无产权房产买卖合同（通用32篇）
合同编号：[具体编号]
出卖人（甲方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
买受人（乙方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方自愿将坐落在[房屋具体地址]的无产权房产出售给乙方。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，所在楼层为[X]层，总楼层为[X]层。
1.2 该房屋目前无产权证书，甲方保证对该房屋拥有合法的占有、使用、收益和处分的权利，且该房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等限制交易的情况。
第二条 房屋价款及支付方式
2.1 双方商定该房屋的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.2 乙方按以下方式支付房款：
2.2.1 本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方最后一次付款时冲抵房款。
2.2.2 [具体日期 1]前，乙方向甲方支付房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.2.3 剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方在房屋交付使用且满足双方约定的其他条件后[X]日内支付给甲方。
第三条 房屋交付
3.1 甲方应于[具体交付日期]将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及附属设施设备完好，并将房屋的钥匙及相关资料（如有）一并交给乙方。
3.2 房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收。如发现存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应在乙方指定的合理期限内负责修复或处理。
第四条 双方权利和义务
甲方权利和义务
4.1.1 有权按照合同约定收取房屋价款。
4.1.2 在房屋交付前，负责妥善保管房屋，维护房屋及附属设施设备的正常使用状态，不得擅自拆除、损坏或改变房屋结构。
4.1.3 协助乙方办理与该房屋有关的相关事宜（如涉及后续可能的产权办理等），提供必要的证明文件和资料。
4.1.4 如因甲方原因导致本合同无法履行或房屋存在权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
乙方权利和义务
4.2.1 有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和标准交付房屋。
4.2.2 按照合同约定的时间和方式支付房屋价款。
4.2.3 接收房屋后，合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途和结构。如因乙方使用不当造成房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。
5.2 若乙方未按照合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
5.3 若甲方隐瞒房屋存在权属争议、抵押、查封等限制交易的情况，导致本合同无法履行或给乙方造成损失的，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。
第六条 争议解决方式
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第七条 其他事项
7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突，以补充协议为准。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
日期：[签订日期]
关键词：无产权房产、买卖合同、房屋基本情况、价款支付、房屋交付、权利义务、违约责任、争议解决
简介：本文是一份无产权房产买卖合同范本，详细规定了出卖人与买受人之间关于无产权房产交易的相关条款。合同涵盖了房屋基本情况说明、房屋价款及支付方式、房屋交付时间和标准、双方权利和义务、违约责任承担以及争议解决方式等内容，旨在明确双方在无产权房产买卖过程中的权利和责任，保障交易的顺利进行，为类似交易提供规范的合同参考。
