湖南投资(000548)2007年年度报告摘要

湖南投资集团股份有限公司 2007 年年度报告摘要 证券代码：000548 证券简称：湖南投资 公告编号：2008-007 湖南投资集团股份有限公司 2007 年年度报告摘要 §1 重要提示 1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任 何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及 连带责任。本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应阅读年度报告全 文。 1.2 没有董事、监事、高级管理人员声明对年度报告内容的真实性、准确性和完整性无 法保证或存在异议。 1.3 所有董事均已出席 1.4 开元信德会计师事务所有限公司为本公司 2007 年度财务报告出具了标准无保留意见 的审计报告。 1.5 本公司董事长谭应求先生、主管会计机构工作负责人刘向伟先生及会计机构负责人 谢冀勇先生声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。 §2 公司基本情况简介 2.1 基本情况简介 股票简称 湖南投资 股票代码 000548 上市交易所 深圳证券交易所 注册地址 长沙市高新技术产业开发区 C4 组团 A－718 号 注册地址的邮政编码 410000 办公地址 长沙市芙蓉中路 508 号之三君逸康年大酒店 12 楼 办公地址的邮政编码 410015 公司国际互联网网址 www.hntz.com.cn 电子信箱 hntz0548@ 126.com 2.2 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓 名 马 宁 何小兰 长沙市芙蓉中路 508 号之三 长沙市芙蓉中路 508 号之三 联系地址 君逸康年大酒店 12 楼 君逸康年大酒店 12 楼 电 话 0731-2327666 0731-2327666 传 真 0731-2327566 0731-2327566 电子信箱 hntz0548@ 126.com hntz0548@ 126.com 1 湖南投资集团股份有限公司 2007 年年度报告摘要 §3 会计数据和业务数据摘要 3.1 主要会计数据 单位：（人民币）元 本年比 2006 年 上年增减(％) 2005 年 2007 年 调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 营业收入 467,350,778.27 184,146,695.68 187,679,795.68 149.01% 162,826,408.62 162,826,408.62 利润总额 301,797,882.53 163,269,481.51 164,708,564.54 83.23% -279,051,068.65 -279,051,068.65 归属于上市公司股东的净利润 194,828,143.17 150,890,612.96 152,348,439.13 27.88% -277,205,354.04 -277,205,354.04 归属于上市公司股东的扣除非 158,202,135.92 17,871,655.47 19,329,481.64 718.45% -7,951,245.73 -79,512,145.73 经常性损益的净利润 经营活动产生的现金流量净额 -497,229,426.23 650,575,677.18 650,575,677.18 -176.43% -10,996,856.45 -10,996,856.45 本年末比 2006 年末 上年末增减(％) 2005 年末 2007 年末 调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 总 资 产 2,048,941,166.56 2,259,902,792.07 2,303,597,573.10 -11.05% 1,655,194,226.07 1,655,194,226.07 所有者权益（或股东权益） 1,353,639,089.71 1,027,977,227.81 1,056,824,986.99 28.09% 877,126,952.34 877,126,952.34 3.2 主要财务指标 单位：（人民币）元 本年比 2006 年 上年增减(％) 2005 年 2007 年 调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 基本每股收益 0.390 0.302 0.305 27.87% -0.81 -0.81 稀释每股收益 0.390 0.302 0.305 27.87% -0.81 -0.81 扣除非经常性损益后的基本每股收益 0.317 0.036 0.039 712.82% -0.23 -0.23 全面摊薄净资产收益率 14.39% 14.68% 14.68% -0.29% -31.60% -31.60% 加权平均净资产收益率 16.88% 15.84% 15.84% 1.04% -27.19% -27.19% 扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率 11.69% 1.74% 1.74% 9.95% -9.07% -9.07% 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率 13.71% 1.88% 1.88% 11.83% -7.80% -7.80% 每股经营活动产生的现金流量净额 -0.996 1.30 1.30 -176.61% -0.03 -0.03 本年末比上年 2006 年末 末增减(％) 2005 年末 2007 年末 调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 归属于上市公司股东的每股净资产 2.71 2.06 2.12 27.83% 2.57 2.57 非经常性损益项目 √ 适用 □ 不适用 单位：（人民币）元 非经常性损益项目 金 额 处置长期资产 -1,690,241.40 股权转让补偿款 10,000,000.00 股票投资收益 7,960,203.68 预计损失转回 30,000,000.00 其他各项营业外收支 1,966,093.05 减值准备的转回 -8,785,437.04 接受捐赠 1,335,800.00 所得税影响 -6,422,458.45 少数股东损益影响 2,262,047.41 合 计 36,626,007.25 2 湖南投资集团股份有限公司 2007 年年度报告摘要 采用公允价值计量的项目 □ 适用 √ 不适用 3.3 境内外会计准则差异 □ 适用 √ 不适用 §4 股本变动及股东情况 4.1 股份变动情况表 单位：股 本次变动前 本次变动增减（+，-） 本次变动后 数量 比例 发行新股 送股 公积金转股 其他 小计 数量 比例 一、有限售条件股份 164,442,800 32.94% 0 0 0 -13,069,197 -13,069,197 151,373,603 30.32% 1、国家持股 2、国有法人持股 151,322,140 30.31% 0 0 0 0 0 151,322,140 30.31% 3、其他内资持股 13,120,660 2.63% -13,069,197 -13,069,197 51,463 0.01% 其中:境内非国有法人持股 13,055,060 2.62% 0 0 0 -13,055,060 -13,055,060 0 0.00% 境内自然人持股 65,600 0.01% 0 0 0 -14,137 -14,137 51,463 0.01% 4、外资持股 其中:境外法人持股 境外自然人持股 二、无限售条件股份 334,773,011 67.06% 0 0 0 13,069,197 13,069,197 347,842,208 69.68% 1、人民币普通股 334,773,011 67.06% 0 0 0 13,069,197 