甲方（出售方）：
姓名：__________ 身份证号：__________
联系地址：__________ 联系电话：__________
乙方（购买方）：
姓名：__________ 身份证号：__________
联系地址：__________ 联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号______栋______单元______室（以下简称“该房屋”）的合法所有权，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方上述房屋事宜，订立本合同。
第一条 房屋基本情况
1.1 该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，房屋用途为______。
1.2 该房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。
1.3 该房屋附属设施设备包括但不限于______（详细列出如电梯、空调、固定装修等）。
第二条 房屋价格及付款方式
2.1 该房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 乙方按以下方式付款：
2.2.1 本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。该定金在乙方最后一次付款时冲抵购房款。
2.2.2 乙方应于______年______月______日前，向甲方支付购房款人民币______元（大写：______元整）。
2.2.3 剩余购房款人民币______元（大写：______元整），乙方通过银行贷款方式支付。乙方应在______年______月______日前向贷款银行提交贷款申请资料，并确保贷款在______年______月______日前到达甲方指定账户。如因乙方原因导致贷款未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起______日内，以现金方式补足差额。
第三条 房屋交付
3.1 甲方应于收到乙方全部购房款（除贷款部分外）之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
3.2 房屋交付时，甲方应保证该房屋及附属设施设备完好，并结清交付前的水、电、气、物业等所有费用。
3.3 甲方应向乙方提供房屋钥匙、房屋所有权证、土地使用权证等相关资料。
第四条 产权过户
4.1 甲乙双方应于______年______月______日前，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
4.2 办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
4.3 如因甲方原因导致产权过户手续无法按时办理，甲方应承担违约责任，每逾期一日，按房屋总价款的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按房屋总价款的______%向乙方支付违约金。
第五条 甲方保证
5.1 甲方保证该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利限制，且未被查封、抵押、租赁等。
5.2 甲方保证已如实告知乙方该房屋的质量状况、使用情况等相关信息。
5.3 如因甲方违反上述保证，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
第六条 乙方保证
6.1 乙方保证具有购买该房屋的合法资格和能力。
6.2 乙方保证按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
第七条 违约责任
7.1 若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，按未支付金额的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
7.2 若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，按房屋总价款的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按房屋总价款的______%向乙方支付违约金。
第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条 其他条款
9.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：______年______月______日
## 合同二甲方（卖方）：
身份证号：__________ 联系电话：__________
乙方（买方）：
身份证号：__________ 联系电话：__________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______市______街道______小区______栋______单元______号，房屋结构为______，建筑面积______平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米），房屋用途为______；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为______。
第二条 房屋价格
该房屋总价款为（人民币）______万______千______百______拾______元整。
第三条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起______日内将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第四条 交付期限
甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应在收到该房屋全部价款之日起______日内，将该房屋付给乙方。
第五条 甲方逾期交付房屋的违约责任
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。自本合同规定的应交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按______计算。逾期超过______日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第______种约定，追究甲方的违约责任。
5.1 终止合同，甲方按累计应付款的______%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
5.2 甲方按累计应付款的______%向乙方支付违约金，合同继续履行。
第六条 乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按______计算。逾期超过______日，则视为乙方不履行本合同，甲方有权按下列第______种约定，追究乙方的违约责任。
6.1 终止合同，乙方按累计应付款的______%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
6.2 乙方按累计应付款的______%向甲方支付违约金，合同继续履行。
第七条 关于产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起______日内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的______%赔偿乙方损失。
第八条 保修责任
甲方交付该房屋时，向乙方提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。自乙方实际接收该房屋之日起，甲方对该房屋的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：
8.1 墙面、顶面抹灰层脱落，保修期为______年；
8.2 地面空鼓开裂、大面积起砂，保修期为______年；
8.3 门窗翘裂、五金件损坏，保修期为______年；
8.4 管道堵塞，保修期为______个月；
8.5 卫生洁具，保修期为______年；
8.6 灯具、电器开关，保修期为______个月。
保修期自乙方实际接收该房屋之日起计算。
第九条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决：
9.1 提交______仲裁委员会仲裁。
9.2 依法向人民法院起诉。
第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十一条 本合同连同附件共______页，一式______份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：__________ 日期：______年______月______日
乙方（签章）：__________ 日期：______年______月______日
## 合同三卖方（以下简称甲方）：
姓名：__________ 身份证号码：__________
联系地址：__________ 联系电话：__________
买方（以下简称乙方）：
姓名：__________ 身份证号码：__________
联系地址：__________ 联系电话：__________
第一条 房屋概况
1.1 甲方自愿将坐落在______市______区______路______号______栋______单元______层______号（建筑面积______平方米，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______）的房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
1.2 双方议定上述房产及附属建筑物总价款为人民币大写______元整；即人民币小写______元。
