甲方（卖方）：
姓名：__________ 身份证号：____________________ 联系地址：____________________ 联系电话：__________
乙方（买方）：
姓名：__________ 身份证号：____________________ 联系地址：____________________ 联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于【房屋具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等详细信息】的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：
## 一、房屋基本情况1. 该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，房屋用途为______（如住宅、商业等）。
2. 房屋所有权证号为：____________________，土地使用权证号为：____________________（如有）。
3. 该房屋附属设施设备包括但不限于【详细列出附属设施设备，如电梯、空调、固定装修等】，随房屋一并转让给乙方。
## 二、房屋价格及付款方式 ### （一）房屋价格双方商定该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含房屋本身价值、附属设施设备价值以及与该房屋相关的其他权益价值。
### （二）付款方式 乙方按以下方式向甲方支付房屋价款：1. 定金：本协议签订之日起______日内，乙方应向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金在乙方最后一次付款时冲抵购房款。
2. 首付款：乙方应于______年______月______日前，将首付款人民币______元（大写：______元整）支付至双方指定的银行监管账户（账户信息：开户银行______，账号______）。
3. 贷款付款（如适用）：若乙方需要以银行贷款方式支付部分房款，乙方应在签订本协议后______日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。贷款金额为人民币______元（大写：______元整），该贷款由银行直接支付至双方指定的银行监管账户。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足，乙方应在接到银行通知之日起______日内，以现金方式补足差额。
4. 尾款：在房屋产权过户手续办理完毕且甲方将房屋交付给乙方后______日内，乙方应将剩余房款人民币______元（大写：______元整）支付至甲方指定的银行账户（账户信息：开户银行______，账号______）。
## 三、房屋产权过户1. 双方应在本协议签订后______日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户手续。
2. 甲方应积极协助乙方办理产权过户所需的一切手续，包括但不限于提供房屋所有权证、土地使用权证（如有）、身份证等相关证件及资料，并签署必要的文件。
3. 办理房屋产权过户手续过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。具体如下：甲方承担______税费，乙方承担______税费。
## 四、房屋交付1. 甲方应在收到乙方全部房款（除尾款待产权过户及交付后支付外）后的______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好无损，并将房屋钥匙、相关物业资料（如物业费缴纳凭证、水电煤气卡等）一并交付给乙方。
3. 自房屋交付之日起，该房屋的风险责任由乙方承担。乙方应按照相关规定办理物业、水电煤气等费用的过户手续。
## 五、双方权利与义务 ### （一）甲方权利与义务1. 有权按照本协议约定收取房屋价款。
2. 保证该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况，如有隐瞒，应承担由此给乙方造成的一切损失。
3. 按照本协议约定的时间和标准交付房屋及附属设施设备。
4. 协助乙方办理房屋产权过户、物业过户等相关手续。
### （二）乙方权利与义务1. 有权要求甲方按照本协议约定交付符合要求的房屋及附属设施设备。
2. 按照本协议约定的时间和方式支付房屋价款。
3. 承担办理房屋产权过户手续过程中应由乙方承担的税费。
4. 自房屋交付之日起，承担该房屋的物业管理费、水电煤气费等相关费用。
## 六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。
3. 若因一方原因导致房屋产权过户手续无法办理，违约方应承担由此给对方造成的一切损失，并按照房屋总价款的______%向对方支付违约金。
## 七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
## 八、其他条款1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：______年______月______日
### 关键词 个人房屋买卖、交易协议、房屋基本情况、价格付款、产权过户、房屋交付、权利义务、违约责任、争议解决 ### 简介 本文是一份个人房屋买卖交易协议范本，详细规定了房屋基本情况、价格及付款方式、产权过户、房屋交付等关键内容，明确了双方权利义务及违约责任，为个人房屋买卖交易提供了全面的法律保障。