13,069,197 347,842,208 69.68% 2、境内上市的外资股 3、境外上市的外资股 4、其他 三、股份总数 499,215,811 100.00% 0 0 0 0 0 499,215,811 100.00% 限售股份变动情况表 单位：股 年初 本年解除 本年增加 年末 股东名称 限售原因 解除限售日期 限售股数 限售股数 限售股数 限售股数 长沙市环路 151,322,140 0 0 151,322,140 股改限售股份 2008 年 02 月 25 日 建设开发有限公司 深圳市网纵实业有限公司 6,250,000 6,250,000 0 0 股改限售股份 2007 年 09 月 05 日 深圳市泉来实业有限公司 5,255,060 5,255,060 0 0 股改限售股份 2007 年 09 月 05 日 北京汇鑫达科贸有限公司 400,000 400,000 0 0 股改限售股份 2007 年 09 月 05 日 无锡市南泉机械配件冷作厂 200,000 200,000 0 0 股改限售股份 2007 年 09 月 05 日 上海亮人商贸有限公司 150,000 150,000 0 0 股改限售股份 2007 年 09 月 05 日 上海集团机械工程有限公司 100,000 100,000 0 0 股改限售股份 2007 年 09 月 05 日 上海海辉劳动服务部 100,000 100,000 0 0 股改限售股份 2007 年 09 月 05 日 上海世涛贸易有限公司 100,000 100,000 0 0 股改限售股份 2007 年 09 月 05 日 陕西人民政府 50,000 50,000 0 0 股改限售股份 2007 年 09 月 05 日 驻新疆办事处陕西大厦 上海鼎天大楼 50,000 50,000 0 0 股改限售股份 2007 年 09 月 05 日 清保工程有限公司 深圳市藏龙实业有限公司 50,000 50,000 0 0 股改限售股份 2007 年 09 月 05 日 3 湖南投资集团股份有限公司 2007 年年度报告摘要 上海皓嘉科技发展有限公司 50,000 50,000 0 0 股改限售股份 2007 年 09 月 05 日 上海平升工贸有限公司 50,000 50,000 0 0 股改限售股份 2007 年 09 月 05 日 北京今日华商广告有限公司 50,000 50,000 0 0 股改限售股份 2007 年 09 月 05 日 成都泰克电子有限公司 50,000 50,000 0 0 股改限售股份 2007 年 09 月 05 日 孙时轮等 5 名自然人 50,000 50,000 0 0 股改限售股份 2007 年 09 月 05 日 葛 玉 虎 50,000 50,000 0 0 股改限售股份 2007 年 09 月 05 日 汤一新、汤永新 50,000 50,000 0 0 股改限售股份 2007 年 09 月 05 日 唐 晓 丹 35,000 8,750 0 26,250 董事、监事及 2007 年 05 月 23 日 陈 小 松 30,600 13,387 0 17,213 高级管理人员 2007 年 06 月 14 日 鲁 亮 升 0 0 8,000 8,000 持股限售股份 2007 年 12 月 31 日 合 计 164,442,800 13,077,197 8,000 151,373,603 － － 4.2 前 10 名股东、前 10 名无限售条件股东持股情况表 单位：股 股东总数 164,997 前 10 名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例 持股总数 持有有限售条件股份数量 质押或冻结的股份数量 长沙市环路建设开发有限公司 国有法人 30.31% 151,322,140 151,322,140 151,322,140 邹 峻 境内自然人 2.08% 1,039,665 0 0 深圳市泉来实业有限公司 境内非国有法人 1.60% 800,000 0 0 叶 桥 基 境内自然人 1.53% 765,742 0 0 李 勇 境内自然人 1.09% 543,019 0 0 东莞市东联投资有限公司 境内非国有法人 0.93% 462,634 0 0 肖 汉 源 境内自然人 0.77% 385,100 0 0 河北顺达房地产开发有限公司 境内非国有法人 0.76% 381,401 0 0 叶 前 程 境内自然人 0.76% 380,000 0 0 韩 璐 境内自然人 0.68% 340,000 0 0 前 10 名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类 邹 峻 1,039,665 人民币普通股 深圳市泉来实业有限公司 800,000 人民币普通股 叶 桥 基 765,742 人民币普通股 李 勇 543,019 人民币普通股 东莞市东联投资有限公司 462,634 人民币普通股 肖 汉 源 385,100 人民币普通股 河北顺达房地产开发有限公司 381,401 人民币普通股 叶 前 程 380,000 人民币普通股 韩 璐 340,000 人民币普通股 都 昌 杰 332,000 人民币普通股 上述股东关联关系 公司未知悉公司前十名无限售条件股东之间以及前十名无限售条件股东和前 或一致行动的说明 十名股东之间是否存在关联关系，也不知他们之间是否属于《上市公司股东持股 4 湖南投资集团股份有限公司 2007 年年度报告摘要 变动变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。 4.3 控股股东及实际控制人情况介绍 4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况 □ 适用 √ 不适用 4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍 1、公司控股股东情况： 控股股东名称：长沙市环路建设开发有限公司 法定代表人 ：谭应求 成立日期 ：1997 年 11 月 12 日 注册资本 ：伍亿叁仟陆佰玖拾玖万元 公司类别 ：国有独资公司 股权结构 ：长沙市国有资产监督管理委员会持有其 100％股权。 经营范围 ：环线公路建设、维护、收费及经营管理，建材的销售。 2、公司控股股东的实际控制人情况： 报告期内，公司控股股东的实际控制人未发生变化，仍为长沙市国有资产监督管理委员会。 4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 §5 董事、监事和高级管理人员 5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况 报告期内从 报告期被授予的股权激励情况 是否在股东 性 年 任期起始 任期终止 年初 年末 变 动 公司领取的 单位或其他 姓名 职 务 报酬总额 可行权 已行权 期末股 关联单位 别 龄 日 期 日 期 持股数 持股数 原 因 行权价 (万元) 股 数 数 量 票市价 领取薪酬 谭应求 董事长 男 44 2007 年 11 月 12 日 2010 年 11 月 11 日 0 0 39.04 0 0 0.00 0.00 否 杨若如 董 事 男 50 2007 年 11 月 12 日 2010 年 11 月 11 日 0 0 0.00 0 0 0.00 0.00 是 董 事 皮 钊 男 42 2007 年 11 月 12 日 2010 年 11 月 11 日 0 0 30.06 0 0 0.00 0.00 否 总经理 董 事 裴建科 男 42 2007 年 11 月 12 日 2010 年 11 月 11 日 0 0 25.45 0 0 0.00 0.00 否 副总经理 安 燕 董 事 女 55 2007 年 11 月 12 日 2010 年 11 月 11 日 0 0 25.39 0 0 0.00 0.00 否 5 湖南投资集团股份有限公司 2007 年年度报告摘要 潘建军 董 事 男 40 2007 年 11 月 12 日 2010 年 11 月 11 日 0 0 0.00 0 