《回迁房房屋买卖合同（精选31篇）》
合同编号：[具体编号]
签订日期：[具体年月日]
签订地点：[具体地点]
甲方（出卖人）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方为回迁房的合法所有权人，愿意将该回迁房出售给乙方，乙方愿意购买该回迁房，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就回迁房买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：该回迁房位于[具体地址]，具体为[楼号、单元号、房号]。
1.2 房屋面积：该房屋建筑面积为[具体面积]平方米，其中套内建筑面积为[具体套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[具体分摊面积]平方米。
1.3 房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业等]。
1.4 房屋性质：该房屋为回迁安置房，甲方已取得该房屋的合法产权证明（产权证明编号：[具体编号]）。
第二条 房屋价格及付款方式
2.1 房屋总价款：双方协商确定该房屋总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
2.2 付款方式：乙方按照以下方式向甲方支付房屋价款：
2.2.1 定金：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方最后一次付款时冲抵购房款。
2.2.2 首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），加上已支付的定金，共计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
2.2.3 贷款付款：若乙方需要办理银行贷款支付剩余房款，乙方应在[具体日期]前向银行提交贷款申请资料，并确保贷款在[具体日期]前到达甲方指定账户。贷款金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。若因乙方原因导致贷款未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[具体天数]日内，以现金方式补足差额。
2.2.4 尾款：在房屋产权过户手续办理完毕且甲方将房屋交付给乙方后，乙方应在[具体天数]日内，向甲方支付剩余尾款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
第三条 房屋产权过户
3.1 甲方应在本合同签订后[具体天数]日内，向乙方提供办理房屋产权过户所需的一切资料，并协助乙方办理房屋产权过户手续。
3.2 办理房屋产权过户手续所产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担[具体税费项目]，乙方应承担[具体税费项目]。
3.3 若因甲方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理或无法办理，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。若因乙方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理或无法办理，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
第四条 房屋交付
4.1 甲方应在收到乙方全部购房款后的[具体天数]日内，将该房屋交付给乙方。
4.2 房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好无损，并将房屋钥匙及相关资料一并交付给乙方。
4.3 房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。
第五条 甲方承诺
5.1 甲方保证该房屋为其合法所有，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。
5.2 甲方保证已如实告知乙方该房屋的实际情况，包括但不限于房屋的质量、使用状况、周边环境等。
5.3 若因甲方隐瞒房屋真实情况或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
第六条 乙方承诺
6.1 乙方保证具有购买该房屋的资格和能力，并按照本合同约定按时支付购房款。
6.2 乙方保证遵守国家法律法规和相关政策，合法使用该房屋。
第七条 违约责任
7.1 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋或协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照房屋总价款的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并向乙方支付房屋总价款[具体比例]的违约金。
7.2 若乙方未按照本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条 其他条款
9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
日期：[甲方签字日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
日期：[乙方签字日期]
关键词：回迁房、房屋买卖合同、房屋基本情况、房屋价格、付款方式、产权过户、房屋交付、违约责任
简介：本文为回迁房房屋买卖合同范本，详细规定了回迁房的基本情况、价格及付款方式、产权过户、房屋交付等内容，明确了双方的承诺、违约责任以及争议解决方式，为回迁房买卖交易提供了全面的法律保障。
