甲方（卖方）：
姓名：__________ 身份证号：__________
联系地址：__________ 联系电话：__________
乙方（买方）：
姓名：__________ 身份证号：__________
联系地址：__________ 联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于______省______市______县______乡（镇）______村______组的农村私人房屋一套，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：______省______市______县______乡（镇）______村______组。
2. 房屋结构：______结构，建筑面积为______平方米。
3. 房屋四至范围：东至______，西至______，南至______，北至______。
4. 附属设施：包括但不限于______（如院墙、水井、猪圈等）。
二、房屋价格及付款方式
1. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方应在______年______月______日前支付给甲方。
三、房屋交付
1. 甲方应在收到乙方全部房款后的______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋及附属设施完好无损，并将房屋的相关证件（如有）一并交付给乙方。
四、产权过户
1. 甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的一切证件和资料。
2. 办理产权过户手续所产生的税费，按照国家相关规定由______方承担。
五、双方权利和义务
（一）甲方权利和义务
1. 有权按照本协议约定收取房屋价款。
2. 保证所出售的房屋产权清晰，无任何权属纠纷和经济纠纷。如因房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
3. 按照本协议约定的时间和标准交付房屋及附属设施。
（二）乙方权利和义务
1. 有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及附属设施，并协助办理产权过户手续。
2. 按照本协议约定的时间和金额支付房屋价款。
3. 承担办理产权过户手续过程中应由乙方承担的税费。
六、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付房屋及附属设施，每逾期一日，应按照房屋总价款的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付房款的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。
3. 若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：______年______月______日
## 第二篇：详细版农村私人房屋买卖协议书甲方（卖方）：
姓名：__________ 身份证号：__________
联系地址：__________ 联系电话：__________
乙方（买方）：
姓名：__________ 身份证号：__________
联系地址：__________ 联系电话：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于______省______市______县______乡（镇）______村______组的农村私人房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落详细地址：______省______市______县______乡（镇）______村______组______号。
2. 房屋结构：该房屋为______结构，共______层，建筑面积为______平方米（以实际测量为准）。
3. 土地性质：该房屋所占用的土地为______（集体建设用地等），土地使用面积为______平方米。
4. 房屋四至：东至______（具体标志物），西至______，南至______，北至______。
5. 附属设施：包括但不限于以下内容
（1）院墙：材质为______，高度约为______米，长度约为______米。
（2）水井：深度约为______米，出水量约为______立方米/小时。
（3）猪圈：面积为______平方米，可容纳______头猪。
（4）其他：______。
二、房屋价格及付款方式
1. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整），该价格包含房屋本身及上述附属设施的价值。
2. 付款方式：
（1）定金：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金在乙方支付最后一笔房款时冲抵房款。
（2）首付款：乙方应在______年______月______日前，向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。
（3）尾款：剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方应在房屋产权过户手续办理完毕且甲方将房屋交付给乙方后的______日内支付给甲方。
三、房屋交付
1. 交付时间：甲方应在收到乙方全部房款后的______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。
2. 交付标准：
（1）房屋应保持结构完整，无重大损坏。
（2）附属设施应能正常使用，如有损坏，甲方应在交付前修复。
（3）甲方应将房屋内的所有物品清理干净，不得留存任何与甲方有关的物品。
3. 交付手续：双方在交付房屋时，应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交付确认书。
四、产权过户
1. 甲方应在本协议签订后______日内，向相关部门提交办理房屋产权过户手续的申请，并提供办理过户所需的一切证件和资料，包括但不限于身份证、户口本、房屋产权证书（如有）、土地使用证等。
2. 乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照要求提供相关证件和资料。
3. 办理产权过户手续所产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担______，乙方应承担______。
4. 若因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理产权过户手续的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部房款，双方互不承担违约责任。
五、双方权利和义务
（一）甲方权利和义务
1. 有权按照本协议约定收取房屋价款。
2. 保证所出售的房屋产权清晰，无任何权属纠纷和经济纠纷。如因房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的房款、利息、装修费用、因无法使用房屋而产生的其他费用等。
3. 按照本协议约定的时间和标准交付房屋及附属设施。
4. 在房屋交付前，负责房屋及附属设施的维护和管理，确保其正常使用。
5. 协助乙方办理与房屋相关的水、电、气等过户手续。
（二）乙方权利和义务
1. 有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及附属设施，并协助办理产权过户手续。
2. 按照本协议约定的时间和金额支付房屋价款。
3. 承担办理产权过户手续过程中应由乙方承担的税费。
4. 在房屋交付后，负责房屋及附属设施的日常维护和管理。
5. 不得擅自改变房屋的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并按照相关规定办理手续。
六、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付房屋及附属设施，每逾期一日，应按照房屋总价款的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付房款的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。
3. 若甲方隐瞒房屋存在的重大质量问题或其他影响房屋使用的情况，导致乙方在购买后遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
4. 若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议部分外，本协议其他条款继续有效。
