回迁房买卖合同打印（精选31篇）
合同编号：[具体编号]
甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[回迁房具体地址]的回迁房一套，该回迁房系因[拆迁项目名称]拆迁安置所得，现甲方愿意将该回迁房出售给乙方，乙方愿意购买该回迁房，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1 房屋坐落：该回迁房位于[回迁房具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。
1.2 房屋权属：甲方保证该回迁房系其合法所有，无任何产权纠纷，且未设置抵押、担保等权利限制。
1.3 房屋现状：该回迁房目前处于[房屋现状，如毛坯、简装等]状态，甲方应确保房屋结构安全，无重大质量问题。
二、交易价格及支付方式
2.1 交易价格：双方约定该回迁房的交易价格为人民币[交易价格]元（大写：[大写交易价格]元整）。
2.2 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）定金：本合同签订之日起[定金支付天数]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]元整）。
（2）首付款：在双方办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]元整），扣除已支付的定金后，乙方实际应支付[首付款扣除定金后金额]元。
（3）尾款：在房屋过户手续办理完毕，且甲方将房屋交付给乙方后，乙方应向甲方支付尾款人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]元整）。
三、房屋交付及过户
3.1 房屋交付：甲方应在收到乙方首付款后[房屋交付天数]日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋内设施完好，无损坏。
3.2 过户手续：双方应在本合同签订之日起[过户手续办理天数]日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。甲方应提供办理过户所需的一切证件和资料，并协助乙方完成过户手续。
3.3 过户费用：双方约定，办理房屋过户手续所需的一切税费、费用等，由[约定承担方，如甲方、乙方或双方按比例承担]承担。
四、违约责任
4.1 甲方违约：若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
4.2 乙方违约：若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款，导致甲方无法按时收到款项，乙方应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元整），并赔偿甲方因此遭受的一切损失。
4.3 不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。
五、争议解决
5.1 双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.3 本合同中的日期、金额等关键信息，双方应确保填写准确无误，如有错误或遗漏，应及时更正或补充。
七、特别提示
7.1 甲方应确保该回迁房符合当地政府的回迁房安置政策，且未违反任何法律法规。
7.2 乙方应充分了解该回迁房的性质、权属及可能存在的风险，自愿承担购买该回迁房的一切后果。
7.3 双方应遵守国家及地方政府的房地产交易政策，确保本次交易合法合规。
八、附件
8.1 甲方身份证复印件
8.2 乙方身份证复印件
8.3 房屋拆迁安置协议复印件
8.4 房屋产权证明（如有）
8.5 其他相关证件和资料
甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名或盖章]
日期：[甲方签字日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名或盖章]
日期：[乙方签字日期]
关键词：回迁房、买卖合同、交易价格、支付方式、房屋交付、过户手续、违约责任、争议解决
简介：本文是一份关于回迁房买卖的合同范本，详细规定了房屋的基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及过户、违约责任、争议解决等条款。合同旨在保障甲乙双方的合法权益，确保交易过程合法合规，为回迁房买卖提供了一份全面、详细的法律文件。
