四川省房地产买卖合同书（精选27篇）
合同编号：[具体编号]
出卖人（甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
买受人（乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
## 第一条 房屋基本情况甲方自愿将坐落在四川省[市][区][县][具体街道及门牌号]的房地产（房屋所有权证号：[房屋所有权证编号]；土地使用权证号：[土地使用权证编号]）出售给乙方。
该房地产建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米。房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[框架/砖混等]，建筑层数为[X]层，该房屋所在层数为[X]层。
该房地产附属设施设备、装饰装修情况如下：
1. 附属设施设备：包括但不限于[电梯、消防设施、供水供电设备等具体设施]，其品牌、型号、数量等详见附件一《附属设施设备清单》。
2. 装饰装修情况：[详细描述房屋的装修情况，如墙面地面材质、门窗类型、厨房卫生间装修等，可附照片作为附件二]。
## 第二条 房屋权属情况甲方保证该房地产没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清楚陈述该房地产的权属状况、附属设施设备、装饰装修情况等，保证该房地产不受他人合法追索。
如因甲方原因造成该房地产不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
## 第三条 房屋价格及付款方式该房地产成交价格为人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。
乙方按以下第[X]种方式付款：
1. 一次性付款：乙方应在[具体日期]前，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到全部房款后[X]个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。
2. 银行按揭贷款付款：
（1）乙方应在签订本合同后[X]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。
（2）若银行批准的贷款金额不足申请金额的，乙方应在接到银行通知后[X]个工作日内，以现金方式补足差额。
（3）在银行贷款审批通过且甲方收到乙方首付款（首付款为人民币（大写）[X]元整，小写：￥[X]元）后[X]个工作日内，甲方将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。待银行将贷款发放至甲方指定账户后，视为乙方已付清全部房款。
3. 分期付款：
（1）乙方应在签订本合同后[X]个工作日内，支付首期房款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。
（2）在[具体日期 1]前，乙方支付第二期房款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。
（3）在房屋产权过户手续办理完毕且甲方将房屋交付给乙方后[X]个工作日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。
## 第四条 房屋交付甲方应在收到全部房款或按照付款方式约定收到相应款项后[X]个工作日内，将该房地产交付给乙方。
交付时，甲方应提供以下资料：房屋所有权证、土地使用权证、钥匙等相关物品，并结清交付前的水、电、气、物业等费用。
房屋交付后，该房地产的风险责任由乙方承担。
## 第五条 产权过户甲乙双方应在房屋交付后[X]个工作日内，共同向房地产交易管理部门提出申请，办理该房地产的产权过户手续。
办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
如因一方原因导致产权过户手续无法按时办理的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
## 第六条 违约责任甲方违约责任：
1. 若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。
2. 若甲方隐瞒该房地产的权属纠纷、财务纠纷或其他影响房屋交易的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
乙方违约责任：
1. 若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
2. 若乙方因自身原因导致无法办理银行按揭贷款或无法完成产权过户手续的，乙方应承担相应责任，并按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金。
## 第七条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第[X]种方式解决：
1. 提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。
2. 依法向房屋所在地人民法院起诉。
## 第八条 其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，房地产交易管理部门留存[X]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
出卖人（甲方）签字（或盖章）：__________________
日期：______年____月____日
买受人（乙方）签字（或盖章）：__________________
日期：______年____月____日
### 附件一：《附属设施设备清单》[详细列出附属设施设备的名称、品牌、型号、数量等信息]
### 附件二：《房屋装饰装修照片》[附上房屋各部位装饰装修的照片]
**关键词**：四川省、房地产买卖、合同范本、房屋基本情况、权属情况、价格付款、房屋交付、产权过户、违约责任 **简介**：本文为四川省房地产买卖合同书通用范本，涵盖房屋基本情况、权属状况、价格与付款方式、交付与过户流程、违约责任及争议解决等内容，并附有相关附件清单与照片说明，为四川省内房地产交易提供标准化合同参考。