铺位买卖合同（精选3篇）
出卖人（甲方）：
姓名：__________ 身份证号：__________
联系地址：__________ 联系电话：__________
买受人（乙方）：
姓名：__________ 身份证号：__________
联系地址：__________ 联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________（铺位具体地址）的铺位所有权，乙方愿意购买该铺位，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条 铺位基本情况
1.1 铺位位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
1.2 铺位的用途为__________，甲方保证该铺位符合该用途的使用要求。
1.3 铺位的土地使用权性质为__________（出让/划拨等），土地使用年限自______年____月____日至______年____月____日。
第二条 铺位价格及付款方式
2.1 铺位总价为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 乙方按以下方式付款：
2.2.1 本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2.2.2 在______年____月____日前，乙方向甲方支付铺位款人民币______元（大写：______元整）。
2.2.3 剩余铺位款人民币______元（大写：______元整），乙方应在办理完铺位产权过户手续之日起____日内支付给甲方。
第三条 铺位交付
3.1 甲方应在______年____月____日前，将铺位交付给乙方。
3.2 铺位交付时，甲方应向乙方提供以下资料：
3.2.1 铺位的产权证书。
3.2.2 铺位的质量保证书和使用说明书。
3.2.3 其他与铺位相关的资料。
3.3 铺位交付时，双方应共同对铺位进行验收。如发现铺位存在质量问题，甲方应在乙方提出异议之日起____日内负责修复。
第四条 产权过户
4.1 甲方应在铺位交付后____日内，协助乙方办理铺位产权过户手续。
4.2 办理产权过户手续所需的税费，按照国家有关规定由双方各自承担。
4.3 如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照铺位总价的____%向乙方支付违约金。
第五条 双方权利和义务
5.1 甲方权利和义务
5.1.1 有权按照合同约定收取铺位款。
5.1.2 保证对铺位拥有合法的所有权或处分权，且该铺位未被查封、抵押等限制交易的情况。
5.1.3 按照合同约定的时间和标准交付铺位。
5.1.4 协助乙方办理产权过户手续。
5.2 乙方权利和义务
5.2.1 有权要求甲方按照合同约定交付铺位和办理产权过户手续。
5.2.2 按照合同约定的时间和金额支付铺位款。
5.2.3 承担办理产权过户手续过程中应由乙方承担的税费。
第六条 违约责任
6.1 如甲方未按照合同约定的时间交付铺位，每逾期一日，应按照铺位总价的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照铺位总价的____%向乙方支付违约金。
6.2 如乙方未按照合同约定的时间支付铺位款，每逾期一日，应按照未支付款项的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺位所在地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他条款
8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：______年____月____日
## 合同二出卖方（甲方）：__________
法定代表人：__________ 地址：__________
联系电话：__________
购买方（乙方）：__________
法定代表人：__________ 地址：__________
联系电话：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方铺位事宜达成如下协议：
第一条 铺位详情
1.1 铺位坐落于__________（具体地理位置），建筑面积为______㎡，其中公摊面积为______㎡。
1.2 铺位的结构为__________，装修情况为__________（毛坯/简装/精装等）。
1.3 铺位目前的使用状况为__________（空置/出租等），若出租，甲方应提供与承租人的租赁合同及相关情况说明。
第二条 交易价格及支付
2.1 经双方协商一致，该铺位的交易总价为人民币______元（大写：______元）。
2.2 乙方采用以下方式支付铺位款：
2.2.1 合同签订后____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元），该定金在乙方最后一次付款时冲抵铺位款。
2.2.2 在______年____月____日前，乙方向甲方支付铺位款人民币______元（大写：______元）。
2.2.3 剩余铺位款人民币______元（大写：______元），乙方通过银行贷款方式支付。乙方应在______年____月____日前向银行提交贷款申请资料，并确保贷款在______年____月____日前到达甲方指定账户。如因乙方原因导致贷款无法按时到账，乙方应在该日期后____日内以自有资金支付剩余款项。
第三条 铺位交付及验收
3.1 甲方应在收到乙方第二笔铺位款后的____个工作日内，将铺位交付给乙方。
3.2 交付时，双方应共同对铺位进行验收，并签署铺位交付确认书。如发现铺位存在与合同约定不符或质量问题，甲方应在乙方提出后的____个工作日内进行整改。
3.3 铺位交付后，乙方承担铺位的保管责任及相关费用。
第四条 产权办理
4.1 甲方应在铺位交付后____个工作日内，向房地产登记机构申请办理铺位产权转移登记手续。
