委托购买房屋买卖合同（精选3篇）
姓名：__________ 身份证号：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________
### 受托方（乙方）公司名称：__________ 法定代表人：__________ 营业执照注册号：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________
### 鉴于条款甲方有意购买位于__________（房屋具体地址）的房屋，因自身原因无法亲自办理购房相关事宜，特委托乙方代为办理房屋购买的相关手续。
### 委托事项1. 乙方负责寻找符合甲方要求的房源信息，包括但不限于房屋的地理位置、面积、户型、价格等。
2. 乙方协助甲方与房屋出售方进行谈判，就房屋买卖价格、付款方式、交房时间等主要条款达成一致。
3. 乙方代为审查房屋的产权状况，包括但不限于查询房屋的权属证明、是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
4. 乙方协助甲方签订房屋买卖合同，并确保合同条款符合甲方的利益和法律规定。
5. 乙方代为办理房屋买卖过程中的相关手续，如缴纳税费、办理产权过户等。
### 委托期限本委托合同自签订之日起生效，至房屋产权过户至甲方名下且甲方付清所有相关费用之日止，但最长不超过______个月。
### 费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付委托费用，委托费用为房屋成交总价的______%。该费用在房屋买卖合同签订后______日内支付______%，在房屋产权过户至甲方名下后______日内支付剩余______%。
2. 在委托过程中产生的其他费用，如查询费、税费、中介费（如有）等，由甲方承担。乙方应提供相关费用的正规发票或凭证。
### 双方权利和义务 #### 甲方权利和义务1. 有权要求乙方按照委托事项的要求办理相关事宜。
2. 应向乙方提供真实、有效的身份证明和相关资料。
3. 按照合同约定支付委托费用和其他相关费用。
4. 对乙方在委托过程中提供的房源信息和建议进行审慎考虑，并自行决定是否购买。
#### 乙方权利和义务1. 有权按照合同约定收取委托费用。
2. 应尽最大努力为甲方寻找合适的房源，并提供专业的咨询和建议。
3. 保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。
4. 按照法律法规和合同约定办理委托事项，确保委托事项的合法性和有效性。
### 违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付委托费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部委托费用及违约金。
2. 若乙方未按照合同约定履行委托事项，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
### 争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
### 其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：______年____月____日
## 合同二 ### 委托人（甲方）姓名：__________ 身份证号：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________
### 受托人（乙方）姓名：__________ 身份证号：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________
### 委托原因甲方因工作繁忙等原因，无法亲自处理购买位于__________（房屋地址）房屋的相关事宜，故委托乙方代为办理。
### 委托内容1. 乙方负责实地查看房屋，了解房屋的实际状况，包括房屋的结构、装修情况、周边环境等，并向甲方如实报告。
2. 乙方协助甲方与卖方就房屋买卖价格进行协商，争取以合理的价格达成交易。
3. 乙方代为办理房屋买卖合同的起草、审核和签订手续，确保合同条款明确、合法。
4. 乙方负责办理房屋交易过程中的资金监管手续，保障甲方资金的安全。
5. 乙方协助甲方办理房屋产权过户、缴税等相关手续，确保交易顺利完成。
### 委托权限甲方授予乙方在委托范围内的充分代理权，乙方有权以甲方的名义与卖方及相关部门进行沟通和办理手续，但涉及重大事项（如房屋价格的大幅调整、付款方式的重大变更等）需事先征得甲方的书面同意。
### 委托期限自本合同签订之日起至房屋产权过户至甲方名下且所有交易手续办理完毕之日止。
### 委托费用1. 甲方应向乙方支付委托报酬人民币______元。该报酬在房屋买卖合同签订后______日内支付______元，在房屋产权过户完成后______日内支付剩余______元。
2. 因办理委托事项产生的交通费、通讯费等实际支出，由乙方提供相关凭证，甲方予以报销。
### 双方责任 #### 甲方责任1. 提供真实、准确的个人信息和购房要求。
2. 按照合同约定支付委托费用和相关支出。
3. 对乙方在委托过程中提出的合理建议和意见进行认真考虑。
#### 乙方责任1. 严格按照甲方的要求和委托内容办理相关事宜。
2. 定期向甲方汇报委托事项的进展情况。
