合同编号：[具体编号]
出卖人（甲方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
买受人（乙方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
## 第一条 房屋基本情况甲方自愿将坐落在[房屋具体地址]的安置房（以下简称该房屋）出售给乙方。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[住宅/商用等]。该房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层。
该房屋对应的土地使用权性质为[出让/划拨]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。
该房屋系因[拆迁项目名称]拆迁安置所得，甲方已取得该房屋的相关安置手续及证明文件，包括但不限于拆迁安置协议、选房确认单等。
## 第二条 房屋权属情况甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
目前该房屋尚未取得房屋所有权证书，甲方应在符合办理房屋所有权证书条件后的[X]日内，积极办理该房屋的所有权证书，并在取得证书后的[X]日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
## 第三条 房屋价格及付款方式该房屋成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
乙方按以下方式付款：
（一）本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该定金在乙方最后一次付款时冲抵购房款。
（二）乙方于[具体日期 1]前，向甲方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（三）剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方在甲方协助乙方办理完毕房屋所有权转移登记手续且将房屋交付给乙方后的[X]日内支付。
甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]日内，向乙方出具收款凭证。
## 第四条 房屋交付甲方应于[具体日期 2]前，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及附属设施设备完好，并结清交付前的水、电、气、物业等相关费用。
房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交付确认书。如发现房屋存在质量问题或附属设施设备损坏的，甲方应在乙方指定的合理期限内负责修复。
## 第五条 税费承担办理该房屋所有权转移登记手续过程中应缴纳的税费，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。具体如下：
（一）甲方应承担的税费：[列举甲方承担的税费项目]。
（二）乙方应承担的税费：[列举乙方承担的税费项目]。
如因政策调整导致税费项目或标准发生变化的，双方应按照调整后的规定执行。
## 第六条 违约责任（一）甲方违约责任
1. 若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。
2. 若甲方违反本合同约定，拒绝协助乙方办理房屋所有权转移登记手续的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。
3. 若因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷，影响乙方正常使用和处分该房屋的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
（二）乙方违约责任
1. 若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
2. 若乙方在办理房屋所有权转移登记手续过程中，因自身原因导致无法完成登记的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
## 第七条 争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
## 第八条 其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（二）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
签订日期：[具体日期 3]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
签订日期：[具体日期 3]
### 关键词 安置房、买卖合同、房屋交付、付款方式、违约责任、争议解决 ### 简介 本文是一份安置房买卖合同范本，详细规定了出卖人与买受人之间关于安置房买卖的各项条款，包括房屋基本情况、权属情况、价格及付款方式、交付、税费承担、违约责任、争议解决方式等内容，旨在保障双方在安置房交易过程中的合法权益。
