正规的商品房买卖合同2025（通用29篇）
合同编号：[具体编号]
出卖人（甲方）：[甲方姓名/公司名称]
法定代表人：[甲方法人姓名]
身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
买受人（乙方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方证件号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）的合法出售权，乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，套内建筑面积为[具体套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[具体分摊面积]平方米。
1.2 该房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[具体结构，如框架结构等]，房屋层高为[具体层高]米。
1.3 该房屋的装修情况为[毛坯/简装/精装等]，装修标准详见附件一《装修标准说明》。
1.4 该房屋所占用的土地使用权以[出让/划拨]方式取得，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。
第二条 房屋权属情况
2.1 甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。若因该房屋权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
2.2 该房屋已取得[房屋所有权证/不动产权证书]，证书编号为[具体编号]。甲方应在签订本合同后[具体天数]日内，将该证书原件交由乙方保管。
第三条 房屋价格及付款方式
3.1 该房屋的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
3.2 乙方按以下第[具体方式]种方式付款：
（1）一次性付款：乙方应在签订本合同后[具体天数]日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。
（2）分期付款：
第一期：乙方应在签订本合同后[具体天数]日内，支付房款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；
第二期：乙方应在[具体日期]前，支付房款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；
第三期：乙方应在房屋交付使用前[具体天数]日内，支付剩余房款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
（3）贷款付款：
乙方应在本合同签订后[具体天数]日内，向贷款银行提交贷款申请资料，并配合贷款银行办理贷款审批手续。
若乙方的贷款申请未获批准或贷款额度不足，乙方应在接到贷款银行通知后[具体天数]日内，以现金方式补足差额房款。
第四条 房屋交付
4.1 甲方应在[具体日期]前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。
4.2 房屋交付时，甲方应向乙方提供以下资料：
（1）《房屋质量保证书》；
（2）《房屋使用说明书》；
（3）房屋钥匙；
（4）其他相关资料。
4.3 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，甲方应按照《房屋质量保证书》的约定承担维修责任。
第五条 产权过户
5.1 甲方应在房屋交付使用后[具体天数]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
5.2 办理房屋产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。
5.3 若因甲方原因导致无法按时办理房屋产权过户手续的，甲方应承担违约责任，每逾期一日，按照房屋总价款的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的[具体比例]向乙方支付违约金。
第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，按照房屋总价款的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的[具体比例]向乙方支付违约金。
6.2 若乙方未按照本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，按照未支付房款的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
6.3 若任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。
第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他条款
8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
签订日期：[具体日期]
乙方（签字）：[乙方签字]
签订日期：[具体日期]
附件一：《装修标准说明》
[详细列出装修所使用的材料品牌、规格、型号等信息]
关键词：商品房买卖合同、2025、出卖人、买受人、房屋基本情况、权属情况、价格付款、房屋交付、产权过户、违约责任、争议解决
简介：本文为2025年通用的商品房买卖合同范本，详细规定了出卖人与买受人之间关于商品房买卖的各项条款，包括房屋基本情况、权属情况、价格及付款方式、房屋交付、产权过户、违约责任以及争议解决等内容，旨在保障双方在商品房买卖过程中的合法权益。
