《买卖房产合同（精选4篇）》
**合同一：二手房买卖合同**
甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房产（房屋所有权证号：[房屋所有权证号]），乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条 房产基本情况
1.1 甲方出售的房产位于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋结构为[房屋结构]。
1.2 该房产附带[附属设施及物品，如家具、家电等]，具体清单见附件一。
第二条 成交价格及付款方式
2.1 双方协商确定该房产的成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[大写成交价格]）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：
2.2.1 定金：乙方在本合同签订之日起[定金支付天数]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。
2.2.2 首付款：乙方在[首付款支付日期]前，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]），此款包含已支付的定金。
2.2.3 贷款支付：若乙方需要贷款支付剩余房款，应在[贷款申请日期]前向银行提交贷款申请，并在贷款审批通过后[贷款到账天数]日内，将贷款金额支付至甲方指定账户。
2.2.4 尾款：若乙方无需贷款或贷款金额不足，应在[尾款支付日期]前，将剩余房款人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）支付至甲方指定账户。
第三条 房产交付
3.1 甲方应在收到乙方全部房款后的[交付天数]日内，将该房产交付给乙方，并协助乙方办理物业、水电等过户手续。
3.2 交付时，甲方应保证该房产及其附属设施、物品完好无损，符合本合同约定的标准。
第四条 产权过户
4.1 双方应在房产交付后的[过户办理天数]日内，共同到房地产管理部门办理产权过户手续。
4.2 办理产权过户手续所需费用，按照国家有关规定由双方各自承担。
第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照本合同约定的时间交付房产或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照成交价格的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照成交价格的[解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。
5.2 若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第七条 其他条款
7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：[甲方签字日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：[乙方签字日期]
**合同二：新建商品房买卖合同**
甲方（出卖人）：[开发商名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方开发建设的位于[项目名称]的[房屋具体位置]商品房（预售许可证号：[预售许可证号]），乙方愿意购买该商品房，经双方协商一致，订立本合同。
第一条 商品房基本情况
1.1 该商品房所在楼栋为[楼栋号]，房号为[房号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊建筑面积]平方米。
1.2 该商品房的用途为[房屋用途]，建筑结构为[建筑结构]，层高为[层高]米。
第二条 商品房价款
2.1 按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米人民币[单价]元，总价款为人民币[总价款]元（大写：[大写总价款]）。
2.2 乙方选择以下第[付款方式编号]种方式付款：
2.2.1 一次性付款：乙方在本合同签订之日起[一次性付款天数]日内，支付全部商品房价款人民币[一次性付款金额]元（大写：[大写一次性付款金额]）。
2.2.2 分期付款：乙方按照以下时间节点支付商品房价款：
（1）在本合同签订之日起[第一期付款天数]日内，支付第一期房款人民币[第一期付款金额]元（大写：[大写第一期付款金额]）；
（2）在[第二期付款日期]前，支付第二期房款人民币[第二期付款金额]元（大写：[大写第二期付款金额]）；
（3）在房屋交付前，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[大写剩余房款金额]）。
2.2.3 贷款方式付款：乙方应在本合同签订之日起[贷款申请天数]日内向银行提交贷款申请，并在贷款审批通过后[贷款到账天数]日内，将贷款金额支付至甲方指定账户。乙方应自行承担贷款相关的费用和风险。
第三条 商品房交付
3.1 甲方应按照国家和地方有关商品房交付的规定，在[交付日期]前，将符合交付条件的商品房交付给乙方。
3.2 交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按照合同约定的标准进行验收。
第四条 产权登记
4.1 甲方应在商品房交付使用后[产权登记办理天数]日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
4.2 如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应按照已付房价款的[逾期办证违约金比例]向乙方支付违约金。
第五条 违约责任
5.1 甲方未按照本合同约定的时间交付商品房的，每逾期一日，应按照已付房价款的[逾期交房违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期交房天数]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照已付房价款的[解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。
5.2 乙方未按照本合同约定的时间支付商品房价款的，每逾期一日，应按照未支付房价款的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期付款天数]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第[争议解决方式编号]种方式解决：
6.1.1 提交[仲裁委员会名称]仲裁。
6.1.2 依法向人民法院起诉。
第七条 其他条款
