房地产买卖居间成交合同书（通用29篇）
合同编号：[具体编号]
甲方（出卖人）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
丙方（居间人）：
公司名称：[丙方公司名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
营业执照注册号：[营业执照注册号]
联系地址：[丙方联系地址]
联系电话：[丙方联系电话]
## 鉴于条款鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的合法处分权，乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房地产居间服务机构，能够为甲乙双方的房地产交易提供居间服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：
## 第一条 房屋基本情况1.1 该房屋坐落于[房屋坐落位置]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊建筑面积]平方米。
1.2 该房屋的用途为[房屋用途，如住宅、商业等]，房屋结构为[房屋结构，如框架结构、砖混结构等]，房屋层数为[房屋总层数]，该房屋所在层数为[所在层数]。
1.3 该房屋的产权证书编号为[产权证书编号]，土地使用性质为[土地使用性质，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。
1.4 该房屋附属设施设备情况：
（1）装修情况：[详细描述装修程度，如毛坯、简装、精装等]；
（2）家具家电情况：[列出随房屋一并转让的家具家电名称及品牌等]；
（3）其他附属设施：[如车位、花园等具体情况]。
## 第二条 房屋交易价格及付款方式2.1 甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
2.2 乙方按以下方式支付房款：
（1）定金：乙方应在[定金支付日期]前向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），定金在乙方最后一次支付房款时冲抵房款。
（2）首付款：乙方应在[首付款支付日期]前，将首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲乙双方指定的银行监管账户。
（3）贷款付款：若乙方需要办理银行贷款支付剩余房款，乙方应在[贷款申请日期]前向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），贷款审批通过后，由银行直接将贷款款项支付至甲乙双方指定的银行监管账户。
（4）尾款：在该房屋产权过户手续办理完毕且甲方将该房屋交付给乙方后，乙方应在[尾款支付日期]前，将剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。
## 第三条 居间服务内容及费用3.1 丙方为甲乙双方提供以下居间服务：
（1）提供房地产交易信息；
（2）协助甲乙双方进行商务谈判；
（3）协助甲乙双方签订本合同及相关文件；
（4）协助办理房屋产权过户手续；
（5）协助办理房屋交付手续。
3.2 居间服务费用：
（1）乙方应向丙方支付居间服务费人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在签订本合同当日向丙方支付居间服务费的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），剩余居间服务费在该房屋产权过户手续办理完毕后[X]日内支付。
（2）若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应向丙方支付乙方已支付居间服务费的[X]%作为违约金；若因乙方原因导致本合同无法履行，乙方已支付的居间服务费不予退还。
## 第四条 房屋产权过户及交付4.1 甲乙双方应在[产权过户申请日期]前，共同向房地产管理部门申请办理该房屋的产权过户手续。丙方应协助甲乙双方办理相关手续，提供必要的文件和资料。
4.2 甲方应在收到乙方全部房款后的[X]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋及其附属设施设备完好，并将该房屋的钥匙及相关资料交付给乙方。
4.3 该房屋交付前产生的水、电、气、物业等费用由甲方承担，交付后产生的费用由乙方承担。
## 第五条 各方权利义务### 甲方权利义务
5.1 甲方有权按照本合同的约定收取房款。
5.2 甲方应保证对该房屋拥有合法的处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致该房屋无法正常交易，甲方应承担相应的违约责任。
5.3 甲方应按照本合同的约定，配合乙方和丙方办理房屋产权过户手续和房屋交付手续。
### 乙方权利义务
5.4 乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付该房屋，并办理房屋产权过户手续。
5.5 乙方应按照本合同的约定支付房款和居间服务费。
5.6 乙方应配合甲方和丙方办理房屋产权过户手续和房屋交付手续。
### 丙方权利义务
5.7 丙方有权按照本合同的约定收取居间服务费。
5.8 丙方应如实向甲乙双方报告与订立合同有关的事项，提供真实、准确的房地产交易信息。
5.9 丙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
5.10 丙方应协助甲乙双方办理房屋产权过户手续和房屋交付手续，提供必要的咨询和服务。
## 第六条 违约责任6.1 若甲方未按照本合同的约定交付该房屋或办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金，同时甲方应向丙方支付乙方已支付居间服务费的[X]%作为违约金。
6.2 若乙方未按照本合同的约定支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应向丙方支付已约定支付但未支付的居间服务费。
6.3 若丙方未按照本合同的约定提供居间服务，导致甲乙双方的交易无法顺利进行，丙方应退还已收取的居间服务费，并按照已收取居间服务费的[X]%向甲乙双方支付违约金。
## 第七条 争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
## 第八条 其他条款8.1 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
丙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
### 关键词 房地产买卖、居间合同、房屋信息、交易价格、付款方式、居间服务、产权过户、房屋交付、违约责任 ### 简介 本文是一份房地产买卖居间成交合同书范本，详细规定了甲方（出卖人）、乙方（买受人）和丙方（居间人）在房地产交易中的权利义务，涵盖房屋基本情况、交易价格与付款方式、居间服务内容与费用、产权过户与交付、各方权利义务以及违约责任等内容，为房地产买卖居间交易提供全面的合同依据。