合同编号：[具体编号]
签订地点：北京市[具体区县]
签订日期：[具体年月日]
甲方（委托方）：
名称：[甲方公司全称]
地址：[甲方公司地址]
法定代表人：[甲方法人姓名]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（承揽方）：
名称：[乙方公司全称]
地址：[乙方公司地址]
法定代表人：[乙方法人姓名]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方拟对位于北京市[具体地址]的实验室进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：
一、工程概况
1.1 工程名称：[实验室具体名称]装修工程
1.2 工程地点：北京市[具体地址]
1.3 工程内容：包括但不限于实验室的墙面地面处理、通风系统安装、水电改造、实验台及设备基础施工、防辐射及防腐蚀处理等，具体以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。
1.4 工程规模：[详细描述实验室的面积、房间数量等规模信息]
1.5 工程承包方式：乙方包工、包料、包质量、包安全、包工期，按照甲方要求完成本工程。
二、工程期限
2.1 开工日期：本工程定于[具体年月日]开工。
2.2 竣工日期：本工程定于[具体年月日]竣工。
2.3 总工期：共计[X]日历天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。
2.4 进度安排：乙方应按照双方确认的施工进度计划组织施工，每周向甲方提交工程进度报告。如实际进度与计划进度不符，乙方应提出改进措施，经甲方同意后实施。
三、质量标准
3.1 本工程质量应符合国家及北京市现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及实验室装修的特殊要求。
3.2 实验室装修材料应符合环保要求，提供相应的质量检测报告和环保认证文件。通风系统应保证实验室内的空气质量符合相关标准，确保实验人员的健康和安全。
3.3 工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，乙方应免费负责维修因施工质量问题造成的损坏。
四、合同价款及支付方式
4.1 合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等完成本工程所需的全部费用。
4.2 支付方式：
4.2.1 合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。
4.2.2 工程进度达到[具体进度节点，如完成基础施工]时，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。
4.2.3 工程全部完工，经甲方初步验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。
4.2.4 工程通过最终竣工验收，且乙方提交完整的工程结算资料后，双方进行结算。结算完成后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付至结算总价款的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金。
4.2.5 质量保证金在保修期满无质量问题后，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。
五、双方权利和义务
5.1 甲方权利和义务
5.1.1 有权对工程质量、进度进行监督检查，提出整改意见。
5.1.2 按照合同约定支付工程价款。
5.1.3 负责办理工程所需的各项审批手续，提供施工场地和施工条件。
5.1.4 协调与其他施工单位的关系，确保施工顺利进行。
5.1.5 组织工程竣工验收。
5.2 乙方权利和义务
5.2.1 按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程施工。
5.2.2 遵守国家和北京市有关安全生产、文明施工的规定，做好施工现场的安全管理和环境保护工作。
5.2.3 严格按照施工图纸和施工规范进行施工，不得擅自变更设计。如需变更设计，应提前征得甲方书面同意。
5.2.4 负责施工材料的采购、运输和保管，确保材料质量符合要求。
5.2.5 向甲方提供工程进度报告和相关的技术资料。
5.2.6 工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。
六、工程变更
6.1 施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前以书面形式通知乙方。乙方应在收到通知后[X]个工作日内提出变更工程价款和工期的报告，经甲方审核确认后实施。
6.2 因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照实际发生的工程量进行调整，并签订补充协议。
6.3 如因工程变更导致工期延误，工期相应顺延。
七、竣工验收
7.1 工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的工程资料。
7.2 甲方应在收到竣工验收报告后[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方签署竣工验收合格证书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。
7.3 竣工验收合格后，工程交付甲方使用。
八、违约责任
8.1 甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。
8.2 乙方未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。
8.3 乙方施工质量不符合合同约定的，应负责无偿返工，直至达到质量标准。如因返工导致工期延误，乙方应按照本条第8.2款的规定承担违约责任。
8.4 一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：[甲方公司公章]
法定代表人或授权代表（签字）：[签字]
签订日期：[具体年月日]
乙方（盖章）：[乙方公司公章]
法定代表人或授权代表（签字）：[签字]
签订日期：[具体年月日]
关键词：北京市、实验室装修、合同样本、工程概况、工程期限、质量标准、合同价款、双方权利义务、工程变更、竣工验收、违约责任
简介：本文是一份北京市实验室装修合同样本，详细规定了工程概况、工程期限、质量标准、合同价款及支付方式、双方权利和义务、工程变更、竣工验收、违约责任等内容，为实验室装修工程提供了全面的合同依据。
