合同编号：[具体编号]
出让方（甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
受让方（乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
## 第一条 土地基本情况1.1 甲方自愿将位于[土地具体地址]的土地（以下简称“该土地”）出让给乙方。该土地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如国有土地、集体土地等]，土地用途为[原土地规划用途，如住宅用地、商业用地等]。
1.2 该土地的四至范围为：东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。
1.3 甲方保证对该土地拥有合法的处分权，该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制权利的情况。若因该土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
## 第二条 转让价格及支付方式2.1 经双方协商一致，该土地的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.2 乙方应按照以下方式向甲方支付土地转让款：
2.2.1 本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方最后一次支付转让款时冲抵转让款。
2.2.2 [具体日期 1]前，乙方向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.2.3 [具体日期 2]前，乙方向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.3 甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。
## 第三条 土地交付3.1 甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将该土地交付给乙方。交付时，双方应共同对该土地的现状进行确认，并签署土地交付确认书。
3.2 甲方交付土地时，应同时向乙方交付与该土地相关的所有文件资料，包括但不限于土地使用权证（如有）、规划许可证（如有）、土地出让合同（如有）等。
3.3 自土地交付之日起，乙方即享有该土地的使用权和收益权，并承担该土地的相关义务和责任。
## 第四条 双方权利和义务 ### 甲方权利和义务4.1.1 有权按照本合同的约定收取土地转让款。
4.1.2 协助乙方办理与该土地相关的过户手续，提供必要的文件资料和协助。
4.1.3 保证在土地交付前，该土地上不存在任何未告知乙方的建筑物、构筑物、附着物等。
4.1.4 不得干扰乙方对该土地的正常使用和开发建设。
### 乙方权利和义务4.2.1 有权按照本合同的约定取得该土地的使用权。
4.2.2 按照本合同的约定支付土地转让款。
4.2.3 自行承担办理该土地过户手续的相关费用。
4.2.4 遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合理使用该土地，不得擅自改变土地用途。
## 第五条 违约责任5.1 若甲方未按照本合同的约定交付土地或提供相关文件资料的，每逾期一日，应按照土地转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照土地转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。
5.2 若乙方未按照本合同的约定支付土地转让款的，每逾期一日，应按照未支付款项金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
5.3 若甲方违反本合同约定，导致该土地无法过户到乙方名下的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照土地转让款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。
5.4 若乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或违反国家法律法规和当地政府的相关规定使用该土地的，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。
## 第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
## 第七条 其他条款7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。
出让方（甲方）签字（或盖章）：__________________
日期：______年____月____日
受让方（乙方）签字（或盖章）：__________________
日期：______年____月____日
## 关键词 土地买卖合同、出让方、受让方、土地基本情况、转让价格、支付方式、土地交付、权利义务、违约责任、争议解决 ## 简介 本文是一份土地买卖合同模板，详细规定了出让方与受让方在土地买卖过程中的各项权利和义务，涵盖土地基本情况、转让价格及支付方式、土地交付、双方权利义务、违约责任以及争议解决等内容，旨在为土地买卖双方提供合法、规范、完整的合同范本。
