合同编号：[具体编号]
甲方（出卖人）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有多套房产，乙方愿意购买甲方所拥有的部分房产，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就多套房产买卖事宜达成如下协议：
## 一、房产基本情况1.1 甲方出售给乙方的房产共计[X]套，具体信息如下：
房产 1：
坐落位置：[详细地址 1]
房屋所有权证号：[证号 1]
建筑面积：[X1]平方米
房屋用途：[用途 1，如住宅、商业等]
房产 2：
坐落位置：[详细地址 2]
房屋所有权证号：[证号 2]
建筑面积：[X2]平方米
房屋用途：[用途 2]
……
房产[X]：
坐落位置：[详细地址 X]
房屋所有权证号：[证号 X]
建筑面积：[XX]平方米
房屋用途：[用途 X]
## 二、房产价格及付款方式2.1 上述多套房产的总售价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
2.2 乙方应按照以下方式向甲方支付房款：
2.2.1 定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方最后一次支付房款时冲抵房款。
2.2.2 首付款：乙方应在[具体日期 1]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
2.2.3 贷款支付（如有）：若乙方需要以贷款方式支付部分房款，乙方应在[具体日期 2]前向银行提交贷款申请资料，并确保贷款在[具体日期 3]前到达甲方指定账户。贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因乙方原因导致贷款无法获批或贷款金额不足，乙方应在[具体日期 4]前以现金方式补足差额。
2.2.4 尾款：在房产过户手续办理完毕且甲方将房产交付给乙方后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
## 三、房产过户及交付3.1 双方应在乙方支付首付款后[X]个工作日内，共同到相关部门办理房产过户手续。甲方应积极协助乙方办理过户所需的一切手续，并提供必要的证明文件。
3.2 甲方应在房产过户手续办理完毕后的[X]个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产及附属设施设备完好，并将房产的相关资料（如房屋所有权证、钥匙等）一并交给乙方。
3.3 房产交付前，甲方应结清该房产的水、电、气、物业等所有费用。交付后，该房产产生的一切费用由乙方承担。
## 四、双方权利和义务### 甲方权利和义务
4.1.1 有权按照合同约定收取房款。
4.1.2 保证所出售的房产产权清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。如因房产产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
4.1.3 按照合同约定的时间和标准将房产交付给乙方。
4.1.4 协助乙方办理房产过户手续及相关事宜。
### 乙方权利和义务
4.2.1 有权要求甲方按照合同约定交付房产并办理过户手续。
4.2.2 按照合同约定的时间和方式向甲方支付房款。
4.2.3 承担办理房产过户手续过程中应由乙方承担的费用（如契税、印花税等）。
4.2.4 接收房产后，应合理使用和保管房产及附属设施设备。
## 五、违约责任5.1 若甲方未按照合同约定的时间和标准交付房产或办理过户手续，每逾期一日，应按照总房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照总房款的[X%]向乙方支付违约金。
5.2 若乙方未按照合同约定的时间和方式支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
5.3 若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
## 六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
## 七、其他条款7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
签订日期：[具体日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
签订日期：[具体日期]
### 关键词 多套房产、买卖合同、房产信息、价格付款、过户交付、权利义务、违约责任、争议解决 ### 简介 本文是一份多套房产买卖合同范本，涵盖合同编号、双方信息，明确多套房产基本情况，规定房产价格与付款方式，包含定金、首付款、贷款、尾款等支付节点，说明房产过户及交付的时间、要求，界定双方权利义务，设定违约责任及争议解决方式，最后有合同生效等条款，为多套房产买卖提供规范文本。
