最新版商铺买卖合同（精选32篇）之通用篇
合同编号：[具体编号]
出卖人（以下简称甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
买受人（以下简称乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
第一条 商铺基本情况
1.1 甲方自愿将坐落在[商铺所在具体地址，包括楼栋、单元、房号等详细信息]的商铺（以下简称该商铺）出售给乙方。
1.2 该商铺的规划用途为[具体规划用途，如商业、办公等]，建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
1.3 该商铺的土地使用权以[出让、划拨]方式取得，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。
第二条 商铺权属情况
2.1 甲方保证该商铺产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。若因甲方原因导致该商铺在交易过程中出现产权纠纷或其他影响乙方权益的问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2.2 该商铺若存在共有权人，甲方应保证已取得所有共有权人的书面同意出售该商铺的证明文件，并将该证明文件作为本合同的附件。
第三条 商铺价格及付款方式
3.1 经双方协商一致，该商铺的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
3.2 乙方按下列第[具体付款方式编号]种方式按期付款：
3.2.1 一次性付款：乙方应在[具体日期]前，将全部购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。
3.2.2 银行按揭贷款付款：
（1）乙方应在[签订合同后具体日期]内，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（2）剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应向[贷款银行名称]申请贷款支付。乙方应在[首付款支付后具体日期]内，向贷款银行提交符合贷款要求的全部资料，并配合贷款银行办理贷款审批手续。若因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到贷款银行通知后的[具体天数]内，以现金方式补足剩余房款。
第四条 商铺交付
4.1 甲方应于[具体交付日期]前，将符合本合同约定的商铺交付给乙方。
4.2 商铺交付时，甲方应向乙方提供以下文件：
（1）该商铺的产权证书（如有）；
（2）该商铺的质量保证书和使用说明书；
（3）其他与该商铺交付相关的文件。
4.3 商铺交付时，双方应共同对该商铺进行验收。如发现该商铺存在质量问题或其他不符合本合同约定的情况，甲方应在乙方提出后的[具体天数]内负责修复或采取其他补救措施。若甲方未能在规定时间内修复或采取补救措施，乙方有权自行修复或采取其他补救措施，所需费用由甲方承担。
第五条 产权过户
5.1 双方应在商铺交付后的[具体天数]内，共同向房地产登记机构申请办理该商铺的产权过户手续。
5.2 办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家有关规定由双方各自承担。
5.3 若因一方原因导致产权过户手续未能按时办理或办理不成功，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。
第六条 甲方权利与义务
6.1 甲方有权按照本合同约定收取商铺价款。
6.2 甲方应保证所提供的商铺信息真实、准确、完整，不得隐瞒或虚假陈述。
6.3 甲方应协助乙方办理与该商铺相关的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。
6.4 在商铺交付前，甲方应负责对该商铺进行妥善保管，不得擅自改变商铺的结构或用途。
第七条 乙方权利与义务
7.1 乙方有权按照本合同约定取得该商铺的所有权。
7.2 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付商铺价款。
7.3 乙方应配合甲方办理与该商铺相关的各项手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。
7.4 乙方在取得该商铺所有权后，应遵守国家法律法规和相关规定，合法使用该商铺。
第八条 违约责任
8.1 若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付商铺，每逾期一日，应按照商铺总价款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照商铺总价款的[X%]向乙方支付违约金。
8.2 若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付商铺价款，每逾期一日，应按照未支付房款的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
8.3 若一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。
第九条 争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 其他条款
10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
日期：[签订日期]
关键词：最新版、商铺买卖合同、出卖人、买受人、商铺情况、权属情况、价格付款、商铺交付、产权过户、权利义务、违约责任、争议解决
简介：本文是一份最新版商铺买卖合同范本，详细规定了出卖人与买受人之间关于商铺买卖的各项条款，包括商铺基本情况、权属情况、价格及付款方式、交付与过户、双方权利义务、违约责任以及争议解决方式等内容，旨在保障双方在商铺交易过程中的合法权益。
