合同编号：[具体编号]
甲方（出卖人）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[山地具体地址]的山地（以下简称“该山地”）的合法处分权，乙方愿意购买该山地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：
## 一、山地基本情况1.1 该山地位于[详细地理位置，包括省、市、县、乡、村及具体方位]，四至范围为：东至[东至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。
1.2 该山地面积为[X]亩，具体面积以具有合法资质的测绘机构出具的测绘报告为准。如实际面积与合同约定面积存在误差，双方按照多退少补的原则处理，价格按照本合同约定的单价执行。
1.3 该山地目前的使用状况为[描述山地当前的使用情况，如是否种植作物、有无建筑物等]。
1.4 该山地的土地性质为[土地性质，如林地、荒地等]，土地用途为[土地规划用途]。
## 二、买卖价格及支付方式2.1 该山地的买卖总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含该山地的土地使用权、地上附着物（如有）等一切相关权益。
2.2 支付方式：
2.2.1 乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方最后一次支付买卖价款时冲抵。
2.2.2 乙方应在[具体日期 1]前，向甲方支付买卖价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.2.3 乙方应在[具体日期 2]前，向甲方支付剩余的买卖价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.3 甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。
## 三、山地交付3.1 甲方应在乙方支付完所有买卖价款后的[X]个工作日内，将该山地交付给乙方。交付时，双方应共同到现场进行验收，并签署交付确认书。
3.2 交付内容包括该山地的土地使用权证书（如有）、相关权属证明文件、地上附着物的清单及钥匙（如有）等。
3.3 在交付前，甲方应负责清理该山地上的障碍物，确保乙方能够顺利接收和使用该山地。
## 四、双方权利和义务 ### 甲方权利和义务4.1.1 有权按照本合同约定收取买卖价款。
4.1.2 保证对该山地拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、纠纷等。如因甲方原因导致该山地存在权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
4.1.3 协助乙方办理该山地的土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续。
4.1.4 在交付前，负责对该山地进行妥善管理，不得擅自改变该山地的现状，不得在该山地上进行新的建设或种植等行为。
### 乙方权利和义务4.2.1 有权按照本合同约定取得该山地的土地使用权及相关权益。
4.2.2 按照本合同约定的时间和方式支付买卖价款。
4.2.3 自行承担办理该山地土地使用权变更登记手续的费用及相关税费。
4.2.4 合法使用该山地，不得违反国家法律法规和土地规划用途进行开发建设。
## 五、违约责任5.1 若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付该山地，每逾期一日，应按照买卖总价的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照买卖总价的[X]%向乙方支付违约金。
5.2 若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付买卖价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
5.3 若甲方提供的该山地存在权利瑕疵，导致乙方无法取得该山地的土地使用权或给乙方造成其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照买卖总价的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。
5.4 若乙方违反本合同约定，擅自改变该山地的土地用途或进行违法开发建设的，甲方有权解除本合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。
## 六、争议解决6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2 在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。
## 七、其他条款7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突，以补充协议为准。
7.3 本合同中的所有通知均应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。以邮寄方式送达的，寄出后第[X]日视为送达；以传真、电子邮件方式送达的，发送成功即视为送达。
甲方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
## 关键词 山地买卖合同、出卖人、买受人、山地基本情况、买卖价格、支付方式、山地交付、权利义务、违约责任、争议解决 ## 简介 本文是一份关于山地买卖的合同范本，详细规定了山地的基本情况、买卖价格及支付方式、山地交付流程、双方的权利和义务、违约责任以及争议解决方式等内容，旨在保障山地买卖双方在交易过程中的合法权益，明确双方的责任和义务，为山地买卖交易提供规范的合同依据。
