出卖人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]。
买受人（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]。
鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]（以下简称该房屋）的合法产权，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：
## 第一条 房屋基本情况1.1 该房屋坐落于[房屋所在市、区、街道及门牌号]，建筑面积为[具体面积]平方米，套内建筑面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊面积]平方米。
1.2 该房屋的用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[具体结构，如框架结构、砖混结构等]，建筑层数为[总层数]层，该房屋所在层数为[所在层数]层。
1.3 该房屋的附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如电梯、空调、固定装修等]，具体以双方现场确认的清单为准。
## 第二条 房屋权属情况2.1 甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。甲方应向乙方提供该房屋的产权证书（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等）及其他相关权属证明文件的原件及复印件。
2.2 若该房屋存在共有权人，甲方应确保已取得所有共有权人的书面同意出售该房屋的证明文件，并在本合同签订时向乙方提供。
2.3 如因该房屋权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
## 第三条 房屋价格及付款方式3.1 该房屋的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
3.2 乙方应按照以下方式向甲方支付房屋价款：
3.2.1 定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方最后一次付款时冲抵房款。
3.2.2 首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
3.2.3 贷款付款：若乙方需要办理银行贷款支付剩余房款，乙方应在[具体日期]前向贷款银行提交贷款申请资料，并配合贷款银行办理相关手续。贷款金额以贷款银行实际审批的金额为准。如贷款银行审批的贷款金额不足支付剩余房款，乙方应在接到贷款银行通知之日起[X]日内以现金方式补足差额。
3.2.4 尾款：在该房屋产权过户手续办理完毕且甲方将该房屋交付给乙方后，乙方应在[X]日内向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
## 第四条 产权过户及税费承担4.1 双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同到房屋所在地的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。
4.2 办理房屋产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。具体如下：
4.2.1 甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费，如个人所得税、土地增值税等]。
4.2.2 乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费，如契税、印花税等]。
4.3 若因一方原因导致未能按时办理房屋产权过户手续，每逾期一日，违约方应按照房屋总价款的[X%]向对方支付违约金；逾期超过[X]日的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担房屋总价款[X%]的违约金。
## 第五条 房屋交付5.1 甲方应在收到乙方全部房款（包括定金、首付款、贷款金额及尾款）之日起[X]日内，将该房屋交付给乙方。
5.2 房屋交付时，甲方应保证该房屋及其附属设施设备完好无损，并将该房屋的钥匙及相关资料（包括但不限于房屋产权证书、物业费缴纳凭证、水电费缴纳凭证等）一并交付给乙方。
5.3 甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、气、物业等相关费用的过户手续。
5.4 若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担房屋总价款[X%]的违约金。
## 第六条 违约责任6.1 若甲方违反本合同约定，拒绝出售该房屋或擅自提高房屋价格，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担乙方因此遭受的全部损失。
6.2 若乙方违反本合同约定，拒绝购买该房屋或未能按照本合同约定的时间支付房款，乙方已支付的定金不予退还，并承担甲方因此遭受的全部损失。
6.3 若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。
## 第七条 争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
## 第八条 其他条款8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
签订日期：[具体日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
签订日期：[具体日期]
## 关键词 房屋买卖合同、出卖人、买受人、房屋基本情况、权属情况、房屋价格、付款方式、产权过户、税费承担、房屋交付、违约责任、争议解决 ## 简介 本文是一份全面的房屋买卖合同范本，涵盖了房屋基本情况、权属情况、价格与付款方式、产权过户与税费承担、房屋交付、违约责任及争议解决等关键内容，旨在为房屋买卖双方提供规范、详细的合同条款参考，保障双方合法权益。
