本合同由以下双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商一致订立：
### 甲方（出卖人）姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
### 乙方（买受人）姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
### 第一条 房屋基本情况1.1 甲方自愿将坐落在[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米。
1.2 该房屋的用途为[房屋用途，如住宅、商业等]，房屋结构为[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋层数为[房屋总层数]，该房屋所在层数为[房屋所在层数]。
1.3 该房屋的产权证号为[房屋产权证编号]，土地使用权证号为[土地使用权证编号]（如有）。
### 第二条 房屋权属状况2.1 甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
2.2 该房屋如有共有人，共有人同意甲方出售该房屋，并出具了相关的同意出售证明。
2.3 该房屋已设定抵押的，甲方应在办理房屋过户手续前解除抵押，并承担解除抵押所产生的费用。
### 第三条 房屋价格及付款方式3.1 该房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。
3.2 乙方按下列第[具体付款方式编号]种方式付款：
3.2.1 一次性付款：乙方应在[具体日期]前，将全部房款支付给甲方。
3.2.2 银行贷款付款：
（1）乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。
（2）剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），由乙方通过银行贷款方式支付给甲方。乙方应在[具体日期]前向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足的，乙方应在[具体日期]前以现金方式补足房款。
3.2.3 分期付款：
（1）乙方应在[第一期付款日期]前，向甲方支付房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。
（2）乙方应在[第二期付款日期]前，向甲方支付房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。
（3）乙方应在[最后一期付款日期]前，将剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）支付给甲方。
### 第四条 房屋交付4.1 甲方应在[房屋交付日期]前，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关物品清单及房屋使用说明书等资料。
4.2 该房屋交付时，应符合以下条件：
（1）房屋主体结构完好，无重大质量问题。
（2）房屋内的水、电、气、暖等设施能够正常使用。
（3）房屋内的装修及附属设施、设备（详见附件）完好无损。
4.3 甲方交付房屋后，因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
### 第五条 产权过户登记5.1 甲乙双方应在[办理过户登记起始日期]前，共同到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户登记手续。
5.2 办理产权过户登记手续所需缴纳的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
5.3 如因甲方原因导致产权过户登记手续无法按时办理的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
### 第六条 违约责任6.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应按房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。
（2）甲方未按本合同约定的时间办理产权过户登记手续的，每逾期一日，应按房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。
（3）甲方隐瞒该房屋存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他影响房屋交易的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
6.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应按未支付房款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。
（2）因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足，且乙方未按本合同约定的时间以现金方式补足房款的，甲方有权解除合同，乙方应按房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。
### 第七条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第[具体争议解决方式编号]种方式解决：
7.1 提交[仲裁委员会名称]仲裁。
7.2 依法向房屋所在地的人民法院起诉。
### 第八条 其他条款8.1 本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，房屋所在地的房地产管理部门备案[X]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
### 附件房屋附属设施、设备清单
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
签订日期：[甲方签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
签订日期：[乙方签订日期]
## 关键词 房屋买卖合同、甲方、乙方、房屋基本情况、权属状况、价格、付款方式、房屋交付、产权过户登记、违约责任、争议解决 ## 简介 本文是一份精选的房屋买卖合同范本，涵盖了房屋买卖过程中涉及的各个方面，包括房屋基本情况、权属状况、价格与付款方式、房屋交付、产权过户登记、违约责任以及争议解决方式等内容，旨在为房屋买卖双方提供一份规范、完整的合同参考。
