上下楼两个门面房产买卖合同（精选3篇）
合同一：
甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]上下楼两个门面房产（以下简称“该房产”）的合法所有权，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 该房产位于[房屋具体地址]，上下楼两个门面，其中一楼门面建筑面积为[一楼建筑面积]平方米，二楼门面建筑面积为[二楼建筑面积]平方米，总建筑面积为[总建筑面积]平方米。
2. 该房产的产权性质为[产权性质，如商品房、商业用房等]，土地使用年限自[土地使用起始日期]至[土地使用终止日期]。
3. 该房产目前的使用状况为[使用状况，如自用、出租等]。若正在出租，甲方应提供与承租人签订的租赁合同及相关信息。
二、房产价格及付款方式
1. 该房产的总售价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方最后一次付款时冲抵房款。
（2）首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
（3）余款：乙方应在办理房产过户手续前，将余款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给甲方。
三、房产交付
1. 甲方应在收到乙方全部房款后的[X]日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应保证该房产及附属设施设备完好无损，并将与该房产相关的所有钥匙、证件等交付给乙方。
2. 房产交付前，甲方应结清该房产的水、电、气、物业等所有费用。交付后，该房产产生的一切费用由乙方承担。
四、产权过户
1. 双方应在乙方支付首付款后的[X]日内，共同到相关部门办理房产过户手续。甲方应积极协助乙方办理过户所需的一切手续，提供必要的文件和资料。
2. 办理房产过户手续所需缴纳的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。
五、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房产或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照总房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照总房款的[X%]向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日
合同二：
甲方（出卖方）：[公司名称/个人姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[具体号码]，地址：[详细地址]，联系方式：[电话号码]
乙方（购买方）：[公司名称/个人姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[具体号码]，地址：[详细地址]，联系方式：[电话号码]
鉴于甲方合法拥有位于[具体地址]上下楼两处门面房产，现甲方有意出售，乙方有意购买，经双方充分协商，达成如下协议：
一、房产详情
1. 房产位置：位于[具体地址]，一楼门面编号为[一楼编号]，二楼门面编号为[二楼编号]。
2. 建筑面积：一楼建筑面积为[X]平方米，二楼建筑面积为[X]平方米，合计[X]平方米。
3. 房产用途：该房产规划用途为商业用途，目前的使用情况为[详细说明使用情况]。
4. 产权情况：甲方保证对该房产拥有完全的、合法的处分权，该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。
二、交易价格及付款安排
1. 交易价格：双方商定该上下楼两个门面房产的总交易价格为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
2. 付款方式：
（1）乙方应在合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付购房定金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
（2）乙方应在[具体日期]前，支付购房款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
（3）剩余房款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），乙方应在房产过户手续办理完毕且甲方将房产交付给乙方后的[X]个工作日内支付。
三、房产交付及过户
1. 房产交付：甲方应在收到乙方第二笔购房款后的[X]日内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产及附属设施进行验收，并签署房产交付确认书。
2. 产权过户：双方应在乙方支付第二笔购房款后的[X]个工作日内，共同到当地房地产管理部门办理房产过户手续。甲方应提供办理过户所需的一切文件和资料，并积极配合乙方完成过户手续。
四、税费承担
办理房产过户手续过程中产生的各项税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。
五、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未能按时交付房产或办理过户手续，或者提供的房产存在产权纠纷等问题，导致乙方无法取得房产所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他购房款，同时按照总房款的[X%]向乙方支付违约金。
2. 若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款，每逾期一日，应按照未支付房款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日
合同三：
甲方（卖方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细住址]
乙方（买方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细住址]
鉴于甲方拥有位于[具体地点]上下楼两处门面房产的合法产权，乙方愿意购买该房产，经双方平等、自愿、协商一致，订立本合同。
一、房产信息
1. 房产地址：[具体地址]，其中一楼门面面积为[X]平方米，二楼门面面积为[X]平方米。
2. 房产结构：[详细描述房产的结构，如框架结构等]。
3. 房产配套设施：包括但不限于[列举配套设施，如水电设施、消防设施等]。
二、交易价格及支付方式
1. 该上下楼两个门面房产的总售价为人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]元）。
2. 乙方按以下方式支付房款：
（1）本合同签订之日，乙方支付定金人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]元）给甲方。
（2）在[具体日期]前，乙方支付房款人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]元）。
（3）剩余房款人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]元），在房产过户手续办理完成且甲方将房产交付给乙方后[X]日内支付。
三、房产交付及过户时间
1. 甲方应在收到乙方第二笔房款后的[X]日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产及附属设施完好，并移交相关钥匙、证件等。
2. 双方应在乙方支付第二笔房款后的[X]日内，共同前往相关部门办理房产过户手续。甲方应协助乙方办理过户所需的一切手续。
四、双方权利义务
1. 甲方权利义务
（1）有权按照合同约定收取房款。
（2）保证所售房产产权清晰，无任何纠纷。
（3）按照合同约定的时间和标准交付房产。
（4）协助乙方办理房产过户手续。
2. 乙方权利义务
（1）有权要求甲方按照合同约定交付房产并办理过户手续。
（2）按照合同约定的时间和金额支付房款。
（3）承担办理房产过户手续过程中应由乙方承担的税费。
五、违约责任
1. 若甲方违约，不履行交付房产或办理过户手续的义务，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2. 若乙方违约，不履行支付房款的义务，甲方有权没收乙方已支付的定金，并有权解除合同。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日
关键词：上下楼门面房产、房产买卖合同、出卖人、买受人、房产基本情况、房产价格、付款方式、房产交付、产权过户、违约责任、争议解决
简介：本文提供了三篇上下楼两个门面房产买卖合同范本，详细规定了房产的基本情况、交易价格、付款方式、交付与过户时间、双方权利义务、违约责任以及争议解决方式等内容，为上下楼门面房产买卖交易提供了规范的合同参考。
