合同编号：[具体编号]
出卖人（甲方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
买受人（乙方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
## 第一条 房屋基本情况1.1 甲方自愿将坐落在[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅、商业等具体用途]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，房屋所在楼层为第[X]层，总层数为[X]层。
1.2 该房屋的《房屋所有权证》证号为[具体证号]，《国有土地使用证》证号为[具体证号]（如有）。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
1.3 该房屋的相关附属设施设备情况：
（1）装修情况：[详细描述装修程度，如简装、精装等，以及具体装修内容]
（2）附属设施设备：[列举如空调、热水器、家具等具体设施设备及品牌、型号]
## 第二条 房屋权属情况2.1 甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。如因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
2.2 甲方应向乙方提供真实、有效的房屋权属证明文件及相关资料，并协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
2.3 该房屋已设定抵押的，甲方应在本合同签订之日起[X]日内办理抵押注销手续。如因甲方原因未能按时办理抵押注销手续，导致乙方无法正常办理房屋权属转移登记的，甲方应承担违约责任。
## 第三条 房屋价格及付款方式3.1 该房屋成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
3.2 乙方按下列第[具体付款方式编号]种方式付款：
（1）一次性付款：乙方应在[具体日期]前，将全部房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。
（2）分期付款：
① 乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该定金在最后一次付款时冲抵房款。
② 乙方应在[具体日期 1]前，支付房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
③ 乙方应在[具体日期 2]前，支付剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（3）贷款方式付款：
① 乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
② 剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）由乙方向[贷款银行名称]申请贷款支付。甲方应协助乙方办理贷款相关手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足的，乙方应在[具体期限]内以现金方式补足房款。
## 第四条 房屋交付4.1 甲方应在收到乙方全部房款（或按贷款方式付款的首付款及贷款到账）之日起[X]日内，将该房屋交付给乙方。
4.2 房屋交付时，甲方应向乙方提供以下资料：
（1）《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（如有）原件及相关资料。
（2）房屋钥匙。
（3）其他与该房屋相关的费用结算清单（如水、电、气、物业等费用）。
4.3 房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。如因不可抗力等原因导致房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。
## 第五条 产权转移登记5.1 甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
5.2 甲方应积极协助乙方办理房屋权属转移登记手续，提供必要的证明文件和资料。如因甲方原因导致未能按时办理房屋权属转移登记手续的，甲方应承担违约责任。
5.3 办理房屋权属转移登记手续所需缴纳的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
## 第六条 违约责任6.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应按已付房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部房款，并按已付房款的[X%]向乙方支付违约金。
（2）甲方未按本合同约定协助乙方办理房屋权属转移登记手续的，每逾期一日，应按已付房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部房款，并按已付房款的[X%]向乙方支付违约金。
（3）甲方隐瞒该房屋存在产权纠纷、财务纠纷或其他影响房屋交易的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
6.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应按未付房款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
（2）因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足，且乙方未能在规定期限内以现金方式补足房款的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
## 第七条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
## 第八条 其他事项8.1 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
签订日期：[具体日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
签订日期：[具体日期]
## 关键词 房屋买卖合同、出卖人、买受人、房屋基本情况、权属情况、房屋价格、付款方式、房屋交付、产权转移登记、违约责任、争议解决 ## 简介 本文是一份正规的房屋买卖合同范本，详细规定了出卖人与买受人之间在房屋买卖过程中的各项权利和义务，包括房屋基本情况、权属情况、价格及付款方式、交付与产权转移登记、违约责任以及争议解决方式等内容，旨在保障双方在房屋交易中的合法权益，规范交易行为。
