简易房屋买卖合同范本（精选29篇）
合同编号：[具体编号]
出卖人（以下简称甲方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
买受人（以下简称乙方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
## 第一条 房屋基本情况甲方自愿将坐落在[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商用等]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，房屋所在层数为[第X层]，总层数为[总层数]。
该房屋附属设施设备情况：
1. 装修情况：[详细描述装修程度，如简装、精装等，以及具体装修内容]
2. 电器设备：[列出房屋内包含的电器设备，如空调、冰箱、电视等及品牌、型号]
3. 家具情况：[列出房屋内包含的家具，如床、沙发、餐桌等及材质、数量]
4. 其他设施：[如太阳能热水器、车库等]
## 第二条 房屋权属情况甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情况。该房屋的房地产权证号为[具体证号]，土地使用权性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。
如该房屋有共有权人，甲方应保证已取得其他共有权人的书面同意出售该房屋的证明，并在本合同签订时提供给乙方。
## 第三条 房屋价格及付款方式该房屋成交价格为人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。
乙方按下列第[X]种方式按期付款：
1. 一次性付款：乙方应在[具体日期]前，将全部房款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）支付给甲方。
2. 分期付款：
（1）乙方应在[第一期付款日期]前，支付房款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）；
（2）乙方应在[第二期付款日期]前，支付房款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）；
（3）剩余房款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元），乙方应在房屋产权过户手续办理完毕且甲方将房屋交付给乙方后[X]日内支付。
3. 贷款方式付款：
（1）乙方应在[申请贷款日期]前，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。
（2）如银行批准的贷款金额不足支付房款，乙方应在接到银行通知后[X]日内，以现金方式补足差额。
（3）如银行拒绝批准乙方的贷款申请，乙方应在接到银行通知后[X]日内，选择其他付款方式支付房款，否则视为乙方违约。
## 第四条 房屋产权过户甲方应在收到乙方全部房款或乙方贷款审批通过后[X]日内，与乙方共同到房屋所在地的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。
办理房屋产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家有关规定由甲、乙双方各自承担。
甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的一切证明文件和资料。如因甲方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。
## 第五条 房屋交付甲方应在房屋产权过户手续办理完毕且乙方支付全部房款后[X]日内，将该房屋交付给乙方。
房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好无损，并将房屋钥匙及相关资料（如房屋使用说明书、质量保证书等）一并交给乙方。
如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并向乙方支付违约金人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。
## 第六条 违约责任甲方违反本合同约定，未按期办理房屋产权过户手续或未按期交付房屋的，除应按照本合同约定向乙方支付违约金外，如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。
乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，每逾期一日，应按照未支付房款金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金，甲方已收取的房款在扣除违约金后应退还给乙方。
如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。
## 第七条 争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
## 第八条 其他约定事项1. 该房屋内的户口情况：甲方应保证在房屋交付前将该房屋内的所有户口迁出，如因甲方原因导致乙方无法正常落户，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。
2. 房屋维修责任：自房屋交付之日起，该房屋的正常维修责任由乙方承担。但因房屋质量问题导致的维修责任，在房屋保修期内由甲方负责，超过保修期的，如经鉴定属于房屋主体结构问题的，仍由甲方承担维修责任。
3. 本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
## 第九条 合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
日期：[签订日期]
### 关键词 简易房屋买卖合同、房屋基本情况、权属情况、价格付款、产权过户、房屋交付、违约责任、争议解决 ### 简介 本文是一份简易房屋买卖合同范本，涵盖房屋基本情况、权属、价格与付款方式、产权过户、交付、违约责任、争议解决等多方面内容，旨在明确买卖双方权利义务，保障房屋交易顺利进行。