0 0.00 0.00 是 刘定华 独立董事 男 64 2007 年 11 月 12 日 2010 年 11 月 11 日 0 0 0.00 0 0 0.00 0.00 否 王颖梅 独立董事 女 44 2007 年 11 月 12 日 2010 年 11 月 11 日 0 0 0.00 0 0 0.00 0.00 否 谭晓雨 独立董事 女 37 2007 年 11 月 12 日 2010 年 11 月 11 日 0 0 0.00 0 0 0.00 0.00 否 监事会 按规定 唐晓丹 女 51 2007 年 11 月 12 日 2010 年 11 月 11 日 35,000 26,250 减 持 24.90 0 0 0.00 0.00 否 主 席 吴立理 监 事 男 44 2007 年 11 月 12 日 2010 年 11 月 11 日 0 0 0.00 0 0 0.00 0.00 是 邓利民 监 事 男 44 2007 年 11 月 12 日 2010 年 11 月 11 日 0 0 0.00 0 0 0.00 0.00 是 晏良荣 副总经理 男 46 2007 年 11 月 12 日 2010 年 11 月 11 日 0 0 25.35 0 0 0.00 0.00 否 按规定 陈小松 副总经理 男 45 2007 年 11 月 12 日 2010 年 11 月 11 日 30,600 17,213 减 持 24.89 0 0 0.00 0.00 否 董事会 马 宁 男 46 2007 年 11 月 12 日 2010 年 11 月 11 日 0 0 24.72 0 0 0.00 0.00 否 秘 书 刘向伟 财务总监 男 34 2007 年 11 月 12 日 2010 年 11 月 11 日 0 0 20.63 0 0 0.00 0.00 否 合 计 - - - - - 65,600 43,463 - 240.43 0 0 - - - 上述人员持有本公司的股票期权及被授予的限制性股票数量 □ 适用 √ 不适用 §6 董事会报告 6.1 管理层讨论与分析 报告期内公司经营情况回顾： 2007 年是湖南投资奋力开拓、稳步发展的一年，是内部管理日趋成熟的一年，是工作成效十分突出的 一年，是获得良好效益的一年。报告期内，在董事会的正确领导下，公司严格按照“调整到位、更加规范、 加快发展”的方针，以做优、做强、做大“房地产开发、路桥收费、酒店经营”三大主营业务为主要经营目 标，紧紧围绕“把湖南投资打造成为具有核心竞争力的优质上市公司”的战略思路，不断提高公司市场竞争 力和抗风险能力开展了一系列卓有成效的工作。通过一年的奋力拼搏，公司主营业务保持着较好的发展态势， 特别是在房地产项目的拓展上取得了历史性的进展，在长期困扰和束缚企业发展的互保风险的解除上实现了 较大的突破，为公司持续、稳健、快速发展打下了坚实的基础。 2007 年，公司实现营业收入 46,735.08 万元，比上年同期增长 149.01%，实现营业利润 27,018.62 万元， 比上年同期增长 292.80%；实现利润总额 30,179.79 万元，比上年同期增长 83.23%；实现净利润 19,482.81 万元，比上年同期增长 27.88%。其中：冲回部分 2005 年度预计损失 3,000 万元，计提存货跌价准备 802 万 元。 1、公司营业收入增长 149.01%，主要原因系本期新增五合垸土地一级开发项目收入 26,555.94 万元； 2、公司营业利润增长 292.80%，主要原因系本期新增五合垸土地一级开发项目，贡献利润 24,077.84 万 元。 3、冲回部分于 2005 年度计提的预计损失 3,000 万元，主要原因系： 根据公司 2001 年 2 月与酒鬼酒股份有限公司（以下简称“酒鬼酒”）签订为期五年的《交叉担保框架协 议书》，公司为酒鬼酒累计担保 9,500 万元，其中： （1）2003 年 6 月 13 日，公司与中国工商银行吉首团结支行签订了《保证合同》 （2003 年吉首（保）字 0059 号），为酒鬼酒提供担保，担保金额为人民币 5,000 万元整，期限为 2003 年 6 月 13 日至 2004 年 6 月 12 日。2007 年 11 月 28 日，酒鬼酒结清了其在该支行贷款 5,000 万元整的本息，借款合同已履行完毕，本 公司为其提供的 5,000 万元贷款担保责任已解除。 （2）2004 年 5 月 12 日，公司与中国工商银行长沙汇通支行签订了《保证合同》 （2004 年汇通（保）字 0008 号），为酒鬼酒提供担保，担保金额为人民币 4,800 万元整，期限为 2004 年 5 月 12 日至 2005 年 5 月 11 日。2007 年 12 月 17 日，酒鬼酒结清了其在该支行贷款 4,500 万元整的本息，借款合同已履行完毕，本 公司为其提供的 4,500 万元贷款担保责任已解除。 6 湖南投资集团股份有限公司 2007 年年度报告摘要 上述两笔担保公司已于 2005 年年度财务报告中预计或有损失 7,600 万元，公司在 2006 年年度财务报告 中已冲回预计损失 4,600 万元。鉴于上述两项担保的解除，公司决定冲回余下的 3,000 万元预计损失。 4、计提存货跌价准备 802 万元，主要原因系： 本公司子公司——中意房产所拥有的房地产开发项目“江岸锦苑”的附属配套设施原规划设计车库 47 个、车位 355 个，摩托车位 98 个，地下仓库 360 平方米但由于划线，人防等原因影响，实际情况与原规划 设计有较大差异，截止 2007 年 12 月 31 日，经清查盘点实际车库为 40 个，已出售 17 个，车位实际为 281 个，已出售 23 个；摩托车位无，地下仓库无，现账列车库 30 个，车位 333 个，摩托车位 98 个，地下仓库 360 平方米，由于上述情况的影响，根据国家颁布的企业会计准则的相关规定，公司按存货结存成本与可变 现净值孰低计价，按存货结存成本高于可变现净值的差额部分计提存货跌价准备的会计政策，2007 年度对 本公司子公司——中意房产所拥有的房地产开发项目“江岸锦苑”的附属配套设施车库、车位按成本与市价 的差额提取 802 万元的存货跌价准备。 6.2 主营业务分行业、产品情况表 单位：（人民币）万元 主营业务分行业情况 营业收入比上 营业成本比上 营业利润率比上 分行业或分产品 营业收入 营业成本 营业利润率(%) 年增减(%) 年增减(%) 年增减(%) 路 桥 11,586.59 6,060.45 47.69% 12.69% 45.11% -11.69% 房 地 产 27,264.34 1,789.90 93.44% 8,568.25% 190.58% 189.61% 酒 店 6,912.56 1,276.92 81.53% 2.52% 18.24% -2.47% 其 它 971.57 613.87 36.82% -32.50% -31.78% -0.22% 主营业务分产品情况 无 —— —— —— —— —— —— 6.3 主营业务分地区情况 单位：（人民币）万元 地 区 营 业 收 入 营业收入比上年增减（%） 长 沙 地 区 467,350,778.27 149.10% 6.4 募集资金使用情况 □ 适用 √ 不适用 变更项目情况 □ 适用 √ 不适用 6.5 非募集资金项目情况 √ 适用 □ 不适用 单位：（人民币）万元 项目名称 项目金额 项目进度 项目收益情况 离子交换纤维 目前该项目已进入收尾阶段，电气、消防工程等局部问题已 2007 年未实现营业收入，实现 整改到位，办公楼装修工程已基本完成，正着手准备工程竣工验 辐照改性 2,337.57 营业利润-3,322,475.20 元，实现净利 收资料的整理工作和办公用品、实验仪器、剂量监测仪器以及生 加工产业化项目 润-3,377,606.52 元。 产用防护劳保用品、相关设备原料的购买工作。 已完成工商登记变更手续。目前，该项目已办理完国土证、 项目正在前期开发建设阶段， 中邦房地产项目 4,400.00 红线图及用地规划许可证，地块前期工作也已完成，正在进行挖 尚未产生收益 掘基坑等基建工作。 项目正在前期开发建设阶段， 泰贞房地产项目 13,700.00 已完成工商登记变更手续,目前该项目已进入前期拆迁工作。 