甲方（出卖人）：
姓名：__________ 身份证号码：__________
联系地址：__________ 联系电话：__________
乙方（买受人）：
姓名：__________ 身份证号码：__________
联系地址：__________ 联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的小产权房屋一套（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：
## 一、房屋基本情况1. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，所在楼层为______层，总楼层为______层。
2. 该房屋的土地性质为集体所有，房屋性质为小产权房，无独立产权证，仅有所在集体组织出具的相关证明。
3. 该房屋目前的使用状况为______（自住、出租等）。
## 二、房屋价格及付款方式1. 双方商定该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）______年______月______日前，乙方向甲方支付房款人民币______元（大写：______元整）。
（3）剩余房款人民币______元（大写：______元整），在甲方将该房屋交付给乙方且双方办理完相关交接手续后______日内支付。
## 三、房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证该房屋及附属设施设备完好无损，并将房屋的相关钥匙、资料等一并交付给乙方。
3. 甲方应协助乙方办理与该房屋使用相关的手续，如水、电、气等的过户手续。
## 四、双方权利与义务 ### 甲方权利与义务1. 有权按照合同约定收取房款。
2. 保证对该房屋拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等情况。
3. 按照合同约定的时间和标准交付房屋及附属设施设备。
4. 向乙方如实告知该房屋的相关情况，包括但不限于房屋的质量、使用年限、周边环境等。
5. 协助乙方处理与该房屋相关的纠纷和问题。
### 乙方权利与义务1. 有权要求甲方按照合同约定交付房屋及附属设施设备。
2. 按照合同约定的时间和方式支付房款。
3. 自行承担购买小产权房可能带来的风险，如政策变化导致房屋无法正常使用或被拆除等。
4. 合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
5. 按照国家相关规定和合同约定，承担该房屋使用过程中的相关费用，如物业费、水电费等。
## 五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
3. 若甲方隐瞒该房屋的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
## 六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
## 七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：______年______月______日
# 房屋买卖合同小产权房（精选8篇）之合同范本二出卖方（甲方）：______
身份证号：______
联系地址：______
联系电话：______
购买方（乙方）：______
身份证号：______
联系地址：______
联系电话：______
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方的小产权房屋事宜达成如下协议：
## 一、房屋概况1. 甲方所售房屋位于______省______市______县______镇______村______组，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
2. 该房屋所占土地为集体所有，甲方仅享有该房屋的使用权及在一定范围内的处分权，无国家颁发的房屋所有权证。
3. 房屋附属设施包括但不限于______（如太阳能热水器、固定装修等）。
## 二、房屋价款及支付1. 经双方协商一致，该房屋及附属设施的总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方支付房款的方式如下：
（1）合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整），该定金在乙方最后一次支付房款时冲抵房款。
（2）______年______月______日前，乙方向甲方支付房款人民币______元（大写：______元整）。
（3）甲方将房屋交付给乙方且双方完成房屋交接手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
## 三、房屋交付及验收1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施与合同约定不符，甲方应在乙方指定的合理期限内进行修复或更换。
3. 房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。
