合同编号：[具体编号]
甲方（出卖人）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
## 第一条 房地产基本情况1.1 甲方自愿将坐落在[房屋所在具体地址]的房地产（以下简称该房地产）出售给乙方。该房地产建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米。
1.2 该房地产的土地使用权以[出让/划拨]方式取得，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。土地使用证编号为：[土地使用证编号]。
1.3 该房地产的房屋所有权证编号为：[房屋所有权证编号]，房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。
## 第二条 房地产权属状况2.1 甲方保证该房地产没有产权纠纷和财务纠纷，保证已如实陈述该房地产权属状况、附属设施设备、装饰装修情况等，且不存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查封等。如因甲方原因造成该房地产不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2.2 该房地产附带的附属设施设备、装饰装修及相关物品情况如下：
2.2.1 附属设施设备：[详细列出如电梯、中央空调、消防设施等]
2.2.2 装饰装修情况：[详细描述墙面、地面、天花板等装修情况]
2.2.3 相关物品：[列出如家具、家电等]
## 第三条 成交价格及付款方式3.1 经甲乙双方协商一致，该房地产成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
3.2 乙方按下列第[具体付款方式编号]种方式付款：
3.2.1 一次性付款：乙方应在[具体日期]前，将全部房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。
3.2.2 银行按揭贷款付款：
3.2.2.1 乙方应在[合同签订后具体日期]前，支付首期房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）至甲方指定的银行账户。
3.2.2.2 剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应向[贷款银行名称]申请贷款支付。乙方应在[具体日期]前，向贷款银行提交完整的贷款申请资料，并配合贷款银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足的，乙方应在[贷款未获批或额度不足后具体日期]前，以现金方式补足差额。
## 第四条 房地产交付4.1 甲方应于[具体交付日期]前，将该房地产交付给乙方。交付时，甲方应确保该房地产符合以下条件：
4.1.1 该房地产已腾空，且无任何人员居住或占用。
4.1.2 该房地产的水、电、气、通讯等设施设备能够正常使用。
4.1.3 甲方应向乙方提供该房地产的钥匙、相关票据及资料，包括但不限于购房发票、物业费缴纳凭证等。
4.2 甲方交付该房地产时，应与乙方共同对该房地产的附属设施设备、装饰装修及相关物品进行验收，并签署房屋交接单。
## 第五条 产权过户及税费承担5.1 甲乙双方应在本合同签订后[具体工作日数量]个工作日内，共同向房地产交易管理部门申请办理该房地产的产权过户手续。
5.2 办理该房地产产权过户手续过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。具体如下：
5.2.1 甲方应承担的税费：[列出如个人所得税、土地增值税等]
5.2.2 乙方应承担的税费：[列出如契税、印花税等]
## 第六条 违约责任6.1 甲方违约责任：
6.1.1 若甲方未按本合同约定的时间交付该房地产，每逾期一日，应按成交价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按成交价格的[X%]向乙方支付违约金。
6.1.2 若甲方因自身原因导致该房地产无法办理产权过户手续的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按成交价格的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。
6.2 乙方违约责任：
6.2.1 若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按未支付房款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
6.2.2 若乙方因自身原因导致无法办理贷款手续或贷款申请未获批准且未按本合同约定补足房款的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
## 第七条 争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房地产所在地的人民法院提起诉讼。
## 第八条 其他条款8.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，房地产交易管理部门留存[X]份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
签订日期：[甲方签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
签订日期：[乙方签订日期]
### 关键词 房地产买卖合同、甲方、乙方、房地产基本情况、权属状况、成交价格、付款方式、房地产交付、产权过户、税费承担、违约责任、争议解决 ### 简介 本文是一份热门房地产买卖合同范本，详细规定了甲方（出卖人）与乙方（买受人）之间房地产买卖的各项条款。包括房地产基本情况、权属状况说明，成交价格与付款方式约定，房地产交付条件与时间，产权过户手续及税费承担，双方违约责任以及争议解决方式等内容，为房地产买卖交易提供了全面的合同框架。
