二手房（无中介）买卖合同（精选28篇）
合同编号：[具体编号]
出卖人（以下简称甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
买受人（以下简称乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
## 第一条 房屋基本情况甲方自愿将坐落在[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如住宅等]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，房屋所有权证号为[具体证号]。
该房屋附属设施设备、装饰装修情况如下：
1. 附属设施设备：包括但不限于[列出具体设施设备，如电梯、中央空调等]。
2. 装饰装修：房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如墙面为乳胶漆、地面为木地板等]。
## 第二条 房屋权属情况甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
甲方应向乙方提供该房屋的产权证书、身份证件等相关证明文件，并协助乙方办理房屋产权过户手续。
## 第三条 房屋价格及付款方式该房屋成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
乙方按下列第[具体付款方式序号]种方式付款：
1. 一次性付款：乙方应在[具体日期]前，将全部房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。
2. 分期付款：
（1）乙方应在签订本合同之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该定金在最后一次付款时冲抵房款。
（2）乙方应在[第一期付款日期]前，支付房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（3）乙方应在[第二期付款日期]前，支付房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（4）乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，支付剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
3. 贷款方式付款：
（1）乙方应在签订本合同之日起[X]日内，支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）给甲方。
（2）剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）由乙方申请银行贷款支付。乙方应在[贷款申请日期]前向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足的，乙方应在[规定日期]前以现金方式补足房款。
## 第四条 房屋交付甲方应在收到乙方全部房款或银行贷款到账之日起[X]日内，将该房屋交付给乙方。
房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施设备、装饰装修完好无损，并将房屋钥匙及相关资料（如物业费缴纳凭证、水电燃气卡等）一并交付给乙方。
甲方应协助乙方办理物业、水电、燃气等相关费用的过户手续。
## 第五条 产权过户甲乙双方应在房屋交付后[X]日内，共同到房屋所在地的不动产登记机构办理房屋产权过户手续。
办理房屋产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
如因一方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理的，违约方应承担违约责任，并向守约方支付违约金人民币[X]元。
## 第六条 违约责任甲方违约责任：
1. 若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。
2. 若甲方隐瞒房屋存在产权纠纷、财务纠纷或其他影响房屋交易的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
乙方违约责任：
1. 若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
2. 若因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足，且乙方未能在规定时间内以现金方式补足房款的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
## 第七条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
## 第八条 其他事项本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
签订日期：[具体日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
签订日期：[具体日期]
### 关键词 二手房买卖、无中介、合同范本、房屋权属、付款方式、房屋交付、产权过户、违约责任 ### 简介 本文是一份无中介参与的二手房买卖合同范本，涵盖房屋基本情况、权属、价格与付款方式、交付、产权过户、违约责任及争议解决等关键条款，为二手房买卖双方提供合法规范交易依据。