210.90 支付的其它与筹资活动有关的现金 现金流出小计 171,711,803.90 95,294,210.90 筹资活动产生的现金流量净额 -18,811,803.90 -46,394,210.90 四、汇率变动对现金的影响 五、现金及现金等价物净增加额 40,196,774.90 35,936,572.89 单位负责人：曹和平 财务负责人：程秀茹 会计机构负责人：程秀茹 制表人：韩淑辉 20 长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度报告摘要 现金流量表补充材料 编制单位：长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度 单位：人民币元 补充材料 合 并 母公司 1、将净利润调节为经营活动现金流量： 净利润 49,365,625.91 49,365,625.91 加：少数股东本期收益 701,016.89 计提的资产减值准备 -38,498.48 -78,631.45 固定资产折旧 20,792,231.17 15,915,021.45 无形资产摊销 3,074,843.17 2,561,798.17 长期待摊费用摊销 1,146,313.88 783,680.40 待摊费用减少（减：增加） -1,040,327.87 -775,202.87 预提费用增加（减：减少） 处置固定资产、无形资产和其它长期资产的损失（减：收益） -364,074.84 -364,074.84 固定资产报废损失 财务费用 5,655,928.50 1,238,335.50 投资损失（减：收益） -877.19 -701,894.09 递延税款贷项（减：借项） -170,680.64 -170,680.64 存货的减少（减：增加） 23,917,435.18 19,194,329.54 经营性应收项目的减少(减：增加) 256,506.25 -50,836,861.84 经营性应付项目的增加(减：减少) 121,820,838.51 60,399,184.09 增值税增加净额（减：减少） 其它 经营活动产生的现金流量净额 225,116,280.44 96,530,629.33 2．不涉及现金收支的投资和筹资活动： 债务转为资本 一年内到期的可转换公司债券 融资租入固定资产 3、现金及现金等价物净增加情况： 现金的期末余额 194,927,115.74 170,923,092.46 减：现金的期初余额 154,730,340.84 134,986,519.57 加：现金等价物的期末余额 减：现金等价物的期初余额 现金及现金等价物净增加额 40,196,774.90 35,936,572.89 单位负责人：曹和平 财务负责人：程秀茹 会计机构负责人：程秀茹 制表人：韩淑辉 21 长春欧亚集团股份有限公司 2005 年度报告摘要 9.3 如果与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化，提供具 体说明 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法未发生变化 9.4 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响 本报告期无重大会计差错更正 9.5 如果与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化，提供具体说明 与最近一期年度报告相比，合并范围未发生变化。 董事长：曹和平 长春欧亚集团股份有限公司 2006 年 3 月 24 日 22