工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用浅述
摘要：本文围绕工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用展开研究，阐述了工程造价预结算审核的基本概念与重要性，分析了当前建筑工程管理中预结算审核存在的问题，如审核人员专业素养不足、审核方法落后、审核依据不准确等。详细探讨了工程造价预结算审核在建筑工程管理各阶段的具体应用，包括项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段。同时提出了加强工程造价预结算审核的措施，如提高审核人员素质、完善审核制度、采用先进审核技术等。通过实际案例分析，进一步说明了工程造价预结算审核对控制工程成本、提高工程质量和促进建筑工程管理科学化的重要作用。
关键词：工程造价、预结算审核、建筑工程管理、成本控制、审核方法
一、引言
建筑工程管理是一个复杂的系统工程，涉及多个环节和众多参与方。工程造价作为建筑工程管理的重要组成部分，直接关系到工程的经济效益和社会效益。工程造价预结算审核是对工程项目在各个阶段的造价进行审查和核实的过程，其目的是确保工程造价的准确性、合理性和合法性，为建筑工程管理提供可靠的决策依据。随着建筑市场的不断发展和竞争的日益激烈，加强工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用具有重要的现实意义。
二、工程造价预结算审核的基本概念与重要性
（一）基本概念
工程造价预结算审核是指对工程建设项目的预算、结算进行全面、系统的审查和核实。预算审核是在项目开工前，对工程项目的预计造价进行审核，以确定合理的投资额度；结算审核是在项目竣工后，对实际发生的工程造价进行审核，以确定最终的工程价款。预结算审核的内容包括工程量计算、单价套用、费用计取等方面。
（二）重要性
1. 控制工程成本
通过预结算审核，可以及时发现工程造价中存在的问题，如工程量计算错误、单价套用不合理等，从而避免不必要的费用支出，有效控制工程成本。
2. 提高工程质量
合理的工程造价是保证工程质量的基础。预结算审核可以确保工程造价的合理性，避免因资金不足而导致工程质量下降，从而提高工程质量。
3. 规范建筑市场秩序
预结算审核可以加强对工程造价的监督管理，防止不正当竞争和违规行为的发生，规范建筑市场秩序，促进建筑市场的健康发展。
4. 为决策提供依据
准确的工程造价预结算审核结果可以为建设单位、施工单位和监理单位等提供可靠的决策依据，有助于合理安排资金、优化施工方案和加强工程管理。
三、当前建筑工程管理中预结算审核存在的问题
（一）审核人员专业素养不足
部分审核人员缺乏系统的工程造价专业知识和丰富的实践经验，对工程图纸、施工工艺和计价规范等不熟悉，导致审核过程中出现错误和遗漏。同时，一些审核人员职业道德水平不高，存在违规操作和谋取私利的行为。
（二）审核方法落后
目前，许多建筑工程仍采用传统的审核方法，如手工计算、逐项审查等，这些方法效率低下、容易出错，难以满足大规模工程审核的需求。此外，缺乏先进的审核软件和技术手段，也影响了审核工作的质量和效率。
（三）审核依据不准确
在预结算审核过程中，审核依据的准确性至关重要。然而，由于工程变更频繁、合同条款不明确等原因，导致审核依据不准确，给审核工作带来了很大的困难。同时，一些地方性的计价规范和政策文件更新不及时，也影响了审核结果的准确性。
（四）沟通协调不畅
工程造价预结算审核涉及建设单位、施工单位、监理单位等多个参与方，需要各方之间进行有效的沟通和协调。然而，在实际工作中，各方之间存在信息不对称、沟通不畅等问题，导致审核工作进展缓慢，甚至出现矛盾和纠纷。
四、工程造价预结算审核在建筑工程管理各阶段的具体应用
（一）项目决策阶段
在项目决策阶段，工程造价预结算审核主要是对项目投资估算进行审核。审核人员应根据项目的规模、性质、建设标准等因素，结合市场行情和类似工程经验，对投资估算的合理性进行评估。同时，要对投资估算中的各项费用进行详细分析，确保费用的准确性和完整性。通过投资估算审核，可以为项目决策提供可靠的依据，避免项目决策失误。
（二）设计阶段
设计阶段是控制工程造价的关键环节。工程造价预结算审核在设计阶段的应用主要体现在对设计概算的审核上。审核人员应审查设计概算的编制依据是否合法、合规，工程量计算是否准确，单价套用是否合理，费用计取是否符合规定等。同时，要结合设计方案的经济性进行分析，提出优化建议，促使设计单位在保证工程质量的前提下，降低工程造价。
（三）招投标阶段
