上海新梅(600732)关于2007年年度报告相关事项的补充公告

证券代码：600732 股票简称：上海新梅 编号：临 2008-05 上海新梅置业股份有限公司 关于 2007 年年度报告相关事项的补充公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 上海新梅置业股份有限公司（以下简称“公司”）于 2008 年 1 月 31 日召开 的第四届董事会第八次会议，审议通过了 2007 年年度报告及相关事项，并于 2008 年 2 月 2 日在《上海证券报》及上海证券交易所网站予以了披露。现根据上海证 券交易所 2008 年 3 月 4 日发布的《2007 年年度报告工作备忘录（第五号）关于 年报披露事项的特别提醒》和《关于对上海新梅置业股份有限公司的问询函》 （上 证上函[2008]0217 号）的要求，对公司 2007 年年度报告第八节“董事会报告” 中的“公司未来发展机遇和新年度经营计划”进行补充披露，具体内容如下： 公司未来发展机遇和新年度经营计划： 上海作为长三角地区的发展龙头和中国的经济中心城市，未来发展仍将保持 强劲增长。随着基础设施建设的不断加强，城市化进程的不断扩大，内在与外来 需求的不断增加，上海未来 5—10 年内的房地产市场将继续呈现平稳增长的发展 态势。同时，基于宏观调控对住宅房地产市场影响更大的考虑，我们对上海商业 地产的发展前景更为看好。 为把握机遇，公司在 2008 年将继续以房地产开发为主业，稳步推进现有项 目的开发建设。经初步测算，2008 年公司计划实现营业收入 4 亿元，营业成本 为 3.7 亿元，费用为 2000 万元。各开发项目的具体经营计划为： （1）以“新梅太古城”项目为开发重点，力争年内完成一期西南块工程（建 筑面积约 6 万平方米）的结构封顶，并在确定商场经营模式和品牌定位的基础上 全力开展前期招商工作；同时加紧办理一期北块的规划设计及前期审批手续，争 取年内启动一期北块的动迁工作： （2）新梅绿岛苑项目将于 2008 年内全部建成完工，剩余楼盘争取在年内完 成销售和交房，年内竣工结算面积约 5.6 万平方米； （3）新梅共和城一期东块项目 1-2#房（建筑面积约 3400 平方米）将于年内 开始预售，预计 10 月底交房；3-5#房（建筑面积约 4400 平方米）年内按计划施 工； 此外，公司还将在 2008 年强化经营管理，健全和完善公司法人治理结构、 公司内控和监督机制；建立董事会下属的审计委员会，强化内部审计职能；加大 成本控制力度，增强抵御风险能力；充分调动公司经营管理团队的工作积极性； 积极拓展市场，寻求适合公司发展的投资项目，增强公司的持续发展能力。 特此公告。 上海新梅置业股份有限公司 2008 年 4 月 3 日