出卖人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]
买受人（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]
## 房屋基本情况第一条 甲方自愿将坐落在[房屋具体地址]（房屋所有权证号：[房产证号]，土地使用权证号：[土地证号]）的房屋出售给乙方。
第二条 该房屋的建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米。房屋用途为[房屋用途，如住宅、商业等]，房屋结构为[房屋结构，如砖混、框架等]，房屋层数为[房屋总层数]，该房屋所在层数为[房屋所在层数]。
第三条 该房屋附属设施设备、装饰装修情况如下：
（一）附属设施设备：包括但不限于[列举如电梯、中央空调、太阳能热水器等附属设施设备]。
（二）装饰装修：室内地面为[地面材质，如木地板、瓷砖等]，墙面为[墙面材质，如乳胶漆、壁纸等]，天花板为[天花板材质，如石膏板吊顶等]，门窗为[门窗材质，如铝合金、塑钢等]。
## 房屋权属情况第四条 甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第五条 该房屋已设定抵押的，甲方应于[具体日期]前办理抵押注销手续。如因甲方未按时办理抵押注销手续导致乙方无法正常办理房屋产权过户登记的，甲方应承担违约责任。
第六条 该房屋如为共有房屋，甲方应保证已取得其他共有人的书面同意，并出具相关证明文件。如因甲方未取得其他共有人同意导致合同无效或无法履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款，并承担乙方因此遭受的损失。
## 房屋价格及付款方式第七条 该房屋成交价格为人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。
第八条 乙方按以下方式支付购房款：
（一）本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元），该定金在乙方最后一次付款时冲抵购房款。
（二）乙方应于[具体日期 1]前，将购房款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）支付至甲乙双方指定的银行账户（账户名称：[账户名]，账号：[账号]，开户行：[开户行名称]）。
（三）乙方应于房屋产权过户登记手续办理完毕且甲方将房屋交付给乙方后[X]个工作日内，将剩余购房款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）支付给甲方。
## 房屋交付第九条 甲方应于收到乙方全部购房款后的[X]个工作日内，将该房屋交付给乙方，并同时交付该房屋的钥匙、房屋所有权证、土地使用权证等相关证件和资料。
第十条 房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施设备、装饰装修完好无损，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方相应的损失。
第十一条 房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。如因不可抗力等原因导致房屋损坏的，双方互不承担责任。
## 产权过户登记第十二条 甲乙双方应于本合同签订之日起[X]日内，共同向房屋产权登记机关申请办理房屋产权过户登记手续。
第十三条 办理房屋产权过户登记手续所需缴纳的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
第十四条 如因甲方原因导致房屋产权过户登记手续无法按时办理的，甲方应每日按购房款总额的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款，并承担乙方因此遭受的损失。
第十五条 如因乙方原因导致房屋产权过户登记手续无法按时办理的，乙方应每日按购房款总额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
## 违约责任第十六条 除本合同另有约定外，甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付购房款总额[X]%的违约金，并承担对方因此遭受的损失。
第十七条 甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应按购房款总额的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款，并承担乙方因此遭受的损失。
第十八条 乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应按未支付购房款金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
## 争议解决方式第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
## 其他事项第二十条 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：[签订日期]
## 关键词 二手房买卖合同、全款支付、房屋信息、权属情况、付款方式、房屋交付、产权过户、违约责任、争议解决 ## 简介 本文是一份关于二手房全款买卖的合同范本，详细规定了合同双方信息、房屋基本情况、权属状况、价格与付款方式、交付及过户流程、违约责任和争议解决等内容，为二手房全款交易提供全面的法律保障和操作指引。
