甲方（出售方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（购买方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
丙方（居间方）：[丙方公司名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[丙方公司地址]
联系电话：[丙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法处分权，乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房地产居间机构，为甲乙双方提供居间服务。经三方友好协商，就房屋买卖定金事宜达成如下协议：
### 一、房屋基本情况1. 该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[结构类型]。
2. 该房屋所有权证号为[房产证编号]，土地使用权证号为[土地证编号]（如有）。
### 二、定金金额及支付1. 乙方同意在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此定金作为乙方购买该房屋的诚意表示，在甲乙双方签订正式的房屋买卖合同后，该定金将转为购房款的一部分。
2. 乙方应将定金支付至甲方指定的以下账户：
开户银行：[开户银行名称]
账户名称：[账户名称]
账号：[银行账号]
甲方收到定金后应向乙方出具收款凭证。
### 三、居间服务1. 丙方应按照法律法规及行业规范的要求，为甲乙双方提供真实、准确、完整的房源信息及交易相关咨询服务。
2. 丙方应协助甲乙双方就房屋买卖事宜进行协商，促成双方签订正式的房屋买卖合同。
3. 居间服务费：乙方应向丙方支付居间服务费人民币[X]元整（大写：[大写金额]），该费用在甲乙双方签订正式房屋买卖合同后[X]日内支付。
### 四、三方权利与义务 #### （一）甲方权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取定金。
2. 甲方应保证对该房屋拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致房屋无法正常交易的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担由此给乙方和丙方造成的损失。
3. 甲方应积极配合乙方和丙方进行房屋的查看、评估等工作，并在合理时间内提供办理房屋过户所需的相关证件和资料。
#### （二）乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的房屋。
2. 乙方应按照本合同约定按时支付定金。如乙方未按照约定支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，且乙方已支付的定金不予退还。
3. 乙方应在丙方的协助下，与甲方就房屋买卖的具体条款进行协商，并在[约定时间]内与甲方签订正式的房屋买卖合同。
#### （三）丙方权利与义务1. 丙方有权按照本合同约定收取居间服务费。
2. 丙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露与本次交易相关的信息。
3. 丙方应积极协调甲乙双方在交易过程中出现的问题，确保交易顺利进行。
### 五、违约责任1. 若甲方在收到乙方定金后，无正当理由拒绝与乙方签订正式房屋买卖合同或擅自将该房屋出售给第三方的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担乙方和丙方因此遭受的全部损失。
2. 若乙方在支付定金后，无正当理由拒绝与甲方签订正式房屋买卖合同的，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权将该房屋另行出售。
3. 若丙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲乙双方无法顺利完成交易的，丙方应退还已收取的居间服务费，并承担相应的赔偿责任。
### 六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
### 七、其他条款1. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
日期：[签订日期]
丙方（盖章）：[丙方公司盖章]
法定代表人（签字）：[法定代表人签字]
日期：[签订日期]
## 合同二甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
通讯地址：[甲方通讯地址]
联系电话：[甲方电话]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
通讯地址：[乙方通讯地址]
联系电话：[乙方电话]
丙方（中介方）：[中介公司全称]
营业执照注册号：[营业执照号]
地址：[中介公司地址]
联系电话：[中介电话]
鉴于甲方有意出售其名下位于[房屋详细地址]的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为专业的房地产中介机构，为甲乙双方提供居间服务。经三方充分协商，就房屋买卖定金事宜达成如下协议：
### 一、房屋信息1. 房屋坐落：[具体地址]
2. 建筑面积：[X]平方米，其中套内建筑面积[X]平方米，公摊面积[X]平方米。
3. 房屋户型：[X]室[X]厅[X]卫。
4. 房屋楼层：[所在楼层]/[总楼层]。
5. 房屋装修情况：[毛坯/简装/精装等]，装修标准：[详细描述装修情况]。
6. 房屋配套设施：[列举如电梯、空调、家具等配套设施情况]。
### 二、定金约定1. 乙方自愿在本合同签订时向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方购买该房屋的担保。
2. 定金支付方式：乙方以[现金/银行转账]方式支付定金。若以银行转账方式支付，乙方应将定金转入甲方指定的以下银行账户：
开户行：[银行名称]
户名：[账户名称]
账号：[账号号码]
甲方应在收到定金后[X]小时内向乙方出具收款收据。
### 三、居间服务内容及费用1. 丙方的居间服务内容包括但不限于：提供房屋信息、组织双方看房、协助双方进行价格协商、协助办理房屋交易相关手续等。
2. 居间服务费用：乙方应向丙方支付居间服务费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用在甲乙双方签订正式房屋买卖合同后[X]个工作日内支付。
### 四、三方承诺 #### （一）甲方承诺1. 甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或处分权，该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封、租赁等影响交易的情况。如有隐瞒，甲方应承担全部法律责任，并双倍返还乙方已支付的定金。
2. 甲方应按照本合同约定的时间和条件与乙方签订正式房屋买卖合同，并积极配合乙方办理房屋过户、贷款等相关手续。
#### （二）乙方承诺1. 乙方保证具有购买该房屋的合法资格和支付能力。如因乙方原因导致无法完成房屋交易的，乙方已支付的定金不予退还。
2. 乙方应在本合同签订后[X]日内与甲方签订正式房屋买卖合同，并按照合同约定支付购房款。