尚未产生收益。 7 湖南投资集团股份有限公司 2007 年年度报告摘要 项目正在前期规划和报建阶 浏阳河中路项目 30,000.00 项目正在进行前期规划和报建工作。 段，尚未产生收益。 合 计 50,437.57 —— —— 6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明 □ 适用 √ 不适用 6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案 √ 适用 □ 不适用 根据开元信德会计师事务所有限公司出具的标准无保留意见审计报告，本公司 2007 年度实现净利润 194,828,143.17 元。根据《公司章程》有关规定，按 10%提取法定盈余公积 21,003,911.70 元，合作公司提取 “两金”111,148.00 元，截止报告期末可供股东分配的利润为 201,872,851.80 元。 鉴于公司所拥有的中邦房地产项目、泰贞房地产项目和浏阳河中路等房地产项目正处于开发建设阶段， 对日常运营资金需求量较大，公司拟对 2007 年度不进行利润分配，也不实施公积金转增股本，本年度实现 净利润按 10%计提法定盈余公积后结转至下年度。 本项预案需经公司 2007 年年度股东大会审议。 公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案 √ 适用 □ 不适用 本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案的原因 公司未分配利润的用途和使用计划 鉴于公司所拥有的中邦房地产项目、泰贞房地产项目和浏 项 目 计划投入金额 资金来源 阳河中路等房地产项目正处于开发建设阶段，对日常运营资金 1 中邦房地产项目 600 万元 自有资金或金融机构融资 2 泰贞房地产项目 3,500 万元 自有资金或金融机构融资 需求量较大（项目资金需求计划表附后） ，公司拟对 2007 年度 3 浏阳河中路房地产项目 40,000 万元 自有资金或金融机构融资 不进行利润分配，也不实施公积金转增股本，本年度实现净利 4 绕城南段路面维修 2,000 万元 自有资金或金融机构融资 润按 10%计提法定盈余公积后结转至下年度。 合 计 46,100 万元 §7 重要事项 7.1 收购资产 √ 适用 □ 不适用 单位：（人民币）万元 自购买日起 本年初至本年末为 是否为 所涉及的 所涉及的 交易对方或 收购 至本年末为 公司贡献的净利润 关联交易 定价原则 资产产权 债权债务 被收购资产 购 买 日 公司贡献的 （适用于同一控制 是否已全 是否已全 最终控制方 价格 （如是，说明 说 明 净利润 下的企业合并） 定价原则） 部过户 部转移 湖南中邦房地产开发有 市场公允 1,200.00 -35.90 0.00 否 是 是 丁 强、焦湘平 限公司 60%的股份 2007 年 原 则 肖安元、林昌霞 “白沙景园”和“玻璃纤 06 月 12 日 市场公允 3,800.00 0.00 0.00 否 是 是 维厂”房地产项目合作 原 则 泰贞国际投资服 湖南泰贞投资管理有限 市场公允 2007 年 1,200.00 -378.04 0.00 否 是 是 务有限公司以及 公司 60%的股权 原 则 深圳市东泰投资 04 月 30 日 有限公司 “湖南泰贞中心”房地产 18,000.00 0.00 0.00 否 市场公允 是 是 8 湖南投资集团股份有限公司 2007 年年度报告摘要 项目 原 则 对浏阳市浏阳河中路 1158 亩土地（净地 941 亩）进 2008 年 市场公允 浏阳市政府 92,640.00 0.00 0.00 否 是 是 行土地一级整理开发及后续 01 月 07 日 原 则 房地产项目开发 7.2 出售资产 □ 适用 √ 不适用 7.1、7.2 所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响： 1、中邦房地产项目：报告期内， 根据公司 2007 年度第一次董事会会议决议和 2007 年度第四次董事 会会议决议，公司控股子公司——中意房产出资 1,200 万元参加了中邦公司的增资扩股（增资扩股后，中意 房产持有中邦公司 60%的股份），并出资 3,800 万元共同开发“白沙景园”房地产项目及“玻璃纤维厂”房 地产项目。报告期内，投资金额 4,400 万元（含 1,200 万元的注册资本金） ，并已完成工商登记变更手续。目 前，该项目已办理完国土证、红线图及用地规划许可证，地块前期工作也已完成，正在进行挖掘基坑等基建 工作。 2、泰贞房地产项目：报告期内，经公司 2007 年度第二次董事会会议审议通过，并经 2006 年年度股东 大会批准，公司控股子公司——君逸房产出资 1,200 万元参加了泰贞公司的增资扩股事宜（增资扩股后，君 逸房产持有泰贞公司 60%的股份），并出资 18,000 万元共同开发“湖南泰贞中心”房地产项目。（相关公告 详见 2007 年 4 月 17 日及 2007 年 5 月 12 日的《中国证券报》、 《上海证券报》和《证券时报》）。报告期内， 投资金额 13,700 万元（含 1,200 万元注册资本金） ，并已完成工商登记变更手续。目前该项目已进入前期拆 迁工作。 3、浏阳河中路项目：经公司 2007 年度第十次董事会会议审议通过，并经 2008 年第一次临时股东大会 批准，同意公司对浏阳市浏阳河中路 1158 亩土地（净地 941 亩）进行土地一级整理开发及后续房地产项目 开发。该项目开发分为土地一级开发整理及后续房地产项目开发，其中一级土地开发整理成本为 92,640 万 元；整个浏阳河中路房地产项目开发成本约为 435,475 万元（相关公告详见 2007 年 12 月 19 日及 2008 年 1 月 8 日的《中国证券报》 、《上海证券报》和《证券时报》）。目前，公司与浏阳市政府就该项目已签订了《合 作开发协议》 ，已投资金额为 30,000 万元，项目正在进行前期规划和报建工作。 7.3 重大担保 √ 适用 □ 不适用 单位：（人民币）万元 公司对外担保情况（不包括对子公司的担保） 发生日期 是否为关联方担保 担保对象名称 担保金额 担保类型 担保期 是否履行完毕 （协议签署日） （是或否） 酒鬼酒股份 2003 年 06 月 13 日 5,000.00 连带责任担保 1年 是 否 有限公司 2004 年 05 月 12 日 4,500.00 连带责任担保 1年 是 否 湖南亚华控股 2004 年 02 月 06 日 4,500.00 连带责任担保 1年 否 否 股份有限公司 2006 年 12 月 15 日 4,600.00 连带责任担保 1年 否 否 2007 年 01 月 31 日 1,000.00 连带责任担保 1年 否 否 2007 年 03 月 13 日 1,200.00 连带责任担保 1年 否 否 湖南海利化工 2007 年 03 月 20 日 2,000.00 连带责任担保 1年 否 否 股份有限公司 2007 年 04 月 09 日 1,500.00 连带责任担保 1年 否 否 2006 年 09 月 26 日 500.00 连带责任担保 1年 否 否 2007 年 04 月 26 日 1,200.00 连带责任担保 1年 否 否 湖南衡阳金荔科技 2003 年 08 月 29 日 3,000.00 连带责任担保 1年 否 否 农业股份有限公司 报告期内担保发生额合计 6,900.00 报告期末担保余额合计 19,500.00 公司对子公司的担保情况 报告期内对子公司担保发生额合计 0.00 报告期末对子公司担保余额合计 3,000.00 公司担保总额情况（包括对子公司的担保） 担保总额 22,500.00 担保总额占公司净资产的比例 16.62% 9 湖南投资集团股份有限公司 2007 年年度报告摘要 其中： 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额 0.00 直接或间接为资产负债率超过 70％的被担保对象提供的债务担保金额 4,500.00 担保总额超过净资产 50％部分的金额 0.00 上述三项担保金额合计 4,500.00 7.4 重大关联交易 7.4.1 与日常经营相关的关联交易 □ 适用 √ 不适用 7.4.2 关联债权债务往来 □ 适用 √ 不适用 7.4.3 2007 年资金被占用情况及清欠进展情况 □ 适用 √ 不适用 2007 年新增资金占用情况 □ 适用 √ 不适用 截止 2007 年末，上市公司未能完成非经营性资金占用的清欠工作的，相关原因及已采取 的清欠措施和责任追究方案 □ 适用 √ 不适用 7.5 委托理财 □ 适用 √ 不适用 7.6 承诺事项履行情况 √ 适用 □ 不适用 报告期内，公司及持有公司股份 5%以上的股东未在指定报刊及网站上刊登任何对公司经营成果、财务状况 可能产生影响的承诺事项。 