甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]
## 第一条 房屋基本情况1.1 甲方自愿将位于[房屋具体地址]的安置房屋出售给乙方。该房屋为[具体楼号、单元号、房号]，建筑面积为[X]平方米（最终以房产证登记面积为准）。
1.2 该房屋所属的安置项目为[安置项目名称]，甲方取得该房屋的依据为[具体依据，如拆迁安置协议编号等]。
1.3 房屋目前的使用状况为[空置/自住/出租等]，若为出租状态，甲方应负责在交付房屋前解除租赁关系。
## 第二条 房屋产权及限制情况2.1 甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。若因房屋产权问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。
2.2 该安置房屋目前尚未取得房屋所有权证，甲方应在符合办理房屋所有权证条件后的[X]个工作日内，积极办理相关手续，并将房屋所有权证过户至乙方名下。办理产权过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。
## 第三条 房屋价格及付款方式3.1 双方商定该房屋的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
3.2 乙方应按照以下方式向甲方支付房款：
3.2.1 本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方最后一次付款时冲抵房款。
3.2.2 [具体日期]前，乙方向甲方支付房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
3.2.3 待甲方将房屋所有权证过户至乙方名下后[X]日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
3.3 甲方应在收到乙方每笔房款后的[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。
## 第四条 房屋交付4.1 甲方应在收到乙方第二笔房款后的[X]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及附属设施设备完好，并将房屋钥匙及相关资料（如拆迁安置协议、购房发票等）一并交给乙方。
4.2 房屋交付前，甲方应结清该房屋的水、电、气、物业费等所有费用。交付后，该房屋产生的相关费用由乙方承担。
4.3 甲方应协助乙方办理房屋的水、电、气、物业等过户手续。
## 第五条 双方权利与义务 ### 甲方权利与义务5.1.1 有权按照合同约定收取房款。
5.1.2 在符合办理房屋所有权证条件时，应及时办理相关手续并配合乙方完成产权过户。
5.1.3 保证所提供的房屋信息真实、准确，不得隐瞒房屋存在的质量问题或其他影响房屋使用的情况。
5.1.4 在房屋交付前，负责妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自拆除或损坏。
### 乙方权利与义务5.2.1 有权要求甲方按照合同约定的时间和标准交付房屋。
5.2.2 按照合同约定支付房款。
5.2.3 在接收房屋后，合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构。
5.2.4 承担房屋交付后的水、电、气、物业费等相关费用。
## 第六条 违约责任6.1 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。
6.2 若乙方未按照合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
6.3 若甲方违反合同约定，隐瞒房屋产权问题或存在其他违约行为，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。
6.4 若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或存在其他违约行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
## 第七条 争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
## 第八条 其他条款8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日
# 关键词 安置房屋、自愿买卖、合同、产权、付款方式、房屋交付、违约责任、争议解决 # 简介 本文是一份安置房屋自愿买卖合同范本，详细规定了房屋基本情况、产权及限制、价格与付款方式、交付条款、双方权利义务、违约责任及争议解决等内容，旨在保障安置房屋买卖双方的合法权益，为安置房屋交易提供明确的法律依据和操作规范。
