合同编号：[具体编号]
出卖人（以下简称甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
买受人（以下简称乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：
## 第一条 房屋基本情况1.1 甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋具体地址]，该房屋所在楼层为[楼层]，建筑面积共[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊建筑面积]平方米。
1.2 该房屋的平面图见本合同附件一，该房屋附着设施、设备情况见本合同附件二。
## 第二条 房屋权属情况2.1 该房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。
2.2 该房屋性质为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]。
2.3 该房屋未设定抵押，甲方保证该房屋在交易前不存在任何产权纠纷和其他权利限制，如有未清事项，由甲方承担全部责任。
## 第三条 房屋成交价格及付款方式3.1 经甲、乙双方协商一致，该房屋成交总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
3.2 乙方按下列第[具体付款方式编号]种方式按期付款：
3.2.1 一次性付款：乙方应在[具体日期]前，将全部房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给甲方。
3.2.2 银行贷款付款：
（1）乙方应在[首付款支付日期]前，支付首期房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）给甲方。
（2）剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），由乙方申请银行贷款支付。乙方应在[贷款申请日期]前向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足，乙方应在[补足房款日期]前，以现金方式补足差额。
3.2.3 分期付款：
（1）乙方应在[第一期付款日期]前，支付房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）给甲方。
（2）乙方应在[第二期付款日期]前，支付房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）给甲方。
（3）乙方应在[最后一期付款日期]前，支付剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）给甲方。
## 第四条 房屋交付4.1 甲方应在收到乙方全部房款（或按贷款方式收到银行发放的贷款）后的[交付日期]内，将该房屋交付给乙方。
4.2 房屋交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、房屋所有权证、土地使用权证等相关证件和资料，并协助乙方办理物业交接手续。
4.3 甲方交付的房屋应符合以下条件：
（1）该房屋的结构、设施、设备与合同约定一致。
（2）该房屋的水、电、气、暖等设施能够正常使用。
（3）该房屋的物业费、水电费等费用已结清。
## 第五条 产权过户5.1 甲、乙双方应在房屋交付后的[过户期限]内，共同到房屋所在地的不动产登记机构办理房屋产权过户手续。
5.2 办理房屋产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家相关规定由甲、乙双方各自承担。
5.3 甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料。如因甲方原因导致产权过户手续无法按时办理，甲方应承担违约责任。
## 第六条 违约责任6.1 甲方违约责任：
（1）若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按房屋成交总价的[逾期交房违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期交房天数]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按房屋成交总价的[解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。
（2）若甲方隐瞒房屋存在产权纠纷或其他权利限制的情况，导致乙方无法取得房屋产权的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按房屋成交总价的[产权纠纷违约金比例]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。
（3）若甲方不配合乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按房屋成交总价的[逾期过户违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期过户天数]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按房屋成交总价的[解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。
6.2 乙方违约责任：
（1）若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按未支付房款的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期付款天数]日的，甲方有权解除合同，乙方应按房屋成交总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。
（2）若因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足，且乙方未在规定时间内补足差额的，甲方有权解除合同，乙方应按房屋成交总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。
## 第七条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第[争议解决方式编号]种方式解决：
7.1 提交[仲裁委员会名称]仲裁。
7.2 依法向房屋所在地的人民法院起诉。
## 第八条 其他条款8.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
签订日期：[甲方签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
签订日期：[乙方签订日期]
附件一：房屋平面图
附件二：房屋附着设施、设备清单
### 关键词 房屋买卖合同、出卖人、买受人、房屋基本情况、权属情况、成交价格、付款方式、房屋交付、产权过户、违约责任、争议解决 ### 简介 本文是一份详细的房屋买卖合同参考格式，涵盖了房屋买卖过程中的各个方面，包括房屋基本情况、权属情况、成交价格与付款方式、房屋交付、产权过户、违约责任以及争议解决方式等内容，旨在为房屋买卖双方提供规范、全面的合同文本，保障双方的合法权益。
