《个人的房屋买卖合同（通用32篇）》
合同编号：[具体编号]
甲方（出卖人）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。
1.2 该房屋的产权证号为[产权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]（如有）。
1.3 该房屋的附属设施包括但不限于[具体附属设施]，均随房屋一并转让给乙方。
第二条 房屋价款及支付方式
2.1 双方约定该房屋的总价款为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房屋价款：
（1）定金：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元），作为双方履行合同的担保。
（2）首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元），该款项包含已支付的定金。
（3）尾款：乙方应在办理完毕房屋过户手续后[具体天数]日内，向甲方支付剩余房款人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。
2.3 乙方支付房款时，甲方应出具收款凭证。
第三条 房屋交付及过户
3.1 甲方应在收到乙方首付款后[具体天数]日内，将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签署房屋交付确认书，确认房屋及其附属设施的现状。
3.2 双方应在房屋交付后[具体天数]日内，共同向房地产交易管理部门申请办理房屋过户手续。甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料。
3.3 办理房屋过户手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。
第四条 甲方权利与义务
4.1 甲方保证该房屋为其合法所有，不存在任何权属争议、抵押、查封等限制交易的情况。
4.2 甲方应按照本合同约定的时间和条件，将该房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施在交付时处于正常使用状态。
4.3 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续。
4.4 甲方应承担因违反本合同约定而给乙方造成的损失。
第五条 乙方权利与义务
5.1 乙方有权按照本合同约定的条件和方式购买该房屋，并享有该房屋的所有权。
5.2 乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房屋价款。
5.3 乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件和资料。
5.4 乙方应承担因违反本合同约定而给甲方造成的损失。
第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的[具体比例]向乙方支付违约金。
6.2 若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
6.3 若因一方违约导致本合同无法履行，违约方应承担守约方因维权而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。
第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他条款
8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
日期：[签订日期]
关键词：个人房屋买卖合同、房屋基本情况、房屋价款、支付方式、房屋交付、过户手续、权利义务、违约责任、争议解决
简介：本文是一份个人的房屋买卖合同范本，详细规定了房屋的基本情况、价款及支付方式、交付及过户流程、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决方式等内容，旨在为个人房屋买卖提供一份规范、全面的合同参考。