第二条 付款方式
2.1 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币大写______元整，即人民币小写______元。
2.2 乙方于______年______月______日前支付第一期房款人民币大写______元整，即人民币小写______元。
2.3 乙方于______年______月______日前支付第二期房款人民币大写______元整，即人民币小写______元。
2.4 最后一期房款人民币大写______元整，即人民币小写______元，在办理完产权过户手续后由乙方一次性支付给甲方。
第三条 房屋交付
3.1 甲方应于收到乙方第一期房款之日起______日内，将该房产交付给乙方使用。
3.2 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第四条 产权过户
4.1 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理产权过户所需的一切证件和资料。
4.2 办理产权过户手续所产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
4.3 自本合同生效之日起______日内，甲乙双方应共同到房地产管理部门办理房屋产权过户登记手续。
第五条 违约责任
5.1 乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
5.2 甲方如未按本合同规定的时间将该房产交付给乙方使用，乙方对甲方的逾期交付房产有权追究违约责任。自本合同规定的应交付期限之第二天起至实际交付之日止，每逾期一天，甲方按累计已收款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第六条 其他约定
6.1 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
6.2 本合同及其补充协议和附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
6.3 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第七条 争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由______仲裁委员会仲裁。
第八条 本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份，均具同等法律效力。
甲方（签字）：__________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________ 日期：______年______月______日
## 合同四甲方（出售方）：
身份证号：__________ 联系电话：__________
乙方（购买方）：
身份证号：__________ 联系电话：__________
第一条 房屋信息
1.1 甲方所售房屋位于______市______区______街道______号______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。
1.2 该房屋的产权证号为______，土地使用证号为______。
第二条 房屋价格及付款
2.1 双方商定该房屋的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 乙方按以下方式支付房款：
2.2.1 本合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2.2.2 ______年______月______日前，乙方支付房款人民币______元（大写：______元整）。
2.2.3 剩余房款人民币______元（大写：______元整），在房屋产权过户手续办理完毕且甲方将房屋交付给乙方后______日内支付。
第三条 房屋交付
3.1 甲方应在收到乙方第二期房款后______日内，将房屋交付给乙方。
3.2 交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好，并结清交付前的所有费用，包括但不限于水、电、气、物业费等。
3.3 甲方应向乙方提供房屋的相关资料，如房屋产权证、土地使用证、钥匙等。
第四条 产权过户
4.1 甲乙双方应在房屋交付后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
4.2 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
4.3 若因甲方原因导致产权过户手续无法按时办理，甲方应承担违约责任，每逾期一日，按房屋成交价格的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。
第五条 甲方声明
5.1 甲方保证该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利限制，且未被查封、抵押等。
5.2 甲方保证已如实告知乙方该房屋的质量状况和使用情况。
5.3 若因甲方违反上述声明，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
第六条 乙方声明
6.1 乙方保证具有购买该房屋的合法资格和能力。
6.2 乙方保证按照本合同约定的时间和方式支付房款。
第七条 违约责任
7.1 若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付房款，每逾期一日，按未支付金额的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
7.2 若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，按房屋成交价格的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。
第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条 合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：______年______月______日
## 合同五卖方（甲方）：
身份证号：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________
买方（乙方）：
身份证号：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________
第一条 房屋基本情况
甲方房屋坐落于______市______区______路______号______栋______单元______号，房屋结构为______，建筑面积______平方米，房屋用途为______，房屋产权证号为______，土地使用权证号为______。
第二条 房屋价格及付款方式
2.1 该房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 乙方按以下方式付款：
2.2.1 乙方在签订本合同当日支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
2.2.2 乙方在______年______月______日前支付房款人民币______元（大写：______元整）。
2.2.3 剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方通过银行按揭贷款方式支付。乙方应在______年______月______日前向银行提交贷款申请资料，并确保贷款在______年______月______日前到达甲方账户。如因乙方原因导致贷款未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起______日内，以现金方式补足差额。
第三条 房屋交付及产权过户
3.1 甲方应在收到乙方第二期房款后______日内，将房屋交付给乙方，并结清交付前的水、电、气、物业等费用。
3.2 甲乙双方应在房屋交付后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。
第四条 甲方责任
4.1 甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利限制，且未被查封、抵押等。如因甲方原因导致房屋产权存在问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
4.2 甲方应如实向乙方告知房屋的质量状况、使用情况等相关信息。如房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出后合理期限内负责维修。
第五条 乙方责任
5.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。如乙方逾期支付房款，应按照未支付金额的每日______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
5.2 乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户手续。如因乙方原因导致产权过户手续无法按时办理，乙方应承担相应责任。
第六条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条 其他条款
7.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：______年______月______日
### 关键词 二手房出售合同、房屋信息、价格付款、交付过户、违约责任、争议解决 ### 简介 本文综合了五篇出售二手房合同范本，涵盖房屋基本情况、价格及付款方式、交付与产权过户、双方责任、违约责任及争议解决等内容，为二手房交易提供全面的合同参考。
