天津市存量房买卖合同书（精选25篇）
合同编号：[具体编号]
出卖人（甲方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
买受人（乙方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的天津市存量房事宜，达成如下协议：
## 第一条 房屋基本情况1.1 甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于天津市[区] [街道] [小区名称] [栋] [单元] [室]。该房屋所在楼层为第[X]层，建筑面积共[X]平方米，其中套内建筑面积[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[X]平方米。
1.2 该房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[钢结构/砖混结构/框架结构等]，房屋户型为[X]室[X]厅[X]卫。
1.3 该房屋附属设施设备、装饰装修情况及相关物品清单详见本合同附件一。
## 第二条 房屋权属情况2.1 甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况等，且该房屋未被依法查封或者以其他形式限制房地产权利。
2.2 该房屋的《房屋所有权证》证号为[具体证号]，土地使用性质为[出让/划拨等]，土地使用证号为[具体证号]（如有）。
2.3 如该房屋存在共有人，甲方应保证已取得其他共有人的书面同意出售该房屋的证明，且该证明应作为本合同的附件。
## 第三条 房屋成交价格及付款方式3.1 经甲、乙双方协商一致，该房屋成交总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
3.2 乙方按下列第[X]种方式按期付款：
3.2.1 一次性付款：乙方应在[具体日期]前，将全部房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。
3.2.2 贷款方式付款：
（1）乙方应在[具体日期]前，支付首期房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）至甲方指定的银行账户。
（2）剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）由乙方申请银行贷款支付。乙方应在[具体日期]前向贷款银行提交贷款申请资料，并配合贷款银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或者贷款额度不足的，乙方应在[具体日期]前以现金方式补足差额。
3.3 甲方应在收到乙方全部房款后的[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。
## 第四条 房屋交付4.1 甲方应于[具体日期]前，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及附属设施设备、装饰装修等完好，并结清该房屋交付前的所有水、电、气、物业等费用。
4.2 房屋交付时，甲、乙双方应共同对房屋及附属设施设备、装饰装修等情况进行验收，并签署房屋交付确认书。
4.3 如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按房屋成交总价的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按房屋成交总价的[X%]向乙方支付违约金。
## 第五条 产权过户登记5.1 甲、乙双方应于[具体日期]前，共同向房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户登记手续。
5.2 办理房屋产权过户登记手续所需缴纳的税费，按照国家相关规定由甲、乙双方各自承担。
5.3 如因甲方原因导致无法办理房屋产权过户登记手续的，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按房屋成交总价的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致无法办理房屋产权过户登记手续的，乙方已支付的定金不予退还。
## 第六条 违约责任6.1 甲、乙双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者不能完全履行的，应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的数额为房屋成交总价的[X%]。
6.2 如甲方中途悔约，应在悔约之日起[X]日内退还乙方已支付的全部房款，并按房屋成交总价的[X%]向乙方支付违约金；如乙方中途悔约，乙方已支付的定金归甲方所有。
6.3 除本合同另有约定外，甲、乙双方任何一方因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
## 第七条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第[X]种方式解决：
7.1 提交[仲裁委员会名称]仲裁。
7.2 依法向房屋所在地人民法院起诉。
## 第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式[X]份，甲、乙双方各执[X]份，房地产交易管理部门留存[X]份，具有同等法律效力。
8.3 本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
签订日期：[具体日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
签订日期：[具体日期]
附件一：房屋附属设施设备、装饰装修情况及相关物品清单
[详细列出房屋附属设施设备、装饰装修情况及相关物品，如家电、家具等的名称、品牌、型号、数量等]
## 关键词 天津市、存量房买卖、合同范本、房屋基本情况、权属情况、成交价格、付款方式、房屋交付、产权过户登记、违约责任、争议解决 ## 简介 本文是一份天津市存量房买卖合同书范本，涵盖了房屋基本情况、权属情况、成交价格及付款方式、房屋交付、产权过户登记、违约责任、争议解决等多方面内容，为天津市存量房买卖双方提供了全面、规范的合同参考。