#### （三）丙方承诺1. 丙方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在虚假或误导性信息。
2. 丙方应严格按照法律法规和行业规范为甲乙双方提供居间服务，不得谋取不正当利益。
### 五、违约处理1. 若甲方违反本合同约定，拒绝与乙方签订正式房屋买卖合同或擅自将房屋出售给他人的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方和丙方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。
2. 若乙方违反本合同约定，拒绝与甲方签订正式房屋买卖合同的，乙方已支付的定金归甲方所有，甲方有权将房屋另行出售。
3. 若丙方违反本合同约定，未履行居间服务义务或提供虚假信息的，丙方应退还已收取的居间服务费，并承担相应的赔偿责任。
### 六、合同变更与解除1. 本合同的变更或补充需经三方协商一致，并签订书面协议。
2. 在本合同履行过程中，若因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。
### 七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
### 八、合同生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。
甲方（签字）：[甲方签字]
日期：[签订日期]
乙方（签字）：[乙方签字]
日期：[签订日期]
丙方（盖章）：[中介公司盖章]
代表人（签字）：[代表人签字]
日期：[签订日期]
## 合同三甲方（出售人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（购买人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
丙方（居间人）：[居间公司名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[居间公司地址]
联系电话：[居间公司电话]
鉴于甲方欲出售其所有的位于[房屋具体地址]的房屋，乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房地产居间机构，为甲乙双方提供居间服务。经三方平等、自愿、充分协商，达成如下定金合同：
### 一、房屋基本状况1. 房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]
2. 房屋地址：[详细地址]
3. 房屋面积：建筑面积为[X]平方米，其中套内面积为[X]平方米。
4. 房屋用途：[住宅/办公等]
5. 房屋权属证书情况：房屋所有权证号为[证号]，土地使用权证号为[证号]（如有）。
### 二、定金条款1. 乙方同意在本合同签订时向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），此定金旨在保障乙方购买该房屋的诚意，在甲乙双方签订正式房屋买卖合同后，该定金自动转为购房款的一部分。
2. 定金支付方式：乙方应通过以下方式支付定金：
（1）若以现金支付，乙方应在签订本合同时将定金交付给甲方，甲方当场出具收款凭证。
（2）若以银行转账方式支付，乙方应在签订本合同后[X]小时内将定金转入甲方指定的银行账户：
开户银行：[银行名称]
账户名称：[账户名]
账号：[账号]
甲方应在收到定金后的[X]小时内，向乙方提供收款确认信息。
### 三、居间服务条款1. 丙方应按照相关法律法规和行业规范的要求，为甲乙双方提供专业、诚信、高效的居间服务。
2. 丙方的服务内容包括但不限于：提供房屋信息、安排双方看房、协助双方进行价格协商、指导双方签订正式房屋买卖合同、协助办理房屋过户等相关手续。
3. 居间服务费用：乙方应向丙方支付居间服务费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用在甲乙双方签订正式房屋买卖合同后的[X]个工作日内支付。
### 四、三方权利与责任 #### （一）甲方权利与责任1. 甲方有权按照本合同约定收取定金。
2. 甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假或误导性内容。如因甲方提供的信息不实导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
3. 甲方应积极配合乙方和丙方进行房屋的查看、评估等工作，并在合理时间内提供办理房屋过户所需的相关证件和资料。
4. 在乙方按照本合同约定支付定金后，甲方不得擅自将房屋出售给第三方或提高房屋售价。否则，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担乙方和丙方因此遭受的全部损失。
#### （二）乙方权利与责任1. 乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的房屋。
2. 乙方应按照本合同约定按时支付定金。如乙方未按照约定支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，且乙方已支付的定金不予退还。
3. 乙方应在丙方的协助下，与甲方就房屋买卖的具体条款进行协商，并在[约定时间]内与甲方签订正式的房屋买卖合同。如因乙方原因导致未能按时签订正式合同的，乙方应承担相应责任。
#### （三）丙方权利与责任1. 丙方有权按照本合同约定收取居间服务费。
2. 丙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露与本次交易相关的信息。
3. 丙方应积极协调甲乙双方在交易过程中出现的问题，确保交易顺利进行。如因丙方的原因导致交易无法完成的，丙方应退还已收取的居间服务费，并承担相应的赔偿责任。
### 五、违约处理条款1. 若甲方违约，拒绝与乙方签订正式房屋买卖合同或擅自将房屋出售给他人的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方和丙方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。
2. 若乙方违约，拒绝与甲方签订正式房屋买卖合同的，乙方已支付的定金归甲方所有，甲方有权将房屋另行出售。
3. 若丙方违约，未按照本合同约定履行居间服务义务的，丙方应退还已收取的居间服务费，并承担相应的赔偿责任。
### 六、争议解决条款本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
### 七、其他条款1. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
日期：[签订日期]
丙方（盖章）：[丙方公司盖章]
法定代表人（签字）：[法定代表人签字]
日期：[签订日期]
**关键词**：房屋居间买卖、定金合同、甲方、乙方、丙方、权利义务、违约责任 **简介**：本文提供了三篇房屋居间买卖定金合同范本，详细规定了甲方（出售方）、乙方（购买方）、丙方（居间方）在房屋买卖定金交易中的权利义务、定金金额与支付方式、居间服务内容与费用、违约责任及争议解决方式等内容，为房屋居间买卖定金交易提供了规范的合同依据。