2006 年，公司已完成股权分置改革，公司原非流通股股东在股权分置改革过程中作出以下承诺： 股东名称 特别承诺 承诺履行情况 环路公司 为了增强流通股股东的持股信心，激励管理层的积极 目前公司正积极与国资部 性，使管理层与公司股东的利益相统一，环路公司将推动 门沟通，待其出台相关政策指 公司在股权分置改革完成后按有关规定制订管理层股权激 引后，以此制定相应股权激励 励计划。 方案。 7.7 重大诉讼仲裁事项 √ 适用 □ 不适用 本公司为亚华控股 2004 年在中国银行湖南省分行借款 5,000 万元提供了担保，由于亚华控股未能按期 归还借款本金及利息，中国银行湖南省分行向湖南省高级人民法院提起诉讼（相关公告刊登在 2007 年 7 月 10 湖南投资集团股份有限公司 2007 年年度报告摘要 10 日的《中国证券报》、 《上海证券报》和《证券时报》上）。目前，公司正积极与有关当事人协商解决此事。 除此之外，报告期内本公司无其他重大诉讼、仲裁事项。 7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明 7.8.1 证券投资情况 √ 适用 □ 不适用 单位：（人民币）元 初始投资 占期末证券 序号 证券品种 证券代码 证券简称 持有数量 期末账面值 总投资比例 报告期损益 金额(元) (%) 1 股 票 600780 通宝能源 2,313,298.80 1,644,009 0.00 0.00% 1,663,699.12 2 股 票 600036 招商银行 9,173,068.95 550,000 0.00 0.00% 1,869,483.94 3 股 票 600071 凤凰光学 1,494,103.82 527,411 0.00 0.00% 79,257.46 4 股 票 000562 宏源证券 2,012,702.67 139,465 0.00 0.00% 165,983.82 5 股 票 000069 华 侨 城 3,683,929.45 200,000 0.00 0.00% 2,100,248.29 6 股 票 000973 佛塑股份 2,478,133.97 442,300 0.00 0.00% 2,389.65 7 股 票 000858 五 粮 液 2,475,841.99 75,000 0.00 0.00% 298,968.04 8 股 票 600581 八一钢铁 2,101,840.72 314,800 0.00 0.00% 199,098.26 9 股 票 601628 中国人寿 415,360.00 22,000 0.00 0.00% 440,214.58 10 股 票 601318 中国平安 304,200.00 9,000 0.00 0.00% 117,559.13 期末持有的其他证券投资 0.00 - 0.00 0 284,244.59 报告期已出售证券投资损益 - - - - —— 合 计 26,452,480.37 - 0.00 0.00% 7,221,146.88 7.8.2 持有其他上市公司股权情况 √ 适用 □ 不适用 单位：（人民币）元 占该公司 报告期 报告期 会计核算 证券代码 证券简称 初始投资金额 期末账面值 股份来源 股权比例 损益 所有者权益变动 科 目 可供出售 601328 交通银行 12,209,296.40 0.02% 115,440,672.16 739,056.80 103,231,375.76 发起认购 金融资产 合 计 12,209,296.40 - 115,440,672.16 739,056.80 103,231,375.76 - - 11 湖南投资集团股份有限公司 2007 年年度报告摘要 7.8.3 持有非上市金融企业股权情况 □ 适用 √ 不适用 7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况 □ 适用 √ 不适用 §8 监事会报告 √ 适用 □ 不适用 一、报告期内监事会的工作情况： 报告期内监事会共召开五次会议，主要内容如下： （一）公司监事会 2007 年度第一次会议于 2007 年 4 月 13 日在公司会议室召开，会议审议通过以下议 案： 1、《公司 2006 年年度报告（正文及摘要）》； 2、《2006 年监事会工作报告》； 3、《关于公司部分冲回 2005 年度预计或有损失的议案》。 本次会议决议公告刊登于 2007 年 4 月 17 日的《中国证券报》 、《上海证券报》和《证券时报》上。 （二）公司监事会 2007 年度第二次会议于 2007 年 4 月 27 日在公司会议室召开，会议审议通过了《公 司 2007 年第一季度报告》 。 本次会议审议通过的《公司 2007 年第一季度报告》刊登于 2007 年 4 月 27 日的《中国证券报》、《上海 证券报》和《证券时报》上。 （三）公司监事会 2007 年度第三次会议于 2007 年 8 月 9 日在公司会议室召开，会议审议通过了《公 司 2007 年半年度报告（正文及摘要） 》。 本次会议审议通过的《公司 2007 年半年度报告（正文及摘要）》刊登于 2007 年 8 月 11 日的《中国证券 报》、《上海证券报》和《证券时报》上。 （四）公司监事会 2007 年度第四次会议于 2007 年 10 月 24 日在公司会议室召开，会议审议通过以下议 案： 1、《公司 2007 年第三季度报告》； 2、《关于公司监事会换届选举的议案》。 本次会议决议公告刊登于 2007 年 10 月 26 日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》上。 （五）公司监事会 2007 年度第五次会议于 2007 年 11 月 12 日在公司会议室召开，会议审议通过《关于 选举公司监事会主席的提案》。 本次会议决议公告刊登于 2007 年 11 月 13 日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》上。 二、监事会对公司 2007 年度有关事项的独立意见： （一）公司依法运作情况：监事会认为公司基本能够依照《公司法》和《公司章程》及国家有关政策、 法规进行规范运作，公司决策程序合法，已建立完善的内部控制制度。公司董事、总经理及其他高级管理人 员在行使公司职务时没有违反法律、法规、《公司章程》或损害公司利益的行为。 （二）检查公司财务的情况：开元信德会计师事务所有限公司对公司 2007 年度财务报告出具的标准无 保留意见无解释性说明审计报告所涉及的事项是真实、客观、公正的；公司 2007 年度财务报告能够真实地 反映公司的财务状况和经营成果。 （三）公司募集资金及使用情况：报告期内公司无募集资金投资项目情况。 （四）公司收购、出售资产交易价格合理，没有发现内幕交易和损害部分股东的权益或造成公司资产流 失的行为。 12 湖南投资集团股份有限公司 2007 年年度报告摘要 （五）公司关联交易公平，未损害上市公司利益，无内幕交易行为。 （六）公司监事会对股东大会的决议执行情况进行了监督，认为公司董事会能够认真履行股东大会的有 关决议。 §9 财务报告 9.1 审计意见 审计报告 标准无保留审计意见 审计报告正文 审 计 报 告 开元信德湘审字（2008）第 058 号 湖南投资集团股份有限公司董事会： 我们审计了后附的湖南投资集团股份有限公司（以下简称湖南投资公司）财务报表，包括 2007 年 12 月 31 日的资产负债表及合并资产负债表，2007 年度的利润表及合并利润表、2007 年度的现金流量表及合并 现金流量表和 2007 年度的股东权益变动表及合并股东权益变动表以及财务报表附注。 