合同编号：[具体编号]
出卖人（甲方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
买受人（乙方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
## 第一条 房屋基本情况1.1 甲方自愿将坐落在[房屋所在市][房屋所在区][房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅、商业等具体用途]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]。
1.2 该房屋所占用的土地使用权以[出让、划拨]方式取得，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。
1.3 该房屋的相关权属证明文件为：[房屋所有权证编号、土地使用权证编号等，若有其他相关证明文件也应列明]。
## 第二条 房屋权属状况2.1 甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何产权纠纷和其他权利限制。若该房屋存在共有权人，甲方应保证已取得其他共有权人的书面同意出售该房屋的证明。
2.2 甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方提供该房屋的权属证明文件及相关资料，并协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
2.3 如因该房屋权属问题导致乙方无法取得房屋所有权或产生其他纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
## 第三条 房屋价格及付款方式3.1 经双方协商一致，该房屋的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
3.2 乙方按以下第[X]种方式支付房款：
3.2.1 一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部房款支付给甲方。
3.2.2 银行贷款付款：
（1）乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付首期房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）给甲方。
（2）剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方通过银行贷款方式支付。乙方应在接到甲方或银行通知后的[X]日内，办理贷款申请手续，并按照贷款银行的要求提供相关资料。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足的，乙方应在接到通知后的[X]日内，以现金方式补足差额。
3.2.3 分期付款：
（1）乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付第一期房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）给甲方。
（2）乙方应在[具体日期 1]前，支付第二期房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）给甲方。
（3）乙方应在房屋权属转移登记手续办理完毕之日，支付剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）给甲方。
## 第四条 房屋交付4.1 甲方应在收到乙方全部房款或按照合同约定应支付的房款后的[X]日内，将该房屋交付给乙方。
4.2 房屋交付时，甲方应保证该房屋及其附属设施设备完好无损，并将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。附属设施设备包括但不限于：[列举具体的附属设施设备，如空调、热水器、家具等]。
4.3 甲方交付房屋前，应结清该房屋的水、电、气、物业等相关费用。如因甲方未结清费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
## 第五条 违约责任5.1 甲方违约责任：
5.1.1 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。
5.1.2 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权或产生其他纠纷的，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。
5.2 乙方违约责任：
5.2.1 若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
5.2.2 若因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足，且乙方未按照合同约定以现金方式补足差额的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
## 第六条 税费承担6.1 办理该房屋权属转移登记手续过程中所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。
6.2 若因政策调整导致税费发生变化的，双方应按照新的政策规定执行。
## 第七条 争议解决方式7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
## 第八条 其他条款8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
签订日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
签订日期：[签订日期]
## 关键词 房屋买卖合同、出卖人、买受人、房屋基本情况、权属状况、房屋价格、付款方式、房屋交付、违约责任、税费承担、争议解决 ## 简介 本文是一份通用的房屋买卖合同范本，涵盖了房屋基本情况、权属状况、价格与付款方式、交付、违约责任、税费承担及争议解决等多方面内容，旨在为房屋买卖双方提供规范、全面的合同条款参考，保障双方合法权益。