出卖人（以下简称甲方）：[甲方姓名/名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]
联系地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
买受人（以下简称乙方）：[乙方姓名]
身份证号码：[具体号码]
联系地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的位于重庆市[具体区县][小区名称][栋][单元][层][房号]商品房事宜，达成如下协议：
第一条 商品房基本情况
1. 该商品房为[住宅/商业用房/其他]，建筑面积共[X]平方米，其中套内建筑面积[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[X]平方米。
2. 该商品房所在楼栋主体建筑结构为[结构类型]，建筑层数为[X]层。
第二条 商品房计价方式与价款
1. 甲方与乙方约定按建筑面积计算该商品房价款，该商品房单价为每平方米[X]元，总金额人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2. 上述价款不包括房屋维修基金、契税、印花税等乙方应承担的相关税费。
第三条 付款方式及期限
1. 乙方按下列第[X]种方式按期付款：
（1）一次性付款：乙方应在[具体日期]前，支付全部房价款人民币[X]元。
（2）分期付款：乙方应于[第一期付款日期]前支付房价款人民币[X]元；于[第二期付款日期]前支付房价款人民币[X]元；……最后一期付款日期为[具体日期]，支付房价款人民币[X]元。
（3）贷款方式付款：乙方应于[首付款支付日期]前支付首期房价款人民币[X]元，占全部房价款的[X]%。余款人民币[X]元向[贷款银行名称]申请贷款支付，乙方应于[贷款申请日期]前向贷款银行提交办理贷款所需的全部资料，并签订贷款合同。
2. 如乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应按逾期应付款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应按累计应付款的[X]%向甲方支付违约金。
第四条 交付期限
1. 甲方应当在[交付日期]前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第[X]种条件，并符合本协议约定的商品房交付乙方使用：
（1）该商品房经验收合格。
（2）该商品房经综合验收合格。
（3）该商品房经分期综合验收合格。
（4）该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
2. 如遇不可抗力或政府行为等特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期。
第五条 交接
1. 商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应当出示本协议第四条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
2. 所购商品房为住宅的，甲方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。
第六条 产权登记
1. 甲方应在商品房交付使用后[X]日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
2. 如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第[X]种方式处理：
（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起[X]日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的[X]%赔偿乙方损失。
（2）乙方不退房，甲方按已付房价款的[X]%向乙方支付违约金。
第七条 违约责任
1. 甲方如未按本协议规定的期限将该商品房交付乙方使用，每逾期一日，甲方应按乙方已付房价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应自乙方解除协议通知到达之日起[X]日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的[X]%向乙方支付违约金。
2. 本协议其他条款已有约定的，按相应条款执行。
第八条 争议解决方式
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第[X]种方式解决：
1. 提交[仲裁委员会名称]仲裁。
2. 依法向人民法院起诉。
第九条 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：[甲方签字/盖章]
乙方（签章）：[乙方签字]
签订日期：[具体日期]
## 协议二：精装修商品房买卖协议出卖人（甲方）：[甲方姓名/名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]
联系地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
买受人（乙方）：[乙方姓名]
身份证号码：[具体号码]
联系地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
鉴于甲方开发的位于重庆市[具体区县][小区名称][栋][单元][层][房号]商品房为精装修房，经甲、乙双方友好协商，就乙方购买该精装修商品房事宜，达成如下协议：
第一条 商品房基本情况
1. 该商品房为住宅，建筑面积[X]平方米，套内建筑面积[X]平方米，分摊建筑面积[X]平方米。建筑结构为[结构类型]，所在楼栋共[X]层。
2. 装修标准：甲方按照[详细装修标准说明，包括墙面、地面、天花板、门窗、厨房、卫生间等装修材料及品牌等]进行装修。
第二条 商品房价格与付款方式
1. 该商品房总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此价格包含房屋本身价格及精装修费用。
2. 乙方选择以下第[X]种付款方式：
