REITs相关文档
华发股份(600325)：增收不增利 积极推动闲置资产盘活2022-02-03
简介：本文深入分析华发股份(600325)2023年半年报中“增收不增利”现象，指出其源于土地成本上升、融资成本高企及费用侵蚀。通过剖析公司闲置资产规模与分布，揭示其对利润的隐性侵蚀。进而提出资产证券化、合作开发与业态升级三大盘活路径，并展望公司通过运营能力升级实现盈利修复与长期转型的战略目标。
中原高速(600020)：债务结构优化显效 通行费承压不改整体增长2020-06-22
【内容简介】本报告深入分析中原高速（600020）债务结构优化成效与通行费业务发展态势。公司通过债务置换、资产证券化等手段显著降低融资成本，资产负债率降至64%；虽面临货车流量复苏滞后、免费政策等短期压力，但依托中原经济区区位优势及智慧化改造，长期增长逻辑清晰。财务表现稳健，2023年前三季度归母净利润增长14.2%，估值低于行业平均，存在修复空间。报告给出"增持"评级及4.8元目标价。
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