《办公室装修清包工合同范本》
甲方（发包方）：
名称：[甲方公司全称]
法定代表人：[甲方法人姓名]
地址：[甲方公司地址]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（承包方）：
名称：[乙方施工队全称或负责人姓名]
负责人：[乙方负责人姓名]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方拟对位于[办公室具体地址]的办公室进行装修，乙方具备相应的施工能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方办公室装修清包工事宜达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：[具体办公室装修工程名称]
2. 工程地点：[详细地址]
3. 工程内容：本工程为清包工形式，乙方负责完成办公室装修工程中的人工部分，具体包括但不限于以下内容：
（1）拆除工程：按照甲方要求拆除办公室内原有不需要的墙体、隔断、地面及天花材料等，并将拆除后的垃圾清理至指定地点。
（2）水电改造：根据甲方提供的装修设计图纸，进行室内水路、电路的改造，包括但不限于水管、电线的铺设，开关、插座、水龙头等设备的安装。
（3）泥瓦工程：负责办公室地面、墙面的瓷砖铺贴，地面找平，防水处理等工作。
（4）木工工程：按照设计要求制作并安装办公室内的隔断、吊顶、门窗套、柜体等木制品。
（5）油漆工程：对办公室内的墙面、顶面进行刮腻子、打磨、刷漆等工作，对木制品进行油漆处理。
（6）其他：完成甲方要求的与装修工程相关的其他人工工作。
4. 工程期限：本工程自[开工日期]起开工，至[竣工日期]止竣工，总工期为[X]日历天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。
二、工程质量标准
1. 乙方必须严格按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、标准以及甲方提供的装修设计图纸进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程所用材料由甲方提供，乙方在施工过程中应妥善保管甲方提供的材料，如有损坏或浪费，应承担相应的赔偿责任。
3. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。
三、工程价款及支付方式
1. 工程价款：本工程清包工总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，除非双方另有书面约定。
2. 支付方式：
（1）合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（2）工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成]时，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（3）工程全部完工并通过甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程尾款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（4）乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。
四、双方权利和义务
（一）甲方权利和义务
1. 权利
（1）有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的整改意见。
（2）有权要求乙方更换不符合施工要求的施工人员。
（3）工程完工后，有权按照合同约定的质量标准进行验收。
2. 义务
（1）按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程价款。
（2）负责办理工程施工所需的相关审批手续，协调与物业、邻居等的关系，为乙方施工提供必要的便利条件。
（3）在开工前[X]天向乙方提供完整的装修设计图纸及相关技术资料。
（4）及时提供工程所需的材料，并确保材料的质量符合要求。
（二）乙方权利和义务
1. 权利
（1）有权按照合同约定收取工程价款。
（2）在施工过程中，如因甲方提供的材料质量问题或设计变更等原因导致工程延误或增加费用的，有权要求甲方给予相应的工期顺延和费用补偿。
2. 义务
（1）严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，确保工程质量。
（2）遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。
（3）合理安排施工进度，及时向甲方汇报工程进展情况。
（4）工程完工后，负责清理施工现场，将垃圾运至指定地点。
（5）对施工过程中知悉的甲方商业秘密予以保密。
五、工程变更
1. 如甲方需要对工程内容进行变更，应提前[X]天书面通知乙方，并提供变更后的设计图纸及相关技术资料。
2. 乙方在接到甲方的变更通知后，应在[X]天内提出变更所需的费用和工期调整意见，报甲方审核确认。
3. 经双方确认的工程变更，应签订书面变更协议，作为合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。
六、违约责任
1. 甲方违约责任
（1）如甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金为止。
（2）如因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任
（1）如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
（2）如乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。如给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
（3）如乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应予以赔偿。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：______
签订日期：______年____月____日
乙方（盖章）：__________________
负责人或授权代表（签字）：______
签订日期：______年____月____日
关键词：办公室装修、清包工合同、工程概况、质量标准、工程价款、双方权利义务、工程变更、违约责任、争议解决
简介：本文是一份办公室装修清包工合同范本，详细规定了甲方和乙方在办公室装修工程中的各项权利和义务，包括工程概况、质量标准、工程价款及支付方式、双方权利义务、工程变更、违约责任以及争议解决等内容，旨在为办公室装修清包工项目提供规范的合同依据，保障双方的合法权益。
