《房屋买卖协议集锦（精选31篇）》
一、总则
本协议集锦旨在为房屋买卖双方提供规范、合法且具有可操作性的合同范本，涵盖不同交易场景下的房屋买卖协议内容，确保交易各方的合法权益得到充分保障。本集锦中的协议适用于中华人民共和国境内（不含港澳台地区）的房屋买卖活动，交易双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行房屋交易。
二、协议一：普通住宅买卖协议
甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]
第一条 房屋基本情况
甲方自愿将坐落在[房屋具体地址]的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅用途，如普通住宅等]，房屋结构为[房屋结构，如砖混结构等]，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]。
第二条 房屋权属状况
甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。该房屋未设定抵押，未被查封，不存在其他限制交易的情况。若因房屋权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
第三条 房屋价格及付款方式
该房屋成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方按以下方式付款：
（一）本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；
（二）在[具体日期]前，乙方向甲方支付房屋首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）；
（三）剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方通过银行贷款方式支付。乙方应在[银行规定日期]前向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。若因乙方原因导致贷款未获批或贷款金额不足的，乙方应在[规定期限]内以现金方式补足差额。
第四条 房屋交付
甲方应在收到乙方全部房款之日起[X]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好，并移交房屋钥匙、相关证件及资料（如房屋所有权证、土地使用证等）。
第五条 产权过户
双方应在房屋交付后[X]日内，共同到房屋所在地的不动产登记机构办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。
第六条 违约责任
（一）若甲方未按本协议约定时间交付房屋或办理产权过户手续的，每逾期一日，应按房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。
（二）若乙方未按本协议约定时间支付房款的，每逾期一日，应按未支付房款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。
第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他条款
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
签订日期：[具体日期]
三、协议二：商业用房买卖协议
甲方（出卖人）：[甲方公司名称/姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[具体编号]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方公司名称/姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[具体编号]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]
第一条 商业用房基本情况
甲方将位于[商业用房具体地址]的商业用房出售给乙方。该商业用房建筑面积为[X]平方米，规划用途为[商业用途，如零售、餐饮等]，土地使用年限至[土地使用终止日期]。
第二条 房屋现状
甲方应向乙方如实告知该商业用房的现状，包括但不限于房屋的装修情况、设施设备状况、是否存在租赁关系等。若该商业用房存在租赁关系的，甲方应提供租赁合同等相关资料，并确保租赁关系不会影响乙方的正常使用和收益。
第三条 交易价格及付款安排
双方商定该商业用房的成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方付款方式如下：
（一）协议签订后[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；
（二）在[具体日期]前，乙方向甲方支付房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）；
（三）剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方通过商业贷款方式支付。乙方应按照贷款银行的要求及时提供相关资料，并承担贷款审批过程中的相关费用。若贷款未获批或贷款金额不足，乙方应在[规定期限]内自行筹集资金支付。
第四条 产权转移登记
甲方应在收到乙方全部房款后的[X]个工作日内，协助乙方办理商业用房的产权转移登记手续。办理产权转移登记所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。
第五条 房屋交付及风险转移
甲方应在产权转移登记手续办理完毕后的[X]日内，将该商业用房交付给乙方。房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交付确认书。自房屋交付之日起，该商业用房的风险由乙方承担。
第六条 违约责任
（一）若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或办理产权转移登记手续的，应按照已收房款的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。
（二）若乙方违反本协议约定，未按时支付房款的，应按照未支付房款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的损失。
第七条 争议解决方式
本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]进行仲裁，或依法向有管辖权的人民法院起诉。
第八条 协议生效及其他
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
签订日期：[具体日期]
……（此处省略29篇协议内容，每篇协议结构类似上述两篇，包含双方信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付与过户、违约责任、争议解决等条款）
关键词：房屋买卖协议、普通住宅、商业用房、交易价格、付款方式、房屋交付、产权过户、违约责任、争议解决
简介：本文为《房屋买卖协议集锦（精选31篇）》，提供了涵盖普通住宅、商业用房等不同类型房屋买卖的协议范本。每篇协议详细规定了交易双方信息、房屋基本情况、交易价格与付款安排、房屋交付及产权过户流程、违约责任以及争议解决方式等内容，旨在为房屋买卖交易提供规范、全面的合同参考，保障交易双方的合法权益。
