房屋买卖的合同（精选32篇）
合同编号：[具体编号]
出卖人（以下简称甲方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
买受人（以下简称乙方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
## 第一条 房屋基本情况1.1 甲方自愿将坐落在[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅、商业等具体用途]，房屋结构为[具体结构，如砖混、框架等]，房屋所在层数为[第X层]，总层数为[总层数]。
1.2 该房屋的产权证书编号为[产权证书编号]，土地使用性质为[出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。
## 第二条 房屋权属情况2.1 甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
2.2 甲方应向乙方提供真实、有效的房屋产权证明及其他相关文件，协助乙方办理房屋产权过户手续。
## 第三条 房屋价格及付款方式3.1 该房屋成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
3.2 乙方按下列第[具体付款方式编号]种方式付款：
3.2.1 一次性付款：乙方应在[具体日期]前，将全部房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。
3.2.2 银行按揭贷款付款：
（1）乙方应在[合同签订后X日内]向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（2）剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），由乙方通过银行按揭贷款方式支付给甲方。乙方应在[首付款支付后X日内]向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足的，乙方应在接到银行通知后[X]日内，以现金方式补足差额。
3.2.3 分期付款：
（1）乙方应在[合同签订后X日内]向甲方支付第一期房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（2）乙方应在[第一期房款支付后X日内]向甲方支付第二期房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（3）剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[房屋产权过户手续办理完毕后X日内]支付给甲方。
## 第四条 房屋交付4.1 甲方应在收到乙方全部房款或按照付款方式约定收到相应房款后[X]日内，将该房屋交付给乙方。
4.2 房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、水电燃气卡等相关物品，并确保房屋内的设施设备能够正常使用。
4.3 甲方应协助乙方办理水、电、气、物业等相关费用的过户手续。
## 第五条 产权过户5.1 甲方应在收到乙方全部房款或按照付款方式约定收到相应房款后[X]日内，与乙方共同到房屋所在地的不动产登记机构办理房屋产权过户手续。
5.2 办理房屋产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家有关规定由双方各自承担。
5.3 如因甲方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理的，甲方应承担违约责任，每逾期一日，按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。
## 第六条 违约责任6.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。
（2）甲方未按照本合同约定的时间办理房屋产权过户手续的，按照本合同第5.3条的约定承担违约责任。
（3）甲方隐瞒房屋存在产权纠纷、财务纠纷或其他影响房屋交易的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
6.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按照本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，按照未支付房款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。
（2）因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足，且乙方未按照本合同约定以现金方式补足差额的，甲方有权解除合同，乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。
## 第七条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
## 第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
签订日期：[具体日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
签订日期：[具体日期]
### 关键词 房屋买卖合同、出卖人、买受人、房屋基本情况、权属情况、房屋价格、付款方式、房屋交付、产权过户、违约责任、争议解决 ### 简介 本文是一份房屋买卖合同范本，详细规定了出卖人与买受人之间在房屋买卖过程中的各项权利和义务。包括房屋的基本情况、权属状况、价格及付款方式、交付与过户流程，以及违约责任和争议解决方式等内容，旨在保障双方在房屋交易中的合法权益，确保交易顺利进行。