合同编号：[具体编号]
甲方（出卖人）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”）的合法所有权，并有意出售该厂房；乙方愿意购买该厂房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就厂房买卖事宜达成如下协议：
## 一、厂房基本情况1.1 该厂房坐落于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米。
1.2 该厂房的土地性质为[土地性质，如工业用地]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。
1.3 该厂房的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如配电室、仓库等]，附属设施随厂房一并转让。
## 二、转让价格及付款方式2.1 经双方协商一致，该厂房及附属设施的转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.2 付款方式：
2.2.1 定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方最后一次付款时冲抵购房款。
2.2.2 首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.2.3 贷款付款（如有）：若乙方需要以贷款方式支付部分房款，乙方应在[具体日期]前向银行提交贷款申请资料，并确保贷款在[具体日期]前到达甲方指定账户。若因乙方原因导致贷款无法获批或贷款金额不足，乙方应在[具体日期]前以现金方式补足差额。
2.2.4 尾款：在该厂房产权过户手续办理完毕且甲方将厂房交付给乙方后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
## 三、产权过户及税费承担3.1 甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理产权过户所需的一切资料，并协助乙方办理产权过户手续。
3.2 办理产权过户手续过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。其中，甲方应承担[列举甲方承担的税费，如增值税、个人所得税等]，乙方应承担[列举乙方承担的税费，如契税等]。
3.3 若因甲方原因导致产权过户手续无法按时办理或无法办理，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币[X]元。同时，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项。
## 四、厂房交付4.1 甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]个工作日内，将该厂房及附属设施交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应保证该厂房及附属设施完好无损，并符合正常使用要求。甲方应向乙方提供该厂房的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证书、规划许可证等。
4.3 自交付之日起，该厂房及附属设施的风险由乙方承担。
## 五、甲方保证5.1 甲方保证对该厂房拥有合法的所有权，且该厂房未被抵押、查封或存在其他权利限制情况。
5.2 甲方保证在本合同签订前，未与任何第三方就该厂房签订买卖合同或存在其他可能导致本合同无法履行的情形。
5.3 若因甲方违反上述保证导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
## 六、乙方保证6.1 乙方保证具有购买该厂房的合法资格和能力，并按照本合同的约定支付购房款。
6.2 乙方保证按照国家相关法律法规的规定使用该厂房，不得擅自改变厂房的用途。
## 七、违约责任7.1 若甲方未按照本合同的约定交付厂房或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付转让总价[X%]的违约金。
7.2 若乙方未按照本合同的约定支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
## 八、争议解决8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该厂房所在地的人民法院提起诉讼。
## 九、其他条款9.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
签订日期：[具体日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
签订日期：[具体日期]
### 关键词 厂房买卖合同、出卖人、买受人、厂房基本情况、转让价格、付款方式、产权过户、税费承担、厂房交付、甲方保证、乙方保证、违约责任、争议解决 ### 简介 本文是一份厂房买卖合同范本，涵盖了合同双方信息、厂房基本情况、转让价格与付款方式、产权过户及税费承担、厂房交付、双方保证、违约责任、争议解决等关键内容，旨在明确甲乙双方在厂房买卖过程中的权利和义务，保障交易的合法性和安全性。