八、其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，交相关部门备案一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：______年______月______日
## 第三篇：含见证条款的农村私人房屋买卖协议书甲方（卖方）：
姓名：__________ 身份证号：__________
联系地址：__________ 联系电话：__________
乙方（买方）：
姓名：__________ 身份证号：__________
联系地址：__________ 联系电话：__________
见证方：______省______市______县______乡（镇）______村村民委员会
地址：______ 联系电话：______
鉴于甲方拥有位于______省______市______县______乡（镇）______村______组的农村私人房屋一套，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经三方友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：______省______市______县______乡（镇）______村______组。
2. 房屋结构：______结构，建筑面积为______平方米。
3. 房屋四至范围：东至______，西至______，南至______，北至______。
4. 附属设施：包括但不限于______（如院墙、水井、猪圈等）。
二、房屋价格及付款方式
1. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方应在______年______月______日前支付给甲方。
三、房屋交付
1. 甲方应在收到乙方全部房款后的______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋及附属设施完好无损，并将房屋的相关证件（如有）一并交付给乙方。
四、产权过户
1. 甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的一切证件和资料。
2. 办理产权过户手续所产生的税费，按照国家相关规定由______方承担。
3. 见证方应协助甲乙双方办理产权过户相关事宜，提供必要的证明和协调工作。
五、双方权利和义务
（一）甲方权利和义务
1. 有权按照本协议约定收取房屋价款。
2. 保证所出售的房屋产权清晰，无任何权属纠纷和经济纠纷。如因房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
3. 按照本协议约定的时间和标准交付房屋及附属设施。
4. 向见证方如实提供房屋的相关信息。
（二）乙方权利和义务
1. 有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及附属设施，并协助办理产权过户手续。
2. 按照本协议约定的时间和金额支付房屋价款。
3. 承担办理产权过户手续过程中应由乙方承担的税费。
4. 向见证方如实提供购买房屋的相关信息。
（三）见证方权利和义务
1. 有权对甲乙双方的交易行为进行监督和见证。
2. 协助甲乙双方办理产权过户相关事宜，提供必要的证明和协调工作。
3. 对甲乙双方提供的房屋相关信息进行审核，确保信息的真实性和准确性。
4. 如发现甲乙双方存在违法违规行为，应及时向相关部门报告。
六、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付房屋及附属设施，每逾期一日，应按照房屋总价款的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付房款的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。
3. 若见证方未履行本协议约定的义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
4. 若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，见证方留存一份，交相关部门备案一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：______年______月______日
见证方（盖章）：__________ 代表人（签字）：__________ 日期：______年______月______日
## 第四篇：含风险提示的农村私人房屋买卖协议书甲方（卖方）：
姓名：__________ 身份证号：__________
联系地址：__________ 联系电话：__________
乙方（买方）：
姓名：__________ 身份证号：__________
联系地址：__________ 联系电话：__________
风险提示：农村私人房屋买卖涉及土地性质、产权过户等复杂问题，可能存在政策限制、产权纠纷等风险。双方在签订本协议前，应充分了解相关法律法规和政策，谨慎决策。
鉴于甲方拥有位于______省______市______县______乡（镇）______村______组的农村私人房屋一套，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：______省______市______县______乡（镇）______村______组。
2. 房屋结构：______结构，建筑面积为______平方米。
3. 土地性质：该房屋所占用的土地为______（集体建设用地等）。
4. 房屋四至范围：东至______，西至______，南至______，北至______。
5. 附属设施：包括但不限于______（如院墙、水井、猪圈等）。
二、房屋价格及付款方式
1. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方应在______年______月______日前支付给甲方。
三、房屋交付
1. 甲方应在收到乙方全部房款后的______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋及附属设施完好无损，并将房屋的相关证件（如有）一并交付给乙方。
四、产权过户
1. 甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的一切证件和资料。
2. 办理产权过户手续所产生的税费，按照国家相关规定由______方承担。
3. 风险提示：由于农村房屋产权过户可能受到政策限制，存在无法办理过户的风险。双方应提前了解当地政策，若因政策原因导致无法办理过户手续，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部房款，双方互不承担违约责任，但因一方过错导致无法过户的除外。
五、双方权利和义务
（一）甲方权利和义务
1. 有权按照本协议约定收取房屋价款。
2. 保证所出售的房屋产权清晰，无任何权属纠纷和经济纠纷。如因房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
3. 按照本协议约定的时间和标准交付房屋及附属设施。
4. 如实向乙方告知房屋的相关情况，包括但不限于房屋的质量问题、是否存在抵押、查封等情况。
（二）乙方权利和义务
1. 有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及附属设施，并协助办理产权过户手续。
2. 按照本协议约定的时间和金额支付房屋价款。
3. 承担办理产权过户手续过程中应由乙方承担的税费。
4. 自行承担因购买农村房屋可能面临的风险，如政策变化、房屋价值波动等。
六、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付房屋及附属设施，每逾期一日，应按照房屋总价款的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付房款的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。
3. 若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：______年______月______日
### 关键词 农村私人房屋、买卖协议、房屋基本情况、价格付款、房屋交付、产权过户、权利义务、违约责任、争议解决 ### 简介 本文提供了四篇农村私人房屋买卖协议书范本，涵盖基础版、详细版、含见证条款版及含风险提示版，详细规定了房屋基本情况、价格付款方式、交付标准、产权过户流程、双方权利义务、违约责任及争议解决等内容，为农村私人房屋买卖提供全面的法律参考。