4.2 甲方应提供办理产权转移登记所需的一切资料，并积极配合乙方办理相关手续。
4.3 因甲方原因导致产权转移登记无法按时完成的，每逾期一日，甲方应按照铺位总价的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照铺位总价的____%向乙方支付违约金。
第五条 税费承担
5.1 办理铺位产权转移登记过程中所产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
5.2 如因政策调整导致税费发生变化，双方应按照新的政策规定执行。
第六条 甲方保证
6.1 甲方保证对该铺位拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有权人异议等情况。
6.2 甲方保证已如实告知乙方该铺位的所有情况，包括但不限于产权状况、使用状况、周边环境等。
6.3 如因甲方保证不实导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
第七条 乙方保证
7.1 乙方保证具有购买该铺位的合法资格和支付能力。
7.2 乙方保证按照合同约定的时间和方式支付铺位款。
第八条 合同变更与解除
8.1 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
8.2 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
第九条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向铺位所在地有管辖权的人民法院起诉。
第十条 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________ 法定代表人（签字）：__________ 日期：______年____月____日
乙方（盖章）：__________ 法定代表人（签字）：__________ 日期：______年____月____日
## 合同三卖方（甲方）：__________
身份证号码：__________ 联系地址：__________
联系电话：__________
买方（乙方）：__________
身份证号码：__________ 联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方欲出售其拥有的铺位，乙方愿意购买该铺位，双方依据相关法律法规，经充分协商，达成以下协议：
第一条 铺位信息
1.1 铺位位置：__________（详细到门牌号）。
1.2 铺位面积：建筑面积______平方米，其中公用分摊面积______平方米。
1.3 铺位四至：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。
1.4 铺位附属设施：包括但不限于__________（列出具体附属设施）。
第二条 价格及付款
2.1 铺位总售价为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 乙方付款方式如下：
2.2.1 合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2.2.2 在______年____月____日前，乙方向甲方支付铺位款人民币______元（大写：______元整）。
2.2.3 剩余款项人民币______元（大写：______元整），乙方在铺位产权过户手续办理完毕且甲方将铺位交付给乙方后的____日内支付。
第三条 产权状况
3.1 甲方保证该铺位产权清晰，无任何产权纠纷，未被司法机关查封、冻结，也未设定抵押等他项权利。
3.2 甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供该铺位的产权证书及其他相关证明文件。
第四条 铺位交付
4.1 甲方应在收到乙方第二笔铺位款后的____日内，将铺位交付给乙方。
4.2 交付时，铺位应处于良好的可使用状态，附属设施应齐全且能正常使用。
4.3 双方应共同对铺位及附属设施进行验收，并签署验收确认书。
第五条 产权过户
5.1 甲方应积极协助乙方办理铺位产权过户手续，提供必要的文件和资料。
5.2 办理产权过户手续所需的费用，按照国家规定由双方各自承担。
5.3 自本合同签订之日起____日内，双方应共同向房地产管理部门申请办理产权过户手续。
第六条 违约责任
6.1 若甲方违反本合同约定，未能按时交付铺位或提供产权证书及相关证明文件，或因甲方原因导致无法办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照铺位总价的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照铺位总价的____%向乙方支付违约金。
6.2 若乙方违反本合同约定，未能按时支付铺位款，每逾期一日，乙方应按照未支付款项的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
第七条 不可抗力
因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他事项
9.1 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：__________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________ 日期：______年____月____日
### 关键词 铺位买卖合同、出卖人、买受人、铺位详情、交易价格、付款方式、铺位交付、产权过户、违约责任、争议解决 ### 简介 本文提供了三篇铺位买卖合同范本，详细规定了出卖人与买受人之间在铺位交易过程中的各项权利和义务，包括铺位基本信息、价格及付款方式、交付与验收标准、产权办理流程、税费承担、双方保证事项、违约责任以及争议解决方式等内容，为铺位买卖双方提供了全面的法律保障和操作指引。