《北京咖啡厅装修合同简明版》
一、合同背景与目的
本合同由甲方（咖啡厅业主）与乙方（装修施工单位）共同签订，旨在明确双方在北京地区咖啡厅装修工程中的权利与义务，确保工程按质、按量、按时完成，同时保障双方的合法权益。甲方希望通过专业装修提升咖啡厅的环境品质与顾客体验，乙方则承诺依据行业规范与甲方要求，提供高质量的装修服务。
二、工程概况
1. 工程名称：北京XX咖啡厅装修工程
2. 工程地点：北京市XX区XX路XX号
3. 工程内容：包括但不限于室内墙面处理、地面铺设、天花板装修、电气安装、给排水系统改造、家具定制与安装、照明设计、音响系统布置及咖啡厅特色装饰等。
4. 工程面积：约XX平方米
5. 工程期限：自合同签订之日起XX日历天内完成，具体开工日期以双方书面确认的开工报告为准。
三、合同价款与支付方式
1. 合同总价款：人民币XX万元整（大写：XX万元整），该价格包含所有材料费、人工费、管理费、税费及不可预见费等。
2. 支付方式：
- 合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；
- 工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；
- 工程完工并通过甲方验收后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的30%款项。
3. 发票开具：乙方应在每次收款后5个工作日内，向甲方提供合法有效的等额增值税专用发票。
四、材料与设备供应
1. 材料选择：所有装修材料需符合国家环保标准及甲方指定的品牌、规格要求，乙方需提前提供材料样品供甲方确认。
2. 设备采购：咖啡机、制冷设备、音响系统等大型设备由甲方指定品牌或型号，乙方负责采购并安装调试，费用包含在合同总价中。
3. 变更处理：如需变更材料或设备，需经双方书面同意，并调整相应费用。
五、工程质量与验收
1. 质量标准：工程应严格按照国家及北京市相关装修工程质量标准执行，确保安全、环保、美观。
2. 隐蔽工程：所有隐蔽工程（如水电改造）需在覆盖前由甲方验收，并留存影像资料。
3. 分阶段验收：工程分为基础施工、中期施工、竣工验收三个阶段，每个阶段完成后需经甲方验收合格方可进入下一阶段。
4. 最终验收：工程全部完成后，乙方应提前3天通知甲方进行最终验收，验收合格后双方签署验收报告。
六、工期与延期责任
1. 工期保证：乙方应制定详细的施工计划，确保按期完成。如遇不可抗力因素导致工期延误，需及时书面通知甲方，并提供相关证明。
2. 延期罚款：非因甲方原因造成的工期延误，每逾期一天，乙方需按合同总价款的0.1%向甲方支付违约金，最高不超过合同总价款的5%。
3. 提前完成奖励：若乙方提前完成工程且质量达标，甲方可根据实际情况给予适当奖励。
七、安全与文明施工
1. 安全生产：乙方应严格遵守安全生产法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。
2. 文明施工：保持施工现场整洁，减少噪音、粉尘污染，遵守周边居民及物业的管理规定。
3. 事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止事态扩大，并及时报告甲方及相关部门，承担相应责任。
八、保修与售后服务
1. 保修期限：工程自验收合格之日起，乙方提供2年的免费保修服务，包括但不限于材料质量问题、施工缺陷等。
2. 响应时间：接到甲方维修通知后，乙方应在24小时内响应，48小时内到达现场处理（特殊情况除外）。
3. 保修范围外服务：保修期外，乙方提供有偿维修服务，费用双方协商确定。
九、违约责任与争议解决
1. 违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 争议解决：双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至北京市仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。
十、其他条款
1. 合同变更：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份。
3. 附件：包括但不限于施工图纸、材料清单、设备规格书等，作为本合同不可分割的一部分。
关键词：北京咖啡厅、装修合同、工程概况、合同价款、材料设备、工程质量、工期延期、安全施工、保修服务、违约责任
简介：本文为北京地区咖啡厅装修合同的简明版，详细规定了工程概况、合同价款与支付方式、材料与设备供应、工程质量与验收、工期与延期责任、安全与文明施工、保修与售后服务、违约责任与争议解决等内容，旨在保障甲乙双方在装修工程中的权益，确保工程顺利进行。