一、管理层对财务报表的责任 按照企业会计准则的规定编制财务报表是湖南投资公司管理层的责任，这种责任包括： （1）设计、实施 和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报； （2）选择 和运用恰当的会计政策； （3）作出合理的会计估计。 二、注册会计师的责任 我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的 规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施审计工作以对财务 报表是否不存在重大错报获取合理保证。 审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册 会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，我们考虑 与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计 工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。 我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。 三、审计意见 我们认为，湖南投资公司财务报表已经按照企业会计准则的规定编制，在所有重大方面公允反映了湖南 投资公司 2007 年 12 月 31 日的财务状况及合并财务状况以及 2007 年度的经营成果及合并经营成果和现金流 量及合并现金流量。 13 湖南投资集团股份有限公司 2007 年年度报告摘要 开元信德会计师事务所有限公司 中国注册会计师：贺焕华 中国 ． 北京 中国注册会计师：李志方 二○○八年三月十七日 9.2 财务报表 9.2.1 资产负债表 编制单位：湖南投资集团股份有限公司 2007 年 12 月 31 日 单位： （人民币）元 期 末 数 期 初 数 项 目 合 并 母公司 合 并 母公司 流动资产： 货币资金 288,406,468.79 13,475,902.62 848,671,888.38 794,880,574.74 结算备付金 拆出资金 交易性金融资产 415,360.00 415,360.00 应收票据 应收账款 14,207,129.41 4,007,638.05 9,547,380.26 3,311,866.07 预付款项 469,888,676.70 405,635,899.20 308,040,877.64 78,452,278.41 应收保费 应收分保账款 应收分保合同准备金 应收股利 2,585,127.83 8,475,577.54 其他应收款 92,960,106.27 437,798,194.80 73,102,305.65 389,219,392.69 买入返售金融资产 存货 180,855,663.12 63,482,281.36 84,080,619.06 2,636,373.39 一年内到期的非流动资产 其他流动资产 流动资产合计 1,048,903,172.12 932,875,493.57 1,323,858,430.99 1,268,915,845.30 非流动资产： 发放贷款及垫款 可供出售金融资产 115,440,672.16 115,440,672.16 持有至到期投资 长期应收款 长期股权投资 58,148,149.82 256,088,744.35 74,974,848.03 258,962,841.24 投资性房地产 固定资产 348,108,044.16 154,385,694.38 369,432,278.18 164,380,687.00 在建工程 23,375,703.08 11,791,639.63 工程物资 固定资产清理 生产性生物资产 油气资产 无形资产 441,720,060.65 431,278,009.18 507,616,760.03 496,534,426.79 开发支出 商誉 1,716,438.30 14 湖南投资集团股份有限公司 2007 年年度报告摘要 长期待摊费用 748,179.94 445,762.59 485,300.68 递延所得税资产 10,780,746.33 8,450,441.52 15,438,315.56 11,948,423.09 其他非流动资产 非流动资产合计 1,000,037,994.44 966,089,324.18 979,739,142.11 931,826,378.12 资产总计 2,048,941,166.56 1,898,964,817.75 2,303,597,573.10 2,200,742,223.42 流动负债： 短期借款 268,000,000.00 259,000,000.00 294,000,000.00 294,000,000.00 向中央银行借款 吸收存款及同业存放 拆入资金 交易性金融负债 应付票据 应付账款 13,230,698.16 6,011,179.85 27,434,783.97 7,394,161.64 预收款项 3,731,907.10 2,405,004.25 3,610,366.89 2,964,434.89 卖出回购金融资产款 应付手续费及佣金 应付职工薪酬 1,531,120.84 452,222.39 3,127,818.80 1,969,789.68 应交税费 98,748,685.84 93,398,577.91 11,208,364.26 5,812,306.94 应付股利 10,538,527.94 16,468.00 1,041,038.14 37,468.00 其他应付款 153,428,643.76 96,278,156.13 721,108,925.67 730,431,345.82 应付分保账款 保险合同准备金 代理买卖证券款 代理承销证券款 一年内到期的非流动负债 其他流动负债 4,424,240.56 流动负债合计 549,209,583.64 457,561,608.53 1,065,955,538.29 1,042,609,506.97 非流动负债： 长期借款 30,000,000.00 30,000,000.00 应付债券 长期应付款 专项应付款 预计负债 30,514,824.37 30,514,824.37 60,514,824.37 60,514,824.37 递延所得税负债 其他非流动负债 非流动负债合计 60,514,824.37 30,514,824.37 90,514,824.37 60,514,824.37 负债合计 609,724,408.01 488,076,432.90 1,156,470,362.66 1,103,124,331.34 所有者权益（或股东权益）： 实收资本（或股本） 499,215,811.00 499,215,811.00 499,215,811.00 499,215,811.00 资本公积 581,532,703.18 582,623,218.19 479,435,595.63 479,391,842.43 减：库存股 盈余公积 71,017,723.73 71,017,723.73 50,013,812.03 50,013,812.03 15 湖南投资集团股份有限公司 2007 年年度报告摘要 一般风险准备 未分配利润 201,872,851.80 258,031,631.93 28,159,768.33 68,996,426.62 外币报表折算差额 归属于母公司所有者权益合计 1,353,639,089.71 1,410,888,384.85 1,056,824,986.99 1,097,617,892.08 少数股东权益 85,577,668.84 90,302,223.45 所有者权益合计 1,439,216,758.55 1,410,888,384.85 