天津市房地产买卖合同书（精选25篇）
出卖人（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]
买受人（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有的位于天津市[具体区县][具体街道][具体门牌号]的房地产事宜，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 甲方所售房屋（以下简称该房屋）为[房屋结构]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米。
2. 该房屋用途为[住宅/商业/办公等]，层高为[X]米，所在楼层为第[X]层，总层数为[X]层。
3. 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施、设备情况见本合同附件二。
第二条 房屋权属情况
1. 甲方保证该房屋没有产权纠纷，未被限制转让，符合上市交易条件。
2. 该房屋的产权证书号为[产权证书编号]，土地使用证号为[土地使用证编号]。
3. 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第三条 房屋价格及付款方式
1. 该房屋总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2. 乙方按下列第[X]种方式付款：
（1）一次性付款：乙方应在[具体日期]前，将全部房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。
（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在[具体日期 1]前，支付房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在[具体日期 2]前，支付剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（3）贷款方式付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）由乙方申请银行贷款支付。乙方应在接到甲方通知后[X]日内，与贷款银行签订借款合同，并办理相关贷款手续。
第四条 房屋交付
1. 甲方应在收到全部房款或乙方贷款银行放款后[X]日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应将该房屋的钥匙及相关资料交付给乙方，并保证房屋及附属设施、设备完好。
3. 房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。
第五条 产权过户
1. 甲、乙双方应在房屋交付后[X]日内，共同到房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。
2. 办理房屋产权过户手续所需缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
3. 甲方应在办理房屋产权过户手续前，将该房屋的户口迁出。
第六条 违约责任
1. 甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应按已付房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房款，并按已付房款的[X%]向乙方支付违约金。
2. 乙方未按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应按未付房款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按已付房款的[X%]向甲方支付违约金。
3. 甲、乙双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或不能完全履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第七条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第[X]种方式解决：
（1）提交[仲裁委员会名称]仲裁。
（2）依法向人民法院起诉。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理部门留存一份，自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
签订日期：[具体日期]
## 第二篇：天津市新建商品房买卖合同出卖人：[开发商名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，营业执照注册号：[营业执照注册号]，联系地址：[开发商联系地址]，联系电话：[开发商联系电话]
买受人：[买受人姓名]，身份证号：[买受人身份证号码]，联系地址：[买受人联系地址]，联系电话：[买受人联系电话]
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 项目建设依据
出卖人以[出让/划拨]方式取得位于天津市[具体区县][具体地块编号]地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号]/[土地使用权划拨批准文件号]为[文件编号]。
该地块土地面积为[X]平方米，规划用途为[住宅/商业等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[建设工程规划许可证号]为[许可证编号]，[施工许可证号]为[许可证编号]。
第二条 商品房基本情况
1. 买受人购买的商品房（以下简称该商品房）为本合同第一条规定的项目中的第[幢][座][单元][层][号]房。
2. 该商品房的用途为[住宅/商业/办公等]，属[钢筋混凝土结构/砖混结构等]，层高为[X]米，建筑层数地上[X]层，地下[X]层。
3. 该商品房建筑面积共[X]平方米，其中，套内建筑面积[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[X]平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第三条 计价方式与价款
1. 按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米人民币[X]元，总金额人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2. 按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米人民币[X]元，总金额人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
第四条 付款方式及期限
买受人按下列第[X]种方式按期付款：
1. 一次性付款：买受人应在[具体日期]前，支付全部房价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2. 分期付款：买受人应当在本合同签订之日起[X]日内支付首期房价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），剩余房价款按以下方式支付：[具体分期付款时间和金额]。
3. 贷款方式付款：买受人以银行贷款付款的，应于本合同签订之日起[X]日内，向出卖人指定的银行提交贷款申请资料，并签订贷款合同。首期房价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）应于[具体日期]前支付。
第五条 交付期限
出卖人应当在[交付日期]前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第[X]种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
1. 该商品房经验收合格。
2. 该商品房经综合验收合格。
3. 该商品房经分期综合验收合格。
4. 该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
1. 遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起[X]日内告知买受人的。
2. [其他特殊原因]。
第六条 出卖人逾期交房的违约责任
除本合同第五条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第[X]种方式处理：
1. 按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期不超过[X]日，自本合同第五条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之[X]的违约金，合同继续履行。
（2）逾期超过[X]日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起[X]天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的[X%]向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第五条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之[X]（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
2. [其他处理方式]。
第七条 产权登记
1. 出卖人应当在商品房交付使用后[X]日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第[X]项处理：
（1）买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起[X]日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的[X%]赔偿买受人损失。
（2）买受人不退房，出卖人按已付房价款的[X%]向买受人支付违约金。
（3）[其他处理方式]。
2. 买受人应在出卖人通知的时间内提供办理产权证所需的资料及费用。因买受人原因未能在规定时间内提供资料及费用，导致产权证无法按时办理的，责任由买受人承担。
第八条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第[X]种方式解决：
1. 提交[仲裁委员会名称]仲裁。
2. 依法向人民法院起诉。
第九条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。
第十条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十一条 本合同连同附件共[X]页，一式[X]份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人[X]份，买受人[X]份，[其他持有方] [X]份。
第十二条 本合同自双方签订之日起生效。
出卖人（签章）：[开发商签章]
买受人（签章）：[买受人签章]
[签章日期]
（以下篇幅有限，仅展示部分合同示例，实际25篇合同应涵盖不同类型、不同情况的房地产买卖场景，包括但不限于以下方面） ## 第三篇：天津市经济适用房买卖合同甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]
乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]
鉴于甲方拥有位于天津市[具体区域]的经济适用房一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：天津市[区][街道][小区名称][幢][单元][室]
2. 房屋面积：建筑面积[X]平方米，套内面积[X]平方米
3. 房屋用途：住宅
4. 房屋产权情况：该房屋为经济适用房，产权归甲方所有，甲方保证该房屋未被抵押、查封，不存在其他产权纠纷。
第二条 房屋价格及付款方式
1. 房屋总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2. 乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
3. 剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付给甲方。
第三条 房屋交付
1. 甲方应在收到全部房款后的[X]日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋的相关证件和资料，并协助乙方办理物业交接手续。
第四条 产权过户
1. 甲、乙双方应在房屋交付后的[X]日内，共同到相关部门办理房屋产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的费用，按照国家规定由甲、乙双方各自承担。
第五条 违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照已收房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收房款，并按照已收房款的[X%]向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付房款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
第六条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条 其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：[甲方签字]
乙方（签字）：[乙方签字]
签订日期：[具体日期]
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