3. 不得利用委托权限谋取私利，不得与卖方恶意串通损害甲方的利益。
### 合同变更与解除1. 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致委托事项无法完成，双方互不承担违约责任，合同自行解除。
### 违约处理1. 若甲方违反合同约定，不支付委托费用或相关支出，乙方有权暂停办理委托事项，并要求甲方支付违约金人民币______元。
2. 若乙方违反合同约定，未按照要求办理委托事项或损害甲方利益，应退还已收取的委托费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。
### 法律适用与争议解决本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：__________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________ 日期：______年____月____日
## 合同三 ### 委托方（甲方）单位名称（如为个人则写姓名）：__________ 法定代表人（如为个人则写身份证号）：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________
### 受托方（乙方）房地产经纪机构名称：__________ 资质证书编号：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________
### 委托背景甲方有意购买符合特定条件的房屋，因自身资源和技术限制，委托乙方利用其专业优势和资源，为甲方提供房屋购买的相关服务。
### 委托具体事项1. 乙方根据甲方提出的房屋要求（包括但不限于区域、面积、价格范围、户型等），在市场上筛选合适的房源，并向甲方提供详细的房源信息，包括房屋的基本情况、图片、周边环境等。
2. 乙方安排甲方实地看房，在看房过程中为甲方提供专业的讲解和咨询，解答甲方关于房屋的疑问。
3. 乙方协助甲方对意向房屋进行市场价值评估，提供合理的购房价格建议。
4. 乙方代表甲方与卖方进行谈判，就房屋买卖的各项条款进行协商，争取达成对甲方有利的交易条件。
5. 乙方负责审查房屋买卖合同的条款，确保合同内容合法、合规，保障甲方的合法权益。
6. 乙方协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，如签订合同、缴纳税费、办理贷款（如有）、过户登记等。
### 委托期限与终止1. 委托期限自本合同生效之日起______个月。在委托期限内，乙方应积极履行委托事项。若在委托期限届满前，双方协商一致，可以延长委托期限。
2. 出现下列情形之一的，本委托合同终止：
（1）房屋买卖交易成功完成，即房屋产权过户至甲方名下。
（2）委托期限届满，且双方未达成延长委托期限的协议。
（3）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致委托事项无法继续进行。
（4）双方协商一致解除合同。
### 费用与报酬1. 甲方应向乙方支付委托服务费，服务费按照房屋成交总价的______%计算。若房屋未能成交，乙方不得收取服务费，但甲方应支付乙方在委托过程中实际发生的合理费用，如差旅费、查询费等，具体费用以乙方提供的有效凭证为准。
2. 服务费支付时间：在房屋产权过户至甲方名下后______日内，甲方一次性支付给乙方。
### 双方声明与保证 #### 甲方声明与保证1. 甲方具有完全民事行为能力，有权签订本委托合同。
2. 甲方提供的所有信息和资料真实、准确、完整。
3. 甲方将按照合同约定支付相关费用。
#### 乙方声明与保证1. 乙方具有合法的房地产经纪资质，有权从事房屋买卖委托业务。
2. 乙方将按照法律法规和行业规范的要求，为甲方提供专业、诚信、高效的服务。
3. 乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。
### 违约责任与赔偿1. 若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付逾期违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部费用及违约金。
2. 若乙方未按照合同约定履行委托事项，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失和间接经济损失。
### 争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的仲裁机构申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章/签字）：__________ 日期：______年____月____日
乙方（盖章/签字）：__________ 日期：______年____月____日
### 关键词 委托购买房屋买卖合同、委托方、受托方、委托事项、委托期限、费用支付、权利义务、违约责任、争议解决 ### 简介 本文提供了三篇委托购买房屋买卖合同范本，分别从不同主体（个人与公司、个人与个人、单位与经纪机构）的角度出发，详细规定了委托购买房屋过程中的各项事宜，包括委托事项、期限、费用、双方权利义务、违约责任及争议解决方式等内容，为委托购买房屋交易提供了规范的合同参考。