## 四、双方承诺 ### 甲方承诺1. 保证所售房屋不存在任何产权纠纷和债务纠纷，未被抵押、查封或限制转让。
2. 积极协助乙方办理与该房屋使用相关的各项手续，如水电开户、有线电视过户等。
3. 若因甲方原因导致该房屋无法正常使用或被相关部门处罚，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的全部房款及相应利息。
### 乙方承诺1. 按照合同约定的时间和方式支付房款。
2. 遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法使用该房屋。
3. 不得擅自将该房屋转卖、转租或进行其他违法处置行为。
## 五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金的计算方式为每逾期一日，按照房屋总价款的______‰支付；若逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他房款。
2. 若乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金的计算方式为每逾期一日，按照未支付房款的______‰支付；若逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
## 六、合同变更与解除1. 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。
## 七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
## 八、其他事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：______
日期：______年______月______日
（以下为省略的6篇合同范本，因篇幅限制，仅展示框架和关键内容） # 房屋买卖合同小产权房（精选8篇）之合同范本三（框架） ## 一、合同双方信息 ## 二、房屋详情 1. 位置、面积、户型等 2. 土地及房屋性质说明 ## 三、交易价格与付款安排 1. 总价款 2. 付款阶段与金额 ## 四、交付标准与时间 1. 房屋及附属设施交付要求 2. 交付时间节点 ## 五、双方权利义务 1. 甲方权利义务 2. 乙方权利义务 ## 六、违约责任条款 1. 逾期交付或付款的违约处理 2. 其他违约情形及责任 ## 七、争议解决方式 ## 八、合同生效与份数 # 房屋买卖合同小产权房（精选8篇）之合同范本四（框架） ## 一、基本信息 1. 买卖双方身份信息 2. 房屋坐落及基本情况 ## 二、交易条款 1. 房屋价格确定 2. 付款方式与期限 ## 三、房屋交付 1. 交付条件 2. 交付时间 ## 四、权利义务 1. 甲方保证与协助义务 2. 乙方使用与维护义务 ## 五、违约责任 1. 违约情形界定 2. 违约赔偿标准 ## 六、争议处理 1. 协商解决 2. 诉讼管辖 ## 七、合同生效 # 房屋买卖合同小产权房（精选8篇）之合同范本五（框架） ## 一、合同主体 ## 二、房屋状况 1. 房屋具体位置、面积等 2. 产权性质说明 ## 三、交易价格与支付 1. 价格构成 2. 支付进度安排 ## 四、交付事项 1. 交付内容 2. 交付时间规定 ## 五、双方责任 1. 甲方责任 2. 乙方责任 ## 六、违约处理 1. 违约认定 2. 违约责任承担 ## 七、争议解决途径 ## 八、合同效力 # 房屋买卖合同小产权房（精选8篇）之合同范本六（框架） ## 一、当事人信息 ## 二、房屋信息 1. 房屋地址、结构等 2. 产权情况说明 ## 三、交易价格与付款 1. 总价确定 2. 付款方式与时间 ## 四、交付标准 1. 房屋及设施交付要求 2. 交付时间 ## 五、权利义务 1. 甲方义务 2. 乙方义务 ## 六、违约责任 1. 违约情形及后果 2. 赔偿方式 ## 七、争议解决 ## 八、合同生效与份数 # 房屋买卖合同小产权房（精选8篇）之合同范本七（框架） ## 一、买卖双方情况 ## 二、房屋基本情况 1. 位置、面积、户型等 2. 产权性质阐述 ## 三、交易价格与支付方式 1. 价格金额 2. 支付阶段与金额 ## 四、交付时间与条件 1. 交付时间 2. 交付时房屋状态 ## 五、双方权利义务 1. 甲方权利义务 2. 乙方权利义务 ## 六、违约责任 1. 违约认定标准 2. 违约赔偿办法 ## 七、争议解决方式 ## 八、合同生效条款 # 房屋买卖合同小产权房（精选8篇）之合同范本八（框架） ## 一、合同双方 ## 二、房屋信息 1. 房屋具体位置、面积等 2. 产权性质说明 ## 三、交易价格与付款安排 1. 总价确定 2. 付款进度 ## 四、交付事项 1. 交付内容 2. 交付时间 ## 五、双方责任 1. 甲方责任 2. 乙方责任 ## 六、违约处理 1. 违约情形 2. 违约责任 ## 七、争议解决途径 ## 八、合同生效与份数关键词：小产权房、房屋买卖合同、合同范本、权利义务、违约责任、交易价格、交付标准
简介：本文提供了8篇小产权房房屋买卖合同范本，涵盖合同双方信息、房屋基本情况、交易价格与付款方式、房屋交付标准与时间、双方权利义务、违约责任、争议解决方式等关键内容，为小产权房买卖双方提供规范的合同参考。