在招投标阶段，工程造价预结算审核主要是对招标控制价和投标报价进行审核。审核人员应审查招标控制价的编制是否符合招标文件和计价规范的要求，工程量清单是否准确完整，综合单价是否合理等。对于投标报价，要审查其是否响应了招标文件的要求，是否存在不平衡报价等问题。通过招投标阶段的预结算审核，可以确保招投标活动的公平、公正、公开，防止恶意竞标和低价中标后高价结算的情况发生。
（四）施工阶段
施工阶段是工程造价控制的重要阶段。工程造价预结算审核在施工阶段的应用主要包括对工程进度款支付、工程变更和索赔费用的审核。审核人员应根据施工合同和工程实际进展情况，对施工单位申报的工程进度款进行审核，确保进度款支付的准确性和及时性。对于工程变更和索赔费用，要审查其变更和索赔的原因是否合理，证据是否充分，费用计算是否正确等。通过施工阶段的预结算审核，可以有效控制工程成本，避免工程超支。
（五）竣工结算阶段
竣工结算阶段是工程造价预结算审核的最后环节，也是最为重要的环节。审核人员应全面审查竣工结算资料，包括工程合同、施工图纸、变更签证、竣工验收报告等，对工程量、单价、费用等进行逐项核实。同时，要注意审查结算中是否存在重复计算、高估冒算等问题。通过竣工结算审核，可以确定工程的最终造价，为建设单位和施工单位办理工程价款结算提供依据。
五、加强工程造价预结算审核的措施
（一）提高审核人员素质
加强对审核人员的培训和教育，提高其专业素养和职业道德水平。培训内容应包括工程造价专业知识、计价规范、法律法规等方面。同时，要建立严格的考核机制，对审核人员进行定期考核，确保其具备相应的审核能力。
（二）完善审核制度
建立健全工程造价预结算审核制度，明确审核的程序、方法和标准。制定统一的审核表格和报告格式，规范审核行为。同时，要加强对审核工作的监督管理，建立审核质量追溯机制，对审核过程中出现的违规行为进行严肃处理。
（三）采用先进审核技术
积极推广和应用先进的审核软件和技术手段，如BIM技术、大数据分析等。BIM技术可以实现工程信息的三维可视化，提高工程量计算的准确性和效率；大数据分析可以对工程造价数据进行深度挖掘和分析，为审核工作提供有力支持。
（四）加强沟通协调
建立有效的沟通协调机制，加强建设单位、施工单位、监理单位等各方之间的沟通和协调。定期召开审核工作会议，及时解决审核过程中出现的问题。同时，要加强信息共享，确保各方能够及时获取准确的工程造价信息。
六、实际案例分析
以某商业综合体项目为例，该项目总投资较大，涉及多个专业和复杂的技术。在项目实施过程中，建设单位高度重视工程造价预结算审核工作，组建了专业的审核团队，并采用了先进的审核软件和技术手段。
在项目决策阶段，审核团队对投资估算进行了详细审核，发现原投资估算中部分费用计算不合理，经过调整后，为项目决策提供了准确的依据。在设计阶段，审核团队对设计概算进行了严格审查，提出了多项优化建议，降低了工程造价。在招投标阶段，审核团队对招标控制价和投标报价进行了认真审核，确保了招投标活动的公平、公正。在施工阶段，审核团队对工程进度款支付、工程变更和索赔费用进行了实时审核，有效控制了工程成本。在竣工结算阶段，审核团队全面审查了竣工结算资料，发现并纠正了多处错误和问题，最终确定了合理的工程最终造价。
通过加强工程造价预结算审核，该项目成功控制了工程成本，提高了工程质量，取得了良好的经济效益和社会效益。
七、结论
工程造价预结算审核在建筑工程管理中具有重要的作用。通过加强预结算审核，可以有效控制工程成本，提高工程质量，规范建筑市场秩序，为建筑工程管理提供可靠的决策依据。然而，当前建筑工程管理中预结算审核仍存在一些问题，如审核人员专业素养不足、审核方法落后等。为了加强工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用，需要采取提高审核人员素质、完善审核制度、采用先进审核技术等措施。通过实际案例分析可以看出，加强工程造价预结算审核能够为建筑工程带来显著的经济效益和社会效益。因此，在今后的建筑工程管理中，应进一步加强工程造价预结算审核工作，促进建筑工程管理的科学化和规范化。
简介：本文围绕工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用展开研究。首先阐述了工程造价预结算审核的基本概念与重要性，接着分析了当前建筑工程管理中预结算审核存在的问题，如审核人员专业素养不足、审核方法落后等。然后详细探讨了工程造价预结算审核在建筑工程管理各阶段的具体应用，包括项目决策、设计、招投标、施工和竣工结算阶段。同时提出了加强工程造价预结算审核的措施，如提高审核人员素质、完善审核制度等。最后通过实际案例分析，说明了工程造价预结算审核对控制工程成本、提高工程质量和促进建筑工程管理科学化的重要作用。
