父母房子买卖给子女合同范本
甲方（卖方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（买方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为乙方父母，双方就甲方拥有的位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。
2. 该房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]（如有）。
3. 该房屋目前无抵押、无租赁、无查封等限制交易的情况。
二、买卖价格及支付方式
1. 双方同意，该房屋的买卖价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签订之日起[具体天数]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），定金在乙方支付最后一期房款时冲抵房款。
（2）乙方应于[具体日期]前，向甲方支付首期房款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
（3）剩余房款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内支付给甲方。
3. 双方同意，乙方可以选择以下方式支付房款：
（1）银行转账：甲方应提供有效的银行账户信息，乙方应按照约定时间将房款转入甲方指定账户。
（2）现金支付：双方应在公证人员或第三方见证下进行现金交接，并出具收款凭证。
三、房屋交付及过户
1. 甲方应于收到乙方首期房款之日起[具体天数]日内，将该房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损，并结清所有费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）。
2. 双方应于房屋交付之日起[具体天数]日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。过户所需费用由[具体承担方]承担。
3. 甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和资料。如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应责任。
四、税费承担
1. 双方同意，本次房屋买卖涉及的税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）按照法律法规规定由[具体承担方]承担。
2. 如因政策调整导致税费发生变化，双方应按照新的政策规定执行。如因一方原因导致另一方承担额外税费，受损方有权向责任方追偿。
五、违约责任
1. 如甲方未按照约定时间交付房屋或未配合乙方办理过户手续，每逾期一日，甲方应按照房屋总价款的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。
2. 如乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应按照未支付房款金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。
3. 如因一方原因导致合同无法履行或解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。
六、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2. 诉讼期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。
七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字（或盖章）：__________
日期：__________
乙方（买方）签字（或盖章）：__________
日期：__________
附件：房屋所有权证、土地使用权证（如有）、身份证复印件等
关键词：父母房子买卖、子女、合同范本、房屋基本情况、买卖价格、支付方式、房屋交付、过户、税费承担、违约责任、争议解决
简介：本文是一份父母将房子买卖给子女的合同范本，详细规定了房屋基本情况、买卖价格及支付方式、房屋交付及过户、税费承担、违约责任以及争议解决等条款，旨在保障双方权益，确保交易顺利进行。