1,147,127,210.44 1,097,617,892.08 负债和所有者权益总计 2,048,941,166.56 1,898,964,817.75 2,303,597,573.10 2,200,742,223.42 9.2.2 利润表 编制单位：湖南投资集团股份有限公司 2007 年 1-12 月 单位：（人民币）元 本 期 上年同期 项 目 合 并 母 公 司 合 并 母 公 司 一、营业总收入 467,350,778.27 385,788,820.13 187,679,795.68 112,660,050.82 其中：营业收入 467,350,778.27 385,788,820.13 187,679,795.68 112,660,050.82 利息收入 已赚保费 手续费及佣金收入 二、营业总成本 216,063,325.01 140,601,863.38 165,143,439.83 92,895,678.35 其中：营业成本 97,411,342.86 61,856,727.80 67,714,289.31 31,927,768.73 利息支出 手续费及佣金支出 退保金 赔付支出净额 提取保险合同准备金净额 保单红利支出 分保费用 营业税金及附加 23,716,799.57 19,570,064.49 8,578,614.88 4,694,190.86 销售费用 21,543,483.35 16,394,223.46 23,573,910.22 19,083,391.07 管理费用 59,930,795.81 43,597,630.49 53,341,242.81 27,304,426.01 财务费用 2,302,863.19 1,779,512.76 7,105,788.20 5,501,733.66 资产减值损失 11,158,040.23 -2,596,295.62 4,829,594.41 4,384,168.02 加：公允价值变动收益（损失以“-”号填列） 投资收益（损失以“-”号填列） 18,898,777.62 28,758,998.81 45,727,753.59 14,067,884.72 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 938,573.94 938,573.94 13,035.69 13,035.69 补贴收入 520,294.35 三、营业利润（亏损以“-”号填列） 270,186,230.88 273,945,955.56 68,784,403.79 33,832,257.19 加：营业外收入 33,862,159.91 31,855,290.11 96,106,941.56 96,099,900.00 减：营业外支出 2,250,508.26 422,433.54 182,780.81 181,218.93 其中：非流动资产处置损失 四、利润总额（亏损总额以“-”号填列） 301,797,882.53 305,378,812.13 164,708,564.54 129,750,938.26 减：所得税费用 99,555,868.14 95,339,695.12 4,930,814.29 4,953,964.89 五、净利润（净亏损以“-”号填列） 202,242,014.39 210,039,117.01 159,777,750.25 124,796,973.37 归属于母公司所有者的净利润 194,828,143.17 152,348,439.13 16 湖南投资集团股份有限公司 2007 年年度报告摘要 少数股东损益 7,413,871.22 7,429,311.12 六、每股收益： （一）基本每股收益 0.390 0.421 0.305 0.250 （二）稀释每股收益 0.390 0.421 0.305 0.250 9.2.3 现金流量表 编制单位：湖南投资集团股份有限公司 2007 年 1-12 月 单位：（人民币）元 本 期 上年同期 项 目 合 并 母 公 司 合 并 母 公 司 一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现金 464,473,612.97 386,414,925.77 219,534,095.22 120,247,679.10 客户存款和同业存放款项净增加额 向中央银行借款净增加额 向其他金融机构拆入资金净增加额 收到原保险合同保费取得的现金 收到再保险业务现金净额 保户储金及投资款净增加额 处置交易性金融资产净增加额 收取利息、手续费及佣金的现金 拆入资金净增加额 回购业务资金净增加额 收到的税费返还 14,700.14 1,084,294.35 564,000.00 收到其他与经营活动有关的现金 783,917,136.97 721,744,972.62 774,766,964.71 868,851,961.86 经营活动现金流入小计 1,248,405,450.08 1,108,159,898.39 995,385,354.28 989,663,640.96 购买商品、接受劳务支付的现金 83,664,250.33 18,278,760.38 158,594,975.67 20,682,237.84 客户贷款及垫款净增加额 存放中央银行和同业款项净增加额 支付原保险合同赔付款项的现金 支付利息、手续费及佣金的现金 支付保单红利的现金 支付给职工以及为职工支付的现金 29,021,154.27 22,239,689.27 23,829,731.27 16,473,058.41 支付的各项税费 37,636,312.89 30,079,228.79 20,818,030.86 13,164,138.06 支付其他与经营活动有关的现金 1,595,313,158.82 1,768,039,415.84 141,566,939.30 160,342,081.56 经营活动现金流出小计 1,745,634,876.31 1,838,637,094.28 344,809,677.10 210,661,515.87 经营活动产生的现金流量净额 -497,229,426.23 -730,477,195.89 650,575,677.18 779,002,125.09 二、投资活动产生的现金流量： 收回投资收到的现金 5,524,157.20 5,524,157.20 159,773,678.20 100,902,159.73 取得投资收益收到的现金 13,839,424.56 13,839,424.56 5,217,254.74 13,265,628.87 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 2,707,316.57 2,707,316.57 144,000.00 144,000.00 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 收到其他与投资活动有关的现金 10,000,000.00 10,000,000.00 投资活动现金流入小计 32,070,898.33 32,070,898.33 165,134,932.94 114,311,788.60 17 湖南投资集团股份有限公司 2007 年年度报告摘要 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 37,737,594.78 19,392,402.75 21,222,538.56 7,061,255.97 投资支付的现金 6,000,000.00 18,000,000.00 33,215,360.00 48,965,360.00 质押贷款净增加额 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 支付其他与投资活动有关的现金 7,829,753.56 投资活动现金流出小计 43,737,594.78 37,392,402.75 62,267,652.12 56,026,615.97 投资活动产生的现金流量净额 -11,666,696.45 -5,321,504.42 102,867,280.82 