（1）一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付全部房价款人民币[X]元。
（2）分期付款：乙方于本协议签订之日支付首期款人民币[X]元；于[第二期付款日期]支付人民币[X]元；于[第三期付款日期]支付剩余房款人民币[X]元。
（3）贷款付款：乙方支付首期款人民币[X]元后，余款人民币[X]元向[贷款银行]申请贷款支付。乙方应在[贷款申请日期]前提交贷款所需资料并办理贷款手续。
第三条 装修交付标准及验收
1. 甲方应按照本协议约定的装修标准完成装修工程，并在[交付日期]前将符合交付条件的商品房交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对装修工程进行验收。如发现装修质量问题，甲方应在乙方提出后的[X]日内负责修复；如逾期未修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。
第四条 质量保证
1. 甲方对装修工程的质量保修期为自交付之日起[X]年。在保修期内，因装修质量问题导致的损坏，甲方应免费维修。
2. 装修所使用的材料和设备应符合国家相关质量标准和环保要求。如因材料和设备质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
第五条 产权登记
1. 甲方应在商品房交付使用后[X]日内，将办理权属登记所需资料报产权登记机关备案。
2. 如因甲方原因导致乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书，甲方应按照本协议约定承担违约责任。
第六条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付商品房或装修不符合标准，每逾期一日，应按已付房款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，甲方应退还已付房款并支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间付款，每逾期一日，应按逾期应付款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，乙方已付房款不予退还。
第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签章）：[甲方签字/盖章]
乙方（签章）：[乙方签字]
签订日期：[具体日期]
## 协议三：带车位商品房买卖协议出卖人（甲方）：[甲方姓名/名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]
联系地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
买受人（乙方）：[乙方姓名]
身份证号码：[具体号码]
联系地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方开发的位于重庆市[具体区县][小区名称][栋][单元][层][房号]商品房及该小区[车位编号]车位事宜，达成如下协议：
第一条 商品房及车位基本情况
1. 商品房：建筑面积[X]平方米，套内建筑面积[X]平方米，分摊建筑面积[X]平方米，用途为[住宅/商业等]。
2. 车位：位于[车位具体位置描述]，面积为[X]平方米，用途为停车。
第二条 价格及付款方式
1. 商品房总价款为人民币[X]元，车位总价款为人民币[X]元，两者合计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2. 乙方选择以下第[X]种付款方式：
（1）一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付全部款项人民币[X]元。
（2）分期付款：乙方于本协议签订之日支付首期款人民币[X]元；于[第二期付款日期]支付人民币[X]元；于[第三期付款日期]支付剩余款项人民币[X]元。
（3）贷款付款：乙方支付商品房及车位首期款人民币[X]元后，余款人民币[X]元向[贷款银行]申请贷款支付。乙方应在[贷款申请日期]前提交贷款所需资料并办理贷款手续。
第三条 交付时间及条件
1. 甲方应在[商品房交付日期]前，将符合交付条件的商品房交付给乙方；在[车位交付日期]前，将车位交付给乙方。
2. 交付时，商品房应具备[具体交付条件，如经验收合格等]，车位应具备正常使用条件。
第四条 产权办理
1. 甲方应在商品房及车位交付使用后[X]日内，分别将办理权属登记所需资料报产权登记机关备案。
2. 如因甲方原因导致乙方不能在规定期限内取得商品房及车位的房地产权属证书，甲方应按照本协议约定承担违约责任。
第五条 双方权利义务
1. 甲方应保证所售商品房及车位权属清晰，无任何产权纠纷。
2. 乙方应按照协议约定支付款项，并合理使用商品房及车位。
第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付商品房或车位，每逾期一日，应按已付款项的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，甲方应退还已付款项并支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间付款，每逾期一日，应按逾期应付款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，乙方已付款项不予退还。
第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签章）：[甲方签字/盖章]
乙方（签章）：[乙方签字]
签订日期：[具体日期]
## 协议四：二手房商品房买卖协议出卖人（甲方）：[甲方姓名]
身份证号码：[具体号码]
联系地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
买受人（乙方）：[乙方姓名]
身份证号码：[具体号码]
联系地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的位于重庆市[具体区县][小区名称][栋][单元][层][房号]商品房事宜，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 该房屋为[住宅/商业用房/其他]，建筑面积[X]平方米，套内建筑面积[X]平方米，分摊建筑面积[X]平方米。
