出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号码】，联系地址：【甲方联系地址】，联系电话：【甲方联系电话】。
买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号码】，联系地址：【乙方联系地址】，联系电话：【乙方联系电话】。
## 房屋基本情况第一条 甲方自愿将坐落在【房屋具体地址】的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。该房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋用途为【房屋用途，如住宅、商业等】，房屋结构为【房屋结构，如砖混、框架等】，房屋所在楼层为【所在楼层】，总层数为【总层数】。
第二条 该房屋附属设施设备、装饰装修情况如下：
（一）附属设施设备：包括但不限于【列出具体附属设施设备，如电梯、中央空调等】。
（二）装饰装修情况：【详细描述房屋的装饰装修情况，如墙面地面材质、门窗类型等】。
## 房屋权属情况第三条 甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷和债权债务纠纷。该房屋已取得【房屋产权证书编号】，土地使用性质为【土地使用性质，如出让、划拨等】，土地使用年限自【起始日期】至【终止日期】。
第四条 若该房屋存在共有权人，甲方应保证已取得所有共有权人的书面同意出售该房屋的证明文件，并在本合同签订时向乙方出示。
## 房屋价格及付款方式第五条 该房屋成交价格为人民币【大写金额】元整（小写：￥【小写金额】元）。
第六条 乙方按以下方式支付房款：
（一）定金：乙方应在本合同签订之日起【X】日内向甲方支付定金人民币【大写金额】元整（小写：￥【小写金额】元）。定金在乙方最后一次付款时冲抵房款。
（二）首付款：乙方应在本合同签订之日起【X】日内，将首付款人民币【大写金额】元整（小写：￥【小写金额】元）支付至甲乙双方指定的银行监管账户。
（三）贷款付款：若乙方需要办理贷款支付剩余房款，乙方应在首付款支付后【X】日内，向贷款银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。贷款金额以银行实际审批的金额为准。若银行审批的贷款金额不足支付剩余房款，乙方应在接到银行通知之日起【X】日内，以现金方式补足差额。
（四）尾款：在该房屋产权过户手续办理完毕，且甲方将该房屋交付给乙方后【X】日内，乙方将剩余房款人民币【大写金额】元整（小写：￥【小写金额】元）支付给甲方。
## 房屋产权过户及交付第七条 甲乙双方应在本合同签订之日起【X】日内，共同向房地产交易管理部门申请办理该房屋的产权过户手续。甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料。
第八条 在办理产权过户手续过程中，甲乙双方应按照国家有关规定缴纳各项税费。其中，甲方应承担【甲方承担的税费项目】，乙方应承担【乙方承担的税费项目】。
第九条 甲方应在收到乙方全部房款后的【X】日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋及附属设施设备完好，并将房屋钥匙及相关资料（如房屋产权证书、土地使用证书、物业费缴纳凭证等）一并交给乙方。
第十条 自房屋交付之日起，该房屋的风险责任由乙方承担。乙方应按照相关规定办理物业过户手续，并承担相应的物业费用。
## 违约责任第十一条 若甲方违反本合同约定，未能按时办理产权过户手续或交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的【X‰】向乙方支付违约金；逾期超过【X】日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋成交价格的【X%】向乙方支付违约金。
第十二条 若乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款金额的【X‰】向甲方支付违约金；逾期超过【X】日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
第十三条 若因一方原因导致本合同无法履行，违约方除应承担上述违约责任外，还应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。
## 争议解决方式第十四条 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
## 其他条款第十五条 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十六条 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日
## 关键词 房屋买卖合同、出卖人、买受人、房屋基本情况、权属情况、价格付款、产权过户、交付、违约责任、争议解决 ## 简介 本文是一份通用的房屋买卖合同范本，详细规定了出卖人与买受人之间在房屋交易过程中的各项权利和义务。合同涵盖了房屋基本情况、权属情况、价格及付款方式、产权过户及交付、违约责任以及争议解决方式等重要内容，旨在保障双方在房屋买卖过程中的合法权益，减少纠纷的发生。