58,285,172.63 三、筹资活动产生的现金流量： 吸收投资收到的现金 11,000,000.00 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 11,000,000.00 取得借款收到的现金 259,000,000.00 259,000,000.00 302,000,000.00 294,000,000.00 发行债券收到的现金 收到其他与筹资活动有关的现金 10,192,839.44 8,819,491.68 筹资活动现金流入小计 280,192,839.44 267,819,491.68 302,000,000.00 294,000,000.00 偿还债务支付的现金 294,400,000.00 294,000,000.00 333,000,000.00 333,000,000.00 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 26,999,420.61 19,425,463.49 32,932,712.41 17,945,983.49 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 支付其他与筹资活动有关的现金 10,162,715.74 筹资活动现金流出小计 331,562,136.35 313,425,463.49 365,932,712.41 350,945,983.49 筹资活动产生的现金流量净额 -51,369,296.91 -45,605,971.81 -63,932,712.41 -56,945,983.49 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 五、现金及现金等价物净增加额 -560,265,419.59 -781,404,672.12 689,510,245.59 780,341,314.23 加：期初现金及现金等价物余额 848,671,888.38 794,880,574.74 159,161,642.79 14,539,260.51 六、期末现金及现金等价物余额 288,406,468.79 13,475,902.62 848,671,888.38 794,880,574.74 18 湖 9.2.4 所有者权益变动表 编制单位：湖南投资集团股份有限公司 2007 年 12 月 31 日 本期金额 归属于母公司所有者权益 归属于母公 项 目 一般 少数股东 所有者权益 实收资本 减:库 盈余 未分配 其 实收资本 减:库 资本公积 风险 权益 合计 资本公积 （或股本） 存股 公积 准备 利润 他 （或股本） 存股 一、上年年末余额 499,215,811.00 479,435,595.63 51,362,212.25 -2,036,391.07 75,618,881.60 1,103,596,109.41 340,608,048.00 638,043,358.63 加：会计政策变更 -1,371,210.59 10,874,017.69 1,046,967.74 10,549,774.84 前期差错更正 22,810.37 19,322,141.71 13,636,374.11 32,981,326.19 二、本年年初余额 499,215,811.00 479,435,595.63 50,013,812.03 28,159,768.33 90,302,223.45 1,147,127,210.44 340,608,048.00 638,043,358.63 三、本年增减变动金额 (减少以“-”号填列) 102,097,107.55 21,003,911.70 173,713,083.47 -4,724,554.61 292,089,548.11 158,607,763.00 -158,607,763.00 (一)净利润 194,828,143.17 7,413,871.22 202,242,014.39 (二)直接计入所有者 102,097,107.55 102,097,107.55 权益的利得和损失 1．可供出售金融资产公允 103,231,375.76 103,231,375.76 价值变动净额 2．权益法下被投资单位其 他所有者权益变动的影响 3．与计入所有者权益项目 相关的所得税影响 4．其他 -1,134,268.21 -1,134,268.21 上述(一)和(二)小计 102,097,107.55 194,828,143.17 7,413,871.22 304,339,121.94 (三)所有者投入和减少资本 5,484,682.94 5,484,682.94 1.所有者投入资本 5,484,682.94 5,484,682.94 2．股份支付计入所有者 权益的金额 3．其他 (四)利润分配 21,003,911.70 -21,115,059.70 -17,623,108.77 -17,734,256.77 1．提取盈余公积 21,003,911.70 -21,003,911.70 2.提取一般风险准备 3．对所有者(或股东)的分配 -17,623,108.77 -17,623,108.77 4．其他 -111,148.00 -111,148.00 (五)所有者权益内部结转 158,607,763.00 -158,607,763.00 1．资本公积转增资本(或股本) 158,607,763.00 -158,607,763.00 2．盈余公积转增资本(或股本) 3．盈余公积弥补亏损 4．其他 湖 四、本期期末余额 499,215,811.00 581,532,703.18 71,017,723.73 201,872,851.80 85,577,668.84 1,439,216,758.55 499,215,811.00 479,435,595.63 湖南投资集团股份有限公司 2007 年年度报告摘要 9.3 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明 √ 适用 □ 不适用 本公司自 2007 年 1 月 1 日起执行财政部 2006 年 2 月 15 日颁发的《企业会计准则》及其应用指南和企 业会计准则解释第 1 号． 9.4 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响 √ 适用 □ 不适用 1、以前年度收回公司控股子公司——伍家岭桥公司的折旧和收益 31,141,558.76 元误冲联营企业—— 长沙湘江五一路桥有限公司（以下简称五一路桥公司）长期投资，现调整为增加母公司中五一路桥公司长期 投资 31,141,558.76 元，减少母公司中伍家岭桥公司长期投资 31,141,558.76 元。另按伍家岭桥公司 2006 年年末报表所有者权益和湖南投资持股比例计算，少计伍家岭桥公司投资收益 18,524,729.59 元，调整增加 了合并财务报表股东权益 31,141,558.76 元，其中：归属少数股东权益 12,616,829.17 元。 2、五一路桥公司因桥梁折旧年限变化(由原 298 个月变更为 300 个月)，调增五一路桥公司未分配利润 1,588,853.33 元，按实际分利比率计算，调整增加母公司中五一路桥公司长期投资和年初归属于母公司股 东权益 228,103.73 元。 3、伍家岭桥公司因桥梁折旧年限变化(由原 298 个月变更为 300 个月)，调增伍家岭桥公司未分配利润 1,588,853.33 元，按实际分利比率计算，调整增加了合并财务报表股东权益 1,588,853.33 元，其中：归属 少数股东权益 1,019,544.94 元。 9.5 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明 √ 适用 □ 不适用 新增合并对象 增加理由 湖南锦绣君逸房地产开发有限公司 新 设 子 公 司 长沙市 8601 人防工程开发有限公司 新 设 子 公 司 湖南中邦房地产开发有限公司 新 设 子 公 司 湖南泰贞投资管理有限公司 新 设 子 公 司 湖南投资集团股份有限公司 二○○八年三月十九日 21