《房屋买卖合同模板最新（通用33篇）》
合同编号：[具体编号]
签订地点：[具体地点]
签订日期：[具体日期]
甲方（出卖人）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有一处房屋，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：该房屋位于[省][市][区/县][具体街道][小区名称][栋][单元][室]。
1.2 房屋面积：建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米。
1.3 房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业/办公等]。
1.4 房屋产权情况：甲方保证该房屋产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等权利限制情况。该房屋的产权证号为[具体产权证号]。
第二条 房屋价格及付款方式
2.1 房屋总价款：双方商定该房屋的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.2 付款方式：乙方采用以下第[X]种方式付款。
（1）一次性付款：乙方应在合同签订之日起[X]日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。
（2）分期付款：
① 本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
② 在[具体日期1]前，乙方支付房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
③ 在[具体日期2]前，乙方支付剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（3）贷款付款：
① 乙方应在合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。
② 若乙方贷款申请获得银行批准，乙方应在银行放款后[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。
③ 若乙方贷款申请未获得银行批准或批准贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金方式补足差额。
第三条 房屋交付
3.1 交付时间：甲方应在收到乙方全部房款（或银行放款）之日起[X]日内，将房屋交付给乙方。
3.2 交付标准：甲方交付的房屋应符合以下标准：
（1）房屋结构完整，无损坏。
（2）房屋内的水、电、气、暖等设施设备能够正常使用。
（3）房屋内的附属设施设备（如家具、家电等，如有约定）完好无损。
3.3 交付手续：房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交付确认书。甲方应向乙方提供房屋的产权证书、钥匙等相关资料和物品。
第四条 产权过户
4.1 办理时间：双方应在房屋交付之日起[X]日内，共同到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
4.2 费用承担：办理房屋产权过户手续所需的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。
4.3 甲方义务：甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料。如因甲方原因导致产权过户手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任。
第五条 双方权利和义务
5.1 甲方权利和义务
（1）有权按照合同约定收取房屋价款。
（2）保证所出售的房屋符合合同约定的条件，不存在任何隐瞒或虚假情况。
（3）在房屋交付前，负责妥善保管房屋，不得擅自处分房屋。
（4）协助乙方办理房屋产权过户手续及相关事宜。
5.2 乙方权利和义务
（1）有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理产权过户手续。
（2）按照合同约定的时间和方式支付房屋价款。
（3）在房屋交付后，负责房屋的维护和管理。
（4）承担房屋交付后的水、电、气、暖等费用。
第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任
（1）若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。
（2）若甲方隐瞒房屋存在的权利限制情况或其他重要事实，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。
（3）若因甲方原因导致房屋产权过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。
6.2 乙方违约责任
（1）若乙方未按照合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
（2）若乙方因自身原因导致贷款申请未获得银行批准或批准贷款金额不足，且未能在规定时间内补足差额的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
第七条 争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他条款
8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
日期：[甲方签字日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
日期：[乙方签字日期]
关键词：房屋买卖合同、房屋基本情况、房屋价格、付款方式、房屋交付、产权过户、违约责任
简介：本文是一份通用的房屋买卖合同模板，详细规定了房屋的基本情况、价格及付款方式、交付标准与时间、产权过户手续及费用承担、双方权利义务、违约责任等内容，旨在为房屋买卖双方提供一份规范、完整的合同参考，保障双方的合法权益。