2. 该房屋所有权证号为[证号]，土地使用权证号为[证号]。
第二条 房屋价格及付款方式
1. 该房屋总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2. 乙方选择以下第[X]种付款方式：
（1）一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付全部房价款人民币[X]元。
（2）分期付款：乙方于本协议签订之日支付首期款人民币[X]元；于[第二期付款日期]支付人民币[X]元；于[第三期付款日期]支付剩余房款人民币[X]元。
（3）贷款付款：乙方支付首期款人民币[X]元后，余款人民币[X]元向[贷款银行]申请贷款支付。乙方应在[贷款申请日期]前提交贷款所需资料并办理贷款手续。
第三条 房屋交付
1. 甲方应在收到乙方全部房款后的[X]日内，将该房屋交付给乙方，并同时交付房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。
2. 交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接单。
第四条 产权过户
1. 甲方应在本协议签订之日起[X]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家相关规定由甲、乙双方各自承担。
第五条 违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按已收房款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，甲方应退还已收房款并支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间付款，每逾期一日，应按逾期应付款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，乙方已付款项不予退还。
第六条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签章）：[甲方签字]
乙方（签章）：[乙方签字]
签订日期：[具体日期]
## 协议五：商业用房商品房买卖协议出卖人（甲方）：[甲方姓名/名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]
联系地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
买受人（乙方）：[乙方姓名/名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]
联系地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方开发的位于重庆市[具体区县][商业项目名称][栋][层][房号]商业用房事宜，达成如下协议：
第一条 商业用房基本情况
1. 该商业用房建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，分摊建筑面积为[X]平方米。
2. 建筑结构为[结构类型]，所在楼栋共[X]层，该商业用房位于第[X]层。
第二条 价格及付款方式
1. 该商业用房总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2. 乙方选择以下第[X]种付款方式：
（1）一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付全部房价款人民币[X]元。
（2）分期付款：乙方于本协议签订之日支付首期款人民币[X]元；于[第二期付款日期]支付人民币[X]元；于[第三期付款日期]支付剩余房款人民币[X]元。
（3）贷款付款：乙方支付首期款人民币[X]元后，余款人民币[X]元向[贷款银行]申请贷款支付。乙方应在[贷款申请日期]前提交贷款所需资料并办理贷款手续。
第三条 交付及使用
1. 甲方应在[交付日期]前，将符合交付条件的商业用房交付给乙方。交付时，该商业用房应具备[具体交付条件，如通过消防验收等]。
2. 乙方应按照商业用房的用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
第四条 产权办理
1. 甲方应在商业用房交付使用后[X]日内，将办理权属登记所需资料报产权登记机关备案。
2. 如因甲方原因导致乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书，甲方应按照本协议约定承担违约责任。
第五条 经营相关约定
1. 若该商业用房所在项目有统一的商业运营管理，乙方应遵守相关运营管理规定。
2. 乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法违规经营活动。
第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付商业用房或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按已收房款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，甲方应退还已收房款并支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间付款或违反经营相关约定，应按照本协议约定承担违约责任。
第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签章）：[甲方签字/盖章]
乙方（签章）：[乙方签字/盖章]
签订日期：[具体日期]
### 关键词 重庆市、商品房买卖协议、普通商品房、精装修商品房、带车位商品房、二手房、商业用房、付款方式、交付期限、产权登记、违约责任、争议解决 ### 简介 本文提供了五篇重庆市商品房买卖协议范本，涵盖普通商品房、精装修商品房、带车位商品房、二手房以及商业用房等多种类型。每篇协议均详细规定了商品房基本情况、计价方式与价款、付款方式及期限、交付期限、交接、产权登记、违约责任、争议解决等关键条款，为重庆市商品房买卖双方提供了全面的合同参考。
