北京社区图书馆装修合同
甲方（委托方）：[甲方具体名称]
法定代表人：[甲方法人姓名]
地址：[甲方详细地址]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（承接方）：[乙方具体名称]
法定代表人：[乙方法人姓名]
地址：[乙方详细地址]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方计划对位于北京的社区图书馆进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成以下装修合同条款。
一、工程概况
1、工程名称：北京[社区名称]社区图书馆装修工程
2、工程地点：北京市[具体区域][社区名称]内图书馆所在建筑
3、工程内容：本次装修涵盖图书馆的室内空间，包括但不限于墙面翻新（采用环保型乳胶漆进行粉刷，确保色彩柔和、无异味，符合图书馆安静、舒适的氛围要求）、地面处理（选用防滑、耐磨的复合木地板，保证读者行走安全）、天花板改造（安装集成吊顶，集成照明系统与通风设备，营造明亮且空气流通良好的阅读环境）、门窗更换（采用隔音、隔热效果良好的断桥铝门窗，减少外界噪音干扰，同时提升室内保温性能）、书架定制与安装（根据图书馆的空间布局和藏书需求，定制不同规格的书架，书架材质选用实木，确保稳固耐用且具有自然美感）、阅读区桌椅配置（挑选符合人体工程学的桌椅，为读者提供舒适的阅读和学习条件）、照明系统优化（合理布置主照明和局部照明，采用节能型灯具，满足不同阅读场景的光线需求）、电气系统改造（重新规划电路，增加插座数量，满足电子设备充电需求，同时确保用电安全）、消防设施升级（按照消防规范，安装烟雾报警器、灭火器等消防设备，保障图书馆的消防安全）等。
4、工程承包方式：乙方包工、包料、包质量、包工期、包安全，即乙方负责提供装修所需的所有材料、设备，并组织施工人员进行施工，承担施工过程中的质量、工期、安全等全部责任。
二、工程期限
1、本工程开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。
2、如遇以下情况，工期相应顺延：
（1）因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致工程无法正常施工的；
（2）甲方提出变更设计或增加工程量，经双方协商一致确认影响工期的；
（3）甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方无法正常施工的。
3、乙方应在工期顺延情况发生后[X]天内，以书面形式向甲方提出工期顺延申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后[X]天内给予答复，如甲方未在规定时间内答复，则视为同意工期顺延。
三、工程质量标准
1、本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及北京市地方相关标准和规定。
2、装修材料应符合环保要求，提供相应的质量检测报告和环保认证文件。所有材料进场前，须经甲方验收合格后方可使用。
3、书架、桌椅等定制家具的尺寸、规格、材质应严格按照双方确认的设计图纸和要求进行制作和安装，确保安装牢固、平整，无晃动、倾斜等现象。
4、电气系统、消防设施等应符合相关安全标准和规范，经专业部门验收合格后方可投入使用。
5、工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程质量保修书，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为[X]年。在保修期内，乙方应免费负责维修因施工质量问题造成的损坏。
四、合同价款及支付方式
1、本工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款包括装修材料费、人工费、机械费、运输费、管理费、利润、税金等完成本工程所需的一切费用。
2、支付方式：
（1）合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；
（2）工程进度达到[具体进度节点，如墙面基层处理完成]时，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；
（3）工程进度达到[具体进度节点，如地面铺设完成]时，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；
（4）工程竣工验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；
（5）剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在保修期满且无质量问题后，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。
3、甲方每次支付工程款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票。
五、双方权利和义务
（一）甲方权利和义务
1、权利
（1）有权对工程质量、进度进行监督检查，提出整改意见；
（2）有权要求乙方更换不符合要求的材料和设备；
（3）有权对工程变更提出建议，并与乙方协商确定变更内容和费用；
（4）工程竣工后，有权组织相关部门进行验收。
2、义务
（1）按照合同约定支付工程款；
（2）在开工前[X]天，向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证资料真实、准确、完整；
（3）负责办理施工所需的各项审批手续，协调与周边居民、单位的关系，为乙方施工创造良好的外部条件；
（4）参与工程质量和施工进度的监督，配合乙方解决施工中出现的问题；
（5）按照合同约定的时间和方式组织工程竣工验收。
（二）乙方权利和义务
1、权利
（1）有权按照合同约定收取工程款；
（2）在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或停工，有权要求甲方给予相应的工期顺延和经济补偿；
（3）有权拒绝甲方提出的违反法律法规和施工规范的要求。
2、义务
（1）严格按照合同约定的工期、质量标准组织施工，确保工程按时、按质完成；
（2）遵守国家和地方有关安全生产、文明施工的规定，做好施工现场的安全管理和环境保护工作，承担因自身原因造成的安全事故和环境污染责任；
（3）按照甲方要求提供工程进度报表和相关资料，接受甲方的监督检查；
（4）工程竣工后，负责清理施工现场，将建筑垃圾运至指定地点；
（5）在保修期内，按照保修书的约定，及时对工程质量问题进行维修。
六、工程变更
1、施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[X]天以书面形式通知乙方，并提供变更的详细内容和要求。
2、乙方应在收到甲方变更通知后[X]天内，根据变更内容提出变更工程价款和工期调整的报告，报甲方审核确认。
3、经双方协商一致确认的工程变更，应签订书面变更协议，作为合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。
4、因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照实际变更情况进行调整；因工程变更导致工期延长的，工期相应顺延。
七、违约责任
1、甲方违约责任
（1）未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及违约金，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。
（2）因甲方原因导致工程变更或停工，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
（3）甲方未按照合同约定组织工程竣工验收，或验收不合格仍擅自使用的，视为工程验收合格，甲方应承担相应的法律责任。
2、乙方违约责任
（1）未按合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，应按照合同总价的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担因逾期完工给甲方造成的损失。
（2）工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准；因返工造成工期延误的，乙方应按照本条第（1）项的规定承担违约责任。
（3）乙方使用不符合环保要求或质量不合格的材料和设备，应负责更换合格的材料和设备，并承担由此造成的损失；如给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
（4）乙方违反安全生产、文明施工规定，造成安全事故或环境污染的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：[甲方盖章]
法定代表人或授权代表（签字）：[甲方法人或代表签字]
签订日期：[甲方签订日期]
乙方（盖章）：[乙方盖章]
法定代表人或授权代表（签字）：[乙方法人或代表签字]
签订日期：[乙方签订日期]
关键词：北京社区图书馆、装修合同、工程概况、工期质量、价款支付、双方权责、工程变更、违约责任
简介：本文是一份北京社区图书馆装修合同，涵盖工程概况、期限、质量标准、合同价款与支付方式，明确双方权利义务，规定工程变更流程及违约责任，为社区图书馆装修提供规范合同依据。