7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[份数]份，甲乙双方各执一份，产权登记机关备案一份。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：[甲方签字日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：[乙方签字日期]
**合同三：农村房屋买卖合同**
甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[农村房屋具体地址]的农村房屋（宅基地使用证号：[宅基地使用证号]），乙方愿意购买该房屋，经双方充分协商，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 该房屋为[房屋结构]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米，占地面积为[占地面积]平方米。
1.2 该房屋附属设施包括[附属设施，如院墙、水井等]。
第二条 成交价格及付款方式
2.1 双方协商确定该房屋的成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[大写成交价格]）。
2.2 乙方应在本合同签订之日起[付款天数]日内，将全部房款支付给甲方。
第三条 房屋交付及宅基地使用
3.1 甲方应在收到乙方全部房款后的[交付天数]日内，将该房屋及附属设施交付给乙方，并同时将宅基地使用证等相关证件交付给乙方。
3.2 乙方购买该房屋后，享有该宅基地的使用权，但应遵守国家有关农村宅基地使用的法律法规，不得擅自改变宅基地用途。
第四条 产权变更
4.1 由于农村房屋产权变更的特殊性，双方应积极配合办理相关产权变更手续，但具体办理时间和方式应根据当地政策规定执行。
4.2 办理产权变更手续所需费用，按照国家有关规定由双方各自承担。
第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或相关证件，每逾期一日，应按照成交价格的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照成交价格的[解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。
5.2 若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的房款不予退还。
第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第七条 其他条款
7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：[甲方签字日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：[乙方签字日期]
**合同四：商业房产买卖合同**
甲方（出卖人）：[甲方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[联系电话]
乙方（买受人）：[乙方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[联系电话]
鉴于甲方拥有位于[商业房产具体地址]的商业房产（房屋所有权证号：[房屋所有权证号]），乙方愿意购买该商业房产用于[商业用途]，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条 商业房产基本情况
1.1 该商业房产建筑面积为[建筑面积]平方米，其中地上建筑面积为[地上建筑面积]平方米，地下建筑面积为[地下建筑面积]平方米（如有）。
1.2 该商业房产的用途为[商业用途]，现有装修情况为[装修情况描述]。
第二条 成交价格及付款方式
2.1 双方协商确定该商业房产的成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[大写成交价格]）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：
2.2.1 定金：乙方在本合同签订之日起[定金支付天数]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。
2.2.2 首付款：乙方在[首付款支付日期]前，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]），此款包含已支付的定金。
2.2.3 剩余房款：乙方应在产权过户手续办理完毕后的[剩余房款支付天数]日内，将剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[大写剩余房款金额]）支付至甲方指定账户。
第三条 商业房产交付
3.1 甲方应在收到乙方首付款后的[交付准备天数]日内，做好房产交付的准备工作，并在收到乙方全部房款后的[交付天数]日内，将该商业房产交付给乙方。
3.2 交付时，甲方应保证该商业房产及其附属设施、设备完好无损，能够正常使用，并提供相关的使用说明和资料。
第四条 产权过户及税费承担
4.1 双方应在房产交付后的[过户办理天数]日内，共同到房地产管理部门办理产权过户手续。
4.2 办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家有关规定由双方各自承担。
第五条 商业经营相关事项
5.1 甲方应向乙方提供该商业房产的相关经营资料，如租赁合同（如有）、商户信息等，协助乙方了解该商业房产的经营情况。
5.2 若该商业房产存在租赁关系，甲方应负责协调与承租人的关系，确保乙方在购买后能够顺利行使所有权，包括但不限于收取租金、解除租赁合同等（根据实际情况约定）。
第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照本合同约定的时间交付房产或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照成交价格的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照成交价格的[解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。
6.2 若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他条款
8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：[甲方签字日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：[乙方签字日期]
关键词：买卖房产合同、二手房买卖合同、新建商品房买卖合同、农村房屋买卖合同、商业房产买卖合同、成交价格、付款方式、房产交付、产权过户、违约责任
简介：本文提供了四篇不同类型的买卖房产合同范本，包括二手房买卖合同、新建商品房买卖合同、农村房屋买卖合同和商业房产买卖合同。每篇合同都详细规定了房产基本情况、成交价格及付款方式、房产交付、产权过户、违约责任等重要条款，为房产买卖双方提供了全面的法律保障和操